Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.
Что случилось
Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.
В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.
Цифры
Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.
Города Европы с самыми дорогими отелями
Париж
Лондон
Цюрих
Амстердам
Рим
Женева
Флоренция
Милан
Барселона
Мадрид
Динамика цен
По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.
В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.
Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.
Примеры гостиничной недвижимости в Европе
7 500 000 €
Отель, гостиница в Стамбуле, Турция
Турция
г.Стамбул
Отель в старом городе
Действующий, очень уютный 5-этажный отель в самом популярном туристическом районе Стамбула - Фатих, историческом центре с большим количеством достопримечательностей, памятников архитектуры и магазинов.
Расстояние: 42 км до международного аэропорта Стамбула
Год постройки отеля: 2017...
ИНДОМ
1 350 000 €
Отель, гостиница в Утехе, Черногория
1500 м2
Код объекта - 1.25.17.7813
Подаётся отель 5 этажей на Утехе, расстояние до моря 10 метров. 32 апартамента, каждый апартамент со спальной комнатой, дневный боравак с кухней и с/узлом. В здании установлен лифт, подведено электричество. Цена 1 350 000 евро
DOO TradeGoria
850 000 €
Отель, гостиница в Праге, Чехия
Чехия
г.Прага
Пансион в Праге
Уютный пансион на окраине Праги.
Количество номеров: 7 двухместных, 18 трёхместных, 3 апартамента и 1 номер для людей с ограниченными возможностями.
Всего спальных мест: 76
В каждом номере: ванная комната, кабельное ТВ, телевизор, телефон, кондиционер, минибар.
Состояние здания:...
ИНДОМ
2 000 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
860 м2
Код объекта - 1.30.17.8929
На продажу мини-отель в центре города, рядом со старым городом, до моря 300 метров. 12 апартаментов. Кухня + ресторан. Вместимость 40 человек. Площадь 860м2 + Терраса + 7 парковочных мест в гараже. Система солнечных батарей. Год строительства 2018.
DOO TradeGoria
2 700 000 €
Отель, гостиница на Коста-Брава, Испания
Испания
Коста Брава
Отель в туристическом городе
Отель 1* всего в 200м от пляжа в одном из популярных туристических городов побережья Коста Брава.
Отель расположен рядом с историческим центром и со всей торговой инфраструктурой города (магазины, рестораны, бары и т.п. находятся в пешей доступности от отеля)
В отеле 27 номеров.
В...
ИНДОМ
45 000 000 €
Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия
12000 м24.44% в год
Вашему вниманию представлена новая гостиница расположенная в г. Дюссельдорф (земля — Северный Рейн-Вестфалия). Гостиница сдана в долгосрочную аренду на 20 лет и имеет опции на продление договора. Стоимость — 45 000 000 евро
Доход от аренды — 2 000 000 евро/год
Рентабельность — 4,44% В целях конфиденциальности вся...
EW Real Estate
14 200 000 €
Отель, гостиница в Париже, Франция
3600 м2
Франция
Иль-де-Франс
Замок-отель 4****
Редкий королевский замок- отель 4**** XVIII века в окрестностях Парижа,
в 20 мин от международного аэропорта Шарль де Голль.
Состояние: отличное
Земельный участок в собственности - уникальная территория 18 га
Общая площадь замка 3600м2:
55 персонализированных номеров,
4 ресторана,...
ИНДОМ
Цена по запросу
Отель, гостиница в Греве-ин-Кьянти, Италия
750 м2
В самом сердце региона Кьянти, в окружении живописных пейзажей окрестностей Флоренции и Сиены, выставлена на продажу роскошная вилла, сегодня представляющая собой элегантный бутик-отель с рестораном. Интерьеры отеля отличаются утонченностью и красотой. При входе в особняк расположен большой приемный зал, на который можно попасть через...
Lionard Luxury Real Estate
3 000 000 €
Отель, гостиница на островах Додеканес, Греция
2200 м2
Предлагается на продажу 3-звездочный отель с 54 номерами-бунгало. 12 из них семейные апартаменты площадью 50 кв.м. Объект находится в районе Afantou, популярной туристической зоны, где в ближайшее время будет поле для гольфа. Есть возможность построить еще 35 номеров. Из-за хорошего местоположения отель будет всегда пользоваться высоким спросом,...
Mercury Group
900 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
1069 м2
Код объекта - 1.25.17.11902
Продаётся мини-отель в Сутоморе, ниже дороги.
