Цены на жилье в Дубае до конца года обвалятся на 15%
Стоимость купли-продажи и аренды недвижимости на самом слабом рынке Персидского залива с 2008 года снизилась более чем на 50%. Однако покупателям торопиться не стоит, ведь аналитики прогнозируют очередной обвал цен на дома и квартиры в Дубае.
Эксперты, опрошенные Arabian Business, полагают, что сильнее всего пострадает сегмент экономичного жилья, цены и арендные ставки в котором снизятся на 10-15%. Главная причина – это избыток предложений дешевой недвижимости в Дубае. Цены на элитные дома и квартиры упадут не так ощутимо, добавляют аналитики.
Специалисты Colliers International подсчитали, что до конца 2011 года в продажу поступят около 13 тыс. объектов недвижимости в Дубае, в следующем году предложение пополнится еще 27. тыс. вариантов. Это неминуемо окажет давление на цены, подчеркивают эксперты.
Как ранее передавал Prian.ru, правительство Объединенных Арабских Эмиратов 28 июня приняло решение увеличить срок действия резидентских виз для покупателей недвижимости с шести месяцев до трех лет. Таким образом власти страны надеются привлечь новых зарубежных инвесторов. Рассчитывать на трехлетнюю визу смогут владельцы недвижимости, стоимость которой превышает миллион дирхамов, или около $270 тыс.
Тем не менее, аналитики сомневаются, что предпринятые властями меры смогут существенно поддержать рынок недвижимости Дубая. По мнению экспертов компании Jones Lang LaSalle, покупатели хорошо осознают ситуацию, сложившуюся в отрасли, и не будут переплачивать за объект только для получения визы в страну.
Интересно почитать
Строительство торгового центра. Недвижимость Словении в вопросах и ответах
Инструкция: как перевести деньги из Украины для покупки недвижимости за рубежом
Инвестируем в стабильность. Обзор рынка недвижимости Германии – 2017-2018
В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать
На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать
Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать
Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать
