Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.
Что случилось
Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.
В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.
Цифры
Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.
Города Европы с самыми дорогими отелями
Париж
Лондон
Цюрих
Амстердам
Рим
Женева
Флоренция
Милан
Барселона
Мадрид
Динамика цен
По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.
В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.
Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.
Примеры гостиничной недвижимости в Европе
17 000 000 €
Отель, гостиница в Херцег-Нови, Черногория
16800 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Гостиничный комплекс у моря: проект с уникальными возможностями для серьёзных инвесторов
Эксклюзивное предложение для стратегических инвесторов — гостиничный комплекс премиум-класса, расположенный на первой линии Адриатического побережья. Проект с высокой степенью готовности объединяет стратегическое расположение, продуманную...
Mbroker
1 350 000 €
Отель, гостиница в Трабзоне, Турция
900 м220% в год
TRABZON INVEST
490 000 €
Отель, гостиница в Трабзоне, Турция
1000 м2
TRABZON INVEST
2 500 000 €
Отель, гостиница в Тоди, Италия
1572 м2
Общая площадь недвижимости составляет 3000 кв.м. Она состоит из главного дома площадью 500 кв.м (5 квартир: 10 спален - 13 ванных комнат), гостевого дома с дополнительной квартирой площадью 65 кв.м (3 спальни - 3 ванные комнаты), оздоровительного центра площадью более 300 кв.м, склада/мастерской для инструментов площадью 30 кв. м и двух ангаров...
Great Estate
2 600 000 €
Отель, гостиница в Эштремоше, Португалия
Отель Alentejano на протяжении многих лет был единственным отелем в Эштремоше. Расположен в 160 км от Лиссабона, обслуживаемый автомагистралью A6, в самом сердце Алентежу, в полутора часах езды от аэропорта Лиссабона. Закрытый несколько лет назад, теперь находится в процесс утверждения PIP для 29 номеров, ресторана, бассейна, тренажерного зала,...
Mercury Group
20 000 000 €
Отель, гостиница в Пальма-де-Майорке, Испания
7000 м2
ВНЖ при покупкеКредит
Первая линия моря, отель 4* супериор, оценка в поисковиках 9,2 из 10 и 5 из 5-ти! Фантастическое предложение, срочная продажа. Современный отель в прекрасном состоянии в Пальма де Мальорка. В комплексе есть СПА, фитнесс клуб, три бассейна, ресторан, бар, кафе. Отель предоставляет множество дополнительных услуг. Превосходно расположен как для...
EuropaHome
2 400 000 €
Отель, гостиница в Улцине, Черногория
3000 м2
Код объекта - 7.29.17.10318
Отель площадью 3 000 м2 расположен в тихом районе города Улцинь, в окружении зелени и фамильных домов.В составе отеля просторные и благоустроеные номера, в общей сложности 55.Отель находится в 5 км от центра города и в 1 км от песчаного пляжа. На территории открыты бар и ресторан с обслуживанием по меню с блюдами...
DOO TradeGoria
7 800 000 €
Отель, гостиница в Салерно, Италия
1300 м2
Этот роскошный отель, расположенный всего в нескольких километрах от Салернитанского залива, представляет собой прекрасно отреставрированный комплекс, который ранее был охотничьим домиком династии Бурбонов. Отель окружен частным парком площадью четыре гектара, который является частью оазиса WWF Persano Wood. Здесь вы сможете насладиться...
Lionard Luxury Estate
31 000 000 €
Отель, гостиница в Швейцарии
1814 м2
Расположение и окружение
Отель расположен в живописном месте между Женевой и Лозанной, прямо на берегу Женевского озера.
Отель — 39 номеров, 3 этажа 2. Прямая доступность к озеру — собственный выход и частный причал 3. Общая площадь участка — 14 265 м² 4. Земля под застройкой (текущее здание отеля) — 1 614 м² 5. Возможность расширения...
Immotrading GmbH
6 240 000 €
Отель, гостиница в Беллуно, Италия
1200 м2
Эксклюзивное шале в Ауронцо-ди-Кадоре, на озере Анторно, является уникальным убежищем в сердце Доломитовых Альп. С общей площадью 1200 кв. м и панорамной террасой в 200 кв. м, это роскошное место состоит из четырех уровней и 14 номеров. Шале сочетает в себе традиционный горный стиль с современными элементами дизайна, создавая уютную и утонченную...
Lionard Luxury Estate
850 000 €
Отель, гостиница в Кумборе, Черногория
378 м2
Код объекта - 1.20.17.10185
Мини-отель в Кумборе- стоимость 850'000 евро
Описание объекта:Мини-отель на 40 гостей в 10 апартаментах в Кумборе. Квартиры полностью оборудованы, от 2 до 6 кроватей - 4 квартиры трехкомнатные, другие - студии. Площадь здания 378 м2, состоящая из 4 этажей.Площадь участка 160 м2. Мини-отель расположен на второй линии...
DOO TradeGoria
1 480 000 €
Отель, гостиница в Обзоре, Болгария
1680 м2
Продается действующий отель в Обзоре! 200 метров от пляжа!
КОД:13471. Предлагаем на продажу действующий трехзвездочный отель с бассейном и рестораном в городе Обзор, всего в 200 метрах от пляжа и в 300 метрах от центра города.
Недвижимость расположена в недавно построенном районе города Обзор, застроенном отелями и жилыми домами для...
STEFANOV INVEST
4 000 000 €
Отель, гостиница в Алгарве, Португалия
Пространство подготовлено для оздоровительного клуба, вставленного в отличный 4-звездочный туристический курорт, расположенный в престижном районе города Албуфейра, с декорированной обстановкой и предназначенный для идеального семейного отдыха, в окружении всей напряженной жизни, свойственной большому туристическому городу.Пространство разделено...
Mercury Group
2 500 000 €
Отель, гостиница на Коста-Бланка, Испания
Продается мини отель на первой линии моря, в одном из самых туристических городов Испании. В центре исторической части города. Нуждается в ремонте.
*за дополнительной информацией обратитесь к агенту
Mercury Group
520 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
600 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаГотовый бизнес
6081. На участке 660 кв м - два дома: главный дом имеет три этажа в основе 100 квадратных метров. Три уровня, полезная площадь дома около 300 квадратных метров + терраса около 120 квадратных метров. 1-й этаж - использовал собственник для проживания семьи: корилор, большая гостиная, кухня, две ванные комнаты, две спальные комнаты, вспомогательное...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Цена по запросу
Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия
1 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается отель в центре города Дюссельдорф
За 15 минут вы можете добраться на автомобиле до аэропорта, выставочного комплекса и торговой улицы Кёнигсаллее.
Комиссия для покупателя +3,57% от стоимости объекта.
Подробности по запросу, после предоставления LOI и Kapitalnachweis.
DEM GROUP GmbH
890 000 €
Отель, гостиница в Бечичи, Черногория
381 м2
Код объекта - 1.30.17.10575
Предлагается к продаже действующий мини-отель в Бечичи, Ивановичи готовый к эксплуатации.
Ресторан не эксплуатируется, только в частных целях.
Отель можно и лучше купить с действующей фирмой.
Комплекс из 2х домов, площадь первого дома 381 м2, площадь второго дома 300 м2, около 70 м вверх от отеля Сплендид. Площадь...
DOO TradeGoria
1 400 000 €
Отель, гостиница в Тивате, Черногория
600 м2
В тихом районе Тивата, всего в 600 м удаленном от моря и самого ближайшего пляжа, продается мини-отель.
Объект общей площадью 600 м2 расположен на участке 430 м2 . Дом окружен зеленью, а рядом с домом находится бассейн, которым могут пользоваться только проживающие в доме люди.
Перед домом есть парковка. Дом имеет...
Mercury Group
1 100 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
2000 м2
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
2 500 000 €
Отель, гостиница в Прчани, Черногория
330 м2
Два аутентичных каменных дома, первоначально восстановленных в соответствии с требованиями Института по охране памятников.
ДОМ 1:
Площадь: 250 м²;
Спальни: 5;
Ванные комнаты: 4;
Этаж: 3
ДОМ 2:
Площадь: 80 м²;
Спальни: 1;
Ванные комнаты: 1;
Этаж: 2 (2 x 40 м²);
Площадь участка: 328 м²;
Ресторан: 100 м²;
Понта: 360 м²;...
