Цены на недвижимость в Дубае продолжают скользить вниз
По сравнению с 2008 годом, когда стоимость недвижимости в Дубае находилась на рекордной отметке, цены снизились на 64%. Такому спаду способствовала, в том числе, и политическая нестабильность на Ближнем Востоке, уверяют аналитики.
По данным специалистов Deutsche Bank, в мае цены на дома снизилась на 1,2% , а стоимость аренды – на 1% по сравнению с предыдущим месяцем. Кроме того, уменьшились цены на квартиры и виллы на 1,3% и 1%, соответственно.
Как пишет Arabian Business, предпосылок для улучшения ситуации пока не существует. Цены на жилье упали на территории всего Дубая, за исключением квартир и вилл в комплексах Palm Jumeirah, Jumeirah Beach Residence, Sports City и Emirates Living. Всего на 2% подешевело жилье в Jumeirah Lake Towers, The Greens и Arabian Ranches. Кроме того, специалисты полагают, что революция, охватившая весь Ближний Восток, способствует тому, что именно Дубай будет восприниматься как «спасительный рай».
Эксперты сообщают, что в мае 2011 года доходы от сдачи недвижимости в аренду составляли 7,6% годовых. Это соответствует показателям предыдущего месяца и на 7% превосходит предыдущий год.
«Хотя темп падения замедлился, цены продолжали непрерывно падать в течение 18 месяцев, - пишут аналитики Deutsche Bank. - Мы не видим никаких оснований для возобновления роста цен. Покупатели демонстрируют низкий уровень активности, объем сделок невелик, а банки с осторожностью выдают кредиты. Все это способствует тому, что инвесторы все еще опасаются вкладывать в недвижимость ОАЭ».
Интересно почитать
-
25 вопросов об иммиграции в Германию
Партнерский материал
-
Инвестиционная иммиграция. Новые возможности для состоятельного инвестора
Партнерский материал
-
Перестройка и реновация торговых центров
Партнерский материал
Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на крыше. Действительно недорого – дешевле $100 000. Решение в одном клике от вас. Читать
Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги. Читать
В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать
На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать
