Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.
Что случилось
Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.
В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.
Цифры
Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.
Города Европы с самыми дорогими отелями
Париж
Лондон
Цюрих
Амстердам
Рим
Женева
Флоренция
Милан
Барселона
Мадрид
Динамика цен
По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.
В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.
Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.
Примеры гостиничной недвижимости в Европе
779 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
300 м2
Большая вилла для отдыха с бассейном в Валбандоне, в 750 метрах от моря.
Общая площадь 300 кв.м. Земельный участок 703 кв.м.
Этот дом предлагает уникальную концепцию с 3 жилыми единицами и в общей сложности 7 спальнями, одна из которых поменьше. Есть 6 ванных комнат и один дополнительный туалет.
Недвижимость была построена в 2013 году и...
ADRIONIKA
950 000 €
Отель, гостиница в Сполето, Италия
1500 м2
Расположенный в природном парке, окруженном дубами, этот роскошный отель - оазис спокойствия в Умбрии. Он включает 21 спальню и ванную комнату в четырехэтажном дворце, а также пристройку площадью 1 550 кв. м. Отель расположен в южной Умбрии, окружен искусством и красивыми видами. Рядом Сполето с Дуомо, Терни с водопадом Мармор и Тоди с площадью...
Lionard Luxury Estate
1 150 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
450 м2
Особенный дом с четырьмя квартирами в Помере всего в 500 метрах от моря!
Общая площадь 450 кв.м. Земельный участок 706 кв.м.
Это большое имущество, которое разделено на четыре двухэтажных апартамента с одинаковой планировкой, которые имеют общую центральную часть, предназначенную для общения, и имеют выход через стеклянные стены с двух...
ADRIONIKA
1 600 000 €
Отель, гостиница в Добра Воде, Черногория
1200 м2
Код объекта - 8.25.17.11711
Отель с рестораном и бассейном всего в 100 метрах от моря в Добры Воды.
Площадь комплекса - 1200 м2
Площадь участка - 1000 м2
Структура отеля -
- 12 номеров различных планировок от 30 м2 до 60 м2. Номера полностью меблированы;
- просторная квартира 250 м2 (коридор, гостиная совмещённая с кухней, 5 спален, 3 санузла,...
DOO TradeGoria
6 480 000 €
Отель, гостиница в Стамбуле, Турция
1650 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Бутик-отель с видом на Босфор в Стамбуле, Бейоглу
Бутик-отель расположен в Бейоглу в квартале Джихангир – одном из самых посещаемых районов Стамбула. Этот район с его кафе, пабами, ресторанами и магазинами известных брендов пользуется популярностью у туристов в течение всего года.
Отель в Стамбуле, Бейоглу, находится в 200 м от улицы Истикляль,...
TEKCE
Цена по запросу
Отель, гостиница в Цриквенице, Хорватия
550 м2
Апарт-дом из 4 квартир с видом на море в Цриквенице, в 400 метрах от моря, с потрясающим видом на море!
Общая площадь этого туристического объекта составляет 550 кв.м. Земельный участок 700 кв.м.
Представляем исключительный отдельно стоящий дом, стратегически расположенный всего в 400 метрах от моря, предлагающий идиллическое сочетание...
ADRIONIKA
28 000 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
11000 м2
5-звездочный СПА отель с видом на море расположен в 200 метрах от частного песчаного пляжа отеля • Высокий рейтинг отзывов • Более 110 гостевых номеров, включая просторные люкс свиты с видом на море • Конференц - зал на 80 человек, идеально подходящий для конференций, семинаров и мероприятий • СПА центр, включая парилку,...
World Haus Finland
1 200 000 €
Отель, гостиница в Баре, Черногория
850 м2
Код объекта - 2.25.17.1425
Мини-отель в Баре.
Площадь 850м2, на участке земли 675м2
14 апартаментов, от 28м2 до 109м2
DOO TradeGoria
3 500 000 €
Отель, гостиница на Крке, Хорватия
750 м2
Вилла с шестью апартаментами и каменный дом с собственным пляжем на острове Крк!
Расположенный в отличном месте в центре города, этот объект недвижимости включает в себя потрясающую виллу с шестью отдельными апартаментами и очаровательный каменный дом с тремя спальнями, а также близлежащий частный пляж.
Подробности виллы:
Вилла расположена...
ADRIONIKA
3 070 000 €
Отель, гостиница в Турции
1200 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отель на продажу в 3 км от аэропорта в Трабзоне, Ортахисар, Пелитли
Отель расположен в районе Пелитли, Ортахисар — одном из центральных и популярных туристических районов Трабзона. Этот район пользуется спросом как у местных жителей, так и у иностранных туристов благодаря круглогодичному потоку гостей, посещающих исторические и культурные...
TEKCE
571 000 €
Отель, гостиница в Врсаре, Хорватия
120 м2
Врсар – это место с волшебными видами на море, узкими улочками, старинными каменными домами, яркими красками и типично средиземноморской красотой.
Сохраняя свои рыболовные традиции и богатое историческое наследие, он десятилетиями привлекает туристов и художников, а нетронутая природа залива Лим, пристань для яхт и спортивный аэропорт манят...
ADRIONIKA
400 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
450 м2
Код объекта - 1.25.17.9676
Мини - отель в Сутоморе с девятью апартаментами
Характеристики отеля:
-площадь дома 450 м2
- площадь земельного участка 300м2
- в доме находится 8 апартаментов – студии и одна квартира с двумя спальнями
-на первом этаже квартира с двумя спальнями и четыре апартамента- студии
- на втором этаже пять апартаментов-...
DOO TradeGoria
1 400 000 €
Отель, гостиница в Добра Воде, Черногория
Код объекта - 1.25.17.11367Предлагается к продаже мини-отель в туристическом поселке Добра Вода, Барская ривьера.
В отеле 24 апартамента. В отеле есть лифт, ресторан и кухня для гостей.
Цена1 400 000€
Построен с разрешением на строительство.
100 метров од моря.
DOO TradeGoria
747 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
300 м2
В исключительном месте живописной деревни Марушичи на ривьере Омиш, эта очаровательная туристическая собственность с подлинным средиземноморским духом и 8 апартаментами расположена всего в 200 метрах от кристально чистого моря.
Расположенная на возвышенности над морем, эта туристическая собственность предлагает захватывающий панорамный вид,...
ADRIONIKA
Цена по запросу
Отель, гостиница в Неаполе, Италия
7456 м2
В живописном курорте Форио, в уникальном панорамном месте с видом на залив Ситара и Сады Посейдон, выставлен на продажу отельный комплекс со спа центром, возвышающийся над одним из самых живописных пейзажей Италии. Площадь комнат резиденции в общей сложности составляет 4000 квадратных метров и представлена 90 номерами, оформленными в...
Lionard Luxury Estate
645 000 €
Отель, гостиница в Задаре, Хорватия
258 м2
Многоквартирный дом с просторным садом в районе Задара, всего в 80 метрах от моря.
Общая площадь здания 258 кв.м. Земельный участок около 1500 кв.м.
Этот семейный дом имеет несколько жилых единиц общей площадью 129 м², а также вспомогательное здание площадью 35 м². Он состоит из первого этажа и верхнего этажа, соединенных внутренней...
ADRIONIKA
625 000 €
Отель, гостиница в Фажане, Хорватия
600 м2
Многоквартирный дом с гаражом всего в 300 метрах от моря в Фазане!
Многоэтажное здание с полным потенциалом, общей жилой площадью 600 м2, расположенное на 4 этажах.
На участке площадью 400 м2 вы найдете вход, открытую парковку и гараж. В подвале дома есть таверна, состоящая из гостиной, кухни, столовой, ванной комнаты с туалетом, прачечной,...
ADRIONIKA
690 000 €
Отель, гостиница в Петрчане, Хорватия
196 м2
Гостевой дом на окраине Петрчане, всего в 60 метрах от моря!
Этот великолепный жилой дом в поселке Петрчане, всего в 60 метрах от кристально чистого моря и прекрасного пляжа и в 9 км от Задара, представляет собой исключительную возможность для инвестиций в туризм или идеальный дом для семейного отдыха.
Вилла общей жилой площадью 196 м²...
ADRIONIKA
540 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
400 м2
Красивый дом с видом на море, расположенный в 75 метрах от кристально чистого моря и пляжа в Гони Карин (Обровац) в Задарской жупании.
Отсюда открывается прекрасный вид на море!
Это небольшое местечко находится в 30 минутах езды от Задара, чудесного города с богатой историей и многочисленными туристическими достопримечательностями. Аэропорт...
ADRIONIKA
2 000 000 €
Отель, гостиница в Задаре, Хорватия
651 м2
Этот жилой дом с 7 апартаментами и потенциальным рестораном, расположенный в исключительном месте, всего в двух шагах от идиллического пляжа, между легендарными городами Задар и Нин, манит своим очарованием, превосходящим обыденное.
Близость международного аэропорта Задара, расположенного всего в 22 км, обеспечивает бесперебойную связь,...
