Миллионы британских семей ежегодно сталкиваются с тем, что отправить ребенка в идеальную школу в наши дни – удовольствие дорогое. Родители готовы доплатить, лишь бы приобрести жилье, расположенное поблизости от лучших учебных заведений.
Актуальное в начале учебного года исследование выполнили аналитики портала по недвижимости PrimeLocation.com. В составленной ими таблице приводится учебный рейтинг британских школ, который отражает результаты выпускных экзаменов за 2010 год. В столбцах указаны средние запрашиваемые цены при покупке и аренде недвижимости в непосредственной близости от этих учебных заведений по состоянию на июль этого года.
Выяснилось, что в наиболее востребованных у школьников и их родителей районах цены на недвижимость в среднем достигают £298 378, что на 35% выше, чем в целом по стране. Напомним, что средняя стоимость жилья в Великобритании в настоящее время составляет £221 110, однако рядом с хорошей школой недвижимость может стоить дороже более чем в два раза. Всего четыре года тому назад «наценка» за близость к хорошей школе в среднем составляла не более £20 000, сегодня - уже £77 000.
Так, например, неподалеку от классической средней школы для девочек имени Генриетты Барнетт (на фото) в Лондоне, средняя стоимость жилья достигает £655 429. При этом в горячей десятке наиболее востребованных школ данное учебное заведение занимает последнее, десятое место. Однако жилье по соседству с этой школой котируется выше всего.
Цена жилья в районе классической средней школы епископа Вордсворта в Солсбери, которая может похвастаться самым высоким учебным рейтингом, составляет всего £286 112. Этот показатель оказался даже ниже среднего уровня, характерного для жилых районов неподалеку от ведущих школ страны.
Как пишет
The Daily Mail, в британском обществе нарастает недовольство, связанное с тем, что набор детей в лучшие школы, в сущности, производится не по способностям, а в соответствии с уровнем доходов их родителей. В некоторых школах в этом году даже проводились своеобразные лотереи, чтобы ученики из малообеспеченных семей получили шанс туда попасть.
В России жилищно-школьный вопрос отравляет жизнь пока лишь обитателям мегаполисов. По данным
РИА Новости, почти 20% потенциальных нанимателей жилья в Москве ищет квартиры поближе к школам, на расстоянии 15-20 минут ходьбы. Семейные пары с детьми школьного возраста составляют не менее 40% от общего числа арендаторов жилья в столице. Однако несмотря на то, что все эти люди заинтересованы в аренде жилья поблизости от учебных заведений, на арендных ставках это практически не отражается.
Между тем, стоимость аренды жилья в непосредственной близости от 50-ти лучших государственных учебных заведений в Великобритании – в среднем на 7,8% выше, чем в целом по стране. Аренда в таких местах достигает £944 в месяц. Рядом с шестью самыми востребованными школами аренда жилья обходится дороже £1 500 в месяц. Но даже такая переплата по-прежнему обходится родителям дешевле, чем перевод ребенка в частную школу, стоимость обучения в которой может превышать £30 000 в год.
Фото: The Daily Mail.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