1. Участок - 1300 м2;2. Основной объект - 1069 м2.23 номера 55 (59) спальных мест3. Хозяйственный объект - 66 м23. Большой бассейн - 10,9х4,8 м.п.4. Малый бассейн - 3,0х3.5 м.п.5. Парковочных мест - 13 шт.6. Хорошое благоустройство7. Хороший, надёжный заборпопериметру
DOO TradeGoria
1 000 415 €
Отель, гостиница в Польше
2000 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Цена по запросу
Отель, гостиница в Кортоне, Италия
1500 м2
Представленный отель в городе Кортона, расположенный в Тоскане, является уникальным историческим объектом. Этот отель находится в старинном палаццо XV века, который является национальным памятником и хранит ценную фреску XV века. Он находится в самом центре города Кортона и был тщательно отреставрирован с сохранением своей первоначальной...
Lionard Luxury Real Estate
1 450 000 €
Отель, гостиница в Калафеле, Испания
1143 м2
Отель 3* в прекрасном состоянии в красивом и спокойном районе Коста Дорада - Калафель. Отель прекрасно расположен, в нескольких минутах ходьбы от великолепного пляжа, отмеченного «Голубым флагом». «Голубой флаг» — международный сертификат качества пляжа. Оценка проходит по 32 критериям, среди которых экологические показатели, инфраструктура,...
EuropaHome
525 000 €
Отель, гостиница в Пиерии, Греция
376 м2
Продается гостиница площадью 300 кв.м в одном из туристических поселков, расположенных у подножья Величественного Олимпа. Гостиница имеет угловое месторасположение и состоит из десяти комнат (3 двухместных, 5 трехместных, 2 пятиместных)со своими кухонными уголками, душевыми комнатами и балконами из них две квартиры. Выдано разрешение на...
Mercury Group
2 700 000 €
Отель, гостиница на Кефалинии, Греция
2500 м2
Предлагается на продажу гостиница 2.500 кв.м расположена на участке 3.000 кв.м полностью отремонтирована. Она имеет 37 номеров полностью оснащенных телевизором, телефоном, кондиционером, бесплатным беспроводным доступом в Интернет, холодильник, обслуживание номеров и балконами с видом на Коринфский залив и побережье.Также имеются удобные...
Mercury Group
500 000 €
Отель, гостиница в Риге, Латвия
476 м2
На продажу предлагается Хостел в Болдерае.
Комплекс включает в себя 17 номеров с санузлами.
Номера разных комплектаций, просторные номера с большой кроватью, также двухкомнатные номера с общим санузлом, все номера на 3-5 спальных мест.
Все городские коммуникации.
Газовое отопление комплекса, проект, разводка. Своя котельная и отопление...
Mercury Group
330 000 €
Отель, гостиница в Петроваце, Черногория
160 м2
Дом расположен всего в десяти минутах ходьбы от города Петровац на берегу моря. Три этажа, на первом этаже расположены два отдельных апартамента, отдельная комната с санузлом для персонала, постирочная, уголок для отдыха.. На втором этаже апартамент с отдельной кухней, спальней и гостиной, красивая терраса с зеленью, на третьем этаже два...
Mercury Group
680 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
530 м2
Продается здание площадью 530 кв.м в Афинах. здание расположен на 2уровнях. Первый этаж состоит из 4 санузлов Второй этаж состоит из 4 санузлов У объекта есть кондиционер, отопление. Здание расположено в районе Драпецона. Имеет трехфазный токСтруктурированная проводкаВозможность достройки 1300 кв.м.2 магазина по 125 кв.м каждый
Mercury Group
308 000 €
Отель, гостиница в Салониках, Греция
95 м2
Продается историческое трехэтажное здание общей площадью 95,20 кв.м. Первый этаж 34 кв.м., подвал 34 кв.м., и верхний этаж 27,20 кв.м. Расположено в историческом центре Салоник. Недвижимость находится в сердце города, в 90 метрах от строящейся станции метро "Венизелу" в Салониках и расположена на пешеходной улице.
Mercury Group
3 600 000 €
Отель, гостиница в Благоевграде, Болгария
1500 м212% в год
ГражданствоОнлайн-показ
Отель «PARK» (г. Благоевград, Болгария)
Гостиничный комплекс «PARK» расположен рядом с городом Благоевград, Болгария. Общая площадь здания – 1500 кв. м., вместе с земельным участком – 3426 кв. м. Земля приватизирована, отель продается вместе с земельным участком.
Отель трехзвездочный (подтверждается...
