a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Южной Африки замедлился в развитии

  • 4
С учетом инфляции падение цен на жилье в ЮАР за 2011 год составило 2,6%, хотя всего годом ранее прирост достигал 2,7%.

Волнообразное повышение цен на жилье в ЮАР продолжалось с 2000 по 2006 гг, недвижимость дорожала на 20% ежегодно. C приходом финансово-экономического кризиса все показатели рынка обвалились. В начале 2010 года стоимость жилья снова начала расти, в связи с приближением Чемпионата мира по футболу. Однако этот рост оказался непродолжительным из-за слабого развития экономики страны, прогрессирующей инфляции и коррупционных скандалов, в которых фигурировали имена крупных политических деятелей.

Как отмечает портал Global Property Guide, со ссылкой на новый отчет экспертов из кредитной организации ABSA, номинальная стоимость недвижимости в ЮАР в 2012 году должна увеличиться в среднем на 2-3%. Однако с учетом набирающей обороты инфляции, в реальном выражении жилье продолжит падать в цене. Для того чтобы оно подорожало, необходим устойчивый рост экономики.

“Рынок недвижимости ЮАР раскачивается очень медленно, различные факторы оказывают негативное давление на цены, однако активность покупателей пока сохраняется",  - уверен директор агентства по недвижимости Seeff Property Services Сэмюель Сеф.

По мнению аналитиков, дальнейшему развитию рынка недвижимости этой страны грозят избыток предложения на фоне низкого спроса на недвижимость, и, как следствие, падение арендных ставок, высокие расходы домохозяйств, растущие процентные ставки по кредитам, снижение инвестиций в инфраструктуру, а также политическая и экономическая неопределенность.

 

Цены на недвижимость в ЮАР в 2011 году
Регион Средняя стоимость недвижимости, $
Кейптаун 155 626
Большой Йоханнесбург 153 067
Дурбан 141 416
Претория 158 274

 

Фото en.wikipedia.org

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ЮАР

Читайте также

Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость в Болгарии за год подорожала как перед кризисом 2008-го. Что вообще происходит?
Как купить, как продать и надо ли это делать
Луштица-Бей – идеальное место для отдыха летом. Рассказываем почему
Пляжи без толп туристов, кристально чистое море и развлечения на любой вкус
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как выгодно купить квартиру от застройщика в Турции: скидки, акции, бонусы
Беспрецедентные условия для покупателей

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в ЮАР Элитная недвижимость в ЮАР

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ЮАР»

Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 19.04.2024
  • 2534

Капризные экспаты: какими странами иммигранты недовольны больше всего

Старушка Европа сдаёт эстафету народной любви

  • 09.08.2021
  • 7186