Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.
Что случилось
Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.
В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.
Цифры
Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.
Города Европы с самыми дорогими отелями
Париж
Лондон
Цюрих
Амстердам
Рим
Женева
Флоренция
Милан
Барселона
Мадрид
Динамика цен
По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.
В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.
Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.
Примеры гостиничной недвижимости в Европе
5 500 000 €
Отель, гостиница в Рагузе, Италия
2000 м2
На южном побережье Сицилии, в провинции прекрасного города Рагуза выставлен на продажу замечательный бутик-отель, недавно отремонтированный в соответствии с дизайн-проектом. Отель занимает привилегированное положение с видом на популярный пляж Поненте, отличающийся мягким золотистым песком. Тщательно спланированный до мельчайших деталей, отель...
Lionard Luxury Estate
1 300 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
414 м2
Замечательная апарт-вилла из 5 квартир с бассейном и видом на море в районе Медулина!
Общая площадь 414 кв.м. Земельный участок 784 кв.м.
Объект построен в 2004 году.
В этой красивой апарт-вилле есть 4 квартиры:
- небольшая квартира в подвале
- комфортабельная квартира на первом этаже, состоящая из гостиной, столовой с кухней, 2...
ADRIONIKA
997 500 €
Отель, гостиница в Тивате, Черногория
525 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Дом расположен в прекрасном тихом месте в шаговой доступности от центра города. Район преимущественно застроен жильем индивидуальной постройки. Очень много зелени, фруктовые сады, виноградники. Городская инфраструктура: дорога, электричество, водопровод. До моря около 500 метров.
Дом по структуре четырехэтажный с двумя подъездами. Общая...
Белый Слон
720 000 €
Отель, гостиница в Несебре, Болгария
835 м2
ID 33666130
Стоимость: 720 000 евро без НДС если покупка на фирму
Населенный пункт: г.Несебр
Комнат: 13 номеров и 3 апартамента
Общая площадь: 885 кв.м.
Этажей: 5
Ресторан
Введен в эксплуатацию: 2008г.
Схема оплаты:
5000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Семейный отель с полной...
OAZIS REALTY
572 000 €
Отель, гостиница в Пуле, Хорватия
135 м2
Многоквартирный дом с бассейном всего в 250 метрах от моря в Стии, Пула! Чудесный пляж Вулкан и Лунгомаре находятся всего в нескольких метрах от отеля.
Общая площадь 135 кв.м. Земельный участок 350 кв.м.
Апарт-хаус состоит из 2 квартир, расположенных на 2 этажах.
На верхнюю квартиру ведет внешняя лестница, квартира состоит из 3 спален, 2...
ADRIONIKA
1 300 000 €
Отель, гостиница в Утехе, Черногория
1100 м2
Добро пожаловать в Hotel Edem — уютный гостевой дом, расположенный в живописном городе Kunje, всего в 1,7 км от великолепного Пляжа Утеха. Здесь вас ждёт комфорт и уют, а также живописный сад и терраса, где можно насладиться свежим воздухом.
Гости отеля оценят завораживающий вид на море, комфорт, удобство и спокойную атмосферу. В распоряжении...
DOO "Monteonline"
1 390 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
646 м2
Этно-деревня с 8 домами на участке площадью 22 000 м² в Лупоглаве, Средняя Истрия!
Этот потрясающий объект недвижимости расположен на Истрии, крупнейшем хорватском полуострове, который часто называют «хорватской Тосканой». Он находится в регионе, известном своими холмистыми пейзажами, очаровательными городами и исключительной гастрономией....
ADRIONIKA
520 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
600 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаГотовый бизнес
6081. На участке 660 кв м - два дома: главный дом имеет три этажа в основе 100 квадратных метров. Три уровня, полезная площадь дома около 300 квадратных метров + терраса около 120 квадратных метров. 1-й этаж - использовал собственник для проживания семьи: корилор, большая гостиная, кухня, две ванные комнаты, две спальные комнаты, вспомогательное...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
330 000 €
Отель, гостиница в Баре, Черногория
368 м2
Код объекта - 1.25.17.7709
Отель в Шушань – Илино, Барская ривьера, находится в 800м от пляжа.
Общая площадь 368м2, на участке 558м2, построен в 2006 году.
Объект состоит из 3 этажей, 9 меблированных апартаментов
Есть парковка и гараж 28м2.
Подведены все коммуникации, вода, электричество, канализация, интернет, спутниковое телевидение,...
DOO TradeGoria
4 000 000 €
Отель, гостиница в Мотовуне, Хорватия
Проект ПОЛО-курорта в самом живописном районе Истрии - МОТОВУН! Расположенный на холме на высоте около 227 м над уровнем моря, Мотовун является самым привлекательным городом в глубине Истрии.
С его элегантной коллекцией башен, стен, ворот и площадей деревня Мотовун на вершине холма в Истрии является ярким примером венецианской колониальной...
ADRIONIKA
720 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
400 м2
Трехэтажный дом с апартаментами в развитом районе Будвы - отличная инвестиция. Дом расположен недалеко от автовокзала в 10-13 минутах ходьбы до пляжа. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности.
Планировка дома
1 этаж: отдельный апартамент, 3 номера с ванными комнатами,
2 этаж: 5 номеров с ванными комнатами,
3 этаж: отдельный...
DOO "Monteonline"
750 000 €
Отель, гостиница в Водняне, Хорватия
300 м2
Просторная недвижимость в Барбариге, Воднян, в 1,5 км от моря!
Общая площадь 300 кв.м. Земельный участок 1130 кв.м.
Полная адаптация проведена в 2021 году.
Распределение пространства: На первом этаже дома расположены 2 квартиры, каждая со своим отдельным входом.
*Таким образом, первая квартира-студия жилой площадью 55 м2 состоит из 2-х...
ADRIONIKA
2 950 000 €
Отель, гостиница в Дубровнике, Хорватия
1050 м2
Всего в 300 метрах от живописного пляжа, этот бутик-отель расположен в действительно исключительном месте. Окруженный разнообразными ресторанами, барами и магазинами, он предлагает гостям как удобство, так и очарование. Исторический центр Дубровника, с его богатым культурным и архитектурным наследием, находится всего в 7,5 километрах, а аэропорт...
ADRIONIKA
750 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
812 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
5998. Барская Ривьера. Заграджа.
Действующий отель, состоит из двух основных зданий:
3-х этажное, в основе 114 кв м, общей площадью надземных этажей 342 кв м + 70 кв м в полуподвальном помещении (кафе для проживающих – завтраки), 12 номеров-студий (в каждом ванная комната, мини-кухни с холодильниками, кондиционеры, балконы с видом на...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
10 875 000 €
Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия
2303 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
год постройки 1968/ 2020 санирован
- площадь общая 2303 м2
- отель сдан в аренду договор подписан в конце 2019 года на 10 лет + 2х5 опция продления!
на первые 2 года есть страховка от банка в случае не уплаты аренды, а на последующие 8 лет есть гарантия от компании.
подписан договор аренды (а с ноября 2020 года заходит аренда)
Комиссия...
DEM GROUP GmbH
770 000 €
Отель, гостиница в Баре, Черногория
769 м2
Прекрасная возможность для инвесторов и любителей жизни у моря! Представляем вам мини-гостиницу, расположенную всего в 450 метрах от пляжа в живописном Баре/Шушане. Этот действующий бизнес сочетает в себе комфортные апартаменты и уютный жилой дом, окруженный ухоженным садом.
Что входит в предложение:
Мини-гостиница на 14 апартаментов:
4...
DOO "Monteonline"
715 000 €
Отель, гостиница в Сене, Хорватия
230 м2
Уникальная недвижимость на первой линии моря в районе Сеня с прямым спуском к морю!
Из окон открывается великолепный вид на море!
Продаются обе части дома: желтая и белая!
Абсолютно спокойное место, вдали от популярных туристических маршрутов. Максимальная конфиденциальность гарантирована.
Общая площадь 230 кв.м. Земельный участок 782...
ADRIONIKA
705 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
368 м2
Апарт-дом на первой линии моря в районе Дуги Рат/Крило Есенице на ривьере Омиш с фантастическим открытым видом на море!
Он находится всего в 10 км от центра Сплита, довольно выгодное расположение.
Это двухквартирное здание было построено в 2010 году.
Общая площадь 368 кв.м.
Собственность распространяется на 4 этажа.
Он состоит из 2...
ID 21525483
Стоимость: 10 300 000 евро
Населенный пункт: г. Царево
Общая площадь: 11 365 кв.м.
Комнат: 181
Здание введено в эксплуатацию в 2008 году - Акт 16
Предлагается на продажу работающий апарт-гостиничный комплекс в статусе 4 звезды, в 50 метрах от пляжа и кемпинга Нестинарка, Царево. Вместимость - 550 спальных мест: 300...
