Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.
Что случилось
Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.
В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.
Цифры
Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.
Города Европы с самыми дорогими отелями
Париж
Лондон
Цюрих
Амстердам
Рим
Женева
Флоренция
Милан
Барселона
Мадрид
Динамика цен
По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.
В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.
Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.
Примеры гостиничной недвижимости в Европе
5 190 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
627 м2
Уникальная туристическая собственность, расположенная на первой линии к морю, теперь доступна на северной части острова Крк, предлагая восемь современных апартаментов, действующий ресторан и захватывающие панорамные виды. Находясь в Омишалье, одном из самых желанных прибрежных направлений острова, эта исключительная возможность недвижимости...
ADRIONIKA
641 250 €
Отель, гостиница в Хорватии
400 м2
Дом с 6 прекрасными апартаментами, бассейном, парковкой и видом на море в востребованном районе Банйола, всего в 500 метрах от пляжа, предлагает отличную возможность для туристической аренды и инвестиций в недвижимость на адриатическом побережье.
Эта полностью оборудованная собственность состоит из шести жилых единиц общей площадью примерно...
ADRIONIKA
2 900 000 €
Отель, гостиница в Порече, Хорватия
3*** звездочный отель в районе Пореча с видом на море!
Он расположен в 150 метрах от моря и роскошной пристани для яхт.
Он предлагает 8 номеров и апартаментов различной вместимости.
В отеле есть бар с террасой, с террасы открывается чудесный вид на море.
Отель недавно отремонтирован, оборудован кондиционерами и имеет гостевую парковку....
ADRIONIKA
865 650 €
Отель, гостиница в Равде, Болгария
700 м2
#27996888 Предлагается два самостоятельных этажа гостевого дома в статусе 2 звезды, в курортном поселке Равда , обл. Бургас, Болгария.
Стоимость: 870000 евро
Населенный пункт: с. Равда
Комнат: 12 и двухкомнатная квартира
Общая площадь: 700 кв. м.
Площадь двора: 70 кв. м.
Терасса: 14
Этажность здания: 4
Этажи: 2 и 3 из 4
Без...
OAZIS REALTY
1 000 000 €
Отель, гостиница в Порече, Хорватия
414 м2
Многоквартирный дом из 6 квартир с видом на море Пореч всего в 200 метрах от моря!
Дом общей жилой площадью 414 м2 занимает три этажа. Всего он состоит из шести квартир, из которых сейчас сдаются в аренду 4, так что будущий владелец может взять на себя хорошо налаженный бизнес.
В каждой квартире также есть собственная терраса, и с некоторых...
ADRIONIKA
5 187 500 €
Отель, гостиница в Хорватии
1500 м2
Фантастический прибрежный отель с бассейном на первой линии моря на продажу или в аренду!
Цена продажи 5 187 млн евро, стоимость аренды всего 130 000 евро в год!
Потрясающий вид на море! Красивый пляж прямо под отелем! Перед зданием несколько причалов для катеров!
Общая площадь 1500 кв.м.
Отель предлагает 36 номеров с ванными комнатами,...
ADRIONIKA
760 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
260 м2
Многоквартирный дом всего в 70 метрах от моря – превосходная инвестиционная возможность
Расположенный на юго-восточном побережье Истрии , где пышные зеленые холмы плавно сочетаются с Адриатическим морем, находится регион, богатый природной красотой и культурным наследием . Всего в четырех километрах друг от друга очаровательные города Лабин и...
ADRIONIKA
1 550 000 €
Отель, гостиница в Ровини, Хорватия
450 м2
Новый жилой дом на 9 квартир в Ровине, в 900 метрах от моря!
Общая площадь 450 кв.м. Земельный участок 459 кв.м.
Этот дом занимает три этажа. На каждом этаже расположены по 3 жилых единицы с 4 спальнями и 4 ванными комнатами.
Каждый номер оборудован кондиционером.
На первом этаже также установлено центральное отопление.
Эта...
ADRIONIKA
1 650 000 €
Отель, гостиница в Ловране, Хорватия
960 м2
Продается апарт-дом в Ловране, Опатийская ривьера, в 300 метрах от моря!
Он предлагает 6 квартир и три комнаты с ванными комнатами.
Общая площадь 350 кв.м. Земельный участок 1074 кв.м.
Объект был построен в 1988 году и модернизирован в 2018 году. Дом состоит из двух квартир с одной спальней, трех квартир с двумя спальнями, одной...
ADRIONIKA
16 000 000 €
Отель, гостиница в Задаре, Хорватия
Исключительный новый отель на 75 номеров в районе Задара, всего в 400 метрах от чудесного пляжа!
Официальная категория — 4+ звезды!
75 стильно оформленных и просторных номеров с видом на лазурное Адриатическое море демонстрируют, как наши архитекторы тщательно объединили современные и аутентичные элементы в дизайне интерьера и экстерьера...
ADRIONIKA
4 000 000 €
Отель, гостиница в Мотовуне, Хорватия
Проект ПОЛО-курорта в самом живописном районе Истрии - МОТОВУН! Расположенный на холме на высоте около 227 м над уровнем моря, Мотовун является самым привлекательным городом в глубине Истрии.
С его элегантной коллекцией башен, стен, ворот и площадей деревня Мотовун на вершине холма в Истрии является ярким примером венецианской колониальной...
ADRIONIKA
1 600 000 €
Отель, гостиница в Святом Власе, Болгария
2562 м2
#26504126 Предлагается 6-ти этажный отель в тихом живописном месте черноморского побережья.
Стоимость: 1 600 000 евро
Населенный пункт: Св.Влас
Комнат:23
Общая площадь: 2 562кв.м.
Этажей: 6
Без таксы обслуживания.
Здание введено в эксплуатацию в 2005году-Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро-депозит
100% при подписании нотариального...
OAZIS REALTY
1 250 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
495 м2
Дом с налаженным туристическим арендным бизнесом в Матульи над Опатией!
Расположенный недалеко от моря, этот объект недвижимости площадью 495 кв. м. на земельном участке площадью 2018 кв. м. идеально подходит для личного пользования, коммерческой деятельности или сдачи в аренду туристам.
Роскошные интерьеры, многофункциональные пространства...
ADRIONIKA
850 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
190 м2
Идеально изолированный тихий гостевой дом из 6 квартир с бассейном в Moscenicka Draga!
С виллы открывается прекрасный вид на море. Идеально вписывается в зелень холмов вокруг.
Общая площадь 190 кв.м. Земельный участок 1000 кв.м. Этот гостевой дом состоит из 6 жилых блоков-квартир, по 3 квартиры на каждом этаже. Дом имеет 2 уровня. ПЕРВЫЙ...
ADRIONIKA
1 800 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
Уникальная возможность! Очень популярный формат!
Новый кемпинг - бунгало-поселок из 10 бунгало - продается всего в 800 метрах от моря.
7 домов (36м2 каждый) - 2 спальни (1 двуспальная и 2 односпальные кровати), ванная комната, гостиная (дополнительная кровать), кухня, крытая терраса.
3 дома (29м2 каждый) - 1 спальня с двуспальной кроватью,...
ADRIONIKA
11 000 000 €
Отель, гостиница в Опатии, Хорватия
3000 м2
Возможность рассрочки платежа в течение 2 лет - специальное предложение Продавца!
Великолепное здание класса ЛЮКС в самом центре Опатии, в 200 метрах от моря! В здании расположены 15 номеров класса LUX по высшему стандарту категории 5 звезд. Апартаменты-пентхаус с панорамными террасами и джакуззи. Великолепный вид на море. Отличительные...
ADRIONIKA
1 200 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
400 м2
Недвижимость с отличным потенциалом аренды в супер популярной Мали́нске на острове Крк!
Дом в Мали́нске на продажу с видом на море, 6 апартаментов и установленным потенциалом аренды, всего в 300 метрах от пляжа.
Расположенный в тихом районе Мали́нске, всего в нескольких минутах ходьбы от центра города и красивых пляжей Халудово, этот...
ADRIONIKA
8 565 000 €
Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия
1943 м2
На продажу предлагается полностью функционирующий отель общей площадью 1 943 м² и 16 номерами, из которых 13 полностью отремонтированы. Объект расположен в 6-м районе Будапешта (Терезварош), в непосредственной близости от знаменитой улицы Андráсши.
В состав объекта входит ресторан на 100 посадочных мест на первом этаже с прямым выходом на...
Immotrading GmbH
45 000 000 €
Отель, гостиница в Пафосе, Кипр
Отель в Като Пафосе. Отель находитсь в красивом районе Пафоса. Комнаты для гостей отеля просторны и предлагают расслабленный отдых.
Центр курорта находится всего в 1,5 км, а множество других туристических мест расположены вокруг курорта с местными ресторанами, тавернами и многими другими.
В отеле 216 номеров.
Отель в настоящее время оценивается...
BLUE SKY HOUSES
1 200 000 €
Отель, гостиница на Крке, Хорватия
255 м2
Мини-отель из 3-х пристроенных домиков с одним бассейном в тихом месте на острове Крк. Это жилой блок на двух этажах, два из которых имеют площадь 80 м2 и один 95 м2. Каждый дом имеет отдельный вход. На первом этаже есть ванная комната, кухня со столовой и гостиная с выходом на крытую террасу. На первом этаже есть камин, который придает особую...
