В Израиле дешевеет новое жилье, но инвесторы не уходят с этого рынка

19 марта 2012 года
Теги: Израиль

По данным Минфина Израиля, в январе 2012 года на первичном рынке недвижимости Израиля было приобретено 7300 апартаментов, месяцем ранее – почти столько же. За год количество сделок сократилось на 13%, цены на новое жилье снизились – на 13,5%.

Как отмечает портал The Globes, стоимость новостроек в январе 2012 года оказалась на 1,2% ниже декабрьского показателя. Медианная цена нового жилья в Израиле не превышала 879 000 шекелей или $230 829, что на 13,5% ниже, чем в январе 2011 года. По сравнению с декабрем 2011 года, в Иерусалиме и Шароне "первичка" подешевела на 2-3%. В прибрежных регионах новые “метры” почти не менялись в цене.

Несмотря на падение цен, инвесторы все еще активны на рынке недвижимости Израиля. Количество апартаментов, приобретаемых с инвестиционной целью, в январе 2012 года составило 24% от совокупного объема продаж нового жилья. В первом месяце 2012 года сделок с инвестиционной целью было заключено на 10% меньше, чем в декабре и на 24% меньше, чем в январе 2011 года.

Согласно сообщению Минфина Израиля, с октября 2011 года с инвестиционной целью стабильно заключается порядка 24% сделок с жильем. Предварительные подсчеты показали, что февраль не стал исключением в этом отношении. Даже в период наибольшей активности на местном рынке, в 2009 и конце 2010 года, количество таких покупателей не превышало трети от общего числа тех, кто приобретал недвижимость в Израиле.

 

Фото wikimedia.org

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Рынок недвижимости Тель-Авива: лучшие районы города

В Израиль можно отправиться ради пляжного отдыха, лечебного туризма, паломничества по святым местам или забега по историческим достопримечательностям. Поводов остановить выбор на Святой земле множество. И хоть страна не входит в список самых популярных направлений для инвестирования в недвижимость, свой постоянный покупатель здесь есть. Может быть, стоит внимательнее присмотреться к местным квадратным метрам. Ведь несмотря на замедление роста цен, рынок недвижимости Израиля остается перспективным. И первым на себя обращает внимание Тель-Авив. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

Личный опыт: арендная квартира в Хайфе. Израиль

Оксана переехала в Израиль еще в 2000-м, но собственной недвижимости в стране у нее не было. Поэтому, когда она решила приобрести квартиру в Хайфе в качестве вложений, покупательского опыта у нее было не больше, чем у иностранного инвестора. С какими сложностями она столкнулась при выборе и какие полезные советы вынесла из общения с риэлтором, читайте в нашем материале. Читать

Новый год. Жаркое солнце. Собственный дом

Прочитав этот текст, вы узнаете, где можно и нужно купить недвижимость, чтобы бой курантов 1 января встретить не посреди сугробов, а на пляже. Или в собственной квартире метрах в ста от оного... Нас ждут экзотические теплые страны! Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 22 по 28 сентября

Арендодатели в Швейцарии предпочитают местных жителей в качестве съемщиков. Цены на студии в Дубае подскочили на 36% за год. Продажи на рынке элитного жилья в Израиле снизились на 50%. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать