Власти Испании намерены быстро «разгрузить» рынок недвижимости

1 апреля 2011 года
Теги: Испания

Испанское правительство считает, что рынок недвижимости, на котором отмечается избыток предложения, сможет вернуться в нормальное состояние в течение двух лет. По оценкам властей, к 2013 году в стране останется около 200 тыс. вакантных объектов, в то время как сейчас их около миллиона.

Для того чтобы прогнозы правительства оправдались, до 2013 года необходимо продать 900 тыс. домов (примерно 300 тыс. каждый год). Также ежегодно необходимо строить 175 тыс. новых объектов недвижимости, передает Spanish Property Insight.

Между тем, многие эксперты сомневаются, что рынок сможет ежегодно «переваривать» 300 тыс. новых объектов, и указывают на необходимость учитывать количество сделок на вторичном рынке. Если строить прогнозы по тем статистическим данным, которые появляются сейчас, то для «разгрузки» рынка понадобится на несколько лет больше, чем рассчитывает правительство.

Власти Испании также проанализировали падение цен на жилье и уровень непроданных объектов в различных регионах страны. Оказалось, что эти показатели связаны между собой прямо пропорционально. Так, в Мадриде и прибрежных регионах Испании, где расположено большинство летних домов, наблюдалось одновременно сильное снижение цен и большое количество вакантных объектов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать