a
Версия
для печати

Латвия ужесточила условия выдачи ВНЖ через покупку недвижимости

Сейм Латвии внес поправки в закон «Об иммиграции», который регулирует правила предоставления вида на жительство на основании инвестиций в экономику страны. По новым правилам, иностранные покупатели недвижимости, претендующие на ВНЖ, должны будут выполнить дополнительное требование.

Раньше закон устанавливал только минимальную стоимость недвижимости, приобретение которой давало право на получение ВНЖ. Для Риги и столичного региона цена объекта должна составлять не менее 100 тыс. латов, для всей остальной страны – 50 тыс. латов, передает The Baltic Course.

После внесения поправок в законодательство помимо этого требования появилось новое, регламентирующее минимальную кадастровую стоимость приобретаемого объекта недвижимости. Для Риги и столичного региона – 30 тыс. латов, для всей остальной страны - 10 тыс. латов.

«С принятием более жестких правил закона «Об иммиграции» устраняется возможность получения вида на жительство за фиктивные сделки, благодаря чему государство получит реальную экономическую выгоду, как это и задумывалось первоначально», - отмечает министр внутренних дел Латвии Линда Мурниеце, передает Novonews.

Проблема заключается в том, что на практике лишь немногие объекты Латвии соответствуют двум указанным требованиям. Например, в Риге кадастровую стоимость свыше 30 тыс. латов имеет только жилье, распложенное в историческом центре города. А самые популярные у российских покупателей квартиры в новостройках, рыночная цена которых, по словам риэлторов, составляет около €180 тыс.(что позволяет претендовать на получение ВНЖ), имеют кадастровую стоимость около 15-20 тыс. латов.

Если кадастровая стоимость жилья будет ниже установленной нормы, добросовестным покупателям придется обращаться к независимым оценщикам. Специалисты должны будут провести экспертизу объекта недвижимости и вынести заключение о том, что цена квартиры или дома адекватна рыночным условиям. В этом случае размер кадастровой стоимости учитываться не будет. Привлечение оценщика, в свою очередь, вызовет дополнительные временные и финансовые затраты.

Некоторые специалисты рынка недвижимости Латвии считают, что внесение этих изменений в законодательство может отпугнуть потенциальных покупателей из России.

 

Фото etoya.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Латвия, ВНЖ и гражданство, Иммиграция

Читайте также

Гражданство, вид на жительство, переезд – 2021. Последние новости об иммиграционных программах, действующих прямо сейчас
Мы представляем краткий отчёт о мероприятии, важнейшие комментарии специалистов, а также...
Выбираем в Европе: в чём преимущества и недостатки иммиграционных программ Старого света – мнение риелтора
Востребованные схемы... и не очень
Личный опыт. Как екатеринбуржец выбрал направление для иммиграции, купил недвижимость и оформил ВНЖ Албании по новым правилам
Процесс купли-продажи затягивал российский банк
Визовый режим и вид на жительство Северного Кипра
Как легально обосноваться на «непризнанной» земле
Как получить ВНЖ Панамы за инвестиции и зачем это нужно
Есть нескольких вариантов
Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?
И ждёт ли нас Америка?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Латвии Элитная недвижимость в Латвии Земельные участки в Латвии Дома (виллы) в Латвии

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Недвижимость Латвии: всё растёт, но замедление вероятно…
  • 424
Новостройки дорожают, а от старого фонда собственники избавляются
Выбираем в Европе: в чём преимущества и недостатки иммиграционных программ Старого света – мнение риелтора
  • 2479
Востребованные схемы... и не очень