Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.
Что случилось
Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.
В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.
Цифры
Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.
Города Европы с самыми дорогими отелями
Париж
Лондон
Цюрих
Амстердам
Рим
Женева
Флоренция
Милан
Барселона
Мадрид
Динамика цен
По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.
В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.
Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.
Примеры гостиничной недвижимости в Европе
397 104 €
Отель, гостиница в Стамбуле, Турция
78 м2
ГражданствоОнлайн-показ
Гарантированная аренда в валюте
Объект сдан и готов к заселению
Площадь апартаментов: 78 – 142 кв.м
Цена апартаментов: 460.000 – 860.000 USD
Intermark Global
15 000 000 €
Отель, гостиница в Брешии, Италия
1900 м2
В очаровательной Брешии, на самом берегу легендарного озера Гарда, продаётся особняк класса люкс. Имение выполнено в стиле ар-нуво и имеет площадь 1900 кв. м. На данный момент здание представляет собой отельную структуру и включает в себя сорок пять просторных номеров, с частными ванными комнатами и панорамными видами на водоём. На мансарде...
Lionard Luxury Estate
1 500 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
350 м2
Продается отель в Будве, в 500 метрах от центра города. Отель имеет площадь 350 м2. Отель предлагает 9 номеров разных типов:
Cтандартные апартаменты площадью 38 м² с красивым балконом, собственной кухней и потрясающим видом на горы и город. Во всех апартаментах есть кондиционер, телевизор и интернет. В апартаментах есть собственная ванная...
Mercury Group
2 500 000 €
Отель, гостиница на Коста-Брава, Испания
1157 м2
ВНЖ при покупкеКредит
Отель в 100 метрах от моря!!! Прекрасный курорт Плайа де Аро. Действующий отель площадью 1.157м2. 29 номеров, рецепция, ресторан 40 мест плюс 40 на терассе, оборудованная кухня, постирочная, холлы, терасса-соляриум. Помимо этого в отеле есть квартира площадью 90м2, с тремя спальнями, сан.узлом, кухней и залом для проживания персонала. Гараж на 3...
EuropaHome
1 450 000 €
Отель, гостиница на полуострове Луштица, Черногория
155 м2
Sotheby's Montenegro
40 000 000 €
Отель, гостиница в Бодруме, Турция
15500 м2
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Земельный участок площадью 15.500 кв.м
255 номеров: 230 стандартных, 25 сьютов
Собственный пляж, пирс, аквапарк, 2 открытых и 1 крытый бассейн, СПА центр
1 главный и два ресторана "А ля карт", 3 бара
Амфитеатр, детский клуб, площадки для волейбола и баскетбола, футбольное поле
Профессиональное управление
Финансовый анализ и налоговый...
TOLERANCE
Цена по запросу
Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия
630 м2
Продается небольшой отель в курортном городе Марианские Лазне, в западной Чехии, не далеко от границы с Германией. Курорт известен своими лечебными минеральными источниками и широкой санаторно-курортной базой. В 2021 году город Марианские Лазне был включен в список объектов культурного наследия Юнеско. Отель расположен в центральной части города...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
5 000 000 €
Отель, гостиница на Коста-Бланка, Испания
Предлагаем Вашему вниманию Aпарт-отель 2* в городе Бенидорм, вблизи самого популярного песчаного пляжа Леванте!
Отель находится в активной туристической зоне и в центре всей инфраструктуры города, до пляжа Леванте всего 450 м.
На прилегающей территории имеется бассейн, детская зона, дивный сад, открытая парковка на 16 парковочных мест....
Mercury Group
5 500 000 €
Отель, гостиница в Венгрии
2437 м2
Этот объект представляет собой виноградники площадью примерно 10 гектаров, на которых вырабатывается в основном красное вино. Данное производство является признанным победителем конкурса за звание «самого красивого винного завода» в Венгрии. Это потрясающий проект для всей страны с точки зрения уровня оснащения, элегантности и удобства....
Immotrading GmbH
17 000 000 €
Отель, гостиница в Ньиредьхазе, Венгрия
17000 м2
В широко известном венгерском городе-курорте, расположенном на востоке Венгрии, продается лечебный и Wellness гостиничный комплекс 4* на 170 номеров. Расслабляющая атмосфера мирного, утопающего в зелени курортного городка, с украшенными цветами опрятными домами, множеством ресторанов и кафе, бутиками, знаменитой, раскинувшейся на 30 гектарах...
WESTINVEST
315 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
70 м2
Продажа высококлассного коммерческого помещения в мультифункциональном комплексе TQ Plaza в центре Будвы – главного делового и туристического центра на побережье Черногории.
Это просторное и светлое помещение площадью 70 м2 расположено на 3 этаже мультифункционального комплекса. Помещение обладает панорамными окнами и просторной террасой с...
DOO "Monteonline"
2 000 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
860 м2
Код объекта - 1.30.17.8929
На продажу мини-отель в центре города, рядом со старым городом, до моря 300 метров. 12 апартаментов. Кухня + ресторан. Вместимость 40 человек. Площадь 860м2 + Терраса + 7 парковочных мест в гараже. Система солнечных батарей. Год строительства 2018.
DOO TradeGoria
5 300 000 €
Отель, гостиница на Льорет-де-Мар, Испания
2000 м2
Прекрасный отель на первой линии моря в туристической столице Коста Брава – Льорет де мар.
Здание в прекрасном состоянии, не требует ремонта. Площадь: 2.000 м2.
45 просторных, элегантно мебилированных номеров, часть с видом на море, холлы, зоны отдыха, СПА, бассейны, прекрасный ресторан с открытой терассой и видом на море и Приморский...
EuropaHome
7 000 000 €
Отель, гостиница в Кашкайше, Португалия
1800 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Элегантный бутик-отель рядом с пляжем в Эшториле
Этот уютный отель, расположенный среди живописных садов, предлагает комфорт и расслабляющую атмосферу всего в 5 минутах ходьбы от пляжа. Полностью отреставрированная историческая вилла сочетает в себе изысканный стиль и современные удобства, включая открытый бассейн с солнечной террасой и...
Azimute Advisers
1 400 000 €
Отель, гостиница в Тивате, Черногория
400 м2
Код объекта - 1.28.17.11521
Продается готовый бизнес на 5 квартир
Квартиры подходят для круглогодичного проживания и
Сейчас постояльцы живут с годовыми контрактами.
Два дуплекса по 100м2 ( с терассами)
Две квартиры с двумя спальнями по 100м2 (с терассами)
Первый этаж 200м2 (с терассой)
Парковка на 5 автомобиле, бассейн.
В квартирах...
DOO TradeGoria
1 300 000 €
Отель, гостиница в Святом Власе, Болгария
1475 м2
ID34008648
Эксклюзивное здание с апартаментами со статусом апарт-отеля с актом 16 имеет отличное расположение в центральной части Святого Власа и находится примерно в 300 метрах от пляжа. Комплекс специально разработан для круглогодичного использования и восстановления тела и духа своих обитателей. Он предлагает своим гостям множество...
OAZIS REALTY
6 240 000 €
Отель, гостиница в Беллуно, Италия
1200 м2
Эксклюзивное шале в Ауронцо-ди-Кадоре, на озере Анторно, является уникальным убежищем в сердце Доломитовых Альп. С общей площадью 1200 кв. м и панорамной террасой в 200 кв. м, это роскошное место состоит из четырех уровней и 14 номеров. Шале сочетает в себе традиционный горный стиль с современными элементами дизайна, создавая уютную и утонченную...
Lionard Luxury Estate
1 550 000 €
Отель, гостиница в Булярице, Черногория
986 м2
ВНЖ при покупкеОплата криптовалютой
Стоимость на 15.05.2023 - 1.550.000 + 2% комиссия фирме. Имеет 12 стандартных номеров (на 2 человека), 4 апартамента с двумя комнатами и кухнями (размещение 4-6 человек), 3 апартамента с тремя комнатами и кухнями (4-8 человек). Имеется большой зал ресторана - на 70 человек, кухня, вспомогательные помещения и т.д. Собственная парковка, вид на...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
1 600 000 €
Отель, гостиница в Добра Воде, Черногория
1200 м2
Код объекта - 8.25.17.11711
Отель с рестораном и бассейном всего в 100 метрах от моря в Добры Воды.
Площадь комплекса - 1200 м2
Площадь участка - 1000 м2
Структура отеля -
- 12 номеров различных планировок от 30 м2 до 60 м2. Номера полностью меблированы;
- просторная квартира 250 м2 (коридор, гостиная совмещённая с кухней, 5 спален, 3 санузла,...
DOO TradeGoria
2 700 000 €
Отель, гостиница на Чиово, Хорватия
800 м2
Продается роскошно оборудованный четырехэтажный апарт-отель категории 4*, расположенный в привлекательном месте на острове Чиово. Отель имеет площадь 800 м2, расположен на участке 801 м2, всего в 100 м от прекрасного песчаного пляжа и всех удобств (рестораны, кафе, пристани для яхт, спортивные площадки, магазины, банк). Отель был построен в 2016...
