Крупные инвесторы облюбовали страны бывшего cоцлагеря

15 марта 2011 года

С начала 2011 года в коммерческую недвижимость Южной и Восточной Европы вложили уже €1,2 млрд. Возросшая инвестиционная активность в этом регионе стала продолжением тенденции, наметившейся еще в конце 2010 года.

Как свидетельствуют данные исследования консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE), в Болгарию, Хорватию и Румынию вернулись институциональные инвесторы (пенсионные и инвестиционные фонды, страховые организации, кредитные союзы), 

В качестве недавнего примера можно привести продажу торгового комплекса площадью 25 тыс. кв. м, расположенного в 150 км к юго-востоку от Софии,  в региональном болгарском городе Пловдиве. Объект недвижимости приобрел Europa Capital – член группы компаний Rockefeller Group. Вклад американского инвестора оценивается в €20 млн.

Польша остается ключевым рынком для многих фондов, интересующихся этим регионом. Несмотря на то, что в первые месяцы 2011 года в офисном сегменте прошло небольшое количество сделок, интерес к рынку по-прежнему остается высоким, передает Property Magazine.

В Чехии в январе-феврале 2011 года не было проведено ни одной крупной сделки. Тем не менее, аналитики CBRE отмечают, что в ближайшие несколько месяцев на рынке появятся реальные транзакции, так как несколько сделок близки к своему завершению.

Серьезно ослабленный финансовым кризисом рынок Венгрии также переживает подъем инвестиционной активности, которая пока сосредоточена преимущественно в торговом секторе.

«Мы предвидим дальнейший рост объема инвестиций в коммерческую недвижимость стран Центральной и Восточной Европы в 2011 году. Тем не менее, отсутствие достаточного количества качественных предложений в регионе будет ключевым фактором, сдерживающим приток капитала», - отмечает глава направления по Центральной и Восточной Европе CBRE Йос Тромп.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
В какой стране можно получить максимальный доход от аренды

Вы рассматриваете покупку недвижимости с целью её сдачи – долгосрочной или краткосрочной. Тогда вам просто необходимо прочесть эту статью, в которой вопрос «где можно заработать больше» находит ответ. Prian.ru представляет занимательные цифры о сегодняшнем состоянии арендного рынка в Европе. Где данные самые скромные? И в какой стране доходность оказалась наивысшей? Интрига раскрывается в самом конце! Читать

Как выбрать лучшую страну для жизни на пенсии

Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать

Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: элитные виллы на восточном Кипре в пять раз дешевле, чем в Лимассоле

Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать

Зарубежная недвижимость: что можно купить за «хрущевку» в Москве

Московская программа реновации уже наделала много шума. Тем, кто не желает в ней участвовать, остается лишь продавать свое жилье. Prian.ru рассказывает, какие объекты можно купить в популярных странах, заработав на продаже квартиры в столичной пятиэтажке. Быть может, это ваш шанс обзавестись недвижимостью за границей? Читать