Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.
Что случилось
Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.
В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.
Цифры
Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.
Города Европы с самыми дорогими отелями
Париж
Лондон
Цюрих
Амстердам
Рим
Женева
Флоренция
Милан
Барселона
Мадрид
Динамика цен
По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.
В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.
Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.
Примеры гостиничной недвижимости в Европе
3 100 000 €
Отель, гостиница в Висбадене, Германия
1820 м2
Продается 3 * отель в Висбадене (столице Гессена) с баром, конференц-залом, террасой. Опции: покупка объекта как с договором аренды, так и для собственного управления!
Количество номеров: 55. Доходность - 7%. Имеется парковка на 21 место. Гостям отеля предоставляется бесплатный Wi-Fi. Номера в отеле оформлены в теплых тонах и оборудованы белой...
Estate-Service24
790 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
100 м2
Испания
г.Барселона
Квартира-отель в центре Барселоны
Красивая квартира в центре Барселоны, на площади Тетуан.
Квартира имеет лицензию на посуточную сдачу в аренду.
Площадь квартиры 100м2: 4 спальные комнаты, гостиная, кухня, 2 санузла, терраса, прачечная.
Кондиционер, газовое отопление.
В здании: консьерж,...
ИНДОМ
9 400 000 €
Отель, гостиница в Мадриде, Испания
2300 м2
Испания
г.Мадрид
Отель в центре Мадрида
Успешно работающий отель с высокими рейтингами
в системах бронирования,
в самом центре Мадрида - районе Sol
Площадь земельного участка: 479м2
Общая площадь здания: 2300м2
33 полностью оборудованных номера и 2 коммерческих помещения
Круглогодичный бизнес
Цена: 9 400 000€
ИНДОМ
650 000 €
Отель, гостиница в Мельине, Черногория
302 м2
№ 5526. Действующий современный Гостевой дом ’’Zvezda Meljine’’, Герцен Нови, район Мельине. На участке 476м2, общей площадью 302м2, с повальным помещение 40м2. Сад цитрусовых, парковка на 9 машин, Расстояние до пляжа 120 м, вся инфраструктура в пешей доступности. Первый уровень большая гостевая кухня,офис, две спальни,...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
750 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
650 м2
Код объекта - 1.25.17.7369Отельрасположен в курортном городе Сутоморе, район Заграджев 1 км от его центра и всего в 300метрах от галечного пляжа. Комплекс состоит из 2-х зданий общей площадью 650 м2, на участке 878 м2. В отеле 22 апартамента. Городская вода и канализация. Есть дополнительный резервуар воды.
Отель категории 3* Fleur de Orange...
DOO TradeGoria
42 000 000 €
Отель, гостиница в Алании, Турция
14825 м2
Турция
г. Аланья
Отель в 150 м от пляжа
Шикарный отель с великолепной инфраструктурой
в 150 м от пляжа в районе Аланьи.
Год постройки отеля: 2016
Площадь земельного участка: 16160 м2 (1,6 га)
Общая площадь отеля: 14825 м2
Общая площадь социальных зон: 10556 м2
Количество номеров: 318
301 категории Standard...
ИНДОМ
1 679 999 €
Отель, гостиница в Святом Власе, Болгария
2562 м2
#26504126 Предлагается 6-ти этажный отель в тихом живописном месте черноморского побережья.
Стоимость: 1 679 999 евро
Населенный пункт: Св.Влас
Комнат:23
Общая площадь: 2 562кв.м.
Этажей: 6
Без таксы обслуживания.
Здание введено в эксплуатацию в 2005году-Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального...
OAZIS REALTY
1 500 000 €
Отель, гостиница в Утехе, Черногория
1500 м2
Код объекта - 1.25.17.4337
Апартаменты в новом жилом комплексе LIMUNADA**** с бассейном, в 200 метрах от моря, в живописном, курортном поселке Утеха, на Барской ривьере.
Продается целый комплекс: 4 ап-та с 2-мя спальнями, 8 ап-тов с 1 спальней и 6 ап-тов студий. В 3-х ап-тах сделана полностью вся отделка и поставлена кухня, остальные все...
DOO TradeGoria
400 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
450 м2
Код объекта - 1.25.17.9676
Мини - отель в Сутоморе с девятью апартаментами
Характеристики отеля:
-площадь дома 450 м2
- площадь земельного участка 300м2
- в доме находится 8 апартаментов – студии и одна квартира с двумя спальнями
-на первом этаже квартира с двумя спальнями и четыре апартамента- студии
- на втором этаже пять апартаментов-...
DOO TradeGoria
644 000 €
Отель, гостиница в Равде, Болгария
928 м2
#28350224 Работающий пятиэтажный отель с бассейном в с. Равда.
