Темпы возведения жилых зданий в этом регионе опередили даже Варну и Пловдив.
Что произошло
Во втором квартале 2025 года Бургасская область продемонстрировала наиболее активный рост жилищного строительства в Болгарии. Общая площадь введённого в эксплуатацию жилья в регионе увеличилась на 65% по сравнению с предыдущим кварталом и на 51% в годовом исчислении. Благодаря такому росту, Бургас занял второе место среди крупнейших регионов страны по общей площади застройки и количеству введённого в эксплуатацию жилья, опередив Варну и Пловдив. Однако стоит отметить, что средняя площадь одного нового жилого помещения в Бургасе является самой низкой среди четырёх крупнейших областей, составляя всего 95 кв. м.
Ситуация в других крупных регионах
София. В столице зафиксирован рост на 80% по сравнению с первым кварталом, но при этом наблюдается спад на 17,1% в годовом исчислении. Средняя площадь нового жилья составляет 135 кв. м, что является самым высоким показателем среди крупнейших регионов.
Пловдив. После лидерства в первом квартале, Пловдивская область столкнулась со снижением объёмов строительства — на 3% по сравнению с предыдущим кварталом и на 6% в годовом исчислении. Средняя площадь жилья составляет 125 кв. м.
Варна. Здесь объёмы строительства увеличились на 8,7% поквартально, но годовой спад остаётся значительным — 45,7%. Средняя площадь нового жилья в Варне составляет 104 кв. м.
Общая динамика по стране и разрешения на строительство
В целом по Болгарии во втором квартале началось строительство 1640 жилых домов с 8064 квартирами. Это свидетельствует о росте по сравнению с предыдущим кварталом, но по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наблюдается сокращение количества новых жилых домов на 3,7% и их общей площади на 7,5%.
Разрешения на строительство, которые являются индикатором будущих тенденций, также показывают интересную динамику:
Бургас продемонстрировал рост выданных разрешений на 27% в годовом исчислении.
София также показала значительный годовой рост на 27,4%.
Пловдив, несмотря на квартальный спад, зафиксировал рост на 44% по сравнению с прошлым годом.
Варна показала незначительное снижение на 0,8% в годовом исчислении.
Предлагается к продаже для
постоянного или сезонного проживания уютный двухкомнатный апартамент в замечательном комплексе,
Солнечный Берег. Площадь апартамента 64, 62 кв.м, находится на 4 этаже и
состоит из : гостиная с кухонным блоком, спальня, совмещенный санузел, терраса.
Апартамент чистый и светлый,
подходит для круглогодичного...
алтернатива имоти оод
87 900 €
Квартира в Бургасе, Болгария
82 м22
Предлагаем
вашему вниманию красивый, уютный апартамент на первой линии моря в роскошном
комплексе "Маджестик" Солнечный берег. Площадь данной квартиры 82 кв.
м., находится на 3 этаже. Состоит из прихожей, гостиная с оборудованной кухней,
отдельно зона с обеденным столом, 1
спальня, ванная комната и большая терраса. В данной квартире...
алтернатива имоти оод
241 593 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
134 м232
ID33751090
На продажу предлагается:
Трехкомнатная квартира в строящемся жилом доме
Цена: 241593 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 3
Общая площадь: 134.22 кв. м.
На 3 этаже
Такса поддержки: 0 евро в год
Стадия строительства: в строительстве
Оплата: 5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Мы рады...
OAZIS REALTY
67 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
62 м22
Предлагается
к продаже для постоянного или сезонного проживания двухкомнатный апартамент в
закрытом комплексе, Солнечный Берег.Площадь апартамента 62 кв.м. , находится на
первом этаже и состоит из : прихожая, гостиная с кухонным блоком, спальня,
совмещенный санузел, терраса. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой, а
именно :...
алтернатива имоти оод
80 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
65 м22
Предлагается к продаже уютная квартира в Святом Власе с
одной спальней и залом. Общая площадь составляет 65 квадратных метров. Квартира
расположена на втором этаже и имеет прекрасный вид на бассейн.Эта квартира представляет собой просторное и комфортабельное
жилье, идеально подходящее для отдыха и проживания. Она предлагает уютную...
алтернатива имоти оод
42 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
48 м21
Предлагается
к продаже для постоянного и сезонного проживания студия в закрытом комплексе,
Святой Влас. Площадь студии 48 кв. м., находится на 2 этаже и состоит из : гостиная с кухонным блоком,
совмещенный санузел, терраса. Студия укомплектована всем самым необходимым для
комфортного проживания, выполнен качественный ремонт, отличная...
алтернатива имоти оод
37 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
58 м222
Выставлена на продажу квартира без ремонта на 11-м этаже многоэтажного жилого дома в квартале Меден Рудник, город Бургас. Красивый панорамный вид на город, горы и близлежащее озеро.
Недвижимость общей площадью 58 кв/метров, жилая – 46 кв/метров. В квартире выполнена стяжка потолков, установлены пластиковые окна, входная дверь. Два санузла....
Lev Estates
130 000 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
67 м221
ID33893128
На продажу предлагается:
Двухкомнатная квартира в жилом доме Скарабей 21
Цена: 130000 евро
Населенный пункт: Сарафово, Бургас
Комнат: 2
Общая площадь: 67.43 кв. м.
На 4 этаже
Такса поддержки: 0 евро
Этап строительства: завершен, Акт 16
Оплата: 5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Здание...
