Рынок элитной недвижимости Франции расцвел в период денежной засухи

26 октября 2011 года

Как и во многих других государствах Еврозоны, сегмент дорогой и роскошной недвижимости, практически, не пострадал от кризиса, тогда как продажи любых других типов жилья чахнут на корню.

Как отмечает The Guardian, в условиях финансовой засухи и страждущей от недостатка реальных денежных вливаний экономики, состоятельные покупатели, по уже сложившейся традиции, перенаправляют денежные потоки в престижные объекты недвижимости и переезжают во все более внушительное по размерам жилье.

Вот и во Франции, согласно данным, которые поступают от организаторов крупных аукционов недвижимости, зарегистрирован всплеск продаж элитных объектов. По словам сотрудников аукционного дома Сотбис, продажи престижной недвижимости во Франции и в соседнем княжестве Монако в третьем квартале этого года подскочили на 38% по сравнению с предыдущим кварталом.

В то время как рынок элитной недвижимости во Франции демонстрирует подъем и оживление, уровень безработицы в стране составляет не менее 9,5%. Совсем недавно в Париже прошли массовые протесты студентов, молодежь критиковала политику мэра Бертрана Деланоэ, в результате которой в столице Франции практически невозможно найти доступное жилье.

По словам Александра Крафта, главы отделения зарубежной недвижимости АД Sotherby в Франции и Монако, несмотря на падения на мировых фондовых биржах и весьма удручающую международную экономическую ситуацию, в связи с долговыми кризисами в Европе и США, аукционисты могут похвастаться тем, что в августе провели 130 сделок на общую сумму почти €113 млн. За оставшиеся три месяца 2011 года в Сотбис планируют завершить около 30 продаж, стоимость каждой из которых превысит €1 млн.

«Похоже на то, что кризис в еврозоне и спад в мировой экономике не имели большого влияния на рынок элитного жилья во Франции. Конечно, некоторые покупатели колебались, но большинство из них, все-таки довели сделки до конца. Вообще можно сказать, что покупатели стали меньше волноваться, по сравнению с предыдущими годами. Львиная доля сделок - это покупка вторых домов в таких областях, как Перигор, Биарриц, Ла Боль, Динар и Эвиан, а также в традиционных престижных районах Парижа и его окрестностях, и, конечно же, на Лазурном берегу...» - отмечает Крафт.

В сегменте жилья класса «люкс» огромное значение имеет не только цена, площадь и расположение объекта недвижимости, но и «престижная составляющая». В настоящее время одно из самых интересных предложений по элитой недвижимости - это шато Le Castelet вблизи французской Ривьеры, где 24-летняя Бриджит Бардо обитала после развода с режиссером Роже Вадимом. Оно продается агентами EstateNetFrance за €9,5 млн. Вообще средняя стоимость престижного жилья в этом регионе достигает €2,1 млн, за последний год этот показатель вырос почти на 3,5%.

 

Фото The Guardian

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Зарубежная недвижимость: что можно купить за «хрущевку» в Москве

Московская программа реновации уже наделала много шума. Тем, кто не желает в ней участвовать, остается лишь продавать свое жилье. Prian.ru рассказывает, какие объекты можно купить в популярных странах, заработав на продаже квартиры в столичной пятиэтажке. Быть может, это ваш шанс обзавестись недвижимостью за границей? Читать

Как выбрать лучшую страну для жизни на пенсии

Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать

Есть мнение: элитные виллы на восточном Кипре в пять раз дешевле, чем в Лимассоле

Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать

Налогообложение в Андорре: выгодно ли здесь жить и вести бизнес?

Когда в разговоре кто-то произносит «Андорра», глаза бывалого туриста-шопоголика загораются азартом. Еще бы: это же зона tax free! Но сейчас мы поговорим о более высоких финансах: насколько интересна эта страна для тех, кто планирует открыть или вести бизнес в Европе? Читать

Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать