Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.
Что случилось
Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.
В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.
Цифры
Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.
Города Европы с самыми дорогими отелями
Париж
Лондон
Цюрих
Амстердам
Рим
Женева
Флоренция
Милан
Барселона
Мадрид
Динамика цен
По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.
В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.
Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.
Примеры гостиничной недвижимости в Европе
Цена по запросу
Отель, гостиница в Башка-Воде, Хорватия
400 м2
Отдельный дом в популярном районе Башка Вода на Макарской ривьере с прекрасным видом на море, всего в нескольких метрах от пляжа!
Общая площадь 400 кв.м. Земельный участок 340 кв.м.
Недвижимость предлагает 4 оборудованных апартамента, каждый с террасой с видом на море!
Уникальная возможность для любителей Брела и Башка Вода!
Ref:...
ADRIONIKA
700 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
270 м2
Код объекта - 1.30.17.11250Срочная продажа!
Супер-локация- Центр Будвы!
Площадь мини-отеля брутто - 270м2
Площадь нетто - 192 м2
Участок - 167 м2
Планировка: 9 студий. в каждой студии имеется своя кухня, отдельная терраса и душевая комната с туалетом.
Во дворе зона отдыха- со столами, стульями, роштиль, беседка, качели.
На крыше - зона отдыха с...
DOO TradeGoria
349 000 €
Отель, гостиница в Савонлинне, Финляндия
1400 м215% в год
Онлайн-показУдалённая сделкаГотовый бизнес
Описание бизнеса
Продается действующий гостиничный комплекс на берегу озера (курортный регион
Южное Саво, Финляндия). Комплекс Lomasaaret работает с 2006 года. Из озера есть
выход в два других озера - Пурувеси и Оривеси (cистема озер Сайма). Постоянные
клиенты, налаженная система бронирования. Возможность переезда по бизнесу для cебя и...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
1 500 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
537 м2
Код объекта - 1.30.17.13043
Готовый работающий гостиничный бизнес круглый год! Оценка на Букинг 9,8. Все сдано!
Черногория. Будва.Рядом с Мега Молл, Микс маркт, Техномакс.
Продажа 4-х этажного дома со студиями.
г. Будва 537 кв.м. Земля 404 кв.м. Проект, все согласованияния и разрешения.
В наличии 12 апартаментов - студий и нежилое подвальное...
DOO TradeGoria
400 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
450 м2
Код объекта - 1.25.17.9676
Мини - отель в Сутоморе с девятью апартаментами
Характеристики отеля:
-площадь дома 450 м2
- площадь земельного участка 300м2
- в доме находится 8 апартаментов – студии и одна квартира с двумя спальнями
-на первом этаже квартира с двумя спальнями и четыре апартамента- студии
- на втором этаже пять апартаментов-...
DOO TradeGoria
5 950 000 €
Отель, гостиница в Варне, Болгария
2600 м2
Уникальное новое поместье (бутик-отель или частная резиденция) в национальном местном стиле с молодым виноградником, с потрясающей морской панорамой, расположенное на красивейшем крутом морском побережье Северного болгарского Черного моря, для полного уединения и релаксации, ретрит в объятиях природы.
Поместье предлагает исключительное...
World Haus Finland
720 000 €
Отель, гостиница в Несебре, Болгария
835 м2
ID 33666130
Стоимость: 720 000 евро без НДС если покупка на фирму
Населенный пункт: г.Несебр
Комнат: 13 номеров и 3 апартамента
Общая площадь: 885 кв.м.
Этажей: 5
Ресторан
Введен в эксплуатацию: 2008г.
Схема оплаты:
5000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Семейный отель с полной...
OAZIS REALTY
750 000 €
Отель, гостиница в Петроваце, Черногория
840 м2
Код объекта - 1.30.17.11401Предлагается к продаже мини-отель в Петроваце, плошадью 840 м2.
Отель расчитан на 16 номеров, все с видом на море, плюс два номера для персонала.
Выход сразу на два пляжа: Лучица и Булярица.
11 номеров только что отремонтированы, остальные в приличном сосотоянии.
До моря 700 м.
Цена 750 000
DOO TradeGoria
9 500 000 €
Отель, гостиница в Массе, Италия
2500 м2
Продаётся роскошная вилла XVIII века в Марина-ди-Масса, преобразованная в отель класса люкс и расположенная на известном побережье Тосканы, Версилии. Вилла предоставляет своим гостям комфортые условия и имеет площадь 2500 кв. м. В парке в 5500 кв. м. выстроен роскошный бассейн. Вилла сохранила свои исторические черты, когда-то в своих стенах она...
Lionard Luxury Estate
2 800 000 €
Отель, гостиница в Доброте, Черногория
550 м2
Код объекта - 1.26.17.7487
Котор, Доброта - эксклюзивный мини-отель, на первой линии у моря;
Жилая площадь: 550м2;
Площадь участка: 300м2;
Количество апартаментов: 10;
Количество спальных мест: 35;
Парковочные места: 5;
Открытый сезонный бассейн: 35м2;
Причал с пляжем;
Планировка:
- Подвал: 4 квартиры, гостевой туалет, техническое...
DOO TradeGoria
790 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
358 м2
Код объекта - 1.30.17.13044
Продаётся эксклюзивная вилла в Будве, Подкошлюн — у моря с потрясающим видом на Адриатику!
Цена: 790 000 €
Эта роскошная4-этажная вилла— идеальный вариант для большой семьи или под аренду туристам премиум-сегмента. Просторные помещения, панорамные виды на море и старый город Будвы, уютный сад и продуманная...
DOO TradeGoria
1 000 000 €
Отель, гостиница в Премантуре, Хорватия
400 м2
Продается дом с 5 квартирами – ВИД НА МОРЕ!! Всего в 450 метрах от пляжа!
Эта потрясающая недвижимость расположена в идеальном месте на самом южном конце полуострова Истрия. Всего в двух минутах ходьбы находится мыс Каменяк, природный парк, известный некоторыми из самых красивых пляжей в Истрии. С этой недвижимостью вы получаете больше, чем...
ADRIONIKA
549 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
261 м2
Этот дом квартирного типа с 4 апартаментами для сдачи в аренду расположен в тихой бухте недалеко от Рогозницы, в 60 метрах от моря.
В доме четыре квартиры: две однокомнатные, одна двухкомнатная и студия.
На первом этаже находится гараж.
Общая площадь дома составляет 261 м², площадь земельного участка — 473 м².
Во всех апартаментах есть...
ADRIONIKA
1 250 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
390 м2
Продается исключительная недвижимость в Затоне, район Задар, всего в 20 метрах от моря!
Построен в 2015 году, предлагает 390 кв.м. пространства и прекрасный земельный участок с бассейном перед зданием.
С одной стороны, это очень интересное место, потому что оно находится в центре местных событий (пешеходная дорожка с множеством ресторанов и...
ADRIONIKA
100 000 000 €
Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия
10000 м23.8% в год
Готовый бизнес
Отель с длительным договором аренды в Дюссельдорфе!
Кол-во номеров: 425
Кол-во парковочных мест: 100
Фактор: 26
Договор: более 20 лет с известной отельной сетью
Расположение: столица земли Северный Рейн-Вестфалия очень популярна и как место для жизни и как туристический центр - это связано помимо прочего с высоким качеством жизни,...
Estate-Service24
1 550 000 €
Отель, гостиница в Ровини, Хорватия
450 м2
Новый жилой дом на 9 квартир в Ровине, в 900 метрах от моря!
Общая площадь 450 кв.м. Земельный участок 459 кв.м.
Этот дом занимает три этажа. На каждом этаже расположены по 3 жилых единицы с 4 спальнями и 4 ванными комнатами.
Каждый номер оборудован кондиционером.
На первом этаже также установлено центральное отопление.
Эта...
ADRIONIKA
1 450 000 €
Отель, гостиница в Баре, Черногория
700 м26.5% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
К продаже предлагается клубный дом — апарт-отель площадью более 700 кв. метров.
Объект расположен в г. Бар, Шушань, в 5 минутах ходьбы от пляжа и городской набережной. Состоит из 9 квартир (4 студии + 5 квартир с одной спальней) расположенных на 4 уровнях
SPA с сауной
Бассейн площадью 50 м2
Две большие террасы для отдыха, загара и...
DOO MONTBEL
Цена по запросу
Отель, гостиница в Фабро, Италия
1500 м2
В Умбрии, на границе с Тосканой, продается роскошный отельный комплекс, окруженный зеленью и искусственными водоемами. Он включает 5 апартаментов, 15 номеров, ресторан, бар и оздоровительный центр. Отель расположен на 10-гектарной территории с тремя бассейнами и частным лесом. Помещения отеля сочетают в себе природную красоту Умбрии с...
Lionard Luxury Estate
2 800 000 €
Отель, гостиница в Пафосе, Кипр
3141 м2220 000% в год
Удалённая сделка
2 блока туристических апартаментов с разрешением на расширение застройки в Пафосе
В блоке A 11 студий и 3 магазина,
В блоке B 6 двухкомнатных квартир,
участок земли площадью 3141 кв. м.
Имеются разрешения, которые необходимо обновить, чтобы построить еще 2 блока по 12 квартир, 9 однокомнатных и 3 двухкомнатных, т. е. еще 24 квартиры....
ABC CYPRUS HOMES
2 000 000 €
Отель, гостиница в Задаре, Хорватия
651 м2
Этот жилой дом с 7 апартаментами и потенциальным рестораном, расположенный в исключительном месте, всего в двух шагах от идиллического пляжа, между легендарными городами Задар и Нин, манит своим очарованием, превосходящим обыденное.
Близость международного аэропорта Задара, расположенного всего в 22 км, обеспечивает бесперебойную связь,...
