a
Версия
для печати

Цены на европейские отели всё ещё ниже, чем до пандемии

Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.

Что случилось

Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.

В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.

Цифры

Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.

Города Европы с самыми дорогими отелями

  1. Париж
  2. Лондон
  3. Цюрих
  4. Амстердам
  5. Рим
  6. Женева
  7. Флоренция
  8. Милан
  9. Барселона
  10. Мадрид 

Динамика цен

По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.

В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.

Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.

Примеры гостиничной недвижимости в Европе
Отель, гостиница за 1 250 000 евро в Риге, Латвия
1 250 000 €
Отель, гостиница в Риге, Латвия
767 м2
Предлагаем отель, расположенный в одном из самых динамичных и развивающихся районов Риги — Пардаугаве. Этот объект отличается отличным местоположением и превосходным транспортным сообщением, так как позволяет быстро добраться как до Центра Риги и Старого Города, так и до аэропорта. Трехэтажное здание гостиницы включает в себя 15 полностью...
Mercury Group
Отель, гостиница за 2 700 000 евро в Пафосе, Кипр
2 700 000 €
Отель, гостиница в Пафосе, Кипр
302 м2
Новый бутик-отель, расположенный в самом сердце туристической зоны Като Пафоса, в 200 метрах от набережной. Проект располагается на участке площадью 724 кв. м и состоит из 12 студий с просторными жилыми помещениями открытой планировки. Студии полностью укомплектованы современной мебелью, имеют кухни, оснащенные встроенной техникой и гранитной...
NF Group
Отель, гостиница за 60 000 000 евро на Корфу, Греция
60 000 000 €
Отель, гостиница на Корфу, Греция
17500 м2
Греция Ионические острова о-в Корфу Великолепный отель с пляжем Потрясающий огромный отель в самой красивой, популярной туристической зоне на севере острова Корфу. Первая линия Ионического моря, пляж. Площадь отеля: 17500м2 Количество спальных мест: 1160 Категории номеров: двухместные, семейные, люкс...
ИНДОМ
Отель, гостиница за 2 000 000 евро в Будве, Черногория
2 000 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
860 м2
Код объекта - 1.30.17.8929 На продажу мини-отель в центре города, рядом со старым городом, до моря 300 метров. 12 апартаментов. Кухня + ресторан. Вместимость 40 человек. Площадь 860м2 + Терраса + 7 парковочных мест в гараже. Система солнечных батарей. Год строительства 2018.
DOO TradeGoria
Отель, гостиница за 3 500 000 евро в Карловых Варах, Чехия
3 500 000 €
Отель, гостиница в Карловых Варах, Чехия
3000 м2
Чехия г.Карловы Вары Отель 3*в центре города Отель 3*** плюс Месторасположение: административный центр города Карловы Вары, в 15 минутах ходьбы от Колоннады. 6-этажное здание, площадь 3000м2 Количество номеров в отеле: 42 (15 одноместных, 17 двухместных, 10 люкс) В каждом номере: ванная комната с душевой кабиной, фен,...
ИНДОМ
Отель, гостиница за 7 700 000 евро в Париже, Франция
7 700 000 €
Отель, гостиница в Париже, Франция
3000 м2
Франция г. Париж Замок - отель, клиника Великолепный замок 18 века с очень выгодным центральным месторасположением в регионе: полтора часа от Парижа, 1 час от Брюсселя, 1 час от Люксембурга. Идеально подходит под отель или частную клинику. Замок после качественной реконструкции, в настоящее время работает как отель....
ИНДОМ
Отель, гостиница в Хельсинки, Финляндия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Хельсинки, Финляндия
20000 м2
Уникальный роскошный 5-звездочный отель в самом центре Хельсинки, в отреставрированном историческом здании • Этот новый уникальный 5-звездочный отель сочетает в себе значимое историческое и культурное наследие с отлично сохранившимися элементами интерьера исторической архитектуры и современной роскошью, предлагая изысканный отдых в самом...
