Поиск по статьям

Быстрее всего жилье дорожает на юге Германии – эксперты

20 мая 2011 года
Теги: Германия

Стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости Германии продолжает стабильно расти. В «десятку» самых дорогих мест для покупки подобного жилья попали пять городов из федеральной земли Бавария.

Согласно анализу исследовательского института Empirica, средняя стоимость как аренды, так и покупки квартиры в Германии в первом квартале 2011 года продолжала расти, но гораздо более умеренными темпами, чем в прошлом. В крупных и средних городах окружного подчинения было зарегистрировано увеличение стоимости «вторичных» квартир на 5,9% по сравнению с показателями первого квартала предыдущего года. В сельских районах цены подросли на 2,6%, а в среднем по стране увеличение стоимости таких квартир составило 3,9%, сообщает Immobilien Zeitung.

 
В рейтинге «дорогих» городов на первом месте остается Мюнхен. Средняя стоимость квадратного метра квартиры в столице Баварии составляет порядка €3 911. Помимо него в Топ-10 самых дорогих мест в Германии попали еще четыре баварских города: Регенсбург, Эрланген, Ингольштадт и Бамберг. Впервые за много лет Франкфурт-на-Майне, весьма популярный у наших соотечественников, покупающих жилье за рубежом, оказался на третьем месте. Квартиры на вторичном рынке в этом городе чуть-чуть подешевели, за один «квадрат» в среднем приходится отдать €2 967. Среднестатистическая стоимость жилья в соседнем Гейдельберге в этом году вообще не превышала €2 649 за кв. м, вследствие чего этот университетский городок впервые с 2004 года не вошёл в «горячую десятку» и переместился на 12 строчку списка.
 
Кроме того, специалисты института отмечают небольшой рост арендных ставок: аренда квартиры в Германии подорожала в среднем на 3,1%. В крупных и средних городах окружного подчинения прирост арендной платы составил 4,7%, а в сельских районах – всего 1,9%. Неоспоримым лидером и в этом рейтинге продолжает оставаться Мюнхен (€12,65 за кв. м в месяц). Второе и третье места занимают Франкфурт-на-Майне и Гамбург, где средняя стоимость «съёма» квартиры составляет €11,64 и €11,23 за кв. м в месяц соответственно.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Доходные дома в регионе Северный Рейн – Вестфалия – что важно знать

Чёртова дюжина ответов и конкретные инвестиционные видеопримеры из самого густонаселенного региона Германии. Читать

Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего

Италия, Россия и Украина в отстающих. Читать

Недвижимость Германии. Ждём рост или падение?

Если вас интересуют инвестиции в недвижимость первой экономики Европы – жмите сюда. Читать

Есть мнение: «Почему иностранцам не запретят покупать в Берлине»

Мюллер возражает Мюллеру – страсть как интересно. Читать

Говорят, в Берлине иностранцам могут запретить покупку жилья

Так нам уже бояться или нет? Читать