Поиск по статьям

Цены на жилье в Дубае до конца года обвалятся на 15%

18 августа 2011 года
Теги: ОАЭ

Стоимость купли-продажи и аренды недвижимости на самом слабом рынке Персидского залива с 2008 года снизилась более чем на 50%. Однако покупателям торопиться не стоит, ведь аналитики прогнозируют очередной обвал цен на дома и квартиры в Дубае.

Эксперты, опрошенные Arabian Business, полагают, что сильнее всего пострадает сегмент экономичного жилья, цены и арендные ставки в котором снизятся на 10-15%. Главная причина – это избыток предложений дешевой недвижимости в Дубае. Цены на элитные дома и квартиры упадут не так ощутимо, добавляют аналитики.

Специалисты Colliers International подсчитали, что до конца 2011 года в продажу поступят около 13 тыс. объектов недвижимости в Дубае, в следующем году предложение пополнится еще 27. тыс. вариантов. Это неминуемо окажет давление на цены, подчеркивают эксперты.

Как ранее передавал Prian.ru, правительство Объединенных Арабских Эмиратов 28 июня приняло решение увеличить срок действия резидентских виз для покупателей недвижимости с шести месяцев до трех лет. Таким образом власти страны надеются привлечь новых зарубежных инвесторов. Рассчитывать на трехлетнюю визу смогут владельцы недвижимости, стоимость которой превышает миллион дирхамов, или около $270 тыс.

Тем не менее, аналитики сомневаются, что предпринятые властями меры смогут существенно поддержать рынок недвижимости Дубая. По мнению экспертов компании Jones Lang LaSalle, покупатели хорошо осознают ситуацию, сложившуюся в отрасли, и не будут переплачивать за объект только для получения визы в страну.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить элитную квартиру в ОАЭ недорого

Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на крыше. Действительно недорого – дешевле $100 000. Решение в одном клике от вас. Читать

Цены в стране: сколько стоит жить в ОАЭ?

Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги. Читать

Большие возможности маленького эмирата

В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать