Крупные инвесторы облюбовали страны бывшего cоцлагеря
С начала 2011 года в коммерческую недвижимость Южной и Восточной Европы вложили уже €1,2 млрд. Возросшая инвестиционная активность в этом регионе стала продолжением тенденции, наметившейся еще в конце 2010 года.
Как свидетельствуют данные исследования консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE), в Болгарию, Хорватию и Румынию вернулись институциональные инвесторы (пенсионные и инвестиционные фонды, страховые организации, кредитные союзы),
В качестве недавнего примера можно привести продажу торгового комплекса площадью 25 тыс. кв. м, расположенного в 150 км к юго-востоку от Софии, в региональном болгарском городе Пловдиве. Объект недвижимости приобрел Europa Capital – член группы компаний Rockefeller Group. Вклад американского инвестора оценивается в €20 млн.
Польша остается ключевым рынком для многих фондов, интересующихся этим регионом. Несмотря на то, что в первые месяцы 2011 года в офисном сегменте прошло небольшое количество сделок, интерес к рынку по-прежнему остается высоким, передает Property Magazine.
В Чехии в январе-феврале 2011 года не было проведено ни одной крупной сделки. Тем не менее, аналитики CBRE отмечают, что в ближайшие несколько месяцев на рынке появятся реальные транзакции, так как несколько сделок близки к своему завершению.
Серьезно ослабленный финансовым кризисом рынок Венгрии также переживает подъем инвестиционной активности, которая пока сосредоточена преимущественно в торговом секторе.
«Мы предвидим дальнейший рост объема инвестиций в коммерческую недвижимость стран Центральной и Восточной Европы в 2011 году. Тем не менее, отсутствие достаточного количества качественных предложений в регионе будет ключевым фактором, сдерживающим приток капитала», - отмечает глава направления по Центральной и Восточной Европе CBRE Йос Тромп.
-
Работа в Польше: где найти, как устроиться и сколько можно заработать?
-
Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе
-
Российский след: на каких рынках недвижимости может сказаться падение рубля
-
Процедура приобретения недвижимости в Болгарии
-
Процедура приобретения недвижимости в Чехии
-
Команда: «Подъем»! Обзор рынка недвижимости Чехии 2017-2018
Реклама
Интересно почитать
Личный опыт: квартира в Чехии по цене гаража в России
Работа в Польше: где найти, как устроиться и сколько можно заработать?
Болгарские радости. Обзор рынка недвижимости Болгарии 2017-2018
Какие обязанности появляются у иностранца после покупки жилья в Турции, какие налоги должны платить собственники, из чего складываются счета за коммунальные услуги и как заработать на сдаче квартиры в аренду? Отвечаем подробно на главные вопросы о содержании недвижимости в Турции. Читать
Каковы обязанности владельцев недвижимости в Германии? Сколько средств уйдет на налоги и сборы? Как организовать процесс сдачи в аренду, работу с управляющей компанией, продажу недвижимости? Ответы - в нашем материале. Читать
Четырнадцатизначная сумма в долларах - число с 13 нулями! Столько стоит сегодня вся недвижимость мира. Читать
Какие обязанности появляются у владельцев недвижимости в Греции? Сколько придется тратить на налоги и сборы? Во сколько будут обходиться коммунальные платежи, услуги управляющей компании? Сколько можно заработать на сдаче жилья в аренду и сколько придется на это потратить? Ответы на эти и многие другие вопросы по содержанию недвижимости в Греции читайте в нашем материале. Читать
Прежде чем купить недвижимость в Чехии, необходимо прицениться к будущим расходам. Какие налоги ждут собственников? Сколько будут стоить коммунальные услуги, и как их оплачивать из-за границы? На каких условиях можно будет сдать квартиру в аренду? И когда можно будет продать объект без оплаты подоходного налога? Вся важная информация – в этом материале. Читать
