Поиск по статьям

Лондонские продавцы недвижимости «задирают» цены

19 апреля 2011 года

Цены на недвижимость британской столицы в апреле установили новый рекорд. Продавцы запрашивают все большие суммы за свои объекты, несмотря на то, что покупатели не готовы к подобному повороту событий.

Цены на недвижимость в Лондоне повысились на 1,6% относительно предыдущего месяца и достигли в среднем 431 тыс. фунтов (около $701 тыс.), сообщает Bloomberg. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года недвижимость в городе подорожала на 2,2%.

 
При этом в целом по стране данный показатель вырос всего на 0,1% в годовом исчислении. Относительно марта 2011 года цены в среднем по стране поднялись на 1,7%. 
 
В Лондоне, однако, сформировался специфический  рынок недвижимости, ситуация на котором заметно отличается от ситуации в остальной Англии. Больше всего, на 5,5%, увеличили запрашиваемые цены продавцы недвижимости в Гринвиче – «морских воротах», предместья на правом берегу Темзы, места, через которое проходит нулевой меридиан. Не отставали и другие районы: к примеру, в Брук Грин дом с шестью спальнями был продан более чем за 2,3 млн. фунтов (около $2 млн.)
 
Такое подорожание неадекватно существующему спросу, считают эксперты: предложение пока превышает количество покупателей. Число агентств по недвижимости уже увеличилось с 70 до 74 – это самый большой скачок с мая 2007 года. И если в Лондоне покупатели все еще готовы раскошеливаться, причем оплачивая приобретение наличными, то во всех остальных городах и областях страны ситуация несколько иная. 
 
Покупатели все еще испытывают недостаток финансовых средств: британские банки в феврале 2011 года одобрили около 47 тыс. ипотечных кредитов (это в два раза меньше показателей пикового 2007 года). Кроме того, банки увеличили процентные ставки, что также ограничило число потенциальных домовладельцев. Если ужесточение кредитной политики страны продолжится во второй половине года, уверены эксперты, то продавцам волей-неволей придется снижать цены. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Работа в Великобритании: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Великобритания славится развитой сильной экономикой, справедливой системой социального обеспечения и одним из самых высоких уровней зарплат в Европе. Потому страна – своеобразный «магнит» для тех, кто ищет стабильную высокооплачиваемую работу. И хоть устроиться в одной из местных компаний – не так и просто, попытаться точно стоит. Prian.ru подробно расскажет, какие возможности для вас открываются в Великобритании, какими способами найти работу в Королевстве и на какую зарплату можно рассчитывать. Читать

Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать