Инвестиции в недвижимость Ирландии могут стать самыми привлекательными в Европе
На прошлой неделе рейтинговое агентство Moody's снизило рейтинг страны до уровня ниже инвестиционного Baа1. Это хорошая новость для инвесторов: через год цены достигнут дна и настанет время покупать активы, которые, по мере восстановления экономики страны, могут показать доходность до 300%.
Таково мнение Игоря Индриксонса, Директора департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills.
Всего лишь два года назад рейтинг страны находился на уровне Aаа, однако был снижен после того, как на местном рынке недвижимости лопнул пузырь. Это событие повлекло за собой коллапс банковской системы, что потребовало значительной государственной помощи и привело, в конечном итоге, к резкому росту госдолга. Причиной понижения рейтинга стала необходимость дополнительных финансовых мер, поскольку средства, выделенные Евросоюзом и МВФ (85 млрд евро), заканчиваются в 2013 г., и Ирландии потребуется дальнейшая финансовая помощь, прежде чем она сможет вернуться на рейтинг облигаций.
«Если в 90-ые гг. это была практически нищая страна, то в 2007-м - процветающая, настоящий конкурент Великобритании, - говорит Игорь Индриксонс. - Начиная с 90-х гг. и по 2008 год, страна проделала огромный путь, совершив настоящее экономическое чудо. Ирландию называли «Кельтским тигром», т.к. в период с 1996 по 2007 г. ВВП рос на 7,1% ежегодно, что превышало даже показатели быстрорастущих азиатских стран». В числе факторов «кельтского экономического чуда» называют вступление в Евросоюз и присоединение к Еврозоне, инвестиции в IT-сферу и телекоммуникации, налоговую реформу, благодаря которой налоги на бизнес стали одними из самых низких в Европе – 12%, и многое другое.
Интересно почитать
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде
Осмотр недвижимости перед покупкой: на что обращать внимание?
Готовый бизнес: управление объектом недвижимости
Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать
Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать
Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать
Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать
Электроэнергия в Черногории снова дорожает, цены на жилье в Великобритании через несколько лет достигнут небывалых высот, В Израиле на месте свалки построят экологический квартал. Читать
