Жилье на Французской Ривьере стало более доступным

По мнению сотрудников риэлторской компании EstateNetFrance, объем предложения на Французской Ривьере вырос после того, как 1 февраля 2012 года стало известно о новых правилах налогообложения. Некоторые собственники впервые решили избавиться от своего жилья. Многие объекты, приобретенные совсем недавно, оказались снова выставлены на продажу.

Согласно индексу цен на жилье, который составляет EstateNetFrance, средняя стоимость объекта недвижимости премиум-класса впервые за долгое время не превышает €2 млн. Однако в 2012 году цены на жилье премиум-класса, скорее всего, будут расти, уверены эксперты. Теперешняя низкая цена, скорее всего, свидетельствует о том, что рынок адаптировался к финансовым возможностям покупателей из пострадавшей от кризиса Европы, отмечает портал Property Wire.

Напомним, что первый всплеск продаж элитных объектов на юге Франции пришелся на осень 2011 года. Чуть позже сообщалось о падении цен на дорогое курортное жилье. В настоящий момент активность покупателей в верхних сегментах рынка высока, как никогда. Впрочем, сотрудники EstateNetFrance признают, что совокупная стоимость недвижимости, выставленной на продажу в начале 2012 года (€23,16 млрд), на 6,87% ниже показателей января 2011 года.

К верхним сегментам рынка в компании относят квартиры и виллы, расположенные в департаменте Приморские Альпы и в Монако. В ценовом отношении такие объекты недвижимости подразделяются на несколько групп: стоимостью €1-3 млн, €3-5 млн, €5-10 млн, €10-20 млн, а также от €20 млн и выше.