Русские построят небоскреб на парижском Манхэттене

Как сообщает The Wall Street Journal, ориентировочная стоимость проекта Hermitage Plaza составила €2 млрд ($2,66). Примерно €700 млн - это кредиты, которые планируется получить в четырех разных банках под 6,5% годовых. Почти €300 млн вложит Hermitage Group, а оставшийся €1 млрд можно будет выручить за счет предварительной продажи роскошных апартаментов и дорогих офисов.

Предполагается, что на высоте птичьего полета будут расположены около 543 квартир класса люкс, общей площадью 160 000 кв.м, на которые уже поступили более 4 тысяч заявок. Помимо апартаментов в небоскребах откроются бизнес-центр (на 35 тыс. кв.м), рестораны и торговые павильоны (50 тыс. кв.м) и пятизвездочный отель на 230 номеров. Продажа квартир в новом жилом комплексе начнется через год, строительство будет завершено не ранее 2017 года.

Здания, высотой 320 метров, станут самыми высокими сооружениями не только во Франции, но и во всей Европе. Обустройство гигантской стройплощадки начнется уже в феврале, а работы по возведению башен - в конце 2012 или начале 2013 года. В готовом виде Hermitage Plaza, спроектированное архитекторами компании Foster&Partners, окажется чуть ниже Эйфелевой башни, зато превзойдет новейшие московские высотки и небоскреб Shard в Лондоне.

Стоимость жилья премиум-класса в районе Ла-Дефанс достигает €12 тысяч за "квадрат", в среднем по городу такие апартаменты продают по €10-35 тыс. за кв.м. По словам Искандерова, в первом русском небоскребе “квадраты“ будут стоить не менее €12 тысяч, так как для получения разрешение на строительство компании пришлось "обивать пороги" 35 различных ведомств на протяжении пяти лет.

Презрев результаты исследования, авторы которого утверждают, что с троительство небоскребов приводит к финансовым кризисам, парижские власти все-таки согласовали претенциозный проект. В качестве ответного реверанса Hermitage Group взяла на себя обязательство выделить в небоскребах примерно 130 комнат для студентов.