Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.
Что случилось
Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.
В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.
Цифры
Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.
Города Европы с самыми дорогими отелями
Париж
Лондон
Цюрих
Амстердам
Рим
Женева
Флоренция
Милан
Барселона
Мадрид
Динамика цен
По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.
В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.
Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.
Примеры гостиничной недвижимости в Европе
1 300 000 €
Отель, гостиница в Греции
Греция
остров Крит
Отель в 130м от моря
Действующий апарт-отель в туристической зоне всего в 130 м от моря
на острове Крит.
40 двухуровневых номеров-апартаментов, каждый имеет свой вход.
105 спальных мест
2 бассейна: детский и взрослый
Площадь участка 300м2
Цена: 1 300 000€
Есть возможность...
ИНДОМ
375 000 €
Отель, гостиница в Баре, Черногория
300 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагается к продаже отель в Утехе с очень высоким арендным потенциалом. Здание имеет цокольный и 3 этажа. Всего 9 квартир-студий + ресепшн, в котором есть комната и санузел. Метраж около 300 м2. У здания есть свои 2 парковочных места и за отелем есть поле, которое можно арендовать и использовать под парковку.
В каждой квартире есть кухня,...
DOO "Monteonline"
1 400 000 €
Отель, гостиница в Тивате, Черногория
400 м2
Код объекта - 1.28.17.11521
Продается готовый бизнес на 5 квартир
Квартиры подходят для круглогодичного проживания и
Сейчас постояльцы живут с годовыми контрактами.
Два дуплекса по 100м2 ( с терассами)
Две квартиры с двумя спальнями по 100м2 (с терассами)
Первый этаж 200м2 (с терассой)
Парковка на 5 автомобиле, бассейн.
В квартирах...
DOO TradeGoria
10 000 000 €
Отель, гостиница в Банско, Болгария
8000 м2
Spa отель 3 звезды площадью 8000 м2 с горячим минеральным источником в окружении гор и в 5 км от горнолыжного курорта Банско в Болгарии:
• 90 номеров,
• ресторан и бар, блюда болгарской и европейской кухни из продуктов, произведенными местными фермерами,
• два конференц-зала на 150 мест и на 20 мест,
• горячий...
World Haus Finland
2 500 000 €
Отель, гостиница на Коста-Брава, Испания
1800 м2
Испания
Коста Брава
Отель с внутренним двориком
Отель 1*в центре одного из самых популярных туристических городов побережья Коста Брава, в 150м от пляжа.
Интересное здание в колониальном стиле с внутренним двориком в андалусском стиле, внутри дворика расположен бассейн.
Часть здания отеля была построена в XIX веке и имеет...
ИНДОМ
210 000 €
Отель, гостиница в Утехе, Черногория
188 м2
Код объекта - 8.25.17.12384
Мини-отель с 4 апартаментами на Утехе не далеко от пляжа.
Площадь дома - 167 м2 + 21 м2 гараж.
Площадь участка - 350 м2
1 этаж - на первом этаже расположен один просторный апартамент, который состоит из коридора, гостиной совмещенной с кухней, трёх спален, ванной комнаты и террасы.
2 этаж - располагает тремя...
DOO TradeGoria
8 400 000 €
Отель, гостиница на Липари, Италия
1300 м2
Роскошный отель у моря на острове Липари, архипелага Эолийских островов, объявленного объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, выставлен на продажу. Элитный отель оборудован спа зоной, большой террасой, двумя бассейнами, тренажерным залом и солярием, конференц-центром, в котором могут разместиться до 150 человек. На террасе и у бассейнов можно...
Lionard Luxury Real Estate
1 100 000 €
Отель, гостиница в Карловых Варах, Чехия
400 м2
Чехия
Карловарский край
Особняк-хостел
Особняк, в котором успешно работает хостел.
Месторасположение: 8 км от Карловых Вар
Площадь здания: 400 м2
16 номеров с санузлами
зал для завтрака
Доход 10 000€/мес (10,9 % годовых)
Цена: 1 100 000€
ИНДОМ
2 000 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
1000 м2
Продается целевой бизнес с полным комплектом документов Министерства Туризма Черногории и Общины г. Будва, подтверждающих статус Апарт-Отеля по международному рейтингу в **** и разрешающих обслуживание туристов в Черногории. Абсолютно новый, завершенный оборудованием в 2017 году Апарт-отель на 52 спальных места, расположен в центре Будвы в пешей...
Mercury Group
3 045 000 €
Отель, гостиница на Коста-Брава, Испания
2277 м2
Испания
Коста Брава
Отель 3*** в 450м от пляжа
Площадь отеля 2277 м2: 3 этажа, подвальное помещение.
Всего номеров: 40
Нижний этаж: стойка регистрации, лестница, лифт, туалет, прачечная, вестибюль 45м2 с выходом в бассейн отеля, зал-кафе 250м2
Первый этаж: 21 номер (общая площадь 582м2), террасы и места общего пользования. Все...
ИНДОМ
8 000 000 €
Отель, гостиница в Праге, Чехия
1572 м2
Чехия
г.Прага
Отель рядом с Карловым мостом
Уютный отель в самом центре Праги, в районе Прага-1,
всего в 1 км от Карлова моста.
Количество номеров: 15 двухместных, 5 одноместных и 3 апартамента.
Полезная площадь отеля: 1572м2
В каждом номере: ванная комната, спутниковое ТВ, телефон.
В отеле: лобби с...
ИНДОМ
12 500 000 €
Отель, гостиница в Италии
Италия
Марке
Апарт-отель с рестораном и СПА
Очень красивый апарт-отель 4* на первой линии от моря в одном из самых популярных курортных городов Адриатического побережья. Гости отеля - туристы из разных стран мира.
В отеле изумительно красивая территория с садом, шикарный рыбный ресторан, бар,
2 бассейна ( взрослый и детский), обучение...
ИНДОМ
32 000 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
4740 м2
Готовый бизнес
Современный 4-звездочный отель с элегантным дизайном, премиальным комфортом и стабильной прибылью.
Просторные звукоизолированные номера, стильные общественные зоны, ресторан с авторской кухней, фитнес-зал и бизнес-пространства делают его востребованным среди туристов и деловых гостей.
Удобное расположение обеспечивает высокий поток клиентов...
GG Real Estate Barcelona
Цена по запросу
Отель, гостиница в Неаполе, Италия
650 м2
Продаётся эксклюзивная резиденция на острове Прочида в сердце Неаполитанского залива. С площадью 650 кв. м и великолепной террасой, дом расположен в историческом контексте острова, окруженном кобальтово-синим морем и уютными улочками. Роскошная резиденция на двух этажах предлагает уникальное сочетание современного дизайна и арт-элементов из...
Lionard Luxury Real Estate
14 630 000 €
Отель, гостиница в Валенсии, Испания
4500 м2
Кредит
В продаже инвестиционный проект - историческое здание из 7ми этажей (81 номер), расположенное в 200 м от площади Ajuntament, в самом сердце Валенсии.
Характеристика объекта под ключ:
- проект имеет лицензию отеля 4*;
- общая площадь здания 4 500 м2;
- 7 этажей и 81 номер;
- в 300 м от железнодорожного вокзала;
- 250 м до станции...
Expertagent
390 000 €
Отель, гостиница в Баре, Черногория
340 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рублях
Продается апарт отель в Черногории на 12 номеров.
До моря около 600 метров.
До центра города 2,5 км.
Расположен в Зеленом поясе – окраина города Бар с соснами и кипарисами.
Все номера – это отдельные студии со своими санузлами и мини кухнями. На каждом этаже 4 студии, при необходимости их можно объединить.
Панорамные виды...
DOO MONTBEL
Цена по запросу
Отель, гостиница в Хельсинки, Финляндия
6800 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ГОСТИНИЧНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КУРОРТНЫЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ДЕВЕЛОПЕРОВ ОЗДОРОВИТЕЛЬНOГО КУРОРТА СПА:
- ГОСТИНИЧНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КУРОРТНЫЙ КОМПЛЕКС (санаторий) • 3 звезды • 3 ЭТАЖА • ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ОК. 6340 M2 • 1979 - 1982 гг.
На юго-западной стороне номера крыльев здания А - В имеют балкон с видом на озеро, остальные номера без...
World Haus Finland
1 312 500 €
Отель, гостиница в Рижском крае, Латвия
2479 м2
Продаётся 4* гостиница Segevold, в одном из красивейших городов Латвии – в Сигулде, возле Видземского шоссе, недалеко от интереснейших и популярнейших мест отдыха в Сигулде. в 15 минутах от исторического центра Сигулды, где можно осмотреть красивейшие архитектурные памятники Латвии, такие как Тураидский средневековый замок, пещера Гутманя и...
Mercury Group
18 000 000 €
Отель, гостиница в Кемере, Турция
6300 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Отель в Бельдиби — Продается
Площадь: 6 300 кв. м
Год постройки: 2006
Год обновления: 2020
Количество этажей: 5
Расположение: 35 км от аэропорта Анталии, 12 км от Кемера, поселок Бельдиби
Расстояние до пляжа: 300 м
Этот небольшой отель, идеально подходящий для экономичного отдыха, состоит из одного 5-этажного здания....
Turkvillarent
650 000 €
Отель, гостиница в Петроваце, Черногория
830 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Предлагается к продаже здание на 19 апартаментов в живописном месте.
Включает в себя 19 апартаментов, полностью оборудован для проживания мебелью, кухней и всей техникой. Полезная площадь апартаментов 665 м2. Общая 830 м2.
В каждом номере просторная терраса с прямым видом на море
Структура:
— 7 студий с кухней и санузлом
—...
