У берегов Хорватии продается очередной остров

19 августа 2011 года
Теги: Хорватия

Один из небольших необитаемых островов в Адриатическом море выставлен на продажу за €1,05 млн. Островок, площадью около 2,4 Га, расположен в архипелаге Трогир к северу от Сплита - второго по величине города в стране.

 

Владельцы, 40-летний Стипе Марушич и два его брата, сообщили агентству Reuters, что на продажу островка вместе с расположенным на нем каменным домиком их толкнули суровые экономические условия, в которых они очутились. Компании, в которых работали братья, обанкротились, и всем троим пришлось в течение долгого времени существовать на пособие.

Семья сожалеет о том, что приходится расставаться со столь памятным для них местом - почти 100 лет потребовалось деду и прадеду братьев, чтобы по частям выкупить этот кусочек суши под названием Srednja Kluda. По словам Марушича, он уже получил несколько серьезных предложений от покупателей, но заключение договора откладывается из-за бюрократических сложностей.

Эта история во многом иллюстрирует ситуацию с продажей недвижимости в Хорватии. После распада Югославии и окончания войны за независимость Хорватия открыла свой рынок недвижимости для иностранцев. Однако, стремясь сохранить земли, пригодные для туризма, земледелия и животноводства, в неприкосновенности, власти установили определенные барьеры, чтобы иностранцы не раскупили все пригодные для этого участки. По свидетельству местных риэлторов, первоначально покупатели из-за рубежа, в том числе такие знаменитости, как Берни Экклстоун или принцесса Каролина из княжества Монако, проявляли большой интерес к покупке хорватской земли, особенно островов, но, убедившись, что власти не намерены снимать запреты, а обойти их не представляется возможным, отказывались от заключения сделок.

В восточной части Адриатики рассеяно примерно 1 200 островов. Они давным-давно могли бы уйти с молотка, принося стране и собственникам многомиллионные прибыли. С учетом того, что в 2013 году Хорватия вступит в ЕС, покупатели на них нашлись бы, скорее всего - из числа тех, кто не успел купить себе кусочек Греции. Однако большая часть островов, где некогда выращивали виноград или пасли овец, сегодня вообще не используется.  В первую очередь потому, что новое строительство на необитаемых островах в Хорватии до сих пор запрещено. К тому же продажа любого острова возможна только по истечении срока, на который распространяется первоочередное право выкупа земли, предоставленное государству.

В настоящий момент правительство вряд ли располагает лишними деньгами, чтобы приобрести остров Марушича, и сделка, пусть и с задержкой на полгода или даже больше, скорее всего, состоится. Следующие выборы в Хорватии пройдут в декабре этого года, однако пока нет никаких признаков того, что существующие правила приобретения недвижимости в стране могут измениться.

 

Фото: dalje.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Хорватия»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Как россиянину получить ипотеку в Хорватии

Получить кредит на недвижимость в банке Хорватии можно только на зарегистрированную в стране компанию. Если же вы покупаете дом или квартиру на физическое лицо, то выходом может стать ипотечная программа от хорватского отделения Сбербанка. Конечно, если вам подойдут предложенные условия. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Хорватии

С 2014 года иностранцы получили право приобретать недвижимость в Хорватии на физическое лицо. Каков пошаговый алгоритм покупки? Есть ли возможность удаленного приобретения? Сколько придется потратить на сопутствующие расходы? И какие возможности есть для получения ипотеки у россиян? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в этом материале. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать

Расходы на недвижимость: Пула или Будва

Перед покупкой зарубежной недвижимости очень важно рассчитать дополнительные платежи - сколько уйдет на налоги, сборы, гонорары специалистам. И конечно думать о содержании тоже лучше заранее. В этом материале мы рассмотрим основные статьи расходов покупателя типовой квартиры в двух популярных курортах на Адриатическом море. Читать