Быстрее всего жилье дорожает на юге Германии – эксперты

20 мая 2011 года
Теги: Германия

Стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости Германии продолжает стабильно расти. В «десятку» самых дорогих мест для покупки подобного жилья попали пять городов из федеральной земли Бавария.

Согласно анализу исследовательского института Empirica, средняя стоимость как аренды, так и покупки квартиры в Германии в первом квартале 2011 года продолжала расти, но гораздо более умеренными темпами, чем в прошлом. В крупных и средних городах окружного подчинения было зарегистрировано увеличение стоимости «вторичных» квартир на 5,9% по сравнению с показателями первого квартала предыдущего года. В сельских районах цены подросли на 2,6%, а в среднем по стране увеличение стоимости таких квартир составило 3,9%, сообщает Immobilien Zeitung.

 
В рейтинге «дорогих» городов на первом месте остается Мюнхен. Средняя стоимость квадратного метра квартиры в столице Баварии составляет порядка €3 911. Помимо него в Топ-10 самых дорогих мест в Германии попали еще четыре баварских города: Регенсбург, Эрланген, Ингольштадт и Бамберг. Впервые за много лет Франкфурт-на-Майне, весьма популярный у наших соотечественников, покупающих жилье за рубежом, оказался на третьем месте. Квартиры на вторичном рынке в этом городе чуть-чуть подешевели, за один «квадрат» в среднем приходится отдать €2 967. Среднестатистическая стоимость жилья в соседнем Гейдельберге в этом году вообще не превышала €2 649 за кв. м, вследствие чего этот университетский городок впервые с 2004 года не вошёл в «горячую десятку» и переместился на 12 строчку списка.
 
Кроме того, специалисты института отмечают небольшой рост арендных ставок: аренда квартиры в Германии подорожала в среднем на 3,1%. В крупных и средних городах окружного подчинения прирост арендной платы составил 4,7%, а в сельских районах – всего 1,9%. Неоспоримым лидером и в этом рейтинге продолжает оставаться Мюнхен (€12,65 за кв. м в месяц). Второе и третье места занимают Франкфурт-на-Майне и Гамбург, где средняя стоимость «съёма» квартиры составляет €11,64 и €11,23 за кв. м в месяц соответственно.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Инвестируем в стабильность. Обзор рынка недвижимости Германии – 2017-2018

Экономика снова в плюсе. Цены на квартиры в мегаполисах близки к пику. Иностранцы ищут новые регионы и типы объектов для получения максимального дохода. Перед вами обзор рынка недвижимости Германии – самой популярной страны у тех, кто хочет зарабатывать на квадратных метрах. Читать

Жилая недвижимость Германии: где искать инвестиционный объект?

Какие города Германии считаются самыми привлекательными для инвестиций? Сколько денег понадобится для покупки местной квартиры? И как будут меняться цены в 2018 году? Статья будет полезна для всех, кто планирует зарабатывать на немецкой недвижимости. Читать

Инвестору на заметку: в какую недвижимость Германии вкладывать деньги

Недвижимость в Германии – инвестиционная цель №1 для многих иностранных покупателей. Собственность в стране с самой сильной экономикой Европы может приносить прибыль. Спрос и цены растут. Но доходность каждого отдельного объекта зависит от множества параметров и различается в разы. Как же подобрать максимально выгодный вариант для себя? Своим взглядом на рынок недвижимости Германии и перспективные направления для инвестиций поделилась Екатерина Демидова из компании DEM-GROUP. Читать

25 вопросов об иммиграции в Германию

Как можно получить немецкий ВНЖ? Сколько денег понадобится для этого? Где гарантии, что моей семье не откажут? Когда мы сможем претендовать на гражданство Германии? Самые популярные вопросы от тех, кто хочет оформить вид на жительство, и ответы на них от эксперта по инвестиционной иммиграции – в этом материале. Сохраните эту статью в закладки. А если понадобятся более подробные ответы – обращайтесь, специалисты вас проконсультируют. Читать

Работа в Германии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Германия – привлекательная для иммигрантов страна. Здесь высокий уровень жизни, низкая безработица, хорошее социальное обеспечение. Даже в маленьком немецком городе – красиво и убрано. Климат в стране мягкий, продукты – качественные, а расходы в соотношении со средним заработком позволяют не только комфортно жить, но и путешествовать. Так насколько сложно устроиться на работу в Германии и какие особенности следует учесть? Давайте разберемся. Читать