Быстрее всего жилье дорожает на юге Германии – эксперты

20 мая 2011 года
Теги: Германия

Стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости Германии продолжает стабильно расти. В «десятку» самых дорогих мест для покупки подобного жилья попали пять городов из федеральной земли Бавария.

Согласно анализу исследовательского института Empirica, средняя стоимость как аренды, так и покупки квартиры в Германии в первом квартале 2011 года продолжала расти, но гораздо более умеренными темпами, чем в прошлом. В крупных и средних городах окружного подчинения было зарегистрировано увеличение стоимости «вторичных» квартир на 5,9% по сравнению с показателями первого квартала предыдущего года. В сельских районах цены подросли на 2,6%, а в среднем по стране увеличение стоимости таких квартир составило 3,9%, сообщает Immobilien Zeitung.

 
В рейтинге «дорогих» городов на первом месте остается Мюнхен. Средняя стоимость квадратного метра квартиры в столице Баварии составляет порядка €3 911. Помимо него в Топ-10 самых дорогих мест в Германии попали еще четыре баварских города: Регенсбург, Эрланген, Ингольштадт и Бамберг. Впервые за много лет Франкфурт-на-Майне, весьма популярный у наших соотечественников, покупающих жилье за рубежом, оказался на третьем месте. Квартиры на вторичном рынке в этом городе чуть-чуть подешевели, за один «квадрат» в среднем приходится отдать €2 967. Среднестатистическая стоимость жилья в соседнем Гейдельберге в этом году вообще не превышала €2 649 за кв. м, вследствие чего этот университетский городок впервые с 2004 года не вошёл в «горячую десятку» и переместился на 12 строчку списка.
 
Кроме того, специалисты института отмечают небольшой рост арендных ставок: аренда квартиры в Германии подорожала в среднем на 3,1%. В крупных и средних городах окружного подчинения прирост арендной платы составил 4,7%, а в сельских районах – всего 1,9%. Неоспоримым лидером и в этом рейтинге продолжает оставаться Мюнхен (€12,65 за кв. м в месяц). Второе и третье места занимают Франкфурт-на-Майне и Гамбург, где средняя стоимость «съёма» квартиры составляет €11,64 и €11,23 за кв. м в месяц соответственно.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Парадоксы рынка: морские курорты Германии

Когда речь заходит о морских курортах, мысль о Германии вряд ли кому-то приходит в голову. А ведь в стране есть море, даже два – Северное и Балтийское. Да, теплыми их не назовешь, но всем знакомое Рижское взморье тоже не в тропиках. А немецкое побережье с его нетронутой природной красотой уже многие годы остается магнитом для местных покупателей. Чем же оно интересно? Читать

Prian.ru представляет новый фильм о красивой жизни в Германии

«Где жить?» — вечный вопрос, стоящий перед любым человеком. Разумеется, у всех есть свои интересы, требования, возможности. И все же есть нечто, безусловно важное для каждого из нас. Что находится рядом с домом, в котором я живу? Какие возможности открывает передо мной мой город? Удобно ли здесь мне и моей семье? В новом фильме мы покажем, какой красивой и комфортной может быть жизнь в Германии. Читать

Приезжай и живи: новый жилой комплекс Riva Werder

Посмотрите, какие новые дома сейчас строят в Германии. Этот проект, с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Новый район Вердера — Havelauen — с самого начала развивала одна компания. На старте все вокруг говорили, что девелопер смельчак. Сегодня все не без зависти твердят, что ему повезло. И вот почему… Читать

Приезжай и живи: Берлин, Потсдам, Вердер

Успешные немцы все чаще переселяются из мегаполисов в пригороды. Там нет бешеного трафика, как во Франкфурте, не утомляют туристы, как в Берлине, да и цены на недвижимость – качественную и современную – не такие высокие, как в Мюнхене. Вот он, немецкий пригород – с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Знакомьтесь, это Вердер. Читать