Власти Испании намерены быстро «разгрузить» рынок недвижимости

1 апреля 2011 года
Теги: Испания

Испанское правительство считает, что рынок недвижимости, на котором отмечается избыток предложения, сможет вернуться в нормальное состояние в течение двух лет. По оценкам властей, к 2013 году в стране останется около 200 тыс. вакантных объектов, в то время как сейчас их около миллиона.

Для того чтобы прогнозы правительства оправдались, до 2013 года необходимо продать 900 тыс. домов (примерно 300 тыс. каждый год). Также ежегодно необходимо строить 175 тыс. новых объектов недвижимости, передает Spanish Property Insight.

Между тем, многие эксперты сомневаются, что рынок сможет ежегодно «переваривать» 300 тыс. новых объектов, и указывают на необходимость учитывать количество сделок на вторичном рынке. Если строить прогнозы по тем статистическим данным, которые появляются сейчас, то для «разгрузки» рынка понадобится на несколько лет больше, чем рассчитывает правительство.

Власти Испании также проанализировали падение цен на жилье и уровень непроданных объектов в различных регионах страны. Оказалось, что эти показатели связаны между собой прямо пропорционально. Так, в Мадриде и прибрежных регионах Испании, где расположено большинство летних домов, наблюдалось одновременно сильное снижение цен и большое количество вакантных объектов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать

Канарские острова для покупателей недвижимости: курорты, цены, доход

Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать

ЗОЖ по-испански: в чем секрет долголетия жителей страны

Средняя продолжительноcть жизни в Испании – 83 года, в России – 70 лет. Даже в пожилом возрасте испанцы поддерживают хорошую физическую форму, и это несмотря на традиционные поздние ужины, страстную любовь к красному вину и сдобным багетам. Как им это удается? В чем секрет долголетия испанцев? Читать

Барселона для покупателей недвижимости: город не для всех?

Недвижимость в Барселоне и ее пригородах становится все более популярной. Сюда инвестируют британцы, китайцы, арабы и конечно россияне. И это несмотря на то, что Каталония остается одним из самых дорогих регионов Испании. Давайте разберемся, что привлекает сюда состоятельных иностранцев, где можно найти самые низкие цены, и как поступить, если денег все-таки не хватает. Читать

Аликанте для покупателей недвижимости: перевалочный пункт или точка притяжения?

По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать