Темпы возведения жилых зданий в этом регионе опередили даже Варну и Пловдив.
Что произошло
Во втором квартале 2025 года Бургасская область продемонстрировала наиболее активный рост жилищного строительства в Болгарии. Общая площадь введённого в эксплуатацию жилья в регионе увеличилась на 65% по сравнению с предыдущим кварталом и на 51% в годовом исчислении. Благодаря такому росту, Бургас занял второе место среди крупнейших регионов страны по общей площади застройки и количеству введённого в эксплуатацию жилья, опередив Варну и Пловдив. Однако стоит отметить, что средняя площадь одного нового жилого помещения в Бургасе является самой низкой среди четырёх крупнейших областей, составляя всего 95 кв. м.
Ситуация в других крупных регионах
София. В столице зафиксирован рост на 80% по сравнению с первым кварталом, но при этом наблюдается спад на 17,1% в годовом исчислении. Средняя площадь нового жилья составляет 135 кв. м, что является самым высоким показателем среди крупнейших регионов.
Пловдив. После лидерства в первом квартале, Пловдивская область столкнулась со снижением объёмов строительства — на 3% по сравнению с предыдущим кварталом и на 6% в годовом исчислении. Средняя площадь жилья составляет 125 кв. м.
Варна. Здесь объёмы строительства увеличились на 8,7% поквартально, но годовой спад остаётся значительным — 45,7%. Средняя площадь нового жилья в Варне составляет 104 кв. м.
Общая динамика по стране и разрешения на строительство
В целом по Болгарии во втором квартале началось строительство 1640 жилых домов с 8064 квартирами. Это свидетельствует о росте по сравнению с предыдущим кварталом, но по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наблюдается сокращение количества новых жилых домов на 3,7% и их общей площади на 7,5%.
Разрешения на строительство, которые являются индикатором будущих тенденций, также показывают интересную динамику:
Бургас продемонстрировал рост выданных разрешений на 27% в годовом исчислении.
София также показала значительный годовой рост на 27,4%.
Пловдив, несмотря на квартальный спад, зафиксировал рост на 44% по сравнению с прошлым годом.
Варна показала незначительное снижение на 0,8% в годовом исчислении.
Предлагаем на продажу большую, светлую 3-комнатную квартиру площадью 89 кв.м, на 14 этаже в жилом комплексе. Славейков, г. Бургас.
Квартира расположена в доме типа ЕПК, обставлена новой мебелью и находится в очень хорошем состоянии.
Состоит из: просторного коридора, гостиной, отдельной кухни, 2 спален, 2 террас, ванной комнаты и отдельного...
Аврора Плюс
69 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
37 м2211
Агентство "Аврора Плюс" предлагает небольшую меблированную 2-х комнатную квартиру, площадью 37 кв. м, на цокольном этаже в комплексе"Night Breeze", кв. Сарафово, г. Бургас.
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, небольшая комната, совмещенный санузел и терраса.
Удобства комплекса: контролируемый доступ, зеленые зоны,...
Аврора Плюс
100 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
80 м254
ID 28435492
Стоимость: от 100 000 евро
Населенный пункт: Каблешково
Комнат: от 2 до 4
Общая площадь: от 80 кв.м до 450 кв. м
Такса поддержки: без таксы поддержки
Этап строительства: в стадии строительства.
Схема оплаты:
5000 евро депозит
100% - при подписании нотариального акта о праве собственности
Возможность рассрочки...
OAZIS REALTY
93 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
68 м221
Предлагается к покупке новый двухкомнатный апартамент в Skarabey Evolution 2 в одном из самых популярных районов города Бургас - Сарафово. Современный только что построенный жилой комплекс расположен всего в 200 метрах от побережья и пляжа.
Недвижимость общей площадью 68 кв/метров выходит на Запад, находится на 4-м, последнем этаже...
Lev Estates
132 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
85 м23
Предлагается к продаже для постоянного
или сезонного проживания просторный трехкомнатный апартамент в замечательном
комплексе, Равда. Площадь апартамента 85,68 кв.м, находится на 4 этаже в доме с
лифтом и состоит из : большой тамбур,
бытовка, прихожей, гостиной с кухонным блоком, 2 спальни, 2 совмещенных
санузлов , 2 террасы....
алтернатива имоти оод
94 800 €
Квартира в Бургасе, Болгария
90 м23
Предлагаем
Вашему вниманию, в продаже Трехкомнатная квартира на первой линии моря, в
городе Бургас кв. Сарафаво. Квартира имеет площадь 90 кв.м, находится на 1
этаже и состоит из: прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, 2
санузла и терраса.Жилые дома
находится в нескольких метрах от моря, с прекрасным видом, рядом...
алтернатива имоти оод
289 060 €
Дом в Александрово, Болгария
260 м254
#29504002 Предлагается прекрасный двухэтажный дом с бассейном в с.Александрово, тихое и живописное место, недалеко от красивого курорта Солнечный берег.
Цена: 298000 евро
Населенное место: область Бургас с. Александрово
Комнат: 6
Общая площадь: 260 кв. м.
Площадь земли: 680 кв. м.
Террасы: 2
Этаж: 2 из 2
Нет таксы за...
OAZIS REALTY
207 045 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
71 м221
ID 33077758
Для продажи предлагается 2-комнатная квартира на 9-м этаже в доме бизнес-класса Лазурен Бряг
Цена: 215 000 евро
Населенный пункт: Бургас,дом бизнес класса Лазурен Бряг
Общая площадь: 71 кв. м.
Комнат: 2
Этаж: 9/22
Такса поддержки: 350 евро в год
Для продажи предлагается двухкомнатная квартира рядом с морским парком и...
OAZIS REALTY
87 300 €
Квартира в Бургасе, Болгария
105 м23
Предлагается к продаже для
постоянного или сезонного проживания просторный трехкомнатный апартамент
площадью 105 кв.м., находится на 4 этаже в доме с лифтом, Святой Влас. Апартамент состоит из : прихожая, гостиная с
кухонным блоком, 2 спальни, 2 санузла, терраса. Квартира продаётся со всем
самым необходимым для проживания : мягкая...
алтернатива имоти оод
130 000 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
67 м221
ID33893128
На продажу предлагается:
Двухкомнатная квартира в жилом доме Скарабей 21
Цена: 130000 евро
Населенный пункт: Сарафово, Бургас
Комнат: 2
Общая площадь: 67.43 кв. м.
На 4 этаже
Такса поддержки: 0 евро
Этап строительства: завершен, Акт 16
Оплата: 5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Здание...
OAZIS REALTY
69 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
37 м221
Предлагается к покупке небольшая благоустроенная квартира с одной спальней в жилом комплексе Night Breeze в популярном районе Сарафово города Бургас.
Недвижимость общей площадью 37 кв/метров располагается на партерном этаже. Имеет зонированную гостиную с оборудованной кухней и угловым диваном для отдыха, уютную спальню, санузел с душевой...
Lev Estates
152 500 €
Квартира в Бургасе, Болгария
89 м23
Апартамент с двумя спальнями, в новом элитном комплексе «Ипанема Бич», Святой Влас, на 3 этаже (есть лифт), площадью 89 м2, состоит из: гостиная с террасой и панорамным видом на море, 2 спальни с большой террасой и видом на город и море (выход на террасу из каждой спальни), 2 санузла (установлена сантехника), напольное покрытие ламинат и...
алтернатива имоти оод
57 500 €
Квартира в Бургасе, Болгария
74 м22
К продаже представлена просторная,
светлая квартира для постоянного проживания или сдачи в дальнейшем в аренду в элитном комплексе
"Тарсис", Солнечный берег.Апартамент находится на 4 этаже,
площадь 74 кв.м. Состоит из гостиной с кухонным боксом, 1 спальня, ванная
комната с просторной душевой кабиной и 2 террасы (одна из которых имеет вид...
алтернатива имоти оод
113 000 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
50 м254
Готовый бизнес, Сауна в комплекте "Перла", 1 этаж, Болгария, Бургас, 50 м2, 113 000 евро, #33968192
Стоимость: 113 000 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 5
Общая площадь: 49.46 кв.м
Этаж: партер из 8
Оплата за обслуживание: 6 евро/м2 (300 евро) в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты: 5...
OAZIS REALTY
59 500 €
Квартира в Бургасе, Болгария
59 м22
Предлагается
к продаже для постоянного или сезонного проживания уютный , двухкомнатный
апартамент в прекрасном комплексе Роял Сан , Солнечный Берег. Площадь квартиры 58 кв. м., находится на 6 ( последнем) этаже и состоит из : прихожая, гостиная с кухонным блоком, спальня,
совмещенный санузел, терраса. Квартира полностью укомплектована всем...
алтернатива имоти оод
147 570 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
112 м232
ID33987962
Grand Plaza Residences-единственный в своем роде жилой комплекс в Болгарии с прямой связью с торговым центром Grand Plaza Mall. Таким образом, все удобства обновленного торгового центра будут доступны непосредственно жителям комплекса. Более 90 торговых точек, включая: гипермаркет, аптеку, аптеку, химчистку, фитнес-центр, офисы...
OAZIS REALTY
22 000 €
Дом в Огнене, Болгария
65 м232
#27095974 Предлагается одноэтажный дом в прекрасной местности Бургасской области, в общине Карнобат поселке Огнен.
Стоимость: 22 000 евро
Населенный пункт: с. Огнен
Комнат: 3
Общая площадь: 65 кв. м.
Терасса: 0
Этажность: 1
Без таксы обслуживания.
Здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при...
OAZIS REALTY
63 800 €
Квартира в Бургасе, Болгария
90 м23
Агенты
компании Альтернатива предлагают к продаже просторный трехкомнатный апартамент в современном
комплексе Пасифик - 3, Солнечный Берег. Апартамент площадью 90 кв. м. находится на 2
этаже. Квартира состоит из – прихожая,
гостиная с кухонным блоком, две спальни, совмещенный санузел, просторная
терраса. В данном апартаменте все...
алтернатива имоти оод
71 500 €
Квартира в Бургасе, Болгария
69 м22
Предлагается
к продаже двухкомнатный апартамент в закрытом комплексе на первой береговой
линии, с видом на море, Святой Влас. Апартамент площадью 69 кв.м. находится на
высоком партерном этаже и состоит из : прихожая, гостиная с кухонным блоком,
совмещённый санузел, терраса. Квартира полностью укомплектована всем самым
необходимым для...
алтернатива имоти оод
379 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
500 м21173
Таунхауз на 2 семьи в г.Бургас, квартал Черно Море. Общая площадь дома 500 кв.м и участок земли площадью 590 кв.м. В доме 2 квартиры площадью по 250 кв.м, но с разным распределением пространства. 1ый этаж - 60 кв.м: Прихожая, Просторная гостиная, Кухня - Столовая, Санузел. Стены и полы этажа готовы к чистовой отделке. 2-ой и 3-ий этажи по 80...