Поиск по статьям

Рынок многомиллионного жилья в Великобритании пошатнулся

2 мая 2012 года

Объемы продаж дорогого жилья, стоимостью от 1 млн фунтов стерлингов и дороже, впервые за два года пошли на спад, снизившись на 5% в годовом исчислении. Для сравнения: в 2011 году в этом сегменте было заключено 6911 сделок, а в 2010-ом - 7256.

Как информирует портал thisismoney, со ссылкой на результаты исследование компании Lloyds TSB, количество сделок с жильем, стоимостью от миллиона фунтов, снизилось, а объемы многомиллионных продаж, напротив, возросли и даже достигли исторического максимума. В частности, в прошлом году в районе One Hyde Park украинский миллиардер Ринат Ахметов приобрел баснословно дорогие хоромы за 136 млн фунтов стерлингов.

По мнению финансовых экспертов, до 2011 года верхний ценовой сегмент жилого рынка практически не испытывал проблем с финансированием, за счет невероятно низких процентных ставок по миллионным кредитам.

Если за последний год жилье стоимостью порядка 1 млн фунтов стали покупать реже, чем раньше, то продажи более дорогих объектов напротив, подросли. Так, с недвижимостью от 2 млн фунтов стерлингов в 2011 году было заключено 1518 сделок, что на 5% выше показателя 2010 года (1442 сделки). Такого ажиотажа в этом ценовом сегменте аналитики не припомнят с 1995 года. Для сравнения: даже на пике рынка в 2007 году было продано только 1484 объектов стоимостью более 2 млн фунтов. Три четверти объектов стоимостью более 2 млн фунтов стерлингов покупается и продается в Лондоне.

В пятимиллионном ценовом сегменте количество сделок по покупке недвижимости за последний год выросло на 22%. Так, в 2010 году в данной ценовой категории было заключено 128 сделок, в 2011-ом - уже 156. И это несмотря на то, что ставка налогового сбора для покупателей дорогого жилья выросла с 5% до 7%. Стоит отметить, что не только роскошное, но и самое обыкновенное жилье в столице продолжает дорожать, а цены нв недвижимость в большинстве регионов страны, по-прежнему, снижаются.

 

Фото thisismoney.co.uk

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать