Темпы возведения жилых зданий в этом регионе опередили даже Варну и Пловдив.
Что произошло
Во втором квартале 2025 года Бургасская область продемонстрировала наиболее активный рост жилищного строительства в Болгарии. Общая площадь введённого в эксплуатацию жилья в регионе увеличилась на 65% по сравнению с предыдущим кварталом и на 51% в годовом исчислении. Благодаря такому росту, Бургас занял второе место среди крупнейших регионов страны по общей площади застройки и количеству введённого в эксплуатацию жилья, опередив Варну и Пловдив. Однако стоит отметить, что средняя площадь одного нового жилого помещения в Бургасе является самой низкой среди четырёх крупнейших областей, составляя всего 95 кв. м.
Ситуация в других крупных регионах
София. В столице зафиксирован рост на 80% по сравнению с первым кварталом, но при этом наблюдается спад на 17,1% в годовом исчислении. Средняя площадь нового жилья составляет 135 кв. м, что является самым высоким показателем среди крупнейших регионов.
Пловдив. После лидерства в первом квартале, Пловдивская область столкнулась со снижением объёмов строительства — на 3% по сравнению с предыдущим кварталом и на 6% в годовом исчислении. Средняя площадь жилья составляет 125 кв. м.
Варна. Здесь объёмы строительства увеличились на 8,7% поквартально, но годовой спад остаётся значительным — 45,7%. Средняя площадь нового жилья в Варне составляет 104 кв. м.
Общая динамика по стране и разрешения на строительство
В целом по Болгарии во втором квартале началось строительство 1640 жилых домов с 8064 квартирами. Это свидетельствует о росте по сравнению с предыдущим кварталом, но по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наблюдается сокращение количества новых жилых домов на 3,7% и их общей площади на 7,5%.
Разрешения на строительство, которые являются индикатором будущих тенденций, также показывают интересную динамику:
Бургас продемонстрировал рост выданных разрешений на 27% в годовом исчислении.
София также показала значительный годовой рост на 27,4%.
Пловдив, несмотря на квартальный спад, зафиксировал рост на 44% по сравнению с прошлым годом.
Варна показала незначительное снижение на 0,8% в годовом исчислении.
Предлагается
к продаже просторная студия для постоянного проживания, летнего отдыха, отличного варианта сдачи в аренду в закрытом комплексе , Солнечный
Берег. Площадь данного объекта 54кв.м. и находится на 2 этаже в доме с лифтом. Студия состоит из – прихожая, гостиная с кухонным блоком,
совмещенный санузел, терраса. Для вашего комфортного...
алтернатива имоти оод
68 000 €
Студия в Бургасе, Болгария
40 м211
Продается просторная студия без таксы поддержки в популярном районе Сарафово города Бургас всего в 200 метрах от моря и пляжа.
Недвижимость общей площадью 40 кв/метров располагается на высоком первом этаже пятиэтажного здания. Имеет свой отдельный благоустроенный вход со ступеньками, перилами и небольшим крыльцом.
Квартира имеет зонированную...
Lev Estates
22 000 €
Дом в Огнене, Болгария
65 м232
#27095974 Предлагается одноэтажный дом в прекрасной местности Бургасской области, в общине Карнобат поселке Огнен.
Стоимость: 22 000 евро
Населенный пункт: с. Огнен
Комнат: 3
Общая площадь: 65 кв. м.
Терасса: 0
Этажность: 1
Без таксы обслуживания.
Здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при...
OAZIS REALTY
47 500 €
Квартира в Бургасе, Болгария
64 м22
Наша фирма предлагает к продаже
для постоянного проживания, летнего отдыха , выгодного инвестирования новый,
уютный апартамент в комплексе
"Аполлон-2" Равда.Апартамент находится на 2 этаже, площадью 64
кв.мСостоит из гостиной с кухонным
блоком, небольшой коридор, 1 спальня, санузел и терраса. Вся необходимая мебель
и техника в...
алтернатива имоти оод
55 000 €
Дом в Дюлево, Болгария
70 м241
Предлагаем к покупке одноэтажный бюджетный дом в поселке Дюлево, область Бургас.
Площадь дома составляет 70 м2. Состоит из: прихожей, кухни с выходом на террасу, гостиной, двух спален, санузла. Установлены новые пластиковые окна.
Дом построен на участке площадью 633 м2. Ток и Вода – центральные.
Поселок расположен вблизи горного массива...
Lev Estates
93 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
68 м221
Предлагается к покупке новый двухкомнатный апартамент в Skarabey Evolution 2 в одном из самых популярных районов города Бургас - Сарафово. Современный только что построенный жилой комплекс расположен всего в 200 метрах от побережья и пляжа.
Недвижимость общей площадью 68 кв/метров выходит на Запад, находится на 4-м, последнем этаже...
Lev Estates
147 570 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
112 м232
ID33987962
Grand Plaza Residences-единственный в своем роде жилой комплекс в Болгарии с прямой связью с торговым центром Grand Plaza Mall. Таким образом, все удобства обновленного торгового центра будут доступны непосредственно жителям комплекса. Более 90 торговых точек, включая: гипермаркет, аптеку, аптеку, химчистку, фитнес-центр, офисы...
OAZIS REALTY
87 900 €
Квартира в Бургасе, Болгария
82 м22
Предлагаем
вашему вниманию красивый, уютный апартамент на первой линии моря в роскошном
комплексе "Маджестик" Солнечный берег. Площадь данной квартиры 82 кв.
