a
Версия
для печати

Цены на европейские отели всё ещё ниже, чем до пандемии

Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.

Что случилось

Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.

В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.

Цифры

Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.

Города Европы с самыми дорогими отелями

  1. Париж
  2. Лондон
  3. Цюрих
  4. Амстердам
  5. Рим
  6. Женева
  7. Флоренция
  8. Милан
  9. Барселона
  10. Мадрид 

Динамика цен

По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.

В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.

Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.

Примеры гостиничной недвижимости в Европе
Отель, гостиница за 800 000 евро в Чани, Черногория
800 000 €
Отель, гостиница в Чани, Черногория
575 м2
Код объекта - 9.25.17.12857 Уникальное инвестиционное предложение в Баре, Чань Бар, Чань | Готовый отель + строящийся 5-этажный отель + земельные участки | Отличная инвестиция 3 объекта по цене одного – всего за 800 000 €! Готовый отель с 15 апартаментамиОбщая жилая площадь: 575 м² + 115 м² (крыша)Участок: 322 м², фундамент здания 132 м²10...
DOO TradeGoria
Отель, гостиница в Лукке, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Лукке, Италия
680 м2
В самом сердце исторического центра Лукки, в нескольких шагах от достопримечательностей города, расположен престижный бутик-отель. Отель площадью 680 квадратных метров, расположенный на четырех уровнях, предлагает 18 номеров и расположен в историческом здании с фундаментом времен Римской империи, которое до 1800 года использовалось в качестве...
Lionard Luxury Estate
Отель, гостиница за 2 400 000 евро в Улцине, Черногория
2 400 000 €
Отель, гостиница в Улцине, Черногория
3000 м2
Код объекта - 7.29.17.10318 Отель площадью 3 000 м2 расположен в тихом районе города Улцинь, в окружении зелени и фамильных домов.В составе отеля просторные и благоустроеные номера, в общей сложности 55.Отель находится в 5 км от центра города и в 1 км от песчаного пляжа. На территории открыты бар и ресторан с обслуживанием по меню с блюдами...
DOO TradeGoria
Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия
614 м2
Предлагаем к покупке гостиницу, которая находится на центральной площади курорта Марианские Лазни. Объект находится в нескольких шагах от источников и главной колоннады курорта и городского парка. Номерной фонд: 12 двухместных номеров, 2 одноместных номера и 2 апартамента. В номерах есть: душевые комнаты (и все необходимые удобства в них),...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Отель, гостиница за 5 500 000 евро в Каше, Турция
5 500 000 €
Отель, гостиница в Каше, Турция
Представлен на продажу бутик-отель, расположенный в живописном месте Kaş.Каш – это великолепный турецкий курорт, популярный в основном среди местных жителей и среди состоятельных европейских туристов. Огромные толпы путешественников из СНГ обычно сюда не приезжают, что делает Каш совершенно нетипичным курортом на побережье. Его изюминкой стал...
İNEST HOMES
Отель, гостиница за 1 800 000 евро в Улцине, Черногория
1 800 000 €
Отель, гостиница в Улцине, Черногория
1321 м2
Продается здание 2021 года постройки, площадью 1321 м2. Объект состоит из 11 квартир (апартаментов) площадью от 32 м2 до 47 м2 с большими, просторными террасами, с которых открывается чудесный вид на море, и большой площадкой для спорта и отдыха (в состав объекта также входит качественный сборный бассейн около 25 м² для купания глубинойе 120...
Mercury Group
Отель, гостиница за 4 700 000 евро в Сутоморе, Черногория
4 700 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
1454 м2
Код объекта - 1.25.17.9633 Действующий отель 4* на берегу моря со своим пляжем — цена снижена на 45% !!! Прямая продажа от застройщика.Отель построен в 2014 году в курортном городе Сутоморе с полным пакетом разрешительных документов (легализован). Площадь земельного участка составляет 602 м2. Площадь отеля — 1454 м2. У отеля есть свой песчаный...
DOO TradeGoria
Отель, гостиница за 42 000 000 евро в Пальма-де-Майорке, Испания
42 000 000 €
Отель, гостиница в Пальма-де-Майорке, Испания
15000 м2
ВНЖ при покупке Кредит
Скидка ковид 37,5%. Великолепный туристический комплекс на первой линии моря на Мальорке! Комплекс из 5 зданий, расположенных на берегу моря. В этом апартотеле 327 апартаментов и 36 студий. В каждом апартаменте и студии есть зал, кухня, балкон, сан.узел. В апартаментах также есть отдельная спальня. Многие апартаменты с великолепным видом на...
EuropaHome
Отель, гостиница за 2 500 000 евро в Лиссабоне, Португалия
2 500 000 €
Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия
186 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит
Апартаменты с 3 спальнями с террасой и местом на парковке. Роскошные апартаменты с современным дизайном в отличном месте с захватывающим видом на реку Тежу. Идеальная локация, где вы сможете насладиться историческими, культурными и гастрономическими изысками Лиссабона. Отель будет иметь прямой пешеходный доступ со стороны реки через мост....
Amber Star Real Estate
Отель, гостиница за 45 000 000 евро в Дюссельдорфе, Германия
45 000 000 €
Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия
12000 м2 4.44% в год
Вашему вниманию представлена новая гостиница расположенная в г. Дюссельдорф (земля — Северный Рейн-Вестфалия). Гостиница сдана в долгосрочную аренду на 20 лет и имеет опции на продление договора. Стоимость — 45 000 000 евро Доход от аренды — 2 000 000 евро/год Рентабельность — 4,44% В целях конфиденциальности вся...
