Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.
Что случилось
Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.
В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.
Цифры
Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.
Города Европы с самыми дорогими отелями
Париж
Лондон
Цюрих
Амстердам
Рим
Женева
Флоренция
Милан
Барселона
Мадрид
Динамика цен
По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.
В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.
Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.
Примеры гостиничной недвижимости в Европе
750 000 €
Отель, гостиница в Бечичи, Черногория
311 м²
Мини-отель в Бечичах — цена 750 000 евро
Всего в 300 метрах от моря.
Отличное расположение, всего в 3 минутах ходьбы от пляжа, делает этот объект идеальным для вашего бизнеса или инвестиций.
Основная информация:
• Площадь участка: 288 м² (закрытая территория)
• Здание: 3 этажа, внутренняя лестница
•...
Galeo
1 100 000 €
Отель, гостиница на острове Паг, Хорватия
460 м²
Добро пожаловать в этот очаровательный жилой дом, расположенный в тихом и спокойном месте, всего в 300 метрах от завораживающего моря, в популярном туристическом убежище Мандре на южном берегу живописного острова Паг. Этот стратегически расположенный отель обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам для приятного отдыха.
Этот дом,...
ADRIONIKA
3 500 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
840 м²
Уникальная собственность в Мошченицкой Драге всего в 100 метрах от моря!
Теперь доступна исключительная инвестиционная возможность с этой потрясающей виллой на берегу моря, расположенной в спокойном, уединенном месте всего в нескольких минутах от пляжа. Редко на рынке появляется собственность такого уровня.
Вилла предлагает 840 квадратных...
ADRIONIKA
10 000 000 €
Отель, гостиница в Бодруме, Турция
1077 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отель на 9 номеров на продажу в Бодруме, Ялыкавак, на берегу моря
Этот уникальный отель расположен в престижном районе Ялыкавак, Бодрум, который славится своими живописными видами на море, роскошными ресторанами, кафе и активной общественной жизнью. Ялыкавак предлагает идеальное сочетание спокойной атмосферы и природной красоты, создавая...
TEKCE
20 000 000 €
Отель, гостиница во Франкфурте-на-Майне, Германия
2800 м²
Отель с центральным расположением во Франкфурте на Майне!
Отель с договором аренды с центральным расположением во Франкфурте на Майне - недалеко от набережной Майна и главного вокзала города.
Кол-во номеров: 130
Кол-во парковочных мест: более 30
Арендуемая площадь: около 2800 м.кв.
Расположение:
Франкфурт на Майне - бизнес-столица...
Estate-Service24
1 050 000 €
Отель, гостиница в Медулине, Хорватия
523 м²
Апарт-дом из 11 квартир в Медулине, прекрасный зеленый район всего в 500 метрах от моря
Собственность простирается на 3 этажа.
Он состоит из 11 жилых единиц, из которых 10 квартир (студия, одна спальня и две спальни) и семейная квартира с общей жилой площадью 523,75 и вспомогательное здание 50 м2.
Земельный участок, на котором расположен...
ADRIONIKA
Цена по запросу
Отель, гостиница в Порече, Хорватия
800 м²
Этот туристический комплекс расположен в Порече , одном из самых популярных прибрежных туристических направлений в Истрии, примерно в 1500 метрах от моря .
Он продается как устоявшийся бизнес и включает в себя имущество торговой компании со всеми материальными и нематериальными активами , такими как маркетинг, веб-пространство, бронирования и...
ADRIONIKA
720 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
250 м²
Прекрасный апарт-дом на берегу моря на популярном полуострове Муртер!
Отличное расположение у моря!
Здание имеет три уровня общей площадью 250 м2, расположенное на земельном участке площадью 126 м2.
Площадь распределена между тремя этажами следующим образом:
Первый этаж: два коммерческих помещения площадью 40 м2 и 60 м2, отлично...
ADRIONIKA
749 000 €
Отель, гостиница в Кошарице, Болгария
744 м²
ID 34149496
Семейный отель местность „Чолакова чешма“, д. Кошарица
Площадь: 662.00m2 (Акт 16) + 82 м2 (НЕ ВХОДЯТ В ПЛОЩАДИ !!!)
Отель работает круглогодично и имеет все необходимые документы, Акт 16 и категоризацию семейного отеля и отдельно для ресторана.
Для строительства здания отеля использовались высококачественные материалы,...
OAZIS REALTY
950 000 €
Отель, гостиница в Медулине, Хорватия
450 м²
Продается дом в Песчана Увала, в тихом месте недалеко от центра Пулы!
Общая площадь 450 кв.м. Земельный участок 750 кв.м.
Дом построен в 2005 году. Мини-отель имеет три этажа.
На первом этаже расположены 3 квартиры-студии. Каждая из квартир состоит из спальни, гостиной, кухни, ванной комнаты и террасы, на которую можно попасть из гостиной...
ADRIONIKA
623 000 €
Отель, гостиница на Крке, Хорватия
282 м²
Частный дом с 3 квартирами и видом на море всего в 600 метрах от моря в Шотовенто на полуострове Крк!
Частный дом расположен в небольшой и тихой деревне Пинезич, общей площадью 282 кв.м.
На первом этаже дома расположены две квартиры, каждая из которых имеет собственную просторную террасу для посиделок на свежем воздухе.
Одна квартира...
ADRIONIKA
575 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
325 м²
Удивительная туристическая собственность в отличном месте – идеально подходит для туристической аренды!Этот прекрасный дом с 5 апартаментами расположен всего в 200 метрах от пляжа и центра города Винище, Марина, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам.
С общей жилой площадью 325 м² и просторными террасами площадью 490 м²...
ADRIONIKA
2 100 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
621 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Пригород курортного города Петровац, поселок Булярица. Прекрасная первозданная природа поселка Булярица. Близость песчанного пляжа Булярица, протяженностью около трех километров. До моря около 200 метров или 5 минут пешком. Пляжная зона с хорошо развитой туристической инфраструктурой со множеством уютных рестораничков и кафе.
Дом находится в...
Белый Слон
Цена по запросу
Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия
1 м²
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается отель в центре города Дюссельдорф
За 15 минут вы можете добраться на автомобиле до аэропорта, выставочного комплекса и торговой улицы Кёнигсаллее.
Комиссия для покупателя +3,57% от стоимости объекта.
Подробности по запросу, после предоставления LOI и Kapitalnachweis.
DEM GROUP GmbH
1 700 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
365 м²
Этот просторный апарт-хаус расположен в знаменитом элитном туристическом направлении Дикло, Задар, всего в 50 метрах от приятного и солнечного пляжа и всего в 10 минутах (на автомобиле) от центра Задара.
Вас ждут большие и роскошно оборудованные апартаменты в североамериканском стиле.
Здание площадью 365 кв.м. предлагает 5 современных и...
ADRIONIKA
2 869 014 €
Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия
616 м²
Предлагаем на продажу красивый 3-звездочный отель семейного типа начала 20 века, который расположен в жилом районе, полном зелени и в то же время недалеко от курортного центра Марианских Лазней. В отеле проведена частичная дорогостоящая реконструкция, его преимуществом является собственный курортный парк с земельным участком 3411м² и...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Цена по запросу
Отель, гостиница в Хорватии
10000 м²
Бальнеологический курорт на продажу в Истрии - работает 365 дней в году!
Истрия является частью геотермального пояса Словении и Австрии с их знаменитыми Рогашка Слатина, Моравске Топлице и др.
Это рука об руку со здоровьем и медициной, сочетание природных лечебных факторов, таких как термальная и термоминеральная вода, красивые пейзажи и...
ADRIONIKA
1 300 000 €
Отель, гостиница в Святом Власе, Болгария
1475 м²
ID34008648
Эксклюзивное здание с апартаментами со статусом апарт-отеля с актом 16 имеет отличное расположение в центральной части Святого Власа и находится примерно в 300 метрах от пляжа. Комплекс специально разработан для круглогодичного использования и восстановления тела и духа своих обитателей. Он предлагает своим гостям множество...
OAZIS REALTY
3 265 000 €
Отель, гостиница в Кемере, Турция
990 м²
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
18 номеров, оборудованных кондиционером и собственной ванной комнатой + 6 номеров для персонала
870 метров до моря
Земельный участок 1.600 м2
Профессиональное управление
Финансовый анализ и налоговый аудит
Просчет рентабельности и будущего дохода
Международная бухгалтерская отчетность
Готовый архитектурный проект для постройки СПА...
TOLERANCE
1 500 000 €
Отель, гостиница на Тенерифе, Испания
1 м²
КАНАРСКИЕ ОСТРОВА Предлагается на продажу работающий бизнес с недвижимостью Год постройки: 2023 Среднегодовая заполняемость: 90% В очаровательной рыбацкой деревне Плайя-де-Сан-Хуан, которая является одним из самых популярных мест на юго-западном побережье Тенерифе предлагается на продажу оазис спокойствия и комфорта. Более 300 солнечных дней в...
