Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.
Что случилось
Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.
В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.
Цифры
Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.
Города Европы с самыми дорогими отелями
Париж
Лондон
Цюрих
Амстердам
Рим
Женева
Флоренция
Милан
Барселона
Мадрид
Динамика цен
По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.
В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.
Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.
Примеры гостиничной недвижимости в Европе
580 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
107 м2
Недвижимость с тремя квартирами и бассейном на Хваре в Врбоске всего в 30 метрах от моря!
Красивый дом с бассейном расположен в привлекательной части Врбоски, среди соснового бора.
Общая площадь 107 кв.м. + 32 кв.м. террас.
В подвале есть кладовая и квартира-студия с ванной комнатой 26 м2.
На первом этаже находится квартира с двумя...
ADRIONIKA
Цена по запросу
Отель, гостиница в Читта-делла-Пьеве, Италия
772 м2
Поместье "Иль Рифуджио"
Общая площадь около 800 кв.м. На данный момент используется как агротуризм со своим рестораном.
Красивый парк и бассейн.
Участок 9 га - оливы, лес, посевная земля.
Тропинки для пеших и велосипедных прогулок, а также место для занятия конным спортом.
В престижных сельских домах и в остальной части гостиничной структуры...
Great Estate
4 900 000 €
Отель, гостиница на Льорет-де-Мар, Испания
2000 м2
Прекрасный действующий отель 3* на первой линии моря в Льорет де мар. Площадь более 2.000 м2. В отеле 45 просторных номеров, спортзал, СПА с видом на море, солярий и популярный ресторан. Из номеров отеля, СПА и ресторана открывается прекрасный вид на море. Здание и оборудование в прекрасном состоянии. Продается свободным от управления, есть...
EuropaHome
2 000 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
835 м2
Отличный многоквартирный дом с 16 апартаментами в привлекательном месте, в первом ряду от моря и прекрасного пляжа в городе Подаца/Градац, идеально подходит для приятного семейного отдыха.
5-километровая пешеходная/прогулочная дорожка проходит вдоль побережья для тех, кто любит долгие прогулки, пробежки или велосипедные прогулки.
Благодаря...
ADRIONIKA
Цена по запросу
Отель, гостиница в Неаполе, Италия
650 м2
Продаётся эксклюзивная резиденция на острове Прочида в сердце Неаполитанского залива. С площадью 650 кв. м и великолепной террасой, дом расположен в историческом контексте острова, окруженном кобальтово-синим морем и уютными улочками. Роскошная резиденция на двух этажах предлагает уникальное сочетание современного дизайна и арт-элементов из...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница в Хорватии
1036 м2
Роскошный апарт-хаус с 6 апартаментами и бассейном в тихом далматинском городке Дуги Рат, всего в 70 м от ближайшего галечного пляжа и кристально чистого моря. я
Он расположен вдоль шоссе, в 17 км к югу от Сплита и дворца Диоклетиана и в 6 км от Омиша.
Рядом все важные объекты города, несколько кафе, ресторанов, магазинов...
Вилла 1036...
ADRIONIKA
950 000 €
Отель, гостиница в Нови-Винодольски, Хорватия
250 м2
Великолепный 1-й рядный дом с 4 квартирами и гаражом, прямо у моря - Луково Шугарье!
Открывается фантастический вид на море! Возможность швартовки!
Мы рекомендуем провести полную реконструкцию объекта недвижимости и превратить его в роскошную семейную виллу!
Недвижимость расположена на земельном участке площадью 430 м2 с прямым выходом к...
ADRIONIKA
10 300 000 €
Отель, гостиница в Царево, Болгария
11365 м2
ID 21525483
Стоимость: 10 300 000 евро
Населенный пункт: г. Царево
Общая площадь: 11 365 кв.м.
Комнат: 181
Здание введено в эксплуатацию в 2008 году - Акт 16
Предлагается на продажу работающий апарт-гостиничный комплекс в статусе 4 звезды, в 50 метрах от пляжа и кемпинга Нестинарка, Царево. Вместимость - 550 спальных мест: 300...
OAZIS REALTY
750 000 €
Отель, гостиница в Добра Воде, Черногория
349 м2
Код объекта - 5.25.17.9991Новый отель на9 апартаментов+пентхаусобщей площадью349 м2находится в поселке Добра Вода , удаленностью от пляжа Велики Пьесак180метров. Качественная постройка в 2017 году при использовании современных материалов.
На первом этаже отеля находится рецепция и ресторан на40 посадочных местплюс терраса12 посадочныхмест и32...
DOO TradeGoria
3 500 000 €
Отель, гостиница на Хваре, Хорватия
370 м2
Прекрасный гостевой дом на романтическом острове Хвар, на первой линии моря в районе города Хвар!
Прямой выход к морю!
Два причала для лодок!
