Крупные инвесторы облюбовали страны бывшего cоцлагеря
С начала 2011 года в коммерческую недвижимость Южной и Восточной Европы вложили уже €1,2 млрд. Возросшая инвестиционная активность в этом регионе стала продолжением тенденции, наметившейся еще в конце 2010 года.
Как свидетельствуют данные исследования консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE), в Болгарию, Хорватию и Румынию вернулись институциональные инвесторы (пенсионные и инвестиционные фонды, страховые организации, кредитные союзы),
В качестве недавнего примера можно привести продажу торгового комплекса площадью 25 тыс. кв. м, расположенного в 150 км к юго-востоку от Софии, в региональном болгарском городе Пловдиве. Объект недвижимости приобрел Europa Capital – член группы компаний Rockefeller Group. Вклад американского инвестора оценивается в €20 млн.
Польша остается ключевым рынком для многих фондов, интересующихся этим регионом. Несмотря на то, что в первые месяцы 2011 года в офисном сегменте прошло небольшое количество сделок, интерес к рынку по-прежнему остается высоким, передает Property Magazine.
В Чехии в январе-феврале 2011 года не было проведено ни одной крупной сделки. Тем не менее, аналитики CBRE отмечают, что в ближайшие несколько месяцев на рынке появятся реальные транзакции, так как несколько сделок близки к своему завершению.
Серьезно ослабленный финансовым кризисом рынок Венгрии также переживает подъем инвестиционной активности, которая пока сосредоточена преимущественно в торговом секторе.
«Мы предвидим дальнейший рост объема инвестиций в коммерческую недвижимость стран Центральной и Восточной Европы в 2011 году. Тем не менее, отсутствие достаточного количества качественных предложений в регионе будет ключевым фактором, сдерживающим приток капитала», - отмечает глава направления по Центральной и Восточной Европе CBRE Йос Тромп.
Интересно почитать
Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера
Иммиграция в Чехию: учеба, работа, инвестиции
Зарабатываем на своей квартире в Болгарии
Вы рассматриваете покупку недвижимости с целью её сдачи – долгосрочной или краткосрочной. Тогда вам просто необходимо прочесть эту статью, в которой вопрос «где можно заработать больше» находит ответ. Prian.ru представляет занимательные цифры о сегодняшнем состоянии арендного рынка в Европе. Где данные самые скромные? И в какой стране доходность оказалась наивысшей? Интрига раскрывается в самом конце! Читать
Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать
На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать
Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать
Московская программа реновации уже наделала много шума. Тем, кто не желает в ней участвовать, остается лишь продавать свое жилье. Prian.ru рассказывает, какие объекты можно купить в популярных странах, заработав на продаже квартиры в столичной пятиэтажке. Быть может, это ваш шанс обзавестись недвижимостью за границей? Читать
