Поиск по статьям и новостям

Строительство метро в Дубае привело к росту цен на жилье

  • 26
По результатам исследования дорожно-транспортного ведомства (RTA) и агентства по регулированию сделок с недвижимостью (RERA), с 2009 года жилье, расположенное у станций метрополитена, подорожало на 34%. Это утверждение подвергли сомнению другие эксперты.

Дубайский метрополитен - первый на Ближнем Востоке, и жилье в шаговой доступности от его станций пользуется все большим спросом у покупателей, сообщает Arabian Business. В августе 2011 года, когда была открыта вторая ("зеленая") ветка метро, сотрудники агентства по недвижимости Asteco констатировали всплеск покупательской активности в таких районах. Арендные ставки на квартиры вблизи действующих станций в районе Бур Дубай и Аль Барша за последнее время выросли как минимум на 10%.

По мнению независимых аналитиков, специалистов по рынку недвижимости в ОАЭ, так сильно цены на жилье у метро вырасти не могли, скорее всего подорожание было локальным, и в среднем в местах открытия новых станций метрополитена оно не превышало 10-15%.

Руководитель отдела исследований консалтинговой компании CBRE Мэтью Грин подчеркнул, что все зависит от расположения и качества конкретного объекта недвижимости. "По сравнению с другими городами мира, в Дубае далеко не все линии метро проходят в местах с высокой плотностью населения, поэтому рост цен возможен далеко не везде", - уверен эксперт.

Региональный директор компании Colliers Ян Альберт напомнил, что подорожание жилья радом с остановками общественного транспорта - типичное явление, которое можно наблюдать во многих странах мира. И хотя рынок недвижимости Дубая активно развивается, а жилье в этом эмирате действительно дорожает, но “на 34% жилье могло подорожать разве что в районах Дейра и Бар-Дубай, где оно и до открытия метро стоило недешево...”

 

Фото arabianbusiness.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: ОАЭ, Новостройки и строительство
Подписаться:

Читайте также

Новостройки региона Северный Рейн-Вестфалия: секрет успешных инвестиций
Как можно заработать на недвижимости 15% годовых? Как эксперты оценивают спрос на новое жилье в...
Что специалисты рынка недвижимости думают про… современную архитектуру
Юристы, риэлторы и, самое главное, застройщики делятся своими эстетическими пристрастиями.
Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке
Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей,...
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель
Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее,...
Что купить в Праге, чтобы заработать
В 2017 году Чехия всех удивила. По официальным данным Евростата, именно здесь цены на...
Инвестиции в строительство Германии – что важно знать
Вложив деньги в строительство, можно за год-два увеличить капитал на 20-30% даже на таком...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Может быть, здесь ваша квартира для отдыха...
  • 3939
Все преимущества роскошной островной жизни всего в часе езды от Дубая.
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
  • 7756
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.