Строительство небоскребов приводит к финансовым кризисам

  • 249
По данным исследования банка Barclays Capital, ирония судьбы заключается в том, что после появления нового небоскреба в стране, где его построили, происходит очередной финансово-экономический кризис.

Достаточно вспомнить хотя бы Великую депресиию, поразившую США после возведения помпезного Empire State Building в Нью-Йорке, отмечает BBC. К недавним примерам следует отнести появление Burj Khalifa (Бурдж Халифа) в Дубае. За открытием самой высокой башни в мире последовал кризис, в результате которого арабский эмират оказался на грани банкротства.

Эксперты инвестиционного банка Barclays Capital полагают, что строительство многоэтажных зданий, требующее миллионных инвестиций, свидетельствует о нерациональном распределении капитала в государстве. Впоследствии такие просчеты проявляются в финансовых потрясениях, кризисах на рынках недвижимости и прочих "черных" страницах экономической истории.

Так, в 1873 году в Нью-Йорке возвели первый в мире небоскреб Equitable Life. Рецессия, которая последовала за открытием здания, затянулась на пять лет. Башня Willis Tower в Чикаго была построена в 1974 году. Этот год запомнился финансистам взрывом на нефтяном рынке, когда за год цены на нефть выросли в четыре раза. Наконец, башни-близнецы Petronas Towers в Куала-Лумпур в Малайзии, 1997 г.р., по мнению авторов исследования, спровоцировали начало азиатского валютно-финансового кризиса, обвалы на биржах ценных бумаг многих стран.

В настоящее время больше всего небоскребов строят в Китае, Индии и Лондоне. В частности, в Индии недавно было открыто две новых высотки, достраивают - еще 14. Из 276 небоскребов мира, высотой более 240 м, 53% строятся в Поднебесной. Тем не менее, об обвале говорить еще рано. Властям страны удалось добиться лишь небольшого падения цен на рынке недвижимости Китая. В столице Великобритании почти готов небоскреб "Shard", он станет самым высоким зданием (310 м) в Западной Европе. При этом цены на аренду и покупку жилья в Британии в последнее время неуклонно идут вверх.

 

Фото BBC

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Новостройки и строительство
Подписаться:

Читайте также

Чем недвижимость Лондона удивляет россиян
Подробности британского рынка, которые шокируют иностранцев
Как инвестировать в Дубае: выбираем перспективный проект с доступными ценами и высоким доходом
Что является залогом успешного вложения капитала в Дубае? Разберём на конкретном примере
Как строят в Дубае: Meraas – застройщик, создающий город будущего
Как будет развиваться Дубай в ближайшие годы и чем он сможет удивить покупателей недвижимости из...
Нулевой цикл: перспективные инвестпроекты Пхукета на стадии котлована прямо сейчас
Их только начинают строить. Можно успеть...
Остров дохода. Почему Пхукет стал местом, где зарабатывают на недвижимости
Здесь даже гарантированный доход не самое интересное.
Кейс: реконструкция старинного здания в Польше с доходом от 50%
Анализ рисков, расходов и доходов инвестора на конкретном примере

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в США Недорогая недвижимость в США Аренда недвижимости в США Дома (виллы) в Великобритании

Полезные статьи:

Как получить «золотую визу» Португалии за меньшие инвестиции
  • 2601
Как правило, для оформления ВНЖ за покупку недвижимости нужно полмиллиона евро. Но есть...
Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы
  • 24293
Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу