На рынках недвижимости появилась новая прибыльная ниша - кладбища

24 ноября 2011 года
Теги: США

В 2011 году многие инвесторы приостановили свою деятельность, опасаясь финансовой нестабильности в традиционных сегментах рынков недвижимости Европы и США. Тем, кто беспокоится за свои сбережения, эксперты советуют потратить деньги на приобретение участков на кладбищах…

В последние годы цены на экзотичные объекты инвестирования упали, но аналитики уверены в их пяти-шестикратной прибыльности. К тому же переизбыток предложения практически невозможен, поскольку во многих странах кладбищ не хватает и спрос на участки продолжает расти, отмечает The Wall Street Journal.

Например, компания StoneMor из США является владельцем и оператором 272 кладбищ, число которых в 2004 году не превышало 132. Недавно фирма приобрела три кладбища и три похоронных бюро в Мемфисе (штат Теннеси), заплатив всего $5 млн. При этом за первый год она ожидает получить не менее $5,4 млн от продажи участков только на одном из кладбищ, в Форест-Хилле. Львиную долю дохода компания получает от продажи участков на кладбищах по всей стране.

По данным ассоциации владельцев кладбищ, крематориев и похоронных бюро, большинство кладбищ в США до сих пор принадлежат мелким компаниям и небольшим семейным предприятиям. Они выполняют функцию похоронных бюро, продавая гробы, памятники и надгробия, предоставляя услуги по раскапыванию и закапыванию могил. Отдельная статья доходов - продажи сувениров тем, кто приходит поклониться могилам примечательных личностей. В частности, в Мемфисе неплохо зарабатывают на поклонниках Эвиса Пресли, несмотря на то, что его прах уже давно перевезен в другое место.

Вопреки расхожему мнению, торговля кладбищенскими «метрами» заключается не только в стрижке газонов и денег с тех, кто нуждается в вечном пристанище. По законам США, около 10-15% от стоимости проданных участков необходимо тратить на поддержание кладбища в приличном состоянии. Решив попробовать себя в этом деле, следует действовать с осторожностью, учитывая специфику отрасли. Зато такая попытка в прямом и переносном смысле, стоит свеч, а деньги уж точно будут надежно закопаны в землю, отмечают аналитики.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать