Русские построят небоскреб на парижском Манхэттене
Директор строительной компании Hermitage Group Эмин Искандеров заявил, что смог получить разрешение на строительство двух небоскребов в парижском деловом районе Ла-Дефанс.
Как сообщает The Wall Street Journal, ориентировочная стоимость проекта Hermitage Plaza составила €2 млрд ($2,66). Примерно €700 млн - это кредиты, которые планируется получить в четырех разных банках под 6,5% годовых. Почти €300 млн вложит Hermitage Group, а оставшийся €1 млрд можно будет выручить за счет предварительной продажи роскошных апартаментов и дорогих офисов.
Предполагается, что на высоте птичьего полета будут расположены около 543 квартир класса люкс, общей площадью 160 000 кв.м, на которые уже поступили более 4 тысяч заявок. Помимо апартаментов в небоскребах откроются бизнес-центр (на 35 тыс. кв.м), рестораны и торговые павильоны (50 тыс. кв.м) и пятизвездочный отель на 230 номеров. Продажа квартир в новом жилом комплексе начнется через год, строительство будет завершено не ранее 2017 года.
Здания, высотой 320 метров, станут самыми высокими сооружениями не только во Франции, но и во всей Европе. Обустройство гигантской стройплощадки начнется уже в феврале, а работы по возведению башен - в конце 2012 или начале 2013 года. В готовом виде Hermitage Plaza, спроектированное архитекторами компании Foster&Partners, окажется чуть ниже Эйфелевой башни, зато превзойдет новейшие московские высотки и небоскреб Shard в Лондоне.
Стоимость жилья премиум-класса в районе Ла-Дефанс достигает €12 тысяч за "квадрат", в среднем по городу такие апартаменты продают по €10-35 тыс. за кв.м. По словам Искандерова, в первом русском небоскребе “квадраты“ будут стоить не менее €12 тысяч, так как для получения разрешение на строительство компании пришлось "обивать пороги" 35 различных ведомств на протяжении пяти лет.
Презрев результаты исследования, авторы которого утверждают, что строительство небоскребов приводит к финансовым кризисам, парижские власти все-таки согласовали претенциозный проект. В качестве ответного реверанса Hermitage Group взяла на себя обязательство выделить в небоскребах примерно 130 комнат для студентов.
Фото The Wall Street Journal
Предложения недвижимости во Франции
Интересно почитать
Недвижимость в Финляндии: свежие тенденции
Вид на жительство и второе гражданство для детей: как и зачем получать?
ВНЖ за покупку недвижимости: сравниваем популярные программы
Когда мы слышим словосочетание «недвижимость во Франции», то стразу представляется что-то элегантное и очень дорогое. Все мы наслышаны о маленьких квартирах в Париже или на Лазурном побережье, стоимость которых исчисляется сотнями тысяч евро. Что уж говорить о загородных домах, которые наверняка стоят целое состояние… или нет? Читать
Париж стабильно входит в список самых дорогих городов мира для покупки жилья. А обзавестись элитной недвижимостью здесь могут себе позволить и вовсе только очень состоятельные люди. Но несмотря на это, в последние годы из-за ряда экономических факторов местный рынок заметно просел по отношению к своим мировым конкурентам. Международный спрос упал, а темпы роста цен сократились. Правда, в последнее время наметились позитивные перемены… Читать
Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать
Жилая недвижимость в Париже – на вес золота. Средняя стоимость «квадрата» в центральных районах варьируется от €7 000 до €11 000. Даже небольшие апартаменты здесь может себе позволить только очень обеспеченный человек. Что же делать, если лишних миллионов нет, а квартиру с видом на Эйфелеву башню хочется? Выход есть – можно купить микроквартиру! Читать
Франция – одна из самых дорогих стран Европы. Поэтому прежде чем собрать чемодан, нужно трезво оценить свои финансовые возможности и сопоставить их реалиями жизни в стране. Мы подсчитали для вас примерные расходы на основные товары и услуги во Франции, а также нашли, где и на чем можно сэкономить. Читать
