Жилой рынок Португалии пока остается в отрицательном балансе по всем сегментам. Однако совсем сбрасывать его со счетов еще рано.
Как сообщает Property Wire, индекс покупательской активности и индекс доверия потребителей, составляемые RICS, в июле этого года выросли на 16 и 11 пунктов и достигли отметки -25 и -49, соответственно. Однако спрос на жилую недвижимость пока остается достаточно слабым и оказывает негативное влияние на цены. Индекс цен на жилье вновь пополз вниз, несмотря на то, что еще месяцем ранее демонстрировал постепенный рост. Особенно показательна ситуация с ценами в Лиссабоне, Порту и Алгарве. В первых двух стоимость жилья продолжает падать, в последнем это падение заметно замедлилось.
Сокращение спроса на жилье обусловлено высоким уровнем безработицы и снижением числа людей, которые впервые обращаются за ипотечным кредитом, уверены эксперты. Кроме того, правительство страны продолжает внедрять меры жесткой экономии, что сокращает бюджеты многих семей, которые все чаще склоняются к аренде.
Однако, в отличие от Испании или США, в Португалии, по официальным данным, пока не наблюдается избыточного предложения. А значит – не все еще потеряно.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
