Русские построят небоскреб на парижском Манхэттене

13 марта 2012 года
Теги: Франция

Директор строительной компании Hermitage Group Эмин Искандеров заявил, что смог получить разрешение на строительство двух небоскребов в парижском деловом районе Ла-Дефанс.

Как сообщает The Wall Street Journal, ориентировочная стоимость проекта Hermitage Plaza составила €2 млрд ($2,66). Примерно €700 млн - это кредиты, которые планируется получить в четырех разных банках под 6,5% годовых. Почти €300 млн вложит Hermitage Group, а оставшийся €1 млрд можно будет выручить за счет предварительной продажи роскошных апартаментов и дорогих офисов.

Предполагается, что на высоте птичьего полета будут расположены около 543 квартир класса люкс, общей площадью 160 000 кв.м, на которые уже поступили более 4 тысяч заявок. Помимо апартаментов в небоскребах откроются бизнес-центр (на 35 тыс. кв.м), рестораны и торговые павильоны (50 тыс. кв.м) и пятизвездочный отель на 230 номеров. Продажа квартир в новом жилом комплексе начнется через год, строительство будет завершено не ранее 2017 года.

Здания, высотой 320 метров, станут самыми высокими сооружениями не только во Франции, но и во всей Европе. Обустройство гигантской стройплощадки начнется уже в феврале, а работы по возведению башен - в конце 2012 или начале 2013 года. В готовом виде Hermitage Plaza, спроектированное архитекторами компании Foster&Partners, окажется чуть ниже Эйфелевой башни, зато превзойдет новейшие московские высотки и небоскреб Shard в Лондоне.

Стоимость жилья премиум-класса в районе Ла-Дефанс достигает €12 тысяч за "квадрат", в среднем по городу такие апартаменты продают по €10-35 тыс. за кв.м. По словам Искандерова, в первом русском небоскребе “квадраты“ будут стоить не менее €12 тысяч, так как для получения разрешение на строительство компании пришлось "обивать пороги" 35 различных ведомств на протяжении пяти лет.

Презрев результаты исследования, авторы которого утверждают, что строительство небоскребов приводит к финансовым кризисам, парижские власти все-таки согласовали претенциозный проект. В качестве ответного реверанса Hermitage Group взяла на себя обязательство выделить в небоскребах примерно 130 комнат для студентов.

 

Фото The Wall Street Journal
 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Франции компания ServiceAzur
Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Загородная недвижимость Франции: дешевле, чем кажется

Когда мы слышим словосочетание «недвижимость во Франции», то стразу представляется что-то элегантное и очень дорогое. Все мы наслышаны о маленьких квартирах в Париже или на Лазурном побережье, стоимость которых исчисляется сотнями тысяч евро. Что уж говорить о загородных домах, которые наверняка стоят целое состояние… или нет? Читать

Элитная недвижимость Парижа: позитивные перемены

Париж стабильно входит в список самых дорогих городов мира для покупки жилья. А обзавестись элитной недвижимостью здесь могут себе позволить и вовсе только очень состоятельные люди. Но несмотря на это, в последние годы из-за ряда экономических факторов местный рынок заметно просел по отношению к своим мировым конкурентам. Международный спрос упал, а темпы роста цен сократились. Правда, в последнее время наметились позитивные перемены… Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Нестандартная недвижимость: микроквартиры в Париже

Жилая недвижимость в Париже – на вес золота. Средняя стоимость «квадрата» в центральных районах варьируется от €7 000 до €11 000. Даже небольшие апартаменты здесь может себе позволить только очень обеспеченный человек. Что же делать, если лишних миллионов нет, а квартиру с видом на Эйфелеву башню хочется? Выход есть – можно купить микроквартиру! Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь во Франции

Франция – одна из самых дорогих стран Европы. Поэтому прежде чем собрать чемодан, нужно трезво оценить свои финансовые возможности и сопоставить их реалиями жизни в стране. Мы подсчитали для вас примерные расходы на основные товары и услуги во Франции, а также нашли, где и на чем можно сэкономить. Читать