В Дубае растет разрыв между ценами на жилье в разных районах города

11 мая 2011 года
Теги: ОАЭ

В престижных районах Дубая цены на жилую недвижимость в первом квартале оставались стабильными, а в менее популярных частях столицы одноименного эмирата - падали.

Благодаря возросшему спросу на качественные виллы средняя стоимость жилой недвижимости в престижных районах Downtown Dubai и Lakes and Meadows, по данным Landmark Advisory, оставалась стабильной. В то же время недвижимость, расположенная в International City и Discovery Gardens, дешевела.

В отчете Landmark говорится, что рыночная стоимость квартир в Дубае за четвертый квартал 2010 года упала на 5,8%, а виллы подешевели в среднем на 1,4%, передает Arabian Business.

«Разрыв в стоимости между объектами с хорошим местоположением и их менее престижными аналогами будет увеличиваться, - отмечается в исследовании Landmark Advisory. - Это связано с тем, что до конца 2011 года на рынке появится много квартир среднего качества, которые не смогут похвастаться солидным окружением».


Кроме того, специалисты Landmark зафиксировали рост числа сделок в районах Jumeirah Lakes Towers и Dubai Marina, который был вызван покупателями, желающими извлечь выгоду из сниженных цен.

По словам консультанта агентства недвижимости IMEX Эдуарда Буракова, для российских покупателей недвижимости главным фактором, определяющим выбор района в Дубае, является близость к морю. Чаще всего наши соотечественники отдают предпочтение экономичному району Dubai Marina или более дорогому Palm Jumeirah.

Фото visotki.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать