a
Версия
для печати

На рынке недвижимости Юрмалы надувается "пузырь" – мнение

Рынок недвижимости главного курорта Латвии переживает ажиотаж: цены растут, активно строятся новые объекты, наблюдается высокий спрос со стороны выходцев из России и СНГ. Эксперты уже бьют тревогу: может быть, в Юрмале надувается новый «пузырь»…

Такое мнение порталу Varianti.lv высказал исполнительный директор компании Colliers International Денис Кайранс. По словам эксперта, ориентация только на зарубежного покупателя имеет свои риски: если вдруг произойдет резкое снижение интереса, то это приведет к печальным последствиям.

По подсчетам Colliers International, в ближайшие два года в Юрмале должны сдать в эксплуатацию около 200 новых квартир. Денис Кайранс советует застройщикам быть осторожнее со своими планами: строить небольшие дома и верно оценивать привлекательность выбранных участков.

«Юрмала - зона риска, потому что инвесторы из России и стран СНГ понимают ее немного по-другому, чем мы. Для нас Юрмала - очень длинный город, а для них это только пять ближайших к Риге железнодорожных станций. Все, что находится дальше, россиян не интересует», - поясняет специалист.

Как ранее сообщал Prian.ru, в 2011 году на главном курорте Латвии выросло количество сделок со всеми видами недвижимости – квартирами, домами и земельными участками. Риэлторы сообщают, что недвижимостью в Юрмале в основном интересуются иностранцы и, особенно, россияне, которые чаще всего приобретают 1-2-комнатные квартиры в новых зданиях в центральных районах города – Лиелупе, Булдури, Дзинтари и Майори. При этом лучшие новостройки Юрмалы сейчас оцениваются довольно высоко - от €2,5 тыс. до €6 тыс. за «квадрат».

 

Фото brodyaga.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Латвия

Читайте также

Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить
Рассказываем про условия и пошаговый алгоритм действий
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Как продать свою недвижимость в Латвии. И о чём надо задуматься перед продажей
Нюансы от Александра Свиридова, совладельца компании Corvin Real Estate
Поступление в лучшие вузы Европы: мифы и подсказки
Проще, чем вам кажется

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Латвии Земельные участки в Латвии Элитная недвижимость в Латвии Дома (виллы) в Латвии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Латвия»

Как продать свою недвижимость в Латвии. И о чём надо задуматься перед продажей

Нюансы от Александра Свиридова, совладельца компании Corvin Real Estate

  • 30.09.2024
  • 1220
  • Партнерский материал
  • 16.09.2024
  • 6772