a
Версия
для печати

Цены на европейские отели всё ещё ниже, чем до пандемии

Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.

Что случилось

Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.

В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.

Цифры

Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.

Города Европы с самыми дорогими отелями

  1. Париж
  2. Лондон
  3. Цюрих
  4. Амстердам
  5. Рим
  6. Женева
  7. Флоренция
  8. Милан
  9. Барселона
  10. Мадрид 

Динамика цен

По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.

В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.

Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.

Примеры гостиничной недвижимости в Европе
Отель, гостиница за 2 000 000 евро в Будве, Черногория
2 000 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
1477 м2
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Отель, гостиница за 60 000 000 евро на Корфу, Греция
60 000 000 €
Отель, гостиница на Корфу, Греция
17500 м2
Греция Ионические острова о-в Корфу Великолепный отель с пляжем Потрясающий огромный отель в самой красивой, популярной туристической зоне на севере острова Корфу. Первая линия Ионического моря, пляж. Площадь отеля: 17500м2 Количество спальных мест: 1160 Категории номеров: двухместные, семейные, люкс...
ИНДОМ
Отель, гостиница за 7 051 000 евро в Алании, Турция
7 051 000 €
Отель, гостиница в Алании, Турция
Турция г.Аланья Апарт-отель (от 10% годовых) Предложение для инвесторов! Жилой комплекс с апартаментами (2 здания) , очень успешно работающий как апарт-отель, в центральном районе Аланьи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, рядом с большим торговым центром, супермаркетами и другими объектами инфраструктуры. Ближайший...
ИНДОМ
Отель, гостиница за 2 150 000 евро на Корчуле, Хорватия
2 150 000 €
Отель, гостиница на Корчуле, Хорватия
1090 м2
Удалённая сделка
An interesting property for sale with a fantastic sea view, located in an attractive location on the eastern side of the island of Korcula, just 50 m from the sea. It consists of two separate houses with a total area of ​​1090 m2, located on a plot of land with a total area of ​​1550 m2 (1300 m2 for development + 250 m2 for agricultural...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Отель, гостиница за 4 400 000 евро в Дрездене, Германия
4 400 000 €
Отель, гостиница в Дрездене, Германия
2500 м2 6% в год
Готовый бизнес
Отель на 90 номеров в хорошем состоянии с рестораном на 100 мест и террасой на 20 мест. Отель сдается надёжному гостиничному оператору с действующим договором до 2038 года. Год постройки: 1994 Оборудование: - полное оснащение отеля с кухней и баром\барной стойкой; - полное оснащение ресторана, включая мебель, буфет, кухню с...
Estate-Service24
Отель, гостиница за 4 500 000 евро в Праге, Чехия
4 500 000 €
Отель, гостиница в Праге, Чехия
Чехия г.Прага Отель на территории аэропорта в Праге Современный отель на территории международного аэропорта в Праге. Отель идеально подходит для размещения во время деловых поездок, кратковременного пребывания и для транзитных пассажиров. Более 50 комфортабельных номеров (боле 100 спальных мест), ресторан на 60 посадочных мест,...
ИНДОМ
Отель, гостиница за 530 000 евро в Баре, Черногория
530 000 €
Отель, гостиница в Баре, Черногория
540 м2
Код объекта - 1.25.2.9767Готовый бизнес мини-отель в Зеленом Поясе Продаетсяготовый работающийбизнес по сдаче жилья для отдыха. Основные характеристики: - Дом 540м.кв, земельных участок 340кв.м находится г.Бар, Зелёный пояс,100м от моря. - В доме7 апартаментов(две студиивместимостью до 4 человек,четыре апартаментас отдельной спальной...
DOO TradeGoria
Отель, гостиница за 2 150 000 евро в Империи, Италия
2 150 000 €
Отель, гостиница в Империи, Италия
1000 м2
На продажу выставлен комплекс вблизи пляжей Ривьеры ди Поненте и Лазурного Берега. Объект располагается на зеленом холме в панорамном месте, и разделен на три единицы общей площадью 1.000 м2: виллу 19 века, дом в стиле борго и отреставрированный амбар. Дом окружает сад на 1.500 кв. м., в центре которого построен бассейн. Отель включает в себя 14...
Lionard Luxury Real Estate
Отель, гостиница за 1 050 000 евро в Афинах, Греция
1 050 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
1007 м2
Предлагается на продажупятиэтажноезданиеобщей площядью 1.007 кв.м в районе Патисья. Здание состоит из 5 этажей : Первыйцокольный этаж 151кв.м. состоит из котельной и складов. Второйцокольный этаж151кв.м. состоит из склада и парковочных мест. Первыйивторойэтажи(113+145кв.м.) состоят из офисных помещений. Hа третьем этаже располагается квартира...
Mercury Group
Отель, гостиница за 600 000 евро в Афинах, Греция
600 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
360 м2
Продается здание площадью 360 кв.м в Аттике. Из окон открывается великолепный вид на лес. У объекта есть камин, кондиционер, тенты. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место, сад. Здание состоит из пяти квартир. На втором и третьем этажах распологаются 4 квартиры площадью...
Mercury Group
Отель, гостиница за 480 000 евро в Афинах, Греция
480 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
200 м2
Продается здание площадью 200 кв.м в Афинах. здание расположен на 3уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты. Из окон открывается вид на город,...
Mercury Group
Отель, гостиница за 27 500 000 евро в Анталии, Турция
27 500 000 €
Отель, гостиница в Анталии, Турция
Расположение: Роскошный 5-звездочный отель находится всего в 900 метрах от центра города Анталья, при этом предлагая уединенную идиллию на берегу моря. Также, отель расположен в удобной близости от аэропорта, всего 40 км. Отдельным достоинством является расположение всего в 18 км от центра Кемера и в 27 км от центра Антальи. Характеристики:...
Mayalanya Group
Отель, гостиница за 700 000 евро в Баре, Черногория
700 000 €
Отель, гостиница в Баре, Черногория
330 м2
ОписаниеПродается апарт-отель в Шушани г.Бар. 300м от моря. 7 апартаментов с возможностью сделать еще один, плюс отдельный жилой блок для хозяев или управляющего. Паркинг на 5 авто. Городские коммуникации. Зона отдыха с барбекю и летним душем. Площадь участка - 330м2 Площадь отеля - 619м2
Tradegoria Global Estate
Отель, гостиница в Кортоне, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Кортоне, Италия
1500 м2
Представленный отель в городе Кортона, расположенный в Тоскане, является уникальным историческим объектом. Этот отель находится в старинном палаццо XV века, который является национальным памятником и хранит ценную фреску XV века. Он находится в самом центре города Кортона и был тщательно отреставрирован с сохранением своей первоначальной...
Lionard Luxury Real Estate
Отель, гостиница за 780 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
780 000 €
Отель, гостиница в Херцег-Нови, Черногория
436 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
К продаже предлагается вилла с апартаментами всего лишь в 100 м от моря в местечке Мелине Херцег Нови. Вилла расположена в месте с развитой инфраструктурой рядом с пляжами, ресторанами, Спа. Знаменитая набережная Pet Danica также находится всего в нескольких шагах от отеля. На вилле 11 апартаментов разной вместимости, предоставляющих...
DOO "Monteonline"
Отель, гостиница за 3 500 000 евро в Пиерии, Греция
3 500 000 €
Отель, гостиница в Пиерии, Греция
2700 м2
Продается отель площадью 2700 кв.м на Олимпийской Ривьере. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. Продается гостиница площадью 2700 кв.м. в регионе Олимпийской Ривьеры. Гостиница владеет: Банкетным залом Ресепшн Ресторан Кафе Профессиональная кухня Складские помещения З6 номеров Бассеин Детская площадка Многоместный...
Mercury Group
Отель, гостиница за 3 500 000 евро в Абрантише, Португалия
3 500 000 €
Отель, гостиница в Абрантише, Португалия
4-звездочный отель расположен в альбуфейра-де-Кастело-де-Боде, имеет красивые природные и ландшафтные окрестности.С 24 номерами, все они имеют; кондиционер, индивидуальный сейф, телевизор и мини-бар.Они разделены на два этажа, будучи; 8 двухместных номеров (2 люкса), 8 спален с двумя кроватями TWNJ, 8 спален с двумя отдельными TWNS, бассейн с...
Mercury Group
Отель, гостиница за 2 200 000 евро в Сутоморе, Черногория
2 200 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
Общая площадь 1870 кв.м, 22 апартамента плюс пиццерия, кухня, постирочная Со всех этажей кроме нижнего вид на море
Mercury Group
Отель, гостиница за 35 000 000 евро на Гран-Канариа, Испания
35 000 000 €
Отель, гостиница на Гран-Канариа, Испания
190 номеров для некурящих Рядом с пляжем Бассейн Chill out Бар Фитнес-центр Спа-услуги Круглосуточная стойка регистрации Кондиционер Многоязычный штат
Mercury Group
Отель, гостиница за 16 000 000 евро во Флоренции, Италия
16 000 000 €
Отель, гостиница во Флоренции, Италия
5700 м2
Продается роскошный агротуризм с фермой в пригороде Флоренции, на территории более 100 гектаров, включая лесной массив, фруктовый сад, оливковую рощу и пахотные земли для органического земледелия. Комплекс включает 4 старинных здания, общей площадью 5700 кв. м, с номерами, квартирами, спа-центром и рестораном. Расположенный в живописном районе...
Lionard Luxury Real Estate

Читайте также: Гостиничный сектор Европы полностью восстановился после пандемии. Но есть нюансы

Источник: World Property Journal

Photo by Oswald Elsaboath on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Коммерческая недвижимость, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Кипр исправляется, Грузия задумалась, Испания меняет. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
10 фактов об Афинах для тех, кто хочет купить там квартиру
Город стремительно меняется
Турция-2023: гражданство и рынок недвижимости
Внутри есть видео
Содержание недвижимости в Финляндии
Обновили полезный материал
Недвижимость Венгрии для иностранцев: что происходит на рынке и как извлечь из этого выгоду
Рост цен замедлился. Надолго ли?
Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Греции Апартаменты (квартиры) в Испании Апартаменты (квартиры) на Кипре Дома (виллы) в Турции

Интересно почитать

Полезные статьи

Содержание недвижимости в Турции

Обновили полезную инструкцию

  • 03.01.2024
  • 67217
  • 07.04.2024
  • 187230