Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.
Что случилось
Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.
В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.
Цифры
Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.
Города Европы с самыми дорогими отелями
Париж
Лондон
Цюрих
Амстердам
Рим
Женева
Флоренция
Милан
Барселона
Мадрид
Динамика цен
По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.
В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.
Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.
Примеры гостиничной недвижимости в Европе
4 800 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
ИНВЕСТИЦИЯ В БАРСЕЛОНЕ, ВЫСОКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ. ЦЕНТР ГОРОДА!
Апартотель в Барселоне. ДАННЫЙ ОБЪЕКТ РАСПОЛАГАЕТ ДЕЙСТВУЮЩИМИ ТУРИСТИЧЕСКИМИ ЛИЦЕНЗИЯМИ. В настоящий момент в Барселоне действует полный мораторий на выдачу тур.лицензий. По ген.плану развития города будут выдаваться новые лицензии только в определенных, далеких от центра города...
EuropaHome
550 000 €
Отель, гостиница на Чиово, Хорватия
490 м2
Цена упала! Старая цена была 795 000 евро!
В самом сердце далматинской деревни Мастринка, где земля встречается с морем в тихом танце, стоит очаровательный жилой дом, всего в 140 метрах от галечного берега.
Расположенный на холме, он смотрит на море, с просторными балконами, обвивающими каждый этаж, как объятия ветра, принимающего соленый...
ADRIONIKA
4 950 000 €
Отель, гостиница на острове Брач, Хорватия
2800 м2
Великолепный отель класса ЛЮКС на первой линии моря на острове Брач!
Прямо перед отелем - пляж и пирсы!
Отель предлагает 28 номеров с ванными комнатами, из них 2 номера для инвалидов:
- 20 двух- и трехместных номеров
- 8 апартаментов
Номера с прекрасным видом на море, изысканной мебелью.
Инфраструктура отеля:
- ресепшн
- ресторан...
ADRIONIKA
2 500 000 €
Отель, гостиница в Швейцарии
Этот ухоженный 3-звёздочный отель с 8 уютными и комфортабельно оборудованными номерами — идеальное место для отдыхающих, активных туристов и деловых гостей. Независимо от того, планируют ли ваши гости короткий уикенд или длительное пребывание, здесь их ждут тишина, природа и высокий уровень комфорта.
Основная информация об объекте:
Общая...
Immotrading GmbH
1 813 000 €
Отель, гостиница в Фажане, Хорватия
234 м2
Красиво отремонтированный 4-звездочный дизайн-отель в Фажане, всего в нескольких метрах от реки и всего в 100 метрах от пляжа!
Общая площадь отеля составляет 234 кв.м. Он занимает старое каменное здание в центре Фажаны.
Он предлагает прием, зал для завтраков, ресторан, несколько замечательных стильных номеров с ванными комнатами.
Отель...
ADRIONIKA
280 000 €
Отель, гостиница в Жабляке, Черногория
219 м2
Продается действующий бизнес по аренде в Жабляке: дома для отдыха Family House Pleme в очень живописном месте - лес, холмы, луга. Оценка на Booking - 9.
Поселок для отдыха находится в 3 км от Чёрного озера и в 15 км от каньона реки Тара. Национальный парк Дурмитор.
Описание:
земельный участок 700 м²;
всего 4 дома: один 60 м², три дома по...
DOO "Monteonline"
1 040 000 €
Отель, гостиница в Пуле, Хорватия
415 м2
Многоквартирный дом с бассейном и ландшафтным садом, примерно в 1,5 км от моря в районе Пулы, в районе Бусолер. В тихом районе города Пула, на тупиковой улице, всего в 250 м от главной дороги, расположен этот просторный многоквартирный дом с бассейном и ландшафтным садом. Недвижимость состоит из 3 этажей: цокольный этаж площадью 160,92 м2,...
ADRIONIKA
Цена по запросу
Отель, гостиница в Порече, Хорватия
365 м2
Дом из 5 квартир с большим потенциалом, в тихом и красивом месте в районе Пореча, в 6 км от моря.
Туристическая недвижимость имеет прекрасный бассейн.
Общая площадь 365 кв.м. Земельный участок 992 кв.м.
Недвижимость состоит из двух квартир, трех дополнительных туристических квартир, гаража, кладовой и подвала и представляет собой...
ADRIONIKA
50 000 000 €
Отель, гостиница в Анталии, Турция
36 м2
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
200 номеров:160 - стандартных, 40 - сьют номеров
Открытый и крытый бассейны, СПА центр, частный пляж, 3 конференц-зала
Профессиональное управление
Финансовый анализ и налоговый аудит
Просчет рентабельности и будущего дохода
Международная бухгалтерская отчетность
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн...
TOLERANCE
2 869 014 €
Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия
616 м2
Предлагаем на продажу красивый 3-звездочный отель семейного типа начала 20 века, который расположен в жилом районе, полном зелени и в то же время недалеко от курортного центра Марианских Лазней. В отеле проведена частичная дорогостоящая реконструкция, его преимуществом является собственный курортный парк с земельным участком 3411м² и...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
6 000 000 €
Отель, гостиница в Са-Кома, Испания
20000 м2
ВНЖ при покупкеКредит
Отель в двух шагах от пляжа на Мальорке. Оценка на поисковиках 9,3! Этот интересный отель-бутик имеет категорию 4* супериор. В отеле 40 прекрасно оборудованных просторных номеров. Большая территория оснащена бассейном и несколькими зонами отдыха. В отеле есть ресторан, бар, кафе, магазины. В wellness центре предлагаются различные процедуры, в...
EuropaHome
2 100 000 €
Отель, гостиница в Венгрии
В муниципалитете Чершегтомай примерно в 2,5 км от природного озера с целебной водой Хевиз продается спа-отель на 30 номеров, построен в 1975 году.
Расположение:
Муниципалитет Чершегтомай с населением около 3 259 человек расположен в регионе Западная Данубия в округе Зала рядом с городом Кестхей у юго-западного подножия плато Кестхей и к западу...
Immotrading GmbH
1 950 000 €
Отель, гостиница в Добра Воде, Черногория
900 м2
Код объекта - 1.25.17.12108Предлагается к продаже отель.
Локация - Добра Вода, Велики Песак
Площадь 900 м2
До пляжа 850 метров
15 апартаментов: 12 студий и 3 апартамента с 1 спальней
Большой двор окружен маслинами.
Бассейн, паркинг во дворе и перед отелем- 500 м2
Оценка букинга - 9,7
Цена -1.950.000евро
DOO TradeGoria
Цена по запросу
Отель, гостиница в Лабине, Хорватия
600 м2
Роскошный бутик-отель в старом городе Лабин, всего в 3 км от прекрасных пляжей Рабаца.
Поскольку само здание отеля расположено в старом центре города, существующий внешний дизайн требовал полного соблюдения требований консервации, а в интерьере был создан полностью обновленный и современный опыт. Эта старая красавица теперь превратилась в...
ADRIONIKA
3 500 000 €
Отель, гостиница в Крашичах, Черногория
460 м2
Код объекта - 1.28.17.7181Продается отель в Крашичах на первой линии моря со своим пляжем пантоном.
Объект площадью 300 м2 +110м2 закрытая терраса.А также 3 открытых террасы возле моря по 70 кв.м. каждая.
Данный объект зарегистрирован как объект размещения гостей.
На первом этаже ресторан (кухня, бар, кладовая, зал и апратамент для менеджера).На...
DOO TradeGoria
690 000 €
Отель, гостиница в Петрчане, Хорватия
196 м2
Гостевой дом на окраине Петрчане, всего в 60 метрах от моря!
Этот великолепный жилой дом в поселке Петрчане, всего в 60 метрах от кристально чистого моря и прекрасного пляжа и в 9 км от Задара, представляет собой исключительную возможность для инвестиций в туризм или идеальный дом для семейного отдыха.
Вилла общей жилой площадью 196 м²...
ADRIONIKA
950 000 €
Отель, гостиница в Сполето, Италия
1500 м2
Расположенный в природном парке, окруженном дубами, этот роскошный отель - оазис спокойствия в Умбрии. Он включает 21 спальню и ванную комнату в четырехэтажном дворце, а также пристройку площадью 1 550 кв. м. Отель расположен в южной Умбрии, окружен искусством и красивыми видами. Рядом Сполето с Дуомо, Терни с водопадом Мармор и Тоди с площадью...
Lionard Luxury Estate
2 496 000 €
Отель, гостиница в Кастельдефельсе, Испания
979 м2
Здание туристических апартаментов в Castelldefels площадью 979 кв.метров постройки по кадастру.
15 туристических апартаментов (современные студии с кондиционером), и 1 жилая квартира.
Апартаменты с 1 двуспальной кроватью или 2 односпальными, 1
одноместный диван-кровать, телевизор и гостевой уголок, имеется
кухня с микроволновкой,...
LUXBARCELONA
1 200 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
Код объекта - 1.30.17.11365Предлагается к продаже отель в Будве на 15 апартаментов.
Отель меблирован и полностью готов к проживанию и отдыху гостей.
До моря 600 метров
Цена1 200 000евро
DOO TradeGoria
800 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
375 м2
Код объекта - 1.25.17.12658
Отель в Сутоморе с 12 апартаментами, бассейном, 200 метров до моря
Ключевые параметры:
Локация: Сутоморе, Барская Ривьера
Тип недвижимости: мини-отель
Площадь участка: 573 м²
Площадь малого дома: 61 м² (2 этажа, апартамент с гостиной, кухней и 2 спальнями)
Площадь большого дома: 314 м² (апартамент 90 м² с 2...
