Рост цен на жилье в Майами превзошел самые радужные прогнозы

Как отмечает портал World Property Channel, медианная цена сделки при продаже апартаментов в кондоминиумах в округе Майами-Дейд в феврале 2012 года выросла на 40,4% в годовом исчислении и составила $131 950. Медианная стоимость домов на одну семью за тот же период увеличилась на 19% и достигла $175 000.

Председатель правления Ассоциации риэлторов Майами, Марта Помарес уверена, что темпы роста цен на жилье намного превзошли самые радужные ожидания и прогнозы аналитиков. По мнению специалистов, рост стоимости жилья спровоцировали рекордные объемы продаж недвижимости в 2011 году и восстановление спроса со стороны иностранных инвесторов.

Объемы предложения нового жилья в Майами медленно, но верно снижаются, считают эксперты. Разрыв между спросом и предложением будет и дальше сокращаться, в ближайшее время этот процесс положительно отразится и на ценах - стоимость домов и квартир должна расти.

Стоит отметить, что оптимизм, характерный для аналитических отчетов из Майами и Флориды, не разделяют риэлторы других городов и штатов, поскольку большая часть рынка США все еще не восстановилась после глубокой финансово-экономической депрессии.