Поиск по статьям

У берегов Хорватии продается очередной остров

19 августа 2011 года
Теги: Хорватия

Один из небольших необитаемых островов в Адриатическом море выставлен на продажу за €1,05 млн. Островок, площадью около 2,4 Га, расположен в архипелаге Трогир к северу от Сплита - второго по величине города в стране.

 

Владельцы, 40-летний Стипе Марушич и два его брата, сообщили агентству Reuters, что на продажу островка вместе с расположенным на нем каменным домиком их толкнули суровые экономические условия, в которых они очутились. Компании, в которых работали братья, обанкротились, и всем троим пришлось в течение долгого времени существовать на пособие.

Семья сожалеет о том, что приходится расставаться со столь памятным для них местом - почти 100 лет потребовалось деду и прадеду братьев, чтобы по частям выкупить этот кусочек суши под названием Srednja Kluda. По словам Марушича, он уже получил несколько серьезных предложений от покупателей, но заключение договора откладывается из-за бюрократических сложностей.

Эта история во многом иллюстрирует ситуацию с продажей недвижимости в Хорватии. После распада Югославии и окончания войны за независимость Хорватия открыла свой рынок недвижимости для иностранцев. Однако, стремясь сохранить земли, пригодные для туризма, земледелия и животноводства, в неприкосновенности, власти установили определенные барьеры, чтобы иностранцы не раскупили все пригодные для этого участки. По свидетельству местных риэлторов, первоначально покупатели из-за рубежа, в том числе такие знаменитости, как Берни Экклстоун или принцесса Каролина из княжества Монако, проявляли большой интерес к покупке хорватской земли, особенно островов, но, убедившись, что власти не намерены снимать запреты, а обойти их не представляется возможным, отказывались от заключения сделок.

В восточной части Адриатики рассеяно примерно 1 200 островов. Они давным-давно могли бы уйти с молотка, принося стране и собственникам многомиллионные прибыли. С учетом того, что в 2013 году Хорватия вступит в ЕС, покупатели на них нашлись бы, скорее всего - из числа тех, кто не успел купить себе кусочек Греции. Однако большая часть островов, где некогда выращивали виноград или пасли овец, сегодня вообще не используется.  В первую очередь потому, что новое строительство на необитаемых островах в Хорватии до сих пор запрещено. К тому же продажа любого острова возможна только по истечении срока, на который распространяется первоочередное право выкупа земли, предоставленное государству.

В настоящий момент правительство вряд ли располагает лишними деньгами, чтобы приобрести остров Марушича, и сделка, пусть и с задержкой на полгода или даже больше, скорее всего, состоится. Следующие выборы в Хорватии пройдут в декабре этого года, однако пока нет никаких признаков того, что существующие правила приобретения недвижимости в стране могут измениться.

 

Фото: dalje.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Инвестиции в недвижимость: Словения или Хорватия?

Словенские и хорватские эксперты оценивают коммерческие объекты в населенных пунктах Хорватии и сравнивают инвестиционные возможности двух стран. Читать

Цены в стране: сколько стоит жить в Хорватии?

Хорватия гармонично сочетает в себе восточную, европейскую и славянскую культуры. Наряду с высоким уровнем безопасности страна привлекает живописной природой, красивыми пляжами, национальными парками и горами, а также менталитетом местных жителей, который очень схож с русским и украинским. Живя в небольшом городе, можно спокойно оставлять ключи от дома у двери под ковриком и не опасаться, что вас обворуют. А статус одной из самых экологически чистых стран мира, расположенной в центре Европы, рождает желание как минимум здесь побывать. Читать

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Как россиянину получить ипотеку в Хорватии

Получить кредит на недвижимость в банке Хорватии можно только на зарегистрированную в стране компанию. Если же вы покупаете дом или квартиру на физическое лицо, то выходом может стать ипотечная программа от хорватского отделения Сбербанка. Конечно, если вам подойдут предложенные условия. Читать