EW Real Estate
Отель, гостиница за 3 950 000 евро в Розиньяно Мариттимо, Италия
3 950 000 €
Отель, гостиница в Розиньяно Мариттимо, Италия
671 м2
На тосканском побережье в Кастильончелло продается элегантная вилла, окруженная сосновым лесом. Вилла, недавно отреставрированная, расположена на 5 уровнях с площадью 671 кв. м, разделенная на апартаменты и сьюты для туристов. Вилла оснащена фотоэлектрической системой, обеспечивающей экологическую энергоэффективность. Интерьеры сочетают...
Lionard Luxury Estate
Отель, гостиница за 7 200 000 евро в Оспиталет-де-Льобрегат, Испания
7 200 000 €
Отель, гостиница в Оспиталет-де-Льобрегат, Испания
4375 м2
Продаётся здание площадью 4 375 м² с возможностью расширения до 4 576 м². Проект перепрофилирования в отель на 122 номера Ориентировочная стоимость проекта: €5,000,000 Срок смены назначения: около 4 месяцев Согласовано получение лицензии на отель с городской администрацией Отличная возможность для создания нового...
GG Real Estate Barcelona
Отель, гостиница в Сиене, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Сиене, Италия
650 м2
В очаровательном Сан-Джиминьяно выставлена на продажу вилла класса люкс в получасе езды на машине от таких городов как Сиена, Вольтерра и Флоренция. Здание построено в самом сердце парка площадью 7 га, включающего в себя средиземноморский садик с видовым бассейном и террасой, идеальной для любования восходом солнца над холмами, окружающими...
Lionard Luxury Estate
Отель, гостиница за 1 800 000 евро в Ровини, Хорватия
1 800 000 €
Отель, гостиница в Ровини, Хорватия
618 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Отель, гостиница за 880 000 евро в Болгарии
880 000 €
Отель, гостиница в Болгарии
1128 м2
ID 33458188 Предлагается Четырехэтажный отель в тихом живописном месте черноморского побережья. Стоимость: 880 000 евро Населенный пункт: Святой Влас Общая площадь: 1128 кв.м. Этажей: 4 Без таксы обслуживания. Здание введено в эксплуатацию: Акт 16. Работающий Отель в Святом Власе на 60 мест, 150м от моря, большинство апартаментов...
OAZIS REALTY
Отель, гостиница за 17 000 000 евро в Ньиредьхазе, Венгрия
17 000 000 €
Отель, гостиница в Ньиредьхазе, Венгрия
17000 м2
В широко известном венгерском городе-курорте, расположенном на востоке Венгрии, продается лечебный и Wellness гостиничный комплекс 4* на 170 номеров. Расслабляющая атмосфера мирного, утопающего в зелени курортного городка, с украшенными цветами опрятными домами, множеством ресторанов и кафе, бутиками, знаменитой, раскинувшейся на 30 гектарах...
WESTINVEST
Отель, гостиница за 900 000 евро в Шушани, Черногория
900 000 €
Отель, гостиница в Шушани, Черногория
663 м2
Мини-отель в Шушань, Бар. Площадь отеля составляет 663 м2, а площадь участка, на котором он расположен, – 791 м2. Мини-отель включает в себя 10 апартаментов, при этом отель может принять 43 гостя. Апартаменты меблированфы и оснащены кондиционерами. Из окон апартаментов открывается вид на внутренний двор и море. На территории...
Mercury Group
Отель, гостиница за 409 000 евро в Искеле, Кипр
409 000 €
Отель, гостиница в Искеле, Кипр
140 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Отель, гостиница за 4 900 000 евро на Коста-Бланка, Испания
4 900 000 €
Отель, гостиница на Коста-Бланка, Испания
Представляем вашему вниманию Апарт-отель в небольшом средиземноморском курортном городке Альбир на побережье Коста Бланка в Испании. Дивный Альбир находиться между Бенидормом и Альтеей. В городе запрещено строить здания выше 5 этажей для сохранения архитектуры в уютной атмосферы, присущей этому месту. В апарт отелe 24 квартиры с 2 спальнями, с...
Mercury Group
Отель, гостиница у озера Гарда, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница у озера Гарда, Италия
1400 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Aurora Отель и Апартаменты L’Aurora Hotel & Appartamenti расположен всего в 100 метрах от пляжа Торболе, в самом сердце одного из самых любимых туристами районов Нако-Торболе, идеально подходящего для отдыха и ярких впечатлений. Недавно обновлённый отель предлагает своим гостям 24 стильных номера, включая стандартные и улучшенные...
GH Estate
Читайте также: Гостиничный сектор Европы полностью восстановился после пандемии. Но есть нюансы

Источник: World Property Journal

Photo by Oswald Elsaboath on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Коммерческая недвижимость, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Купить коммерческую недвижимость в Европе и зарабатывать на ней. Пример стабильных инвестиции в ЕС – Словения
Надежный рынок в сердце Европы
Процедура приобретения недвижимости в Болгарии
Обновили полезный материал
€250 тыс. за «золотую визу» Греции по-прежнему реальность. Как новый закон о ВНЖ переворачивает рынок Эллады
Интересно покопаться в деталях
Процедура приобретения недвижимости в Германии
Подробная инструкция для покупателей
Наше всё. Обзор рынка недвижимости Турции в начале 2025 года
Чем живёт рынок № 1
Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
От дешевых до элитных курортов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Турции Апартаменты (квартиры) в Турции Апартаменты (квартиры) в Болгарии Недорогая недвижимость в Финляндии

Интересно почитать

Полезные статьи

  • 13.11.2024
  • 17260

Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции

Разбираемся в вопросах смены резидентства

  • 15.04.2025
  • 153515