Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.
Что случилось
Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.
В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.
Цифры
Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.
Города Европы с самыми дорогими отелями
Париж
Лондон
Цюрих
Амстердам
Рим
Женева
Флоренция
Милан
Барселона
Мадрид
Динамика цен
По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.
В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.
Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.
Примеры гостиничной недвижимости в Европе
550 000 €
Отель, гостиница в Баре, Черногория
252 м2
Код объекта - 8.25.17.13033
Уютный мини отель с 3 просторными апартаментами, с бассейном и видом на море в Баре.
Площадь дома - 252 м2
Площадь участка - 578 м2
На первом этаже расположен просторный апартамент, который состоит из гостиной, кухни со столовой, спальни, двух санузлов и террасы.
На втором этаже располагаются два апартамента. Каждый...
DOO TradeGoria
55 000 000 €
Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия
10000 м2
Вашему вниманию представлена 4-звездочная гостиница расположенная в г. Дюссельдорф (земля Северный Рейн-Вестфалия). Гостиница имеет около 150 номеров. Гостиница идеально подходит для покупки оператором, который хочет самостоятельно управлять данным объектом. Стоимость — 55 000 000 евро В целях конфиденциальности вся дальнейшая информация...
EW Real Estate
1 560 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
738 м2
Отличный мини-отель или пансион на продажу в Премантуре с прекрасным видом на море из каждой квартиры!
Природный парк Каменяк начинается всего в нескольких сотнях метров от отеля!
Общая площадь 738 кв.м.
Земельный участок 438 кв.м.
Дом состоит из 13 квартир с двумя спальнями, помещения под гостиную и подвала технического назначения.
В...
ADRIONIKA
430 000 €
Отель, гостиница в Колашине, Черногория
192 м2
Ищете высокодоходную и готовую инвестицию в самом сердце главного горного курорта Черногории? Предлагается к продаже современная апартаментная вилла категории 4 звезды, расположенная в центре Колашина. Сдана в 2020 году и полностью оборудована.
Идеальная конфигурация для максимальной прибыли
2 просторных VIP номера (50 м² каждый): идеальны...
DOO "Monteonline"
2 800 000 €
Отель, гостиница в Марбелье, Испания
127 м2
Отель расположен в самом сердце Старого города Марбельи, в пешей доступности до пляжа, рядом с ресторанами, магазинами и барами.Четырехэтажный отель включает 10 номеров, бар, ресторан, зал для конференций и террасу на крыше. Все номера меблированы, включают телевидение и интернет.
NF Group
Цена по запросу
Отель, гостиница в Задаре, Хорватия
566 м2
Апарт-дом с прекрасным видом и открытым бассейном в районе пляжа Дикло недалеко от Задара!
Недвижимость ок. В 600 метрах от пляжа и в 4 км от центра исторического города Задар!
Галечный пляж поблизости частично каменный, местами мощеный, чтобы было удобнее загорать, и, конечно же, частично оставленный в своем природном великолепии. До пляжа...
ADRIONIKA
1 500 000 €
Отель, гостиница в Ичичах, Хорватия
420 м2
Дом в Ичичи всего в 200 метрах от моря под ремонт.
Общая площадь 420 кв.м. Земельный участок 550 кв.м.,
Дом окружен роскошными виллами и заслуживает надлежащего ремонта.
На данный момент он состоит из 6 квартир, которые могут быть увеличены и превращены в 3-х больших.
Несмотря на то, что дом был построен в 2004 году, он имеет особую...
ADRIONIKA
350 000 €
Отель, гостиница в Бяле, Болгария
490 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаКредитГотовый бизнес
IBG Property представляет Вашему вниманию:
Реф номер:
Продается полностью меблированная база с 36 местами для проживания.
Основной дом:
- Год постройки: 2004
- Общая площадь: 490 м² (400 м² на три этажа, 50 м² подвал, 40 м² терраса на первом этаже)
- Количество комнат: 16
- Количество санузлов: 6
- Меблировка:...
IBG Property
1 450 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
244 м2
Красивый многоквартирный дом из 5 квартир на продажу в Шило с хорошо налаженным бизнесом по аренде квартир всего в 300 метрах от прекрасного пляжа.
Недвижимость имеет площадь 244 м2, а площадь сада составляет 394 м2.
Дом расположен в отличном месте недалеко от церкви Св. Николая в Шило (0,3 км) и в непосредственной близости от пляжа Печине...
ADRIONIKA
599 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
210 м2
Роскошная вилла на продажу в Медвее с потрясающим видом на залив Кварнер, в 1 км от пляжа
Эта исключительная вилла площадью 210 м² в Медвее предлагает три полностью оборудованных апартамента, каждый с отдельным входом, террасами и панорамным видом на море, что делает её идеальным вложением для аренды на отдых или роскошным семейным домом....
