Центробанк Израиля вступает на борьбу с ростом цен на недвижимость

8 июля 2011 года
Теги: Израиль

Глава Банка Израиля Стенли Фишер считает, что жилье в стране дорожает слишком быстро и обещает ввести новые меры для «охлаждения» ситуации на перегретом рынке недвижимости.

«Мы видим снижение в темпах прироста цен на недвижимость в Израиле, однако скорость удорожания жилья по-прежнему слишком высока. Мы будем продолжать планомерно работать над тем, чтобы контролировать ситуацию в отрасли», - говорит глава Центробанка, передает Reuters.


С мая 2007 года цены на жилье в Израиле подскочили на 63,2%. По словам Стенли Фишера, этот прирост был более интенсивным, чем в США и Ирландии до кризиса. «Мы обеспокоены потому, что видим, что случилось на рынках недвижимости других стран», - добавляет глава Центробанка.


«Если на рынке недвижимости страны и надут «пузырь», то мы не хотим просто взорвать его с помощью радикальных решений. Мы уже приняли ряд серьезных мер и будем и дальше стараться сдерживать прирост цен, не разрушив при этом всю отрасль», - добавляет Стенли Фишер.

Власти Израиля уже давно борются с ростом цен на недвижимость. В 2010 году в стране была введена реформа, которая позволила приобретать в частную собственность государственную землю в городах. Парламент Израиля также принял закон о выделении дополнительных участков для возведения недвижимости. Банк Израиля пытался «остудить» рынок недвижимости путем ужесточения кредитной политики. Процентная ставка по займам на жилье была повышена до 2,25%, однако желаемых результатов это не дало.

Повышение цен эксперты объясняют быстрым экономическим ростом страны, низкими процентными ставками по кредитам и длительным периодом мирного времени. Кроме того, есть и спекулятивная составляющая: свободная валютная политика Израиля подталкивает инвесторов вкладывать деньги в недвижимость для последующей перепродажи.

Фото venividi.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

Личный опыт: арендная квартира в Хайфе. Израиль

Оксана переехала в Израиль еще в 2000-м, но собственной недвижимости в стране у нее не было. Поэтому, когда она решила приобрести квартиру в Хайфе в качестве вложений, покупательского опыта у нее было не больше, чем у иностранного инвестора. С какими сложностями она столкнулась при выборе и какие полезные советы вынесла из общения с риэлтором, читайте в нашем материале. Читать

Новый год. Жаркое солнце. Собственный дом

Прочитав этот текст, вы узнаете, где можно и нужно купить недвижимость, чтобы бой курантов 1 января встретить не посреди сугробов, а на пляже. Или в собственной квартире метрах в ста от оного... Нас ждут экзотические теплые страны! Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 22 по 28 сентября

Арендодатели в Швейцарии предпочитают местных жителей в качестве съемщиков. Цены на студии в Дубае подскочили на 36% за год. Продажи на рынке элитного жилья в Израиле снизились на 50%. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 11 по 17 августа

Цены на отпускную недвижимость Греции достигли рекордно высоких отметок. В Израиле появилось больше трехкомнатных квартир. В столицах испанских провинций на 1000 человек приходится по 13 непроданных квартир. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать