a
Версия
для печати

Цены на европейские отели всё ещё ниже, чем до пандемии

Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.

Что случилось

Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.

В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.

Цифры

Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.

Города Европы с самыми дорогими отелями

  1. Париж
  2. Лондон
  3. Цюрих
  4. Амстердам
  5. Рим
  6. Женева
  7. Флоренция
  8. Милан
  9. Барселона
  10. Мадрид 

Динамика цен

По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.

В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.

Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.

Примеры гостиничной недвижимости в Европе
Отель, гостиница в Башка-Воде, Хорватия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Башка-Воде, Хорватия
400 м2
Отдельный дом в популярном районе Башка Вода на Макарской ривьере с прекрасным видом на море, всего в нескольких метрах от пляжа! Общая площадь 400 кв.м. Земельный участок 340 кв.м. Недвижимость предлагает 4 оборудованных апартамента, каждый с террасой с видом на море! Уникальная возможность для любителей Брела и Башка Вода! Ref:...
ADRIONIKA
Отель, гостиница за 700 000 евро в Будве, Черногория
700 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
270 м2
Код объекта - 1.30.17.11250Срочная продажа! Супер-локация- Центр Будвы! Площадь мини-отеля брутто - 270м2 Площадь нетто - 192 м2 Участок - 167 м2 Планировка: 9 студий. в каждой студии имеется своя кухня, отдельная терраса и душевая комната с туалетом. Во дворе зона отдыха- со столами, стульями, роштиль, беседка, качели. На крыше - зона отдыха с...
DOO TradeGoria
Отель, гостиница за 349 000 евро в Савонлинне, Финляндия
349 000 €
Отель, гостиница в Савонлинне, Финляндия
1400 м2 15% в год
Онлайн-показ Удалённая сделка Готовый бизнес
Описание бизнеса Продается действующий гостиничный комплекс на берегу озера (курортный регион Южное Саво, Финляндия). Комплекс Lomasaaret работает с 2006 года. Из озера есть выход в два других озера - Пурувеси и Оривеси (cистема озер Сайма). Постоянные клиенты, налаженная система бронирования. Возможность переезда по бизнесу для cебя и...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Отель, гостиница за 1 500 000 евро в Будве, Черногория
1 500 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
537 м2
Код объекта - 1.30.17.13043 Готовый работающий гостиничный бизнес круглый год! Оценка на Букинг 9,8. Все сдано! Черногория. Будва.Рядом с Мега Молл, Микс маркт, Техномакс. Продажа 4-х этажного дома со студиями. г. Будва 537 кв.м. Земля 404 кв.м. Проект, все согласованияния и разрешения. В наличии 12 апартаментов - студий и нежилое подвальное...
DOO TradeGoria
Отель, гостиница за 400 000 евро в Сутоморе, Черногория
400 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
450 м2
Код объекта - 1.25.17.9676 Мини - отель в Сутоморе с девятью апартаментами Характеристики отеля: -площадь дома 450 м2 - площадь земельного участка 300м2 - в доме находится 8 апартаментов – студии и одна квартира с двумя спальнями -на первом этаже квартира с двумя спальнями и четыре апартамента- студии - на втором этаже пять апартаментов-...
DOO TradeGoria
Отель, гостиница за 5 950 000 евро в Варне, Болгария
5 950 000 €
Отель, гостиница в Варне, Болгария
2600 м2
Уникальное новое поместье (бутик-отель или частная резиденция) в национальном местном стиле с молодым виноградником, с потрясающей морской панорамой, расположенное на красивейшем крутом морском побережье Северного болгарского Черного моря, для полного уединения и релаксации, ретрит в объятиях природы. Поместье предлагает исключительное...
World Haus Finland
Отель, гостиница за 720 000 евро в Несебре, Болгария
720 000 €
Отель, гостиница в Несебре, Болгария
835 м2
ID 33666130 Стоимость: 720 000 евро без НДС если покупка на фирму Населенный пункт: г.Несебр Комнат: 13 номеров и 3 апартамента Общая площадь: 885 кв.м. Этажей: 5 Ресторан Введен в эксплуатацию: 2008г. Схема оплаты: 5000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Семейный отель с полной...
OAZIS REALTY
Отель, гостиница за 750 000 евро в Петроваце, Черногория
750 000 €
Отель, гостиница в Петроваце, Черногория
840 м2
Код объекта - 1.30.17.11401Предлагается к продаже мини-отель в Петроваце, плошадью 840 м2. Отель расчитан на 16 номеров, все с видом на море, плюс два номера для персонала. Выход сразу на два пляжа: Лучица и Булярица. 11 номеров только что отремонтированы, остальные в приличном сосотоянии. До моря 700 м. Цена 750 000
DOO TradeGoria
Отель, гостиница за 9 500 000 евро в Массе, Италия
9 500 000 €
Отель, гостиница в Массе, Италия
2500 м2
Продаётся роскошная вилла XVIII века в Марина-ди-Масса, преобразованная в отель класса люкс и расположенная на известном побережье Тосканы, Версилии. Вилла предоставляет своим гостям комфортые условия и имеет площадь 2500 кв. м. В парке в 5500 кв. м. выстроен роскошный бассейн. Вилла сохранила свои исторические черты, когда-то в своих стенах она...
Lionard Luxury Estate
Отель, гостиница за 2 800 000 евро в Доброте, Черногория
2 800 000 €
Отель, гостиница в Доброте, Черногория
550 м2
Код объекта - 1.26.17.7487 Котор, Доброта - эксклюзивный мини-отель, на первой линии у моря; Жилая площадь: 550м2; Площадь участка: 300м2; Количество апартаментов: 10; Количество спальных мест: 35; Парковочные места: 5; Открытый сезонный бассейн: 35м2; Причал с пляжем; Планировка: - Подвал: 4 квартиры, гостевой туалет, техническое...
DOO TradeGoria
Отель, гостиница за 790 000 евро в Будве, Черногория
790 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
358 м2
Код объекта - 1.30.17.13044 Продаётся эксклюзивная вилла в Будве, Подкошлюн — у моря с потрясающим видом на Адриатику! Цена: 790 000 € Эта роскошная4-этажная вилла— идеальный вариант для большой семьи или под аренду туристам премиум-сегмента. Просторные помещения, панорамные виды на море и старый город Будвы, уютный сад и продуманная...
DOO TradeGoria
Отель, гостиница за 1 000 000 евро в Премантуре, Хорватия
1 000 000 €
Отель, гостиница в Премантуре, Хорватия
400 м2
Продается дом с 5 квартирами – ВИД НА МОРЕ!! Всего в 450 метрах от пляжа! Эта потрясающая недвижимость расположена в идеальном месте на самом южном конце полуострова Истрия. Всего в двух минутах ходьбы находится мыс Каменяк, природный парк, известный некоторыми из самых красивых пляжей в Истрии. С этой недвижимостью вы получаете больше, чем...
ADRIONIKA
Отель, гостиница за 549 000 евро в Хорватии
549 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
261 м2
Этот дом квартирного типа с 4 апартаментами для сдачи в аренду расположен в тихой бухте недалеко от Рогозницы, в 60 метрах от моря. В доме четыре квартиры: две однокомнатные, одна двухкомнатная и студия. На первом этаже находится гараж. Общая площадь дома составляет 261 м², площадь земельного участка — 473 м². Во всех апартаментах есть...
ADRIONIKA
Отель, гостиница за 1 250 000 евро в Хорватии
1 250 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
390 м2
Продается исключительная недвижимость в Затоне, район Задар, всего в 20 метрах от моря! Построен в 2015 году, предлагает 390 кв.м. пространства и прекрасный земельный участок с бассейном перед зданием. С одной стороны, это очень интересное место, потому что оно находится в центре местных событий (пешеходная дорожка с множеством ресторанов и...
ADRIONIKA
Отель, гостиница за 100 000 000 евро в Дюссельдорфе, Германия
100 000 000 €
Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия
10000 м2 3.8% в год
Готовый бизнес
Отель с длительным договором аренды в Дюссельдорфе! Кол-во номеров: 425 Кол-во парковочных мест: 100 Фактор: 26 Договор: более 20 лет с известной отельной сетью Расположение: столица земли Северный Рейн-Вестфалия очень популярна и как место для жизни и как туристический центр - это связано помимо прочего с высоким качеством жизни,...
Estate-Service24
Отель, гостиница за 1 550 000 евро в Ровини, Хорватия
1 550 000 €
Отель, гостиница в Ровини, Хорватия
450 м2
Новый жилой дом на 9 квартир в Ровине, в 900 метрах от моря! Общая площадь 450 кв.м. Земельный участок 459 кв.м. Этот дом занимает три этажа. На каждом этаже расположены по 3 жилых единицы с 4 спальнями и 4 ванными комнатами. Каждый номер оборудован кондиционером. На первом этаже также установлено центральное отопление. Эта...
ADRIONIKA
Отель, гостиница за 1 450 000 евро в Баре, Черногория
1 450 000 €
Отель, гостиница в Баре, Черногория
700 м2 6.5% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
К продаже предлагается клубный дом — апарт-отель площадью более 700 кв. метров. Объект расположен в г. Бар, Шушань, в 5 минутах ходьбы от пляжа и городской набережной. Состоит из 9 квартир (4 студии + 5 квартир с одной спальней) расположенных на 4 уровнях SPA с сауной Бассейн площадью 50 м2 Две большие террасы для отдыха, загара и...
DOO MONTBEL
Отель, гостиница в Фабро, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Фабро, Италия
1500 м2
В Умбрии, на границе с Тосканой, продается роскошный отельный комплекс, окруженный зеленью и искусственными водоемами. Он включает 5 апартаментов, 15 номеров, ресторан, бар и оздоровительный центр. Отель расположен на 10-гектарной территории с тремя бассейнами и частным лесом. Помещения отеля сочетают в себе природную красоту Умбрии с...
Lionard Luxury Estate
Отель, гостиница за 2 800 000 евро в Пафосе, Кипр
2 800 000 €
Отель, гостиница в Пафосе, Кипр
3141 м2 220 000% в год
Удалённая сделка
2 блока туристических апартаментов с разрешением на расширение застройки в Пафосе В блоке A 11 студий и 3 магазина, В блоке B 6 двухкомнатных квартир, участок земли площадью 3141 кв. м. Имеются разрешения, которые необходимо обновить, чтобы построить еще 2 блока по 12 квартир, 9 однокомнатных и 3 двухкомнатных, т. е. еще 24 квартиры....
ABC CYPRUS HOMES
Отель, гостиница за 2 000 000 евро в Задаре, Хорватия
2 000 000 €
Отель, гостиница в Задаре, Хорватия
651 м2
Этот жилой дом с 7 апартаментами и потенциальным рестораном, расположенный в исключительном месте, всего в двух шагах от идиллического пляжа, между легендарными городами Задар и Нин, манит своим очарованием, превосходящим обыденное. Близость международного аэропорта Задара, расположенного всего в 22 км, обеспечивает бесперебойную связь,...
ADRIONIKA
Читайте также: Гостиничный сектор Европы полностью восстановился после пандемии. Но есть нюансы

Источник: World Property Journal

Photo by Oswald Elsaboath on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Коммерческая недвижимость, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Варна или Бургас: где покупать недвижимость в Болгарии
Курортные столицы спорят
Районы Антальи: где купить недвижимость?
Гид для тех, кто только присматривается к приморским апартаментам
Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Инвестиции в недвижимость Германии. Идея № 3 – долгосрочная аренда
Это самая стабильная и традиционная инвестиционная возможность в Германии
Как купить недвижимость в Черногории: руководство для иностранцев, которые хотят выгодно вложить деньги в 2025 году
Гид по рынку от ведущего застройщика региона
Содержание недвижимости во Франции
Обзор налогов и других расходов собственника

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Турции Недорогая недвижимость в Черногории Апартаменты (квартиры) в Черногории Апартаменты (квартиры) в Испании

Интересно почитать

Полезные статьи

Содержание недвижимости в Турции

Обновили полезную инструкцию

  • 08.11.2025
  • 69649

Процедура приобретения недвижимости в Греции

Подробная инструкция для покупателей

  • 18.09.2025
  • 50207