World Haus Finland
Отель, гостиница за 18 000 000 евро в Мадриде, Испания
18 000 000 €
Отель, гостиница в Мадриде, Испания
Испания г. Мадрид Отель 3* рядом с музеем Прадо Отель 3***с отличным месторасположением в центре Мадрида, рядом с Национальным музеем Прадо. Количество номеров: 70 Есть ресторан и кафе Сдан в аренду отельному оператору. Контракт на аренду до 2029 года. Средний уровень заполняемости: 80% Доход от сдачи в...
ИНДОМ
Отель, гостиница за 5 500 000 евро в Мадриде, Испания
5 500 000 €
Отель, гостиница в Мадриде, Испания
839 м2
Испания г.Мадрид Здание с тур. лицензией 4-этажное здание с 10 апартаментами для сдачи в аренду в зоне MALASAÑA-UNIVERSIDAD. Все апартаменты полностью оборудованы для сдачи в аренду. Общая площадь здания: 839,14м2 Площадь апартаментов от 69,75м2 до 85,24м2 7 из 10 апартаментов имеют туристическую лицензию...
ИНДОМ
Отель, гостиница за 12 000 000 евро в Риме, Италия
12 000 000 €
Отель, гостиница в Риме, Италия
Италия 30 мин от Рима Уникальный отель 4**** Уникальный отель 4**** в очень красивом историческом здании - памятнике архитектуры, всего в 30 мин езды от Рима, рядом с горнолыжным курортом (есть своя дорога, ведущая к этому горнолыжному курорту) и в нескольких минутах езды от лечебных термальных источников. Отель расположен...
ИНДОМ
Отель, гостиница за 6 200 000 евро в Барселоне, Испания
6 200 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
1525 м2
Испания г.Барселона Отель 2** в районе Эшампле Городской туристический отель 2** в историческом центре Барселоны в районе Эшампле. Отель расположен рядом со станцией метро и в пешей доступности от многих достопримечательностей города. Здание XIX века в стиле модернизм. Полная реконструкция здания была проведена в 2002 году. Площадь...
ИНДОМ
Отель, гостиница за 2 750 000 евро в Понтассьеве, Италия
2 750 000 €
Отель, гостиница в Понтассьеве, Италия
1000 м2
В живописной холмистой местности Тосканы выставлен на продажу отельный комплекс постройки 2005 года. Господский особняк состоит из десяти спален, одна из которых располагается в очаровательной каменной башенке. Покои виллы декорированы в классическом тосканском стиле с использованием ценных материалов. К особняку примыкает ресторан на сто...
Lionard Luxury Real Estate
Отель, гостиница за 9 000 000 евро на Коста-Брава, Испания
9 000 000 €
Отель, гостиница на Коста-Брава, Испания
Испания Коста Брава Отель 3* в нескольких метрах от пляжа СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Отличный действующий отель в 45 мин от Барселоны и 40 мин от Жироны. Туристический город, рядом пешеходная зона, все объекты инфраструктуры. Пляж в нескольких метрах. Рядом расположены туристические города Пинеда де Мар и Малграт де Мар. Год постройки отеля:...
ИНДОМ
Отель, гостиница за 4 400 000 евро в Лекко, Италия
4 400 000 €
Отель, гостиница в Лекко, Италия
3500 м2
Престижный бутик-отель продается в роскошной и прекрасно отреставрированной старинной вилле.Эксклюзивная дворянская резиденция построена в начале 18 века, в характерной деревне в провинции Лекко, в бьющемся сердце Ломбардии. Необычайно тихое место на берегу реки Адда, в 15 минутах от берега озера. Идеально подходит для отдыха вдали от стрессов...
Lionard Luxury Real Estate
Отель, гостиница за 32 800 000 евро в Берлине, Германия
32 800 000 €
Отель, гостиница в Берлине, Германия
15756 м2
Германия г.Берлин Отельный комплекс 4* Новый современный (стекло/бетон) отельный комплекс 4**** всего в 350м от метро на юго-западе Берлина, между районами Штеглиц и Целендорф. Здание спроектировано известным современным архитектором, год постройки - 2009 Площадь земельного участка: 9800м2 Площадь...
ИНДОМ
Отель, гостиница за 6 000 000 евро во Франкфурте-на-Майне, Германия
6 000 000 €
Отель, гостиница во Франкфурте-на-Майне, Германия
700 м2 7% в год
Готовый бизнес
Отель с центральным расположением во Франкфурте на Майне Общая площадь: около 700 м.кв. Кол-во комнат: 36 Площадь участка: около 430 м.кв. Договор: возможность заключение нового договора с рендитностью от 7 % в год. Отель расположен на одной из центральных улиц Франкфурта Расстояние до центра города – 3 км. Франкфурт на Майне...
Estate-Service24
Отель, гостиница за 2 595 000 евро в Варшаве, Польша
2 595 000 €
Отель, гостиница в Варшаве, Польша
6000 м2 5% в год
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Готовый бизнес
Покупатель прибыльного гостиничного бизнеса с местным персоналом может подать заявление на получение временного вида на жительство в Польше с целью ведения предпринимательской деятельности. Загородный СПА-отель (в стиле ранчо) расположен среди лугов в сельской местности, в живописной деревне в Мазовецком воеводстве, в 50 минутах на автомобиле...
World Haus Finland
Отель, гостиница за 3 900 000 евро в Братиславе, Словакия
3 900 000 €
Отель, гостиница в Братиславе, Словакия
933 м2
Объект может быть также продан по частям: гараж, сауна, 4-комнатная квартира (162 кв. м) на 2-м этаже, 4-комнатная квартира (150 кв. м) на 1-м этаже, 13 гостиничных номеров. Возможность оформления иностранцам ВНЖ Словакии (до 20 человек)! Расположение До центра Братиславы – 4,8 км До ближайшего ТЦ – 700 м До аэропорта Братиславы – 9,6 км...
Immotrading GmbH
Отель, гостиница за 13 500 000 евро на Корфу, Греция
13 500 000 €
Отель, гостиница на Корфу, Греция
Греция Ионические острова о-в Корфу Отель с пляжем Великолепный отель на северном побережье острова Корфу , в одном из самых популярных туристических районов острова. Несомненным преимуществом отеля является его береговая линия с пляжем. Количество номеров: 100 Все номера отлично оборудованы. В каждом номере...
ИНДОМ
Отель, гостиница в Которе, Черногория (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Которе, Черногория
382 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается уютный мини-отель в живописной Ластве Грбальской, идеальном месте для отдыха и наслаждения красотой черногорского побережья. Удобное расположение всего в 3,3 км от увлекательного Аквапарка Будвы и 14 км от знаменитого Свети-Стефана делает этот отель привлекательным для туристов. Отель предлагает своим гостям сезонный открытый...
DOO "Monteonline"
Читайте также: Гостиничный сектор Европы полностью восстановился после пандемии. Но есть нюансы

Источник: World Property Journal

Photo by Oswald Elsaboath on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Коммерческая недвижимость, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Латвия движется к запрету на покупку недвижимости россиянам и беларусам. Что теперь?
Спойлер: ничего страшного
Недвижимость Испании – 2025: цены, спрос, регионы, прогнозы
Испания и её рынок недвижимости – на коне! ВВП растёт намного быстрее, чем в среднем по ЕС, спрос...
Черногория: новое слово в горнолыжном премиум-отдыхе и инвестициях
Kolasin. Запомните это слово!
Испания против ВНЖ, Кипр за гражданство
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Апартаменты (квартиры) в Греции Дома (виллы) в Греции

Интересно почитать

Полезные статьи

Как купить недвижимость во Франции в 2025 году

Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции

  • 06.03.2025
  • 41736

Содержание недвижимости в Греции

Обновили полезный материал

  • 13.06.2024
  • 46207