Поиск по статьям

Рынок многомиллионного жилья в Великобритании пошатнулся

2 мая 2012 года

Объемы продаж дорогого жилья, стоимостью от 1 млн фунтов стерлингов и дороже, впервые за два года пошли на спад, снизившись на 5% в годовом исчислении. Для сравнения: в 2011 году в этом сегменте было заключено 6911 сделок, а в 2010-ом - 7256.

Как информирует портал thisismoney, со ссылкой на результаты исследование компании Lloyds TSB, количество сделок с жильем, стоимостью от миллиона фунтов, снизилось, а объемы многомиллионных продаж, напротив, возросли и даже достигли исторического максимума. В частности, в прошлом году в районе One Hyde Park украинский миллиардер Ринат Ахметов приобрел баснословно дорогие хоромы за 136 млн фунтов стерлингов.

По мнению финансовых экспертов, до 2011 года верхний ценовой сегмент жилого рынка практически не испытывал проблем с финансированием, за счет невероятно низких процентных ставок по миллионным кредитам.

Если за последний год жилье стоимостью порядка 1 млн фунтов стали покупать реже, чем раньше, то продажи более дорогих объектов напротив, подросли. Так, с недвижимостью от 2 млн фунтов стерлингов в 2011 году было заключено 1518 сделок, что на 5% выше показателя 2010 года (1442 сделки). Такого ажиотажа в этом ценовом сегменте аналитики не припомнят с 1995 года. Для сравнения: даже на пике рынка в 2007 году было продано только 1484 объектов стоимостью более 2 млн фунтов. Три четверти объектов стоимостью более 2 млн фунтов стерлингов покупается и продается в Лондоне.

В пятимиллионном ценовом сегменте количество сделок по покупке недвижимости за последний год выросло на 22%. Так, в 2010 году в данной ценовой категории было заключено 128 сделок, в 2011-ом - уже 156. И это несмотря на то, что ставка налогового сбора для покупателей дорогого жилья выросла с 5% до 7%. Стоит отметить, что не только роскошное, но и самое обыкновенное жилье в столице продолжает дорожать, а цены нв недвижимость в большинстве регионов страны, по-прежнему, снижаются.

 

Фото thisismoney.co.uk

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Работа в Великобритании: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Великобритания славится развитой сильной экономикой, справедливой системой социального обеспечения и одним из самых высоких уровней зарплат в Европе. Потому страна – своеобразный «магнит» для тех, кто ищет стабильную высокооплачиваемую работу. И хоть устроиться в одной из местных компаний – не так и просто, попытаться точно стоит. Prian.ru подробно расскажет, какие возможности для вас открываются в Великобритании, какими способами найти работу в Королевстве и на какую зарплату можно рассчитывать. Читать

Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать