Поиск по статьям и новостям

Миллионы «теневых» домов могут обвалить рынок недвижимости США

По официальной статистике, в Штатах имеется 3,5 млн непроданных домов. Однако эти данные не учитывают многочисленные «теневые» объекты – имущество, находящееся на балансе у банков, дома, процесс изъятия которых до сих пор не закончен, и жилье, все еще занятое собственниками, не способными расплатиться со своими долгами по ипотеке.

Когда все эти «теневые» объекты недвижимости поступят в продажу, количество вакантных предложений удвоится и достигнет как минимум 7,5 млн. При этом на рынке, который функционирует нормально, должны быть всего 2,4 млн. выставленных на продажу домов и квартир, передает Newsobserver.

Точно определить объемы «теневого» рынка недвижимости США достаточно сложно. Однако данные о том, что за последние три месяца около двух миллионов собственников не вносили платежи по ипотеке, а еще 800 тыс. владельцев недвижимости не выплачивали кредиты на протяжении года, говорят о том, что счет «теневым» объектам идет на миллионы. Аналитики опасаются, что, когда эти дома поступят в продажу, рынок недвижимости США ждет удар, от которого ему будет сложно оправиться.

Как ранее сообщал Prian.ru, американский рынок недвижимости уже давно находится в депрессии. Несмотря на то, что цены на дома и квартиры в США в последние годы сильно упали, активность покупателей как нового, так и вторичного жилья остается низкой. Застройщики, в свою очередь, «замораживают» свои проекты и ждут, пока в экономике наметятся улучшения.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США
Подписаться:

Читайте также

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке
Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей,...
Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы
Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность...
Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.
Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?
Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не...
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора
Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых...
Риски при покупке недвижимости в США
Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в США Апартаменты (квартиры) в США Коммерческая недвижимость в США Земельные участки в США

Новости и статьи по теме «США»:

Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.
«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд