Рост цен на жилье в Майами превзошел самые радужные прогнозы

26 марта 2012 года
Теги: США


По данным Ассоциации риэлторов Майами, жилая недвижимость в этом городе растет в цене третий месяц подряд. В феврале 2012 года стоимость апартаментов в одном из самых перенаселенных округов Флориды вновь увеличилась.


Как отмечает портал World Property Channel, медианная цена сделки при продаже апартаментов в кондоминиумах в округе Майами-Дейд в феврале 2012 года выросла на 40,4% в годовом исчислении и составила $131 950. Медианная стоимость домов на одну семью за тот же период увеличилась на 19% и достигла $175 000.

Председатель правления Ассоциации риэлторов Майами, Марта Помарес уверена, что темпы роста цен на жилье намного превзошли самые радужные ожидания и прогнозы аналитиков. По мнению специалистов, рост стоимости жилья спровоцировали рекордные объемы продаж недвижимости в 2011 году и восстановление спроса со стороны иностранных инвесторов.

Объемы предложения нового жилья в Майами медленно, но верно снижаются, считают эксперты. Разрыв между спросом и предложением будет и дальше сокращаться, в ближайшее время этот процесс положительно отразится и на ценах - стоимость домов и квартир должна расти.

Стоит отметить, что оптимизм, характерный для аналитических отчетов из Майами и Флориды, не разделяют риэлторы других городов и штатов, поскольку большая часть рынка США все еще не восстановилась после глубокой финансово-экономической депрессии.

 

Фото yandex.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать