Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.
Что случилось
Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.
В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.
Цифры
Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.
Города Европы с самыми дорогими отелями
Париж
Лондон
Цюрих
Амстердам
Рим
Женева
Флоренция
Милан
Барселона
Мадрид
Динамика цен
По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.
В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.
Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.
Примеры гостиничной недвижимости в Европе
1 900 000 €
Отель, гостиница в Горски-Котаре, Хорватия
Уникальный трехзвездочный отель на продажу в зеленом раю на Горском Котаре!
Гостиница предлагает 21 номер различной вместимости для 51 человека.
Он также имеет отличную инфраструктуру, которая делает этот отель действительно выдающимся для этого района:
прием
конференц-зал на 40-50 человек с современным оборудованием
2 ресторана...
ADRIONIKA
Цена по запросу
Отель, гостиница на Корчуле, Хорватия
283 м2
Эта редкая прибрежная собственность в сердце Корчулы предлагает непревзойденное расположение на первой линии к морю, прямо вдоль живописной набережной. Расположенная в спокойной, защищенной бухте, которая обеспечивает полную конфиденциальность, усадьба состоит из четырех жилых единиц, расположенных в двух отдельных домах, находящихся всего в...
ADRIONIKA
3 000 000 €
Отель, гостиница в Добра Воде, Черногория
1186 м2
Код объекта - 8.25.17.11653
Новый современный отель в Добры воды с бассейном и видом на море.
Площадь отеля - 1186 м2
Площадь участка - 600 м2
Отель выполнен по современному проекту, в отделке и строительстве использованы материалы высокого качества.
На первом этаже располагается ресепшн, лифт, ресторан, полностью оборудованная кухня с...
DOO TradeGoria
Цена по запросу
Отель, гостиница в Опатии, Хорватия
505 м2
Современная недвижимость с 5 квартирами в Опатии (Оприк) в оазисе спокойствия с пятью жилыми единицами и садом у моря - просто потрясающе, именно такой, какой и должна быть!
Общая площадь 505 кв.м. Земельный участок 790 кв.м.
Мы рады представить этот современный отдельно стоящий дом, удобно расположенный всего в 2,5 км от пляжа и моря....
ADRIONIKA
Цена по запросу
Отель, гостиница в Хельсинки, Финляндия
6800 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ГОСТИНИЧНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КУРОРТНЫЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ДЕВЕЛОПЕРОВ ОЗДОРОВИТЕЛЬНOГО КУРОРТА СПА:
- ГОСТИНИЧНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КУРОРТНЫЙ КОМПЛЕКС (санаторий) • 3 звезды • 3 ЭТАЖА • ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ОК. 6340 M2 • 1979 - 1982 гг.
На юго-западной стороне номера крыльев здания А - В имеют балкон с видом на озеро, остальные номера без...
World Haus Finland
1 200 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
400 м2
Недвижимость с отличным потенциалом аренды в супер популярной Мали́нске на острове Крк!
Дом в Мали́нске на продажу с видом на море, 6 апартаментов и установленным потенциалом аренды, всего в 300 метрах от пляжа.
Расположенный в тихом районе Мали́нске, всего в нескольких минутах ходьбы от центра города и красивых пляжей Халудово, этот...
ADRIONIKA
2 850 000 €
Отель, гостиница в Бодруме, Турция
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Земельный участок площадью 900 кв.м
На территории находятся ресепшн, ресторан, бассейн
18 номеров, оборудованы кондиционером и собственной ванной комнатой
Профессиональное управление
Финансовый анализ и налоговый аудит
Просчет рентабельности и будущего дохода
Международная бухгалтерская отчетность
Особенности территории:...
TOLERANCE
1 900 000 €
Отель, гостиница в Умаге, Хорватия
521 м2
Гостиница официальной категории 3*** звезды на продажу в Замбратии недалеко от Умага!
Всего в 100 метрах от моря!
Общая площадь 521 кв.м.
Земельный участок 1822 кв.м.
Отель предлагает 8 номеров с ванными комнатами и прекрасными террасами.
Вокруг прекрасная зеленая территория.
Ref: RE-AB-MAR-UmagПри покупке недвижимости в Хорватии...
ADRIONIKA
3 000 000 €
Отель, гостиница в Трогире, Хорватия
900 м2
Продается семейный отель, расположенный в 5 км от Трогира. Отель находится в тихом месте в 80 м от моря и имеет прекрасный вид на море. Он состоит из 6 номеров-люкс и 12 двухместных номеров типа 2 + 2 или 2 + 1. Все номера оснащены кондиционерами, имеют террасу с видом на море, центральное отопление, спутниковое ТВ, мини-бар, телефон и Wi-Fi. В...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 000 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
298 м2
Гостевой дом исключительного расположения, в первой линии к морю и пляжу, в тихом, очаровательном городке всего в 15 километрах от Шибеника, предлагается на продажу.
Недвижимость имеет общую жилую площадь 298 м2 и расположена на просторном земельном участке площадью 700 м2, представляя собой идеальное сочетание комфорта, функциональности и...
ADRIONIKA
1 350 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
317 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойГотовый бизнес
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС В БУДВЕ: ДВУХУРОВНЕВЫЙ БУТИК-ОТЕЛЬ С РЕСТОРАНОМ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ!
ПЛОЩАДЬ: 317 м2
ЛОКАЦИ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА
СТОИМОСТЬ: 1 350 000 евро
Продается элегантный...
CULTURE international real estate agency
1 000 000 €
Отель, гостиница на острове Брач, Хорватия
450 м2
Прекрасно отреставрированный традиционный каменный дворец на берегу моря на острове Брач.
Прекрасные виды на море!
Лучшие материалы отделки!
Общая площадь 450 м2, земельный участок 600 м2.
Здание разделено на шесть квартир, каждая с двумя спальнями, ванной комнатой, салоном с кухней.
Существует также огромная терраса на первом этаже....
ADRIONIKA
630 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
724 м2
Незавершенное строительство отеля на 1-й линии моря в Ртине!
Частный спуск к пляжу! Великолепный вид на море!
Причалы находятся под участком, который занимает прекрасное возвышенное положение среди зелени.
Общая площадь здания 724 кв.м. Предлагается в состоянии роха-бау.
Здание было построено в 1991 году, когда началась война в...
ADRIONIKA
630 000 €
Отель, гостиница в Новиграде, Хорватия
236 м2
Многоквартирный дом в 650 м от моря в Новиграде, Истрия!
На западном побережье Истрии находится Новиград, очаровательный город, который вырос из рыбацкой деревни в популярное туристическое направление, не потеряв при этом своего подлинного очарования. Известный своей природной красотой и богатым культурным и природным наследием, Новиград может...
ADRIONIKA
1 250 000 €
Отель, гостиница на Хваре, Хорватия
300 м2
Скидка!
Старая цена была 1 700 000 евро, новая цена 1 250 000 евро!
Исключительная собственность на Хваре всего в 80 метрах от моря с потрясающим видом на море!
Прекрасный галечный пляж находится прямо под собственностью!
Всего два дома площадью 300 кв.м. расположены на большом земельном участке площадью 2800 кв.м..
Всего в этих домах...
ADRIONIKA
750 000 €
Отель, гостиница в Омише, Хорватия
364 м2
Трехквартирный дом с гаражом, террасами и фантастическим видом на море на ривьере Омиш - всего в 60 метрах от моря!
На самом деле это 1-я линия строительства от моря!
Это четырехэтажный каскадный дом в привлекательном месте на Омишской Ривьере, общей площадью 364 м2. Земельный участок 550 м2.
Дом состоит из двух гаражей на первом этаже,...
ADRIONIKA
1 150 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
570 м2
Апарт-дом на острове Вир всего в 40 метрах от пляжа!
Общая площадь 570 кв.м. Земельный участок 1096 кв.м.
Объект был построен в 2004 году и отремонтирован в 2022 году.
Отдельностоящий дом состоит из трех этажей, на каждом этаже расположены по две жилые единицы. Всего шесть жилых единиц.
На каждом этаже есть одна квартира с одной спальней...
ADRIONIKA
620 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
266 м2
Дом с тремя квартирами в тихой части острова Мали Лошинь, в 500 метрах от моря!
Продается отдельный дом в престижном и тихом месте на острове Лошинь, всего в нескольких минутах от прекрасных пляжей и моря.
Полностью меблированный дом площадью 266 м² окружен ухоженным садом с летней кухней и яркими цветниками.
Недвижимость состоит из...
ADRIONIKA
1 300 000 €
Отель, гостиница в Задаре, Хорватия
182 м2
Апарт-отель с 6 апартаментами в историческом центре Задара всего в 40 метрах от моря и в 20 метрах от собора Святого Доната!
Лучшая позиция в городе!
Здание 182 кв.м. был полностью отремонтирован в 2009 году как бутик-отель.
Квартиры полностью меблированы, оборудованы кухней, кондиционером, WIFI, SAT TV.
Есть приемная и кладовая /...
ADRIONIKA
997 500 €
Отель, гостиница в Тивате, Черногория
525 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Дом расположен в прекрасном тихом месте в шаговой доступности от центра города. Район преимущественно застроен жильем индивидуальной постройки. Очень много зелени, фруктовые сады, виноградники. Городская инфраструктура: дорога, электричество, водопровод. До моря около 500 метров.
Дом по структуре четырехэтажный с двумя подъездами. Общая...
