Аренда недвижимости в США за год подорожала на 6,7%

4 июля 2011 года
Теги: США

В июне 2011 года сильнее всего подорожала аренда студий и пятикомнатных квартир - 14,3% и 12% в годовом исчислении. Собственники недвижимости, воодушевленные высоким спросом на съемное жилье, не только поднимали цены, но и ставили дополнительные условия, утверждают аналитики.

К таким выводам пришли специалисты американского портала о недвижимости HotPads, которые проанализировали более 500 тыс. объявлений об аренде жилья в США. Аналитики полагают, что резкие скачки в ценах на отдельные виды квартир вызваны дисбалансом между спросом и предложением. Студии и пятикомнатные апартаменты являются самыми редкими на рынке, однако спрос на них остается высоким, передает The street.


За последние несколько лет в США значительно увеличилось число арендаторов. По данным Census Bureau, в первом квартале 2011 года 66% американцев проживали в собственном доме, в то время как шесть лет назад  их доля достигала рекордных 69,1%. Аналитики полагают, что количество арендаторов в США выросло за счет того, что многие владельцы недвижимости потеряли  свои дома из-за долгов по ипотеке, а потенциальные покупатели не могли взять кредит для приобретения жилья.

В результате повышенного спроса на съемные дома и квартиры в США выросли не только цены на аренду недвижимости, но и конкуренция между нанимателями. По словам аналитиков, чтобы снять подходящее жилье арендаторам в Штатах все чаще приходится идти на уступки, например, вносить больший предварительный платеж.

Фото wikimedia.org

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать