Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.
Что случилось
Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.
В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.
Цифры
Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.
Города Европы с самыми дорогими отелями
Париж
Лондон
Цюрих
Амстердам
Рим
Женева
Флоренция
Милан
Барселона
Мадрид
Динамика цен
По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.
В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.
Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.
Примеры гостиничной недвижимости в Европе
990 000 €
Отель, гостиница в Медулине, Хорватия
331 м2
Продается апартамент-дом в Медулине, в 300 метрах от моря, с видом на море!
Общая площадь объекта недвижимости, построенного в 2008 году, составляет 331 кв.м.
Этот прибрежный рай идиллически расположен вдоль длинного берега, украшенного несколькими живописными бухтами и знаменитым песчаным пляжем Биека, всего в 300 метрах от вышеупомянутого...
ADRIONIKA
770 000 €
Отель, гостиница в Рогознице, Хорватия
239 м2
Современный гостевой дом на берегу моря в идиллической Рогознице
Откройте для себя этот потрясающий жилой дом в живописном городе Рогозница, всего в 50 метрах от моря и всего в 400 метрах от центра города.
Элегантность и комфорт
Этот современный дом, отремонтированный в 2020 году, сочетает в себе комфорт и практичность, а его совершенно...
Гостиничный комплекс с апартаментами в поселке Рогачево! ВИД НА МОРЕ! В 4 км от известного курорта Албена и моря!
ID 13209.
Предлагаем Вам гостиничный комплекс с апартаментами закрытого типа, в непосредственной близости от одного из самых популярных черноморских курортов Болгарии - Албена.
Комплекс расположен в поселке Рогачево, в 40 км от...
STEFANOV INVEST
780 000 €
Отель, гостиница на Чиово, Хорватия
320 м2
Многоквартирная вилла из 3 квартир с бассейном в тихом месте в 400 метрах от пляжа и кристально чистого моря на острове полуострова Чиово.
Чиово, бывший остров недалеко от Трогира, теперь соединен двумя мостами с материком и стал его частью, хотя и очень зеленой и изолированной частью, идеально подходящей для отдыха.
Аэропорт Сплита...
ADRIONIKA
2 350 000 €
Отель, гостиница в Пуле, Хорватия
975 м2
Скидка! Старая цена - 2 350 000 евро, новая цена - 2 000 000 евро!
Отель в центре Пулы!
Очаровательный отель на 19 номеров расположен в самом центре города.
Отель предлагает 975 м2 жилой площади, которая распределена между зоной ресепшена, 19 номерами с ванными комнатами и зоной, предназначенной для обедов/завтраков и ужинов.
Отель...
ADRIONIKA
17 000 000 €
Отель, гостиница в Херцег-Нови, Черногория
16800 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Гостиничный комплекс у моря: проект с уникальными возможностями для серьёзных инвесторов
Эксклюзивное предложение для стратегических инвесторов — гостиничный комплекс премиум-класса, расположенный на первой линии Адриатического побережья. Проект с высокой степенью готовности объединяет стратегическое расположение, продуманную...
Mbroker
69 000 000 €
Отель, гостиница в Пиерии, Греция
14900 м2
Прибыльный 4-звездочный СПА-отель "все включено" с потрясающим видом на море и горы, расположен в небольшом курортном поселке Олимпийской Ривьеры на первой линии морского побережья с выходом на песчаный пляж Эгейского моря.
Отель открыт круглый год.
Отель включает:
• 250 номеров;
• большой зеленый участок на первой...
World Haus Finland
420 000 €
Отель, гостиница в Доброте, Черногория
87 м2
nekretnina.me
Цена по запросу
Отель, гостиница в Задаре, Хорватия
1529 м2
Апарт-отель на набережной в очень живописном и изолированном месте в районе Задара!
Недавнее строительство!
Официальная категория – 3 звезды. Расположение прямо на пляже!
Инфраструктура отеля:
- ресторан с прекрасной кухней
- конференц-зал на 60-70 мест
- большой оздоровительный и спа-центр площадью 60 м2
- парковка на 36...
ADRIONIKA
Цена по запросу
Отель, гостиница в Опатии, Хорватия
505 м2
Современная недвижимость с 5 квартирами в Опатии (Оприк) в оазисе спокойствия с пятью жилыми единицами и садом у моря - просто потрясающе, именно такой, какой и должна быть!
Общая площадь 505 кв.м. Земельный участок 790 кв.м.
Мы рады представить этот современный отдельно стоящий дом, удобно расположенный всего в 2,5 км от пляжа и моря....
ADRIONIKA
Цена по запросу
Отель, гостиница в Салерно, Италия
1000 м2
Предлагаемый гостиничный комплекс класса люкс находится на курорте Палинуро, в очаровательной провинции Салерно, и расположен в скале прямо у воды на берегу моря. Трехэтажный отель имеет площадь покоев 1000 квадратных метров и включает в себя два больших панорамных зала – застекленный и открытый, а также двенадцать великолепных двухместных...
Lionard Luxury Estate
35 000 000 €
Отель, гостиница в Вене, Австрия
8600 м24% в год
Готовый бизнес
Отель с управляющей компанией с длительным договором аренды с центральным расположением в Вене.
Цена: 35 000 000,-- Евро
Кол-во номеров: 150
Общая площадь: 8600 м2
Кол-во парковочных мест: 63
Расположение: отель расположен недалеко от центра Вены.
Вена – это город с богатой историей, культурным наследием и высокой репутацией....
Estate-Service24
Цена по запросу
Отель, гостиница в Хорватии
295 м2
Представьте себе инвестиции в спокойствие, всего в 1500 метрах от моря на острове Крк - в недвижимости с 5 квартирами для аренды.
В недвижимости, которая приносит доход, пока вы наслаждаетесь тишиной. Всего в нескольких минутах от Башки, в красивой деревне Батомаль, окруженной зелеными холмами и нетронутой природой, стоит этот душевный дом -...
ADRIONIKA
1 500 000 €
Отель, гостиница в Бяле, Болгария
1028 м2
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию
Роскошный семейный отель в центре города Бяла.
Здание состоит из 4 основных этажей и мансарды. Участок с уклоном, равным высоте одного этажа. На уровне ниже "0" расположен ресторан с кухней, двумя туалетами, складом, комнатой для персонала и торговым залом на 36 мест с выходом во внутренний...
IBG Property
1 350 000 €
Отель, гостиница в Трабзоне, Турция
900 м220% в год
TRABZON INVEST
950 000 €
Отель, гостиница в Сполето, Италия
1500 м2
Расположенный в природном парке, окруженном дубами, этот роскошный отель - оазис спокойствия в Умбрии. Он включает 21 спальню и ванную комнату в четырехэтажном дворце, а также пристройку площадью 1 550 кв. м. Отель расположен в южной Умбрии, окружен искусством и красивыми видами. Рядом Сполето с Дуомо, Терни с водопадом Мармор и Тоди с площадью...
Lionard Luxury Estate
1 630 160 €
Отель, гостиница в Хевизе, Венгрия
600 м2
Вилла Фортуна расположена в жилом районе Хевиз на углу улиц Хуньяди и Фортуна, на 1022 м2.
Ориентация виллы восток-юго-запад с видом на озеро Балатон, Черсегтомай и Хевиз. Вилла находится примерно в 700 м от озерного курорта.
В здании пять апартаментов с отдельными входами и три студии, бар для завтраков и напитков, а также стойка регистрации...
Immotrading GmbH
760 000 €
Отель, гостиница в Тивате, Черногория
456 м2
Код объекта - 1.28.17.5559
Продается мини-отель в городе Тиват. Лучший вариант из предложенных на рынке недвижимости:
8 апартаментов, 400 м2. Стоимость: 760.000 евро
До пляжа можно дойти всего за 5 минут. Окруженные зеленью апартаменты расположены в городе Тиват, в 5 минутах ходьбы от нескольких популярных пляжей. Расстояние до города Котор,...
DOO TradeGoria
Цена по запросу
Отель, гостиница в Порто Черво, Италия
2100 м2
На северо-востоке Сардинии, в сердце Коста Смеральда, выставлена на продажу вилла с действующим бутик-отелем и видом на море. Участок площадью 1,3 га расположен в 800 метрах от пляжа Лища Руджа и в 5 км от Порто Черво. Основное здание — 2100 кв. м, включает 33 номера с санузлами, часть из которых с балконами и видом на море или сад. Вилла...