OAZIS REALTY
119 000 €
Дом в Дюлево, Болгария
135 м231
Продается жилой дом с подвалом в экологически – чистом, живописном поселке Дюлево, область Бургас, Болгария!
Дом расположен в самом центре поселка, на асфальтированной дороге и состоит из жилого и полуподземного этажей. Общая площадь дома – 135 кв.м, на жилом этаже: большая прихожая, санузел с душем, гостиная – столовая, кухня, две спальни и...
Lev Estates
75 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
125 м23
Наша компания предлагает к продаже
для постоянного или сезонного проживания последний видовой апартаментпо СУПЕРВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ в комплексе
"Флорес Парк", Солнечный берег. Апартамент находится на 3 этаже,
площадь 125 кв.мСостоит из прихожей, просторной
гостиной с отдельной кухней, 2 спальни, санузел и терраса.Очень
просторная, светлая,...
алтернатива имоти оод
207 045 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
71 м221
ID 33077758
Для продажи предлагается 2-комнатная квартира на 9-м этаже в доме бизнес-класса Лазурен Бряг
Цена: 215 000 евро
Населенный пункт: Бургас,дом бизнес класса Лазурен Бряг
Общая площадь: 71 кв. м.
Комнат: 2
Этаж: 9/22
Такса поддержки: 350 евро в год
Для продажи предлагается двухкомнатная квартира рядом с морским парком и...
OAZIS REALTY
250 000 €
Дом в Маринке, Болгария
165 м254
#33716424 Предлагается к продаже частный дом в селе Маринка, обл. Бургас.
Цена: 250 000 евро
Населенный пункт: с. Маринка,
Комнат: 5
Общая площадь: 164,71+двор 501кв. м.
Этаж: 1 и 2 из 2
Оплата за обслуживание: нет
Этап строительства: Здан: Акт 15
Дом расположен в селе Маринка-это прекрасный и спокойный район, подходящий для...
OAZIS REALTY
75 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
90 м22
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания, для возможной сдачи
в аренду роскошный двухкомнатный апартамент со своей изюминкой в престижном
комплексе Барсело, Солнечный Берег. Апартамент площадью 90 кв.м. находится на 2
этаже и состоит из - прихожая, гостиная,
кухонный блок, спальня, совмещенный санузел с душевой...
алтернатива имоти оод
300 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
177 м24
Предлагаем
Вашему вниманию Двухэтажный дом с участком земли, Бургас кв. Ветрен.Дом общей
площадью 177 кв.м, двор 600 кв.м, первый этаж: прихожая, просторная гостиная с
кухней и обеденной зоной, в гостиной есть камин, кабинет, кладовка, ванная
комната. Второй этаж: просторный коридор, две спальни, ванная комната,
просторная терраса с...
алтернатива имоти оод
75 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
94 м23
Предлагается
к продаже для постоянного или сезонного проживания просторный трехкомнатный
апартамент в элитном комплексе Bay View Villas, Кошарица. Апартамент площадью 94
кв.м., находится на 2 этаже, состоит из –
гостиная, отдельно кухонный блок, 2 спальни, 3 санузла, кладовка, терраса. Продается с мебелью и техникой –
диван, журнальный...
алтернатива имоти оод
27 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
120 м2531
Семейный дом в городке Средец в пригороде Бургаса. Планировка: пять комнат, большой участок, внутренний туалет, новая крыша, подъезд к дому асфальт.
В пешей доступности супермаркеты, автобусная станция, рынок и пр. инфраструктура. Ежечасное сообщение с Бургасом до центрального пляжа. В городе* есть больница, два банка, строительные магазины,...
Glavno
87 300 €
Квартира в Бургасе, Болгария
105 м23
Предлагается к продаже для
постоянного или сезонного проживания просторный трехкомнатный апартамент
площадью 105 кв.м., находится на 4 этаже в доме с лифтом, Святой Влас. Апартамент состоит из : прихожая, гостиная с
кухонным блоком, 2 спальни, 2 санузла, терраса. Квартира продаётся со всем
самым необходимым для проживания : мягкая...
алтернатива имоти оод
81 500 €
Квартира в Бургасе, Болгария
100 м22
Предлагается к продаже просторный двухкомнатный апартамент на первой
линии моря в элитном комплексе , Солнечный Берег. Апартамент площадью 100 кв.м.
и находится на 2 этаже. Квартира состоит из гостиной с кухонным блоком,
спальни, совмещенного санузла, террасы. Полностью укомплектованный апартамент,
имеется все необходимое для комфортного...
алтернатива имоти оод
240 500 €
Квартира в Бургасе, Болгария
130 м2322
Агентство Аврора Плюс предлагает 3-х комнатную квартиру под ключ площадью 130 кв.м на 5-ом этаже в новом жилом здании в квартале Зорница, г. Бургас.
Состоит из: прихожей, гостиной с кухнным блоком, 2 спален, 2 совмещенных санузлов и трех террас.
Для оборудования совмещенных санузлов использована современная отделка, постелен качественный...
Аврора Плюс
57 600 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
56 м221
ID 30779284
Двухкомнатный апартамент в строящемся многоэтажном жилом доме в квартале Меден Рудник, Бургас.
Цена: 57600 евро
Населенный пункт: Меден Рудник, Бургас
Комнат: 2
Общая площадь: 55,48 m2
Этаж: 13 из 13
Оплата за обслуживание: 0 евро в год.
Информация об объекте: здание введено в эксплуатацию
Двухкомнтаный апартамент в...