Общая жилая площадь около 370 кв.м. Земельный участок 1050 кв.м.
Этот исключительный отдельно стоящий туристический объект недвижимости предлагает шесть апартаментов и три дополнительных здания...
ADRIONIKA
900 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
377 м2
Потрясающий жилой дом, расположенный в живописном Тучепи, на очаровательной Макарской Ривьере. Эта изысканная резиденция идеально расположена в тихом тупике, всего в 90 метрах от моря.
Этот отель, занимающий впечатляющую площадь 377 м² на трех уровнях — подвале, первом и втором этажах, предлагает непревзойденный комфорт и уединение. Каждый...
ADRIONIKA
Цена по запросу
Отель, гостиница в Греве-ин-Кьянти, Италия
800 м2
Отель с бассейном в сердце Тосканы, с видом на площадь Греве-ин-Кьянти, предлагающий гостям подлинную тосканскую атмосферу. Отель расположен в историческом здании, построенном в 1000 году, общей площадью 800 кв. м. На территории отеля есть прекрасный сад площадью 300 кв. м, где вы можете устроить ужин под звездами или отдохнуть у бассейна. На...
Lionard Luxury Estate
4 120 070 €
Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия
1309 м2
Добрый день. Предлагаем Вам возможность покупки готового кирпичного здания после капитального ремонта в центре курорта Марианские Лазни. Объект был полностью отреставрирован в 2019 году. Данный объект состоит из двух зданий, которые соединены между собой и имеют общий двор. На данный момент внутренние помещения сделаны в виде квартир. Всего в...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Цена по запросу
Отель, гостиница в Хорватии
330 м2
Вилла бутик-типа с рестораном у моря в районе Пореча!
Красивый далекий вид на море!
Имущество расположено на земельном участке площадью 930,00 м2, на котором расположены ресторан и жилой комплекс. Объект реализован таким образом, что каждая из квартир имеет отдельный вход и отдельно организованную охраняемую парковку.
Площадь ресторана...
ADRIONIKA
14 200 000 €
Отель, гостиница во Франкфурте-на-Майне, Германия
1850 м2
Готовый бизнес
4* Бутик-отель в центре Франкфурта в районе ж/д вокзала.
Отель был полностью модернизирован, включая систему отопления.
Кол-во комнат: 55
Общая площадь: 1850 м.кв.
Площадь участка: 350 м.кв.
Договор аренды: с управляющей компанией/отельной сетью
Расположение: Отель расположен в самом привлекательном с экономической точки зрения месте...
Estate-Service24
5 700 000 €
Отель, гостиница в Опатии, Хорватия
1565 м2
Опатия, центр – роскошное жилое и коммерческое здание с 7 квартирами, подземным гаражом и бассейном, расположенное всего в 500 метрах от моря и пляжа. Этот эксклюзивный новый проект в самом сердце Опатии предлагает современный стиль жизни, сочетая современную архитектуру, элегантность и премиум комфорт.
Общая площадь здания составляет 1,565...
ADRIONIKA
995 000 €
Отель, гостиница на Чиово, Хорватия
375 м2
Скидка! Старая цена была 1 050 000 евро!
Новая цена фиксирована!
Изящный пансион в первоклассном месте, всего в 35 метрах от моря на живописном острове Чиово.
Участок площадью 426 м², здание имеет жилую площадь примерно 375 м², продуманно спроектировано на трех уровнях для обеспечения исключительного комфорта и уединения.
Первый этаж:...
ADRIONIKA
Цена по запросу
Отель, гостиница в Камайоре, Италия
370 м2
В провинции Лукка продается вилла класса люкс, построенная в стенах монастыря 13-го века. Объект вмещает в себя две квартиры, каждая из которых расположена на отдельном этаже здания монастырского комплекса. Здание недавно было отремонтировано, что позволило сохранить такие ценные старинные детали, как оригинальные полы и балки 15 века. Кроме...
Lionard Luxury Estate
680 000 €
Отель, гостиница в Баре, Черногория
613 м2
№ 5519. На участке 370 кв м - два здания (мини-отели).
Первое - 417 кв м с 8 апартаментами.
Второе - 196 кв м с 4 апартаментами.
Все апартаменты имеют ванную комнату, кондиционеры, балконы, хорошую мебель
Пляж - в 300-х метрах.
Стоимость при покупке всего комплекса - 680.000, возможно в рассрочку до одного года.
Возможна покупка одного из...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
400 000 €
Отель, гостиница в Кримовице, Черногория
300 м2
Код объекта - 9.30.17.12931
Продается готовый бизнес, апарт отель вилла с бассейном в Кримовице
Предлагается к продаже полностью оборудованная вилла площадью 300 м² с участком 550 м², расположенная в живописном районе Кримовица, всего в нескольких минутах езды от Будвы и популярных пляжей.
Характеристики объекта: Общая площадь виллы: 300 м²...