ADRIONIKA
750 000 €
Отель, гостиница в Сплите, Хорватия
136 м2
Цена снизилась с 850 000 евро до 750 000 евро!
Полностью отреставрированный каменный дом в исторической части Сплита, в районе Вели Варош, с видом на море, всего в 150 метрах от моря.
Он расположен в очень тихом месте, в 5 минутах ходьбы от дворца Диоклетиана, набережной и лесопарка Марьян.
Дом был полностью отремонтирован и современно...
ADRIONIKA
250 000 €
Отель, гостиница в Добра Воде, Черногория
171 м2
Код объекта - 8.25.17.13028Мини отель в Добры Воды на отличной локации не далеко отпляжа с видом на море.
Площадь дома - 171 м2
Площадь участка - 273 м2
Отель состоит из 3 апартаметов, но благодаря смежным дверям площадь может быть разделена на 5 отдельных апартаментов.
Первый апартамент с 2 спальнями состоит из гостиной с кухней, столовой, двух...
DOO TradeGoria
Цена по запросу
Отель, гостиница в Подстране, Хорватия
599 м2
Новое здание из пяти квартир в востребованном Подстране всего в 80 метрах от моря с красивым видом на море и прекрасным садом.
Это третий ряд домов от моря.
Общая площадь 599 кв.м. Общая площадь земельного участка 665 кв.м.
Дом состоит из 5 квартир: 32 кв.м, 37 кв.м. 39 кв.м. 167 кв.м. 180 кв.м. (один из них все еще в Рох-Бау).
Гараж на...
ADRIONIKA
1 700 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
750 м2
Отель с рестораном у моря, всего в 100 метрах от моря на острове (полуострове) Паг!
Продается гостевой дом с видом на море в городе Паг, расположенном на острове Паг. Здание общей площадью 750 м² расположено на земельном участке площадью 617 м².
На первом этаже находится зона ресепшена, туалеты, кухня, оборудованная инструментами HACCP, и...
ADRIONIKA
1 100 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
302 м2
Цена упала!
Старая цена была 1 370 000 евро!
Великолепный каменный апарт-дом в 200 метрах от моря, в живописной аутентичной деревне Мурвица на юге острова Брач, в 6 км от маленького городка Бол и самого красивого пляжа Адриатики - Золотого Рога!
Мурвица известна своим красивым пляжем, кристально чистым морем, средиземноморской...
ADRIONIKA
250 000 €
Отель, гостиница в Чани, Черногория
250 м2
Барская Ривьера, Чань.
На участке 319 кв м - двухэтажное здание мини-отеля внутренней площадью 250 кв м + террасы:
1-й этаж - гараж и три студии/апартамента (в каждом ванная комната);
2-й этаж - два трехкомнатных апартамента (новая мебель и техника) + террасы
Полностью оснащены мебелью и техникой.
Городские коммуникации, включая канализацию....
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
986 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
420 м2
Многоквартирный дом недалеко от моря в Баньоле, отлично подходит для сдачи в аренду, всего в 250 метрах от моря!
Общая площадь 420 кв.м. Земельный участок 565 кв.м.
В доме три уровня и 5 жилых помещений.
На первом этаже расположена большая семейная квартира площадью 120 м2 (хозяйская), состоящая из прихожей, гостиной с выходом на...
ADRIONIKA
4 000 000 €
Отель, гостиница в Бельведере-Мариттимо, Италия
3000 м2
КредитГотовый бизнес
НАША СОБСТВЕННОСТЬ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, ИТАЛИЯ!
На побережье Бельведере-Мариттимо, с панорамным видом на Тирренское море, располагается четырехзвездочный отель Bouganville Palace Hotel. В этом отеле имеется ресторан средиземноморской кухни, бар с широким выбором освежающих напитков, оздоровительный центр, тренажерный зал, сауна, турецкая баня и...
Scalea Realty
4 120 070 €
Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия
1309 м2
Добрый день. Предлагаем Вам возможность покупки готового кирпичного здания после капитального ремонта в центре курорта Марианские Лазни. Объект был полностью отреставрирован в 2019 году. Данный объект состоит из двух зданий, которые соединены между собой и имеют общий двор. На данный момент внутренние помещения сделаны в виде квартир. Всего в...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
663 000 €
Отель, гостиница в Радовичах, Черногория
388 м2
Предлагается современный четырехэтажный апарт-отель в Радовичах (Луштица), расположенный всего в 1 км от знаменитого песчаного пляжа Плави горизонт и в нескольких шагах от premium-курорта Lustica Bay. Отель окружён цветущим средиземноморским садом, имеет собственную зону отдыха, бассейн и СПА-комплекс.
Основные характеристики
Площадь отеля:...
