a
Версия
для печати

В Болгарии – новый лидер жилищного строительства

Темпы возведения жилых зданий в этом регионе опередили даже Варну и Пловдив.

Что произошло

Во втором квартале 2025 года Бургасская область продемонстрировала наиболее активный рост жилищного строительства в Болгарии. Общая площадь введённого в эксплуатацию жилья в регионе увеличилась на 65% по сравнению с предыдущим кварталом и на 51% в годовом исчислении. Благодаря такому росту, Бургас занял второе место среди крупнейших регионов страны по общей площади застройки и количеству введённого в эксплуатацию жилья, опередив Варну и Пловдив. Однако стоит отметить, что средняя площадь одного нового жилого помещения в Бургасе является самой низкой среди четырёх крупнейших областей, составляя всего 95 кв. м.

Ситуация в других крупных регионах

  • София. В столице зафиксирован рост на 80% по сравнению с первым кварталом, но при этом наблюдается спад на 17,1% в годовом исчислении. Средняя площадь нового жилья составляет 135 кв. м, что является самым высоким показателем среди крупнейших регионов.
  • Пловдив. После лидерства в первом квартале, Пловдивская область столкнулась со снижением объёмов строительства — на 3% по сравнению с предыдущим кварталом и на 6% в годовом исчислении. Средняя площадь жилья составляет 125 кв. м.
  • Варна. Здесь объёмы строительства увеличились на 8,7% поквартально, но годовой спад остаётся значительным — 45,7%. Средняя площадь нового жилья в Варне составляет 104 кв. м.

Общая динамика по стране и разрешения на строительство

В целом по Болгарии во втором квартале началось строительство 1640 жилых домов с 8064 квартирами. Это свидетельствует о росте по сравнению с предыдущим кварталом, но по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наблюдается сокращение количества новых жилых домов на 3,7% и их общей площади на 7,5%.

Разрешения на строительство, которые являются индикатором будущих тенденций, также показывают интересную динамику:

  • Бургас продемонстрировал рост выданных разрешений на 27% в годовом исчислении.
  • София также показала значительный годовой рост на 27,4%.
  • Пловдив, несмотря на квартальный спад, зафиксировал рост на 44% по сравнению с прошлым годом.
  • Варна показала незначительное снижение на 0,8% в годовом исчислении.
Читайте также: Евро атакует: на сколько подорожает жильё в Болгарии?
Вот что можно купить в Бургасе прямо сейчас:
Квартира за 180 000 евро в Бургасе, Болгария
180 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
89 м2 3 2 1
Предлагаем на продажу большую, светлую 3-комнатную квартиру площадью 89 кв.м, на 14 этаже в жилом комплексе. Славейков, г. Бургас. Квартира расположена в доме типа ЕПК, обставлена ​​новой мебелью и находится в очень хорошем состоянии. Состоит из: просторного коридора, гостиной, отдельной кухни, 2 спален, 2 террас, ванной комнаты и отдельного...
Аврора Плюс
Квартира за 69 000 евро в Бургасе, Болгария
69 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
37 м2 2 1 1
Агентство "Аврора Плюс" предлагает небольшую меблированную 2-х комнатную квартиру, площадью 37 кв. м, на цокольном этаже в комплексе"Night Breeze", кв. Сарафово, г. Бургас. Планировка: прихожая, гостиная с кухней, небольшая комната, совмещенный санузел и терраса. Удобства комплекса: контролируемый доступ, зеленые зоны,...
Аврора Плюс
Дом за 100 000 евро в Бургасе, Болгария
100 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
80 м2 5 4
ID 28435492 Стоимость: от 100 000 евро Населенный пункт: Каблешково Комнат: от 2 до 4 Общая площадь: от 80 кв.м до 450 кв. м Такса поддержки: без таксы поддержки Этап строительства: в стадии строительства. Схема оплаты: 5000 евро депозит 100% - при подписании нотариального акта о праве собственности Возможность рассрочки...
OAZIS REALTY
Квартира за 93 000 евро в Бургасе, Болгария
93 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
68 м2 2 1
Предлагается к покупке новый двухкомнатный апартамент в Skarabey Evolution 2 в одном из самых популярных районов города Бургас - Сарафово. Современный только что построенный жилой комплекс расположен всего в 200 метрах от побережья и пляжа. Недвижимость общей площадью 68 кв/метров выходит на Запад, находится на 4-м, последнем этаже...
Lev Estates
Квартира за 132 000 евро в Бургасе, Болгария
132 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
85 м2 3
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания просторный трехкомнатный апартамент в замечательном комплексе, Равда. Площадь апартамента 85,68 кв.м, находится на 4 этаже в доме с лифтом и состоит из : большой тамбур, бытовка, прихожей, гостиной с кухонным блоком, 2 спальни, 2 совмещенных санузлов , 2 террасы....
алтернатива имоти оод
Квартира за 94 800 евро в Бургасе, Болгария
94 800 €
Квартира в Бургасе, Болгария
90 м2 3
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже Трехкомнатная квартира на первой линии моря, в городе Бургас кв. Сарафаво. Квартира имеет площадь 90 кв.м, находится на 1 этаже и состоит из: прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, 2 санузла и терраса.Жилые дома находится в нескольких метрах от моря, с прекрасным видом, рядом...
алтернатива имоти оод
Дом за 289 060 евро в Александрово, Болгария
289 060 €
Дом в Александрово, Болгария
260 м2 5 4
#29504002 Предлагается прекрасный двухэтажный дом с бассейном в с.Александрово, тихое и живописное место, недалеко от красивого курорта Солнечный берег. Цена: 298000 евро Населенное место: область Бургас с. Александрово Комнат: 6 Общая площадь: 260 кв. м. Площадь земли: 680 кв. м. Террасы: 2 Этаж: 2 из 2 Нет таксы за...
OAZIS REALTY
Апартаменты за 207 045 евро в Бургасе, Болгария
207 045 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
71 м2 2 1
ID 33077758 Для продажи предлагается 2-комнатная квартира на 9-м этаже в доме бизнес-класса Лазурен Бряг Цена: 215 000 евро Населенный пункт: Бургас,дом бизнес класса Лазурен Бряг Общая площадь: 71 кв. м. Комнат: 2 Этаж: 9/22 Такса поддержки: 350 евро в год Для продажи предлагается двухкомнатная квартира рядом с морским парком и...
OAZIS REALTY
Квартира за 87 300 евро в Бургасе, Болгария
87 300 €
Квартира в Бургасе, Болгария
105 м2 3
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания просторный трехкомнатный апартамент площадью 105 кв.м., находится на 4 этаже в доме с лифтом, Святой Влас. Апартамент состоит из : прихожая, гостиная с кухонным блоком, 2 спальни, 2 санузла, терраса. Квартира продаётся со всем самым необходимым для проживания : мягкая...
алтернатива имоти оод
Апартаменты за 130 000 евро в Бургасе, Болгария
130 000 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
67 м2 2 1
ID33893128 На продажу предлагается: Двухкомнатная квартира в жилом доме Скарабей 21 Цена: 130000 евро Населенный пункт: Сарафово, Бургас Комнат: 2 Общая площадь: 67.43 кв. м. На 4 этаже Такса поддержки: 0 евро Этап строительства: завершен, Акт 16 Оплата: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Здание...
OAZIS REALTY
Квартира за 69 000 евро в Бургасе, Болгария
69 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
37 м2 2 1
Предлагается к покупке небольшая благоустроенная квартира с одной спальней в жилом комплексе Night Breeze в популярном районе Сарафово города Бургас. Недвижимость общей площадью 37 кв/метров располагается на партерном этаже. Имеет зонированную гостиную с оборудованной кухней и угловым диваном для отдыха, уютную спальню, санузел с душевой...
Lev Estates
Квартира за 152 500 евро в Бургасе, Болгария
152 500 €
Квартира в Бургасе, Болгария
89 м2 3
Апартамент с двумя спальнями, в новом элитном комплексе «Ипанема Бич», Святой Влас, на 3 этаже (есть лифт), площадью 89 м2, состоит из: гостиная с террасой и панорамным видом на море, 2 спальни с большой террасой и видом на город и море (выход на террасу из каждой спальни), 2 санузла (установлена сантехника), напольное покрытие ламинат и...
алтернатива имоти оод
Квартира за 57 500 евро в Бургасе, Болгария
57 500 €
Квартира в Бургасе, Болгария
74 м2 2
К продаже представлена просторная, светлая квартира для постоянного проживания или сдачи в дальнейшем в аренду в элитном комплексе "Тарсис", Солнечный берег.Апартамент находится на 4 этаже, площадь 74 кв.м. Состоит из гостиной с кухонным боксом, 1 спальня, ванная комната с просторной душевой кабиной и 2 террасы (одна из которых имеет вид...
алтернатива имоти оод
Апартаменты за 113 000 евро в Бургасе, Болгария
113 000 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
50 м2 5 4
Готовый бизнес, Сауна в комплекте "Перла", 1 этаж, Болгария, Бургас, 50 м2, 113 000 евро, #33968192 Стоимость: 113 000 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 5 Общая площадь: 49.46 кв.м Этаж: партер из 8 Оплата за обслуживание: 6 евро/м2 (300 евро) в год Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5...
OAZIS REALTY
Квартира за 59 500 евро в Бургасе, Болгария
59 500 €
Квартира в Бургасе, Болгария
59 м2 2
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания уютный , двухкомнатный апартамент в прекрасном комплексе Роял Сан , Солнечный Берег. Площадь квартиры 58 кв. м., находится на 6 ( последнем) этаже и состоит из : прихожая, гостиная с кухонным блоком, спальня, совмещенный санузел, терраса. Квартира полностью укомплектована всем...
алтернатива имоти оод
Апартаменты за 147 570 евро в Бургасе, Болгария
147 570 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
112 м2 3 2
ID33987962 Grand Plaza Residences-единственный в своем роде жилой комплекс в Болгарии с прямой связью с торговым центром Grand Plaza Mall. Таким образом, все удобства обновленного торгового центра будут доступны непосредственно жителям комплекса. Более 90 торговых точек, включая: гипермаркет, аптеку, аптеку, химчистку, фитнес-центр, офисы...
OAZIS REALTY
Дом за 22 000 евро в Огнене, Болгария
22 000 €
Дом в Огнене, Болгария
65 м2 3 2
#27095974 Предлагается одноэтажный дом в прекрасной местности Бургасской области, в общине Карнобат поселке Огнен. Стоимость: 22 000 евро Населенный пункт: с. Огнен Комнат: 3 Общая площадь: 65 кв. м. Терасса: 0 Этажность: 1 Без таксы обслуживания. Здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при...
OAZIS REALTY
Квартира за 63 800 евро в Бургасе, Болгария
63 800 €
Квартира в Бургасе, Болгария
90 м2 3
Агенты компании Альтернатива предлагают к продаже просторный трехкомнатный апартамент в современном комплексе Пасифик - 3, Солнечный Берег. Апартамент площадью 90 кв. м. находится на 2 этаже. Квартира состоит из – прихожая, гостиная с кухонным блоком, две спальни, совмещенный санузел, просторная терраса. В данном апартаменте все...
алтернатива имоти оод
Квартира за 71 500 евро в Бургасе, Болгария
71 500 €
Квартира в Бургасе, Болгария
69 м2 2
Предлагается к продаже двухкомнатный апартамент в закрытом комплексе на первой береговой линии, с видом на море, Святой Влас. Апартамент площадью 69 кв.м. находится на высоком партерном этаже и состоит из : прихожая, гостиная с кухонным блоком, совмещённый санузел, терраса. Квартира полностью укомплектована всем самым необходимым для...
алтернатива имоти оод
Дом за 379 000 евро в Бургасе, Болгария
379 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
500 м2 11 7 3
Таунхауз на 2 семьи в г.Бургас, квартал Черно Море. Общая площадь дома 500 кв.м и участок земли площадью 590 кв.м. В доме 2 квартиры площадью по 250 кв.м, но с разным распределением пространства. 1ый этаж - 60 кв.м: Прихожая, Просторная гостиная, Кухня - Столовая, Санузел. Стены и полы этажа готовы к чистовой отделке. 2-ой и 3-ий этажи по 80...
Аврора Плюс

Источник: Investor.bg

Photo by Lidia Stawinska on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Анализ рынков, Недвижимость, Новостройки и строительство

Читайте также

Хотите продать свою квартиру в Болгарии? Как это сделать в 2025 году – даже без приезда в страну. Разбираем нюансы
Можно даже не переоформлять собственность на себя...
Содержание недвижимости в Болгарии
Подробная инструкция для собственников
Рынок Болгарии – 2025: как продавать, почем покупать
Обзор мировой недвижимости от Prian
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Процедура приобретения недвижимости в Болгарии
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Болгарии Аренда недвижимости в Болгарии Недорогая недвижимость в Болгарии Дома (виллы) в Болгарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Болгария»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50437
  • 22.06.2025
  • 107821