Поиск по статьям

На рынке недвижимости Женевы надувается «пузырь»

19 июня 2011 года
Теги: Швейцария

Рынок недвижимости Швейцарии в целом остается стабильным, за исключением региона Женевского озера. По словам аналитиков, там есть опасность «надувания пузыря», то есть интенсивного роста цен на продажу и аренду жилья.

Согласно отчету компании Wuerst and Partner‘s за май 2011 года, в регионе Женевского озера наблюдается самый сильный прирост населения в стране. В то же время, темпы возведения нового жилья остаются умеренными. В результате в ближайшем будущем цены на недвижимость могут идти только вверх, пишет Geneva Lunch.

В первом квартале 2011 года средняя стоимость сделки по покупке дома на одну семью в Женеве была намного выше, чем в других городах Швейцарии. Покупатели недвижимости в Женеве платили 2,6 млн швейцарских франков (€1,8 млн) за коттедж, тогда как в Лозанне эта сумма не превышала 1,3 млн франков (€1 млн), а в Цюрихе - 1,87 млн франков (€1,5 млн).

По итогам первого квартала цены на дома в районе Женевского озера выросли на 10% в годовом исчислении. В результате средняя стоимость квадратного метра в коттедже в Женеве обогнала цену за «квадрат» в Цюрихе: 9,9 тыс. швейцарских франков против 8,8 тыс.

«Тема ценового «пузыря» на рынке недвижимости Женевы сейчас часто обсуждается в профессиональной среде, - отмечает специалист компании Wuerst. – Рынок не перегрелся только потому, что цены растут не на основе спекулятивных сделок, а благодаря высокому спросу на жилье для собственных нужд».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Операции с недвижимостью

Что такое правильная недвижимость? Как вкладывать средства, чтобы быть защищённым юридически? Чтобы не переплатить при покупке? Чтобы не набрать привлекательных, но опасных кредитов? Как потом правильно и надежно управлять этой недвижимостью, чтобы она приносила хороший постоянный доход? Свои решения предлагает компания NVN Consulting AG. Читать

Операции с ценными бумагами

Покупка облигаций, акций, а также банковские депозиты – один из самых популярных современных инвестиционных инструментов. Немецко-швейцарская компания NVN Consulting AG с первого дня основания оказывает профессиональные услуги по консалтингу и юридическому сопровождению операций с ценными бумагами. Мы успешно управляем капиталами наших клиентов, опыт и результаты – доказывают нашу компетентность. Читать

Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

6 фактов о недвижимости Швейцарии: прогнозы, цифры, тенденции

Что происходит на рынке одной из самых благополучных стран Европы? Какие ожидания есть у экспертов по поводу развития ситуации? Аналитики Credit Suisse обнародовали доклад, посвященный состоянию сектора недвижимости в 2018 году. Мы выбрали оттуда шесть самых ярких фактов и представляем их вашему вниманию. Читать

Работа в Швейцарии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Швейцария входит в список лидеров не только по уровню цен, но и по качеству жизни. Стабильная экономика, высокие зарплаты, уровень безработицы порядка 3%, комфортные условия для жизни в сочетании с развитой инфраструктурой даже мелких городов, безопасностью и шикарной природой, экологичностью делают местный рынок труда привлекательным для иностранцев. Несмотря на то, что Швейцария не входит в Евросоюз, страна беспрерывно развивается: здесь созданы хорошие условия для ведения бизнеса, правовая система – проста и прозрачна, не говоря уже о нашумевшей репутации местных банков. Читать