Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.
Что случилось
Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.
В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.
Цифры
Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.
Города Европы с самыми дорогими отелями
Париж
Лондон
Цюрих
Амстердам
Рим
Женева
Флоренция
Милан
Барселона
Мадрид
Динамика цен
По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.
В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.
Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.
Примеры гостиничной недвижимости в Европе
645 000 €
Отель, гостиница в Задаре, Хорватия
258 м2
Многоквартирный дом с просторным садом в районе Задара, всего в 80 метрах от моря.
Общая площадь здания 258 кв.м. Земельный участок около 1500 кв.м.
Этот семейный дом имеет несколько жилых единиц общей площадью 129 м², а также вспомогательное здание площадью 35 м². Он состоит из первого этажа и верхнего этажа, соединенных внутренней...
ADRIONIKA
580 000 €
Отель, гостиница в Баре, Черногория
552 м2
Код объекта - 9.25.17.13046
Продажа готового бизнеса мини отель в Баре близко к морю.
Локация: Черногория, г. Бар, район Шушань
До моря: 200 метровТип объекта: мини-отель / доходный домСтатус: полностью функционирующий бизнес, с подтверждёнными бронями на сезон 2025
Общая площадь здания: 552 м²Дополнительно: большая крытая терраса с барной...
DOO TradeGoria
1 200 000 €
Отель, гостиница на Рабе, Хорватия
353 м2
Роскошная вилла с 4 благоустроенными апартаментами у моря, полностью оборудованная и меблированная.
Он состоит из 4 квартир, каждая из которых имеет балкон с видом на море. Все апартаменты оформлены в светлых тонах и включают в себя кондиционеры, гидромассажные ванны, хорошо оборудованную кухню со всей необходимой бытовой техникой. Он состоит...
ADRIONIKA
750 000 €
Отель, гостиница на Хваре, Хорватия
405 м2
Апарт-дом из 6 квартир ок. 600 метров от моря в городе Хвар.
Это спокойный жилой район.
Перед домом есть большая парковка.
Идеально подходит для сдачи в аренду.
ПРИМЕЧАНИЕ: На момент продажи одна квартира продавалась отдельно. Ref: RE-HP26При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены...
ADRIONIKA
2 000 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
496 м2
Уникальный отель на первой линии, проходящий модернизацию на острове Шолта!
Расположенный в живописной рыбацкой деревне на острове Шолта, этот уникальный объект недвижимости предлагает исключительную возможность реконструкции в потрясающем месте на берегу моря.
Обзор недвижимости
Расположение : Расположен всего в 200 метрах от центра...
ADRIONIKA
750 000 €
Отель, гостиница в Водняне, Хорватия
300 м2
Просторная недвижимость в Барбариге, Воднян, в 1,5 км от моря!
Общая площадь 300 кв.м. Земельный участок 1130 кв.м.
Полная адаптация проведена в 2021 году.
Распределение пространства: На первом этаже дома расположены 2 квартиры, каждая со своим отдельным входом.
*Таким образом, первая квартира-студия жилой площадью 55 м2 состоит из 2-х...
ADRIONIKA
Цена по запросу
Отель, гостиница в Ареццо, Италия
2000 м2
Эксклюзивная усадьба 17-го века, выставленная на продажу, возвышается над холмистым пейзажем Валь-ди-Кьяна, между Ареццо и Сиеной. Состоящий из 8 зданий на 7,10 га земли, этот комплекс включает старинную часовню и различные хозяйственные постройки. Среди главных достопримечательностей - фермерский дом 13-го века и каменная башня. Проект...
Lionard Luxury Estate
2 500 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
500 м2
Отличная туристическая недвижимость с 12 единицами размещения с выгодным расположением всего в 200 метрах от пляжа и кристально чистого моря в популярном туристическом курорте Тучепи недалеко от Макарска.
Этот великолепный апатийский дом имеет общую площадь 500 м2 с террасой на первом этаже, выходящей на юг, и балконами.
Он состоит из...
ADRIONIKA
1 700 000 €
Отель, гостиница в Омише, Хорватия
374 м2
Эксклюзивная инвестиционная возможность в престижном прибрежном районе Омиша, всего в 180 метрах от моря!
Откройте для себя редкую возможность инвестирования в недавно построенный каменный объект недвижимости, расположенный в престижном районе, всего в 180 метрах от потрясающего пляжа и кристально чистого Адриатического моря, у подножия...
ADRIONIKA
1 000 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
332 м2
В самом центре Премантуры продается двухквартирный дом на 6 квартир. Дома спроектированы так, что в каждом подъезде расположены по три квартиры.
Общая площадь 332 кв.м. Земельный участок 650 кв.м.
На первом этаже расположены 4 квартиры, а на втором этаже расположены две большие квартиры с балконами, с которых открывается вид на море и...
ADRIONIKA
1 300 000 €
Отель, гостиница в Лимасоле, Кипр
955 м2
Ощутите очарование недвижимости в полной собственности, расположенной в тихой деревне в долине между Лимассолом и горами Троодос. Этот уникальный объект воплощает дух кипрского гостеприимства и включает уютный отель с традиционной таверной, полностью оборудованной для полноценной работы ресторана.
Недвижимость предлагает 17 роскошных номеров с...
BLUE SKY HOUSES
520 000 €
Отель, гостиница в Цриквенице, Хорватия
364 м2
Замечательная туристическая недвижимость с 7 апартаментами в Ядраново, Цриквеница, с видом на море, в 500 м от моря! Просторный дом площадью 364 м2 имеет четыре этажа и состоит из подвала, первого этажа, второго этажа и высокого чердака. В подвале одна однокомнатная квартира и кладовая, на первом этаже две однокомнатные квартиры, гараж и...
ADRIONIKA
38 000 000 €
Отель, гостиница в Кемере, Турция
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
280 номеров
12 000 м2 территория отеля
В 2019 году сделан косметический ремонт
Профессиональное управление
Финансовый анализ и налоговый аудит
Просчет рентабельности и будущего дохода
Международная бухгалтерская отчетность
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
круглосуточная...
TOLERANCE
5 900 000 €
Отель, гостиница в Каннеро-Ривьере, Италия
660 м2
Эта элегантная историческая вилла в стиле ар-нуво расположена в привилегированном месте на пьемонтском берегу озера Маджоре, в самом сердце Ривьеры Каннеро. Очаровательное месторасположение прямо напротив озера, историческая архитектура 19 века, превращают эту великолепную старинную резиденцию в настоящую жемчужиной. Вилла окружена зеленым...
Lionard Luxury Estate
1 450 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
244 м2
Красивый многоквартирный дом из 5 квартир на продажу в Шило с хорошо налаженным бизнесом по аренде квартир всего в 300 метрах от прекрасного пляжа.
Недвижимость имеет площадь 244 м2, а площадь сада составляет 394 м2.
Дом расположен в отличном месте недалеко от церкви Св. Николая в Шило (0,3 км) и в непосредственной близости от пляжа Печине...
ADRIONIKA
Цена по запросу
Отель, гостиница в Медулине, Хорватия
550 м2
Впечатляющая туристическая собственность в итальянском стиле с 7 апартаментами на берегу в Медулине, напротив местного природного и археологического парка!
Прекрасное тихое место с удивительными видами на море!
Общая площадь составляет 550 кв.м.
Собственность была построена в 2013 году и поддерживается в отличном состоянии.
Все 7...
ADRIONIKA
900 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
390 м2
Солидная недвижимость в Лижняне, с 3 просторными апартаментами и садом, примерно в 1,2 км от моря!
Это недавно отремонтированный дом площадью 390 кв.м. на двух этажах с 3 апартаментами, с огромным садом площадью почти 1000 м2, большой площадкой для барбекю с крытой площадкой для стола и стульев и таверной/конобой для собраний площадью 55 м2....
ADRIONIKA
630 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
724 м2
Незавершенное строительство отеля на 1-й линии моря в Ртине!
Частный спуск к пляжу! Великолепный вид на море!
Причалы находятся под участком, который занимает прекрасное возвышенное положение среди зелени.
Общая площадь здания 724 кв.м. Предлагается в состоянии роха-бау.
Здание было построено в 1991 году, когда началась война в...
ADRIONIKA
Цена по запросу
Отель, гостиница в Буйе, Хорватия
758 м2
В живописном регионе Буе, на полуострове Истрия, вас ждет уникальная возможность — семейный отель, известный ресторан и поместье с каменными домами, готовыми к реконструкции.
Эта необычная недвижимость сочетает в себе роскошь, традиции и инвестиционный потенциал в одном из самых востребованных мест Истрии. Окруженная живописными пешеходными и...
ADRIONIKA
1 400 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
593 м2
Просторный гостевой дом на полуострове Паг, 1-й ряд от моря!
Продается великолепная туристическая недвижимость в Видаличи на острове Паг. Здание расположено в чрезвычайно привлекательном месте всего в 10 м от моря.
Он имеет общую площадь 593,66 м2 и построен на участке площадью 1030 м2.
Он состоит из семи двухкомнатных квартир,...
