a
Версия
для печати

Цены на европейские отели всё ещё ниже, чем до пандемии

Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.

Что случилось

Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.

В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.

Цифры

Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.

Города Европы с самыми дорогими отелями

  1. Париж
  2. Лондон
  3. Цюрих
  4. Амстердам
  5. Рим
  6. Женева
  7. Флоренция
  8. Милан
  9. Барселона
  10. Мадрид 

Динамика цен

По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.

В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.

Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.

Примеры гостиничной недвижимости в Европе
Отель, гостиница за 4 600 000 евро на Коста-Брава, Испания
4 600 000 €
Отель, гостиница на Коста-Брава, Испания
4490 м2
Испания Коста Брава провинция Жирона г.Эмпуриабрава Отель - старинная крепость Отель в стиле старой испанской крепости расположен на въезде в город, в 15 км от Фигерас (город Сальвадора Дали), в 35 км от аэропорта г.Жирона, в 135 км от аэропорта г.Барселона и в 40км от Франции. Расстояние до моря: 2км Отель идеально подходит для...
ИНДОМ
Отель, гостиница за 2 500 000 евро на Коста-Брава, Испания
2 500 000 €
Отель, гостиница на Коста-Брава, Испания
Испания Коста Брава Отель на первой линии от моря Пляжный отель на первой линии от моря в одном из туристических городов на Коста Брава. Рядом с отелем находятся рестораны, бары, магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры. Количество номеров: 44 (47) Количество зданий: 2 Всего в отеле 44 номера (16 номеров с прямым видом...
ИНДОМ
Отель, гостиница за 1 500 000 евро в Бечичи, Черногория
1 500 000 €
Отель, гостиница в Бечичи, Черногория
600 м2
Черногория г. Бечичи Мини-отель в Бечичи Семейный отель всего в 200м от лучших пляжей Бечичи, рядом со всеми необходимыми объектами инфраструктуры: супермаркет, аптека, кафе, рестораны. Площадь земельного участка: 250м2 Площадь отеля 600м2: - 9 апартаментов - студио (мини-кухня, душ), - 1 апартамент с 1...
ИНДОМ
Отель, гостиница за 1 300 000 евро в Греции
1 300 000 €
Отель, гостиница в Греции
Греция остров Крит Отель в 130м от моря Действующий апарт-отель в туристической зоне всего в 130 м от моря на острове Крит. 40 двухуровневых номеров-апартаментов, каждый имеет свой вход. 105 спальных мест 2 бассейна: детский и взрослый Площадь участка 300м2 Цена: 1 300 000€ Есть возможность...
ИНДОМ
Отель, гостиница за 750 000 евро в Сутоморе, Черногория
750 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
650 м2
Код объекта - 1.25.17.7369Отельрасположен в курортном городе Сутоморе, район Заграджев 1 км от его центра и всего в 300метрах от галечного пляжа. Комплекс состоит из 2-х зданий общей площадью 650 м2, на участке 878 м2. В отеле 22 апартамента. Городская вода и канализация. Есть дополнительный резервуар воды. Отель категории 3* Fleur de Orange...
DOO TradeGoria
Отель, гостиница за 42 500 000 евро в Алании, Турция
42 500 000 €
Отель, гостиница в Алании, Турция
Турция г. Аланья Отель в г. Аланья Делюкс - отель, работающий по системе "всё включено", в городе Аланья, в 100м от собственного пляжа Расстояния: 52 км до аэропорта Газипаша, 13 км до автовокзала г. Аланья, 14 км до аквапарка г. Аланья. В отеле: круглосуточная стойка регистрации, 2 ресторана, бар, салон красоты,...
ИНДОМ
Отель, гостиница за 330 000 евро в Баре, Черногория
330 000 €
Отель, гостиница в Баре, Черногория
368 м2
Код объекта - 1.25.17.7709 Отель в Шушань – Илино, Барская ривьера, находится в 800м от пляжа. Общая площадь 368м2, на участке 558м2, построен в 2006 году. Объект состоит из 3 этажей, 9 меблированных апартаментов Есть парковка и гараж 28м2. Подведены все коммуникации, вода, электричество, канализация, интернет, спутниковое телевидение,...
DOO TradeGoria
Отель, гостиница за 6 750 000 евро в Дюссельдорфе, Германия
6 750 000 €
Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия
1400 м2
Готовый бизнес
3 * Отель в центре Дюссельдорфа с 2 торговыми помещениям на 1 этаже (с договором с отельной сетью или для собственного управления). Количество комнат: 40 (65 кроватей) Площадь отеля: около 1400 м2 Площадь участка: 306 м2 Количество этажей: 6 Год постройки: 1955 / 2006 последний ремонт Расположение и окрестность: отель располагается в...
Estate-Service24
Отель, гостиница за 2 800 000 евро в Ротенбурге-об-дер-Таубер, Германия
2 800 000 €
Отель, гостиница в Ротенбурге-об-дер-Таубер, Германия
1450 м2
Историческое здание - находится под охранной государства, в 2018 году было отреставрировано, но не потеряло исторического очарования. Отель соединяет в себе средневековый стиль, высокое качество и современное оборудование. На сайте TripAdvisor и других родобных порталах у отеля очень хорошие отзывы (у booking - 9,1). Кол-во комнат: 22...
Estate-Service24
Отель, гостиница за 2 500 000 евро на Коста-Брава, Испания
2 500 000 €
Отель, гостиница на Коста-Брава, Испания
1157 м2
ВНЖ при покупке Кредит
Отель в 100 метрах от моря!!! Прекрасный курорт Плайа де Аро. Действующий отель площадью 1.157м2. 29 номеров, рецепция, ресторан 40 мест плюс 40 на терассе, оборудованная кухня, постирочная, холлы, терасса-соляриум. Помимо этого в отеле есть квартира площадью 90м2, с тремя спальнями, сан.узлом, кухней и залом для проживания персонала. Гараж на 3...
EuropaHome
Отель, гостиница за 20 000 000 евро в Греции
20 000 000 €
Отель, гостиница в Греции
Греция остров Крит Отель 5***** в 150м от моря Прекрасный действующий отель 5***** в г. Ханья на северо-западе острова Крит. Площадь земельного участка: 2 га Количество номеров: 140 +8 бунгало 150 м от моря Цена: 20 000 000€
ИНДОМ
Отель, гостиница в Турине, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Турине, Италия
3500 м2
Предлагаемая вилла постройки 18 века находится в холмистой местности недалеко от Турина и в 80 км от аэропорта Милана, в очаровательном поселении Канавезе. В 18 веке вилла принадлежала семье епископа Ивреа, затем знатной туринской семье Виетти, после чего стала летней резиденцией нынешней семьи владельцев, которые провели бережные...
Lionard Luxury Real Estate
Отель, гостиница за 8 400 000 евро на Липари, Италия
8 400 000 €
Отель, гостиница на Липари, Италия
1300 м2
Роскошный отель у моря на острове Липари, архипелага Эолийских островов, объявленного объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, выставлен на продажу. Элитный отель оборудован спа зоной, большой террасой, двумя бассейнами, тренажерным залом и солярием, конференц-центром, в котором могут разместиться до 150 человек. На террасе и у бассейнов можно...
Lionard Luxury Real Estate
Отель, гостиница за 10 500 000 евро в Будапеште, Венгрия
10 500 000 €
Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия
1 м2
В 9 районе Будапешта, в непосредственной близости к историческому центру, знаменитой аллее Корвин предлагается на продажу хорошо функционирующий отель 4 звезды. 86 номеров (standard, superior и suite )+ 5 апартамента Подземный гараж на 30 парковочных мест. Отличные инфраструктура и транспортное сообщение. В отеле три конференц-зала с...
WESTINVEST
Отель, гостиница за 287 100 евро в Малко-Тырново, Болгария
287 100 €
Отель, гостиница в Малко-Тырново, Болгария
850 м2
ID 22431457 Предлагается к продаже 2-звездночный отельный комплекс в уникальном городке Малко Тырново. Стоимость: 290 000 евро Населенный пункт: г.Малко Тырново,обл.Бургас Общая площадь: площадь отельного комплекса- 850 кв.м. на земельном участке 580 кв.м. Этаж: 1 и 2 из 2 Здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Схема оплаты: 2000...
OAZIS REALTY
Отель, гостиница за 4 000 000 евро в Барселоне, Испания
4 000 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
Прекрасный вариант для бизнеса. Отель в историческом центре Барселоны, Готический квартал. 23 просторных номера в отличном состоянии. Все номера с отдельными сан.узлами. Отопление, кондиционер, интернет во всем комплексе. Туристический центр Барселоны, знаменитый Готический квартал, несколько минут пешком до самых известных памятников, рядом...
EuropaHome
Отель, гостиница во Флоренции, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница во Флоренции, Италия
4775 м2
В Тоскане, всего в нескольких километрах от Флоренции, продается удивительное relais, погруженное в очаровательную сельскую местность коммуны Барберино-Таварнелле. Комплекс, окруженный частным садом площадью 7750 кв.м, включает в себя роскошный бассейн и зону для принятия солнечных ванн, где можно наслаждаться спокойствием этого живописного...
Lionard Luxury Real Estate
Отель, гостиница за 600 000 евро в Кумборе, Черногория
600 000 €
Отель, гостиница в Кумборе, Черногория
Небольшой отель на первой линии Кумбора. Номерной фонд гостиницы рассчитан на 20 человек, есть небольшое помещение для ресепшен и кладовая комната на 1-ом этаже. На втором этаже есть стиральная машина под лестницей для гостей. Отель подключен к городским коммуникациям, есть городской телефон, интернет, видеонаблюдение. Номерной фонд: - на первом...
Mercury Group
Отель, гостиница за 10 000 000 евро в Кемере, Турция
10 000 000 €
Отель, гостиница в Кемере, Турция
4500 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Отель в Кемере — Продается Площадь: 4 500 кв. м Год постройки: 2004 Год обновления: 2022 Количество номеров: 150 Расположение: 55 км от аэропорта Анталии, в г. Кемер Расстояние до пляжа: 350 м Отель расположен в центре популярного курортного города Кемер, всего в 55 км от аэропорта Анталии. Состоит из трёх 2-3-этажных зданий,...
Turkvillarent
Отель, гостиница за 470 000 евро в Баошичах, Черногория
470 000 €
Отель, гостиница в Баошичах, Черногория
200 м2
Продается дом-мини отель с 4-мя спальня с 3-мя отдельными апартаментами (Два 2-х уровневых апартамента и один одноуровневый ) Площадь 200 м2, двор 50 м. Существует профиль на букинге, активно сдавался в этом сезоне. До моря 20 м, рядом магазины, рестораны Херцег-Нови, Баошичи. Цена 470 000 евро
Mercury Group

Читайте также: Гостиничный сектор Европы полностью восстановился после пандемии. Но есть нюансы

Источник: World Property Journal

Photo by Oswald Elsaboath on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Коммерческая недвижимость, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Новостройки Испании для иностранцев: зачем покупать, как выбирать
Жильё дорожает самыми быстрыми темпами за последние 16 лет
Ипотека для иностранцев в Турции – реальность. Как она работает и какие условия сейчас
Информация из первых уст
Финляндия хочет, Турция определяется, Англия предлагает за рубли
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Турции
Обновили полезную информацию
Как живёшь, Аликанте? Что происходит на рынке недвижимости в самой популярной у иностранцев провинции Испании
Спойлер: всё неплохо
Налоги в Италии: сколько платят иностранцы, владеющие недвижимостью, в 2024 году
Обзор итальянских законов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) на Кипре Дома (виллы) на Кипре Дома (виллы) в Италии Элитная недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Полезные статьи

Процедура приобретения недвижимости в Турции

Обновили полезную информацию

  • 20.11.2024
  • 141693

Процедура приобретения недвижимости в Греции

Подробная инструкция для покупателей

  • 17.10.2024
  • 46891