Тип: семейный отель
Площадь двора: 451 м2
Застроенная площадь: 826 м2
Цена: 644 000 евро
Рецепция: да
Бассейн: да
Расстояние до пляжа: 650 м
Год постройки: 2008г.
Этап строительства: Акт 16
Прекрасный семейный отель ALDEMAR построен в 2008г и активно работает с...
OAZIS REALTY
1 600 000 €
Отель, гостиница в Трогире, Хорватия
891 м2
Продается отель, расположенный недалеко от Трогира. Он состоит из четырех этажей и находится всего в 300 метрах от кристально чистого моря и прекрасного пляжа . На первом этаже находится рецепшн, холл, кухня и ресторан с открытой террасой. На каждом из верхних этажей расположены по два апартамента и и два номера с ванными комнатами. Каждый...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 200 000 €
Отель, гостиница в Тивате, Черногория
330 м2
Код объекта - 1.28.17.11524Продается готовый бизнес
Мини отель на 10 номеров.
Номера 39м2, 37м2, 30м2
Расположен в 200 метрах от пляжа Колардово.
В тихом месте.
Парковка, место для отдыха.
До центра Тивата 5 км.
До аэропорта Тиват 2 км.
Номера мини отеля оснащены всем необходимым для принятия гостей.
Цена1 200 000€.
DOO TradeGoria
Цена по запросу
Отель, гостиница в Баре, Черногория
Представляем вам впечатляющий отель, который захватывает дух своим современным дизайном и предоставляет
необыкновенный опыт для гостей. Этот отель является идеальным местом для отдыха и наслаждения.
Всего в отеле 56 двухместных номеров, 48 двухкомнатных апартаментов и 8 трехкомнатных апартаментов.
квартиры. Каждый двухместный номер имеет среднюю...
ALMA DOM
Цена по запросу
Отель, гостиница во Флоренции, Италия
4775 м2
В Тоскане, всего в нескольких километрах от Флоренции, продается удивительное relais, погруженное в очаровательную сельскую местность коммуны Барберино-Таварнелле. Комплекс, окруженный частным садом площадью 7750 кв.м, включает в себя роскошный бассейн и зону для принятия солнечных ванн, где можно наслаждаться спокойствием этого живописного...
Lionard Luxury Real Estate
439 000 €
Отель, гостиница в Бечичи, Черногория
354 м2
Прибыльный мини-отель площадью 354 м² состоит из четырех этажей и включает в себя шесть квартир-студий, три комнаты с общей ванной, общей гостиной и кухней, а также две двухкомнатные квартиры площадью 49 м² и 45 м² с двумя входами. Каждый этаж имеет просторную террасу и, за исключением первого, позволяет наслаждаться прекрасным видом на...
Mercury Group
3 000 000 €
Отель, гостиница на Халкидиках, Греция
1200 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
GREECE INVEST
Цена по запросу
Отель, гостиница в Лекко, Италия
1400 м2
Продаётся величественная старинная резиденция, расположенная в живописном месте у берегов озера Комо с впечатляющим видом на озеро и окружающие горы. Это уникальное здание было полностью отреставрировано в 2006 году, превратившись в роскошный жилой комплекс, сочетающий комфорт и современные удобства. Резиденция предлагает общую площадь...
Lionard Luxury Real Estate
2 950 000 €
Отель, гостиница в Туоро-суль-Тразимено, Италия
1093 м2
За почти 20 лет ресторанно-гостиничного бизнеса вилла Rondò стала ориентиром по для тех, кто хочет провести отпуск или даже просто ночь, погрузившись в сказочную атмосферу. Вилла площадью около 1100 кв.м состоит из девяти великолепных номеров и квартиры, современного спа-центр с подогреваемым бассейном и небольшого ресторана для гурманов на 40...
Great Estate
7 500 000 €
Отель, гостиница в Кемере, Турция
2200 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Отель в Кемере — Продается
Площадь: 2 200 кв. м
Год постройки: 2000
Год обновления: 2016
Количество номеров: 75
Расположение: 45 км от аэропорта Анталии, в г. Кемер, 400 м от городского пляжа
Этот уютный отель, состоящий из 3-этажных корпусов, расположен в живописном городе Кемер, всего в 45 км от международного аэропорта...
Turkvillarent
2 650 000 €
Отель, гостиница в Которе, Черногория
1630 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Эксклюзивный отель с рестораном в фантастическом месте на берегу Которского залива (Черногория).
6 этажей, 28 одно-, двух- и 3-х местных номеров с кондиционерами, телевизорами, терассами с видом на живописный Которский залив на 65-75 туристов, ресторан на 50-65 мест с оборудованной кухней, огромная видовая терасса, конференц-зал, бассейн,...
