Цены на покупку и аренду жилья в Израиле снижаются

11 апреля 2012 года
Теги: Израиль

В марте стоимость квартир при продаже упала в шести регионах страны, в том числе, в Тель-Авиве и Иерусалиме. Еще в двух регионах апартаменты, по сравнению с февралем 2012 года, подорожали.

Как отмечает Globes, со ссылкой на данные онлайн-сервиса Homeless, девелоперские и риэлторские компании оказались вынуждены снижать стоимость “первички”. Так, в Тель-Авиве стоимость трехкомнатных квартир снизилась на 0,8%, четырехкомнатных - на 0,5%. Падение цен на пятикомнатные апартаменты в этом городе оказалось незначительным.

 

В Нетании квартиры большого метража упали в цене почти на 3%. При этом аналогичное жилье в Холоне и Бат-Яме стало дешевле на 1,7%, в Шароне - на 2,4-3,4%, в Иерусалиме - на 3-3,4%. В Ришон-ле-Цион все типы квартир подешевели примерно на 2%.

В городах Модиин и Петах-Тиква жилье, напротив, подорожало. В частности, в Модиине стоимость просторных квартир выросла на 0,5%, а малометражных апартаментов - на 1,1%. В Петах-Тикве и его пригородах на 3,2% увеличилась стоимость дефицитных малогабаритных квартир в новостройках, а большие квартиры подорожали на 0,7-0,8%.

Как минимум в одиннадцати регионах Израиля произошло снижение арендных ставок. Средняя стоимость аренды пятикомнатной квартиры в Тель-Авиве в марте упала на 3,5%, до 9246 шекелей ($2470). Впрочем, трехкомнатные квартиры сдавали на 0,3% дороже, чем за месяц до этого, в среднем по 5764 шекелей ($1540). Несмотря на то, что доходность от сдачи жилья в аренду в среднем по стране не превышает 4%, инвесторы не торопятся уходить с этого рынка.

 

Фото en.wikipedia.org

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Рынок недвижимости Тель-Авива: лучшие районы города

В Израиль можно отправиться ради пляжного отдыха, лечебного туризма, паломничества по святым местам или забега по историческим достопримечательностям. Поводов остановить выбор на Святой земле множество. И хоть страна не входит в список самых популярных направлений для инвестирования в недвижимость, свой постоянный покупатель здесь есть. Может быть, стоит внимательнее присмотреться к местным квадратным метрам. Ведь несмотря на замедление роста цен, рынок недвижимости Израиля остается перспективным. И первым на себя обращает внимание Тель-Авив. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

Личный опыт: арендная квартира в Хайфе. Израиль

Оксана переехала в Израиль еще в 2000-м, но собственной недвижимости в стране у нее не было. Поэтому, когда она решила приобрести квартиру в Хайфе в качестве вложений, покупательского опыта у нее было не больше, чем у иностранного инвестора. С какими сложностями она столкнулась при выборе и какие полезные советы вынесла из общения с риэлтором, читайте в нашем материале. Читать

Новый год. Жаркое солнце. Собственный дом

Прочитав этот текст, вы узнаете, где можно и нужно купить недвижимость, чтобы бой курантов 1 января встретить не посреди сугробов, а на пляже. Или в собственной квартире метрах в ста от оного... Нас ждут экзотические теплые страны! Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 22 по 28 сентября

Арендодатели в Швейцарии предпочитают местных жителей в качестве съемщиков. Цены на студии в Дубае подскочили на 36% за год. Продажи на рынке элитного жилья в Израиле снизились на 50%. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать