Ставки на аренду жилья в Британии побили новый рекорд

17 июня 2011 года

В мае 2011 года у британских арендаторов появился очередной повод для пессимизма. Средние цены за наем жилья в стране достигли новой рекордной отметки в £695 (€790), увеличившись за апрель еще на 0,5%.

Согласно индексу компании LSL Property Services, быстрее всего арендные ставки в этом месяце росли в Англии (+1,4%) и на северо-востоке страны (+1,1%). Только в трех регионах Соединенного Королевства наблюдалось падение цен: в Западном Мидленде (-0,7%), на юго-западе страны (-0,6%) и в Уэльсе (-0,2%), пишет The Guardian.

В годовом исчислении прирост цен на аренду жилья в Британии составил в среднем 4,4%. В Лондоне ставки за последние 12 месяцев увеличились на 7,8%, на северо-востоке – на 6,4%, в Восточном Мидленде – на 6,2%.

Доходность от сдачи недвижимости в аренду для собственников жилья в Англии и Уэльсе оставалась стабильной – 2,9% годовых, или £4,8-£7,4 тыс. в год. Если арендные ставки продолжат расти нынешними темпами, говорят специалисты LSL, в следующем году владельцы смогут рассчитывать на доход в размере 5,7% годовых, или около £9,4 тыс.

Недвижимость в Лондоне, по результатам исследования, в среднем приносит своим владельцам 9,5% годовых, или около £22,3 тыс.

Аналитики LSL полагают, что главная причина быстрого роста цен на аренду в Британии – это ажиотажный спрос со стороны нанимателей. Повышенный интерес, в свою очередь, вызван тем, что многие потенциальные покупатели не могут взять ипотечный кредит для приобретения собственного жилья и вынуждены оставаться на рынке аренды.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать