Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.
Что случилось
Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.
В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.
Цифры
Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.
Города Европы с самыми дорогими отелями
Париж
Лондон
Цюрих
Амстердам
Рим
Женева
Флоренция
Милан
Барселона
Мадрид
Динамика цен
По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.
В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.
Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.
Примеры гостиничной недвижимости в Европе
Цена по запросу
Отель, гостиница в Ареццо, Италия
2000 м2
Эксклюзивная усадьба 17-го века, выставленная на продажу, возвышается над холмистым пейзажем Валь-ди-Кьяна, между Ареццо и Сиеной. Состоящий из 8 зданий на 7,10 га земли, этот комплекс включает старинную часовню и различные хозяйственные постройки. Среди главных достопримечательностей - фермерский дом 13-го века и каменная башня. Проект...
Lionard Luxury Estate
1 440 000 €
Отель, гостиница в Венгрии
435 м2
Отель и ресторан «Палаццо» был открыт 14 лет назад в Сегеде.
Он расположен в пяти минутах ходьбы от центра города. Здесь царит не только семейная атмосфера, но и гармонично сочетаются красота необарокко и комфорт современности.
В отеле – 10 номеров, расположенных на 1-м и 2-м этажах, ресторан на 1-м этаже, парковка на 10 автомобилей во...
Immotrading GmbH
2 400 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
607 м2
Код объекта - 1.30.17.11362Площадь отеля
цокольный этаж 216 м2
приземле 146 м2
первый этаж 153 м2
Второй этаж. 153 м2
Мансардный этаж 155 м2
Общая площадь отеля 607 м2
Площадь участка 519 м2
Отель состоит:
- 9 классических номера с двухспальной кроватью
- 2 двухкомнатных апартамента
- 1 двухкомнатный люкс- апартамент
- 2 двухспальных...
DOO TradeGoria
4 000 000 €
Отель, гостиница в Мотовуне, Хорватия
Проект ПОЛО-курорта в самом живописном районе Истрии - МОТОВУН! Расположенный на холме на высоте около 227 м над уровнем моря, Мотовун является самым привлекательным городом в глубине Истрии.
С его элегантной коллекцией башен, стен, ворот и площадей деревня Мотовун на вершине холма в Истрии является ярким примером венецианской колониальной...
ADRIONIKA
900 000 €
Отель, гостиница в Умаге, Хорватия
468 м2
Гостевой дом в районе Умага в 1,5 км от моря!
Общая площадь 468 кв.м. Земельный участок 1389 кв.м.
В Умаге, когда-то скромной рыбацкой деревне, которая теперь привлекает все больше туристов, стоит очаровательный дом, который представляет собой исключительную возможность для покупки и инвестиций. Дом занимает три этажа, включает 6 комнат и...
ADRIONIKA
5 000 000 €
Отель, гостиница в Задаре, Хорватия
1648 м2
Уникальный новый курорт всего в 50 метрах от моря, состоящий из 6 вилл и 6 апартаментов в первоклассном адриатическом месте.
Этот исключительный роскошный курорт продается в живописной рыбацкой деревне всего в 20 км от Задара. Расположенный прямо на побережье, объект предлагает unobstructed views на кристально чистое Адриатическое море и...
ADRIONIKA
2 500 000 €
Отель, гостиница в Прчани, Черногория
330 м2
Два аутентичных каменных дома, первоначально восстановленных в соответствии с требованиями Института по охране памятников.
ДОМ 1:
Площадь: 250 м²;
Спальни: 5;
Ванные комнаты: 4;
Этаж: 3
ДОМ 2:
Площадь: 80 м²;
Спальни: 1;
Ванные комнаты: 1;
Этаж: 2 (2 x 40 м²);
Площадь участка: 328 м²;
Ресторан: 100 м²;
Понта: 360 м²;...
DOO "Monteonline"
2 700 000 €
Отель, гостиница в Столиве, Черногория
1630 м2
Код объекта - 1.26.17.10316
Отель в Столиве (Которский залив, Черногория)
* Построен в 2006 г. Отремонтирован и усовершенствован в 2008г.* Генеральный ремонт с усовершенствованием внутренних систем, крыши и других элементов отеля произведёнв2013 году.
*1630 кв.м. + 1000 кв.м.парковой зоны (земли вокруг отеля, купленной
для парка с возможным...
DOO TradeGoria
934 000 €
Отель, гостиница в Порече, Хорватия
390 м2
Новый жилой дом недалеко от Пореча, в 6 км от пляжа, с видом на море.
Общая площадь 390 кв.м. Земельный участок 594 кв.м.
Объект, полностью реконструированный в 2020 году, состоит из 5 квартир. Квартиры полностью оборудованы, оснащены кондиционерами, Wi-Fi, каждая квартира имеет выход на большую террасу.
Каждая квартира имеет отдельный...
ADRIONIKA
1 380 000 €
Отель, гостиница в Баре, Черногория
743 м2
Код объекта - 1.25.17.12275
Продаем клубный дом - апарт-отель площадью более 700 кв. метров.Дом расположен в г. Бар, Шушань, в 5 минутах ходьбы от пляжа и городской набережной. Состоит из:9 квартир (4 студии + 5 квартир с одной спальней) расположенных на 4 уровнях,мини SPA с сауной, бассейна площадью 50 квадратных метров, двух больших террас...
DOO TradeGoria
5 900 000 €
Отель, гостиница в Каннеро-Ривьере, Италия
660 м2
Эта элегантная историческая вилла в стиле ар-нуво расположена в привилегированном месте на пьемонтском берегу озера Маджоре, в самом сердце Ривьеры Каннеро. Очаровательное месторасположение прямо напротив озера, историческая архитектура 19 века, превращают эту великолепную старинную резиденцию в настоящую жемчужиной. Вилла окружена зеленым...
Lionard Luxury Estate
800 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
375 м2
Код объекта - 1.25.17.12658
Отель в Сутоморе с 12 апартаментами, бассейном, 200 метров до моря
Ключевые параметры:
Локация: Сутоморе, Барская Ривьера
Тип недвижимости: мини-отель
Площадь участка: 573 м²
Площадь малого дома: 61 м² (2 этажа, апартамент с гостиной, кухней и 2 спальнями)
Площадь большого дома: 314 м² (апартамент 90 м² с 2...
DOO TradeGoria
1 800 000 €
Отель, гостиница в Умаге, Хорватия
800 м2
Пансионат с рестораном у ворот курорта Кемпински 5***** в Савудрии!
Общая площадь зданий – 800 кв.м.
Территория с бассейном 1800 кв.м.
На самом деле это уважаемый ресторан с многолетней историей.
Здесь есть 8 кондиционируемых номеров.
Имеется парковка.
Объект имеет самый высокий рейтинг на Tripadvisor и других туристических ресурсах....
ADRIONIKA
582 000 €
Отель, гостиница в Цриквенице, Хорватия
386 м2
Наслаждайтесь полностью меблированным домом, готовым к аренде, с 5 роскошными квартирами на продажу в Криквенице, Хорватия, всего в 200 метрах от сверкающего Адриатического моря и недалеко от центра города.
Эта умная недвижимость площадью 386 квадратных метров на побережье Кварнера привлекает внимание своими открытыми видами на море, что...
ADRIONIKA
5 500 000 €
Отель, гостиница в Венгрии
2437 м2
Этот объект представляет собой виноградники площадью примерно 10 гектаров, на которых вырабатывается в основном красное вино. Данное производство является признанным победителем конкурса за звание «самого красивого винного завода» в Венгрии. Это потрясающий проект для всей страны с точки зрения уровня оснащения, элегантности и удобства....
Immotrading GmbH
Цена по запросу
Отель, гостиница в Ровини, Хорватия
625 м2
Апарт-отель с видом на море и старый город продается в 5***** звездочном направлении Ровинь!
Ровинь находится на ВЕРШИНЕ списка самых популярных городов Хорватии для посещения!
Пляжи находятся всего в 3-4 минутах ходьбы от отеля.
Общая площадь составляет 650 м2, которая разделена на три этажа. Всего предлагается 12 жилых единиц для...
ADRIONIKA
1 150 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
480 м2
Многоквартирный дом в первой линии от моря на острове Паг соединен с материком мостом!
Остров Паг является пятым по величине островом в Адриатическом море по площади, но с береговой линией 302,47 км это самый изрезанный остров в Адриатике.
В многоквартирном доме 480 кв.м. Есть 7 полностью меблированных квартир, террасы, балконы, все включают...
ADRIONIKA
8 700 000 €
Отель, гостиница в Кортоне, Италия
6000 м2
В окрестностях древнего города этрусков - Кортоны, расположенного в сердце Тосканы, выставлено на продажу старинное имение, окруженное прекрасными пейзажами, охватывающими такие знаменитые города, как Флоренция, Ареццо, Сиена и Перуджа. Этот комплекс, отреставрированный в традиционном тосканском стиле, состоит из восьми апартаментов и отеля....
Lionard Luxury Estate
730 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
245 м2
Отличное предложение мини-отеля с рестораном в Премантуре недалеко от Пулы!
На нижнем этаже находится ресторан, который состоит из основного зала 75 м2, кухни, 2 туалетов для гостей, туалетов для персонала, парковки для персонала и большой крытой террасы 35 м2. Ресторан расположен вдоль главной дороги с интенсивным пешеходным движением....
ADRIONIKA
1 450 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
380 м2
Мини-отель из 4 таунхаусов с 8 апартаментами и бассейном - Инвестиционная возможность!
Четыре дома подряд с подсобным помещением, представляющим собой трехкомнатную квартиру. В каждом доме есть две двухкомнатные квартиры площадью 40 м2 с ванной комнатой, кухней, столовой и гостиной, а также балконом/террасой. Квартиры находятся на первом этаже...