м., находится на 3 этаже. Состоит из прихожей, гостиная с оборудованной кухней,
отдельно зона с обеденным столом, 1
спальня, ванная комната и большая терраса. В данной квартире...
алтернатива имоти оод
135 422 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
104 м232
ID 33979138
Цена: 135 422 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 3
Общая площадь: 104.17 кв. м.
На 2 этаже
Такса поддержки: 0 евро в год
Стадия строительства: в процессе строительства
3000 евро — депозит (в случае, если строительство ещё не начато);
40% — при старте строительства;
30% — при получении Акта 14 здания;
20% —...
OAZIS REALTY
105 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
55 м221
Выставлена на продажу квартира с одной спальней в популярном квартале города Бургас – Сарафово.
Недвижимость без таксы поддержки располагается на 4-м этаже пятиэтажного здания, имеет площадь 55 кв/метров. Удобная планировка с отдельной прихожей.
Просторная гостиная разделена на зоны – хорошо оборудованная кухня, обеденная зона и зона отдыха...
Lev Estates
81 500 €
Квартира в Бургасе, Болгария
100 м22
Предлагается к продаже просторный двухкомнатный апартамент на первой
линии моря в элитном комплексе , Солнечный Берег. Апартамент площадью 100 кв.м.
и находится на 2 этаже. Квартира состоит из гостиной с кухонным блоком,
спальни, совмещенного санузла, террасы. Полностью укомплектованный апартамент,
имеется все необходимое для комфортного...
алтернатива имоти оод
79 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
95 м221
К покупке предлагается новая двухкомнатная квартира в жилом доме на этапе строительства в районе Сарафово.
Квартира располагается на партерном этаже четырехэтажного здания. Имеет свой дворик и паркоместо. Удобрая планировка с гостиной, спальней, отдельной прихожей, складским помещением и санузлом.
Общая площадь недвижимости 95 кв/метров....
Lev Estates
115 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
145 м24
Предлагается к продаже просторный, новый мезонет в замечательном комплексе, Солнечный Берег.
Площадь апартамента 145 кв.м. ,
находится на 2 и 3 этажах и состоит из : прихожая, гостиная, кухонный
блок, 2 спальни, 2 санузла, 2 террасы. Квартира продается с мебелью и техникой : мягкая мебель, двуспальная
кровать, односпальные кровати,...
алтернатива имоти оод
280 000 €
Дом в Александрово, Болгария
195 м243
Предлагается к продаже большой, светлый, новопостроенный дом в поселке Александрово, область Бургас, Болгария.
Александрово – небольшой живописный поселок. Это зеленая, тихая и спокойная местность.Поселок расположен всего в 10 км от пляжа Солнечного Берега и в 30 км от г. Бургаса. В Александрово есть отель, администрация, транспортное...
Lev Estates
42 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
48 м21
Предлагается
к продаже для постоянного и сезонного проживания студия в закрытом комплексе,
Святой Влас. Площадь студии 48 кв. м., находится на 2 этаже и состоит из : гостиная с кухонным блоком,
совмещенный санузел, терраса. Студия укомплектована всем самым необходимым для
комфортного проживания, выполнен качественный ремонт, отличная...
алтернатива имоти оод
198 500 €
Квартира в Бургасе, Болгария
76 м2211
Агентство недвижимости "Аврора Плюс" предлагает меблированную 2-х комнатную квартиру, площадью 75,79 кв. м, на 16-ом этаже в комплексе Central Park, кв. Славейков, г. Бургас .
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, спальня, совмрщенный санузел, подсобное помещение и терраса.
Расположен в непосредственной близости от ТЦ...
Аврора Плюс
144 821 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
103 м232
ID33963982
На продажу предлагается:
Трехкомнатная квартира в комплексе SKARABEY TORTUGA
Цена: 144821 евро
Населенный пункт: Бургас, кв. Горизонт
Комнат: 3
Общая площадь: 103,44 кв.м
На 3 этаже
Такса поддержки: 0 евро
Стадия строительства: в строительстве
Оплата: 3000 евро депозит и последующие платежи являются поэтапными....
OAZIS REALTY
75 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
90 м22
Предлагается к продаже просторный двухкомнатный апартамент на первой
линии моря в элитном комплексе Барсело, Солнечный Берег. Апартамент площадью 90
кв.м. и находится на 2 этаже. Квартира состоит из гостиной с кухонным блоком,
спальни, совмещенного санузла, террасы. Полностью укомплектованный апартамент,
имеется все необходимое для...
алтернатива имоти оод
130 000 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
67 м221
ID33893128
На продажу предлагается:
Двухкомнатная квартира в жилом доме Скарабей 21
Цена: 130000 евро
Населенный пункт: Сарафово, Бургас
Комнат: 2
Общая площадь: 67.43 кв. м.
На 4 этаже
Такса поддержки: 0 евро
Этап строительства: завершен, Акт 16
Оплата: 5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Здание...
OAZIS REALTY
123 200 €
Квартира в Бургасе, Болгария
83 м23
Предлагается
к продаже просторный трехкомнатный апартамент в самом центре Бургас. Квартира
площадью 83 кв.м. находится на 5 ( не последнем этаже ) и состоит из : , 2 спальни, коридор, 2 санитарных бытовых помещения, 2 террасы (одна
терраса остеклена, в ней оборудована кухня, вторая - открытая, с двумя выходами
из спален), водяное...
