Рынок элитной недвижимости Франции расцвел в период денежной засухи

26 октября 2011 года

Как и во многих других государствах Еврозоны, сегмент дорогой и роскошной недвижимости, практически, не пострадал от кризиса, тогда как продажи любых других типов жилья чахнут на корню.

Как отмечает The Guardian, в условиях финансовой засухи и страждущей от недостатка реальных денежных вливаний экономики, состоятельные покупатели, по уже сложившейся традиции, перенаправляют денежные потоки в престижные объекты недвижимости и переезжают во все более внушительное по размерам жилье.

Вот и во Франции, согласно данным, которые поступают от организаторов крупных аукционов недвижимости, зарегистрирован всплеск продаж элитных объектов. По словам сотрудников аукционного дома Сотбис, продажи престижной недвижимости во Франции и в соседнем княжестве Монако в третьем квартале этого года подскочили на 38% по сравнению с предыдущим кварталом.

В то время как рынок элитной недвижимости во Франции демонстрирует подъем и оживление, уровень безработицы в стране составляет не менее 9,5%. Совсем недавно в Париже прошли массовые протесты студентов, молодежь критиковала политику мэра Бертрана Деланоэ, в результате которой в столице Франции практически невозможно найти доступное жилье.

По словам Александра Крафта, главы отделения зарубежной недвижимости АД Sotherby в Франции и Монако, несмотря на падения на мировых фондовых биржах и весьма удручающую международную экономическую ситуацию, в связи с долговыми кризисами в Европе и США, аукционисты могут похвастаться тем, что в августе провели 130 сделок на общую сумму почти €113 млн. За оставшиеся три месяца 2011 года в Сотбис планируют завершить около 30 продаж, стоимость каждой из которых превысит €1 млн.

«Похоже на то, что кризис в еврозоне и спад в мировой экономике не имели большого влияния на рынок элитного жилья во Франции. Конечно, некоторые покупатели колебались, но большинство из них, все-таки довели сделки до конца. Вообще можно сказать, что покупатели стали меньше волноваться, по сравнению с предыдущими годами. Львиная доля сделок - это покупка вторых домов в таких областях, как Перигор, Биарриц, Ла Боль, Динар и Эвиан, а также в традиционных престижных районах Парижа и его окрестностях, и, конечно же, на Лазурном берегу...» - отмечает Крафт.

В сегменте жилья класса «люкс» огромное значение имеет не только цена, площадь и расположение объекта недвижимости, но и «престижная составляющая». В настоящее время одно из самых интересных предложений по элитой недвижимости - это шато Le Castelet вблизи французской Ривьеры, где 24-летняя Бриджит Бардо обитала после развода с режиссером Роже Вадимом. Оно продается агентами EstateNetFrance за €9,5 млн. Вообще средняя стоимость престижного жилья в этом регионе достигает €2,1 млн, за последний год этот показатель вырос почти на 3,5%.

 

Фото The Guardian

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать