Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.
Что случилось
Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.
В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.
Цифры
Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.
Города Европы с самыми дорогими отелями
Париж
Лондон
Цюрих
Амстердам
Рим
Женева
Флоренция
Милан
Барселона
Мадрид
Динамика цен
По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.
В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.
Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.
Примеры гостиничной недвижимости в Европе
4 600 000 €
Отель, гостиница в Анталии, Турция
550 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Бутик-отель и кафе в пешей доступности от моря в Калеичи (Старый город), Анталия
Бутик-отель на 17 номеров расположен в Калеичи, Анталия. Калеичи – это исторический и культурный центр Анталии с высоким инвестиционным потенциалом и большим потоком туристов. Будучи знаковым местом города, Калеичи обладает неповторимой атмосферой с уникальной...
TEKCE
6 000 000 €
Отель, гостиница в Шибенике, Хорватия
2079 м2
Продается великолепный 4-звездочный отель, расположенный на берегу моря, в непосредственной близости от красивого пляжа и пешеходной дорожки, в пригороде Шибеника.
Отель имеет четыре этажа и разрешительные документы на надстройку еще двух этажей. Подвал требует отделки, и идеально подходит для тренажерного зала. Остальная часть отеля является...
Immobilium et mobilium d.o.o.
4 500 000 €
Отель, гостиница в Сан-Джиминьяно, Италия
1444 м2
Историческая вилла с захватывающим видом на легендарные башни Сан-Джиминьяно, ныне функционирующая как бутик-отель. В состав поместья входят два здания общей площадью около 1 444 м². Здесь разместились 24 спальни, 26 ванных комнат. Территорию обрамляет ухоженный парк площадью около 3 гектаров с садами, зелёными насаждениями, тенистыми беседками...
Lionard Luxury Estate
5 500 000 €
Отель, гостиница в Каше, Турция
Представлен на продажу бутик-отель, расположенный в живописном месте Kaş.Каш – это великолепный турецкий курорт, популярный в основном среди местных жителей и среди состоятельных европейских туристов. Огромные толпы путешественников из СНГ обычно сюда не приезжают, что делает Каш совершенно нетипичным курортом на побережье.
Его изюминкой стал...
İNEST HOMES
Цена по запросу
Отель, гостиница в Варне, Болгария
2000 м2
Эксклюзивная резиденция с панорамным видом на море в сердце Манастирски рид — жемчужина над Варненским заливом
С удовольствием представляем одну из самых элегантных и престижных резиденций на Северном побережье Болгарии — уникальную недвижимость, расположенную на холме с завораживающим видом на Варненский залив, всего в нескольких...
АТЛАНТА БГ
1 800 000 €
Отель, гостиница в Ровини, Хорватия
618 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Цена по запросу
Отель, гостиница в Гроссето, Италия
10000 м2
В провинции Гроссето, в Арчидоссо, продается отель класса люкс, окруженный парком в 25 гектаров, на территории которого выстроены два бассейна с площадкой для загорания и высажена живописная каштановая роща. Общая площадь внутренних помещений отеля составляет 10 000 кв.м. В настоящее время отель располагает ста двадцатью спальнями. Кроме того, в...
Lionard Luxury Estate
299 000 €
Отель, гостиница на полуострове Луштица, Черногория
300 м2
Код объекта - 1.20.17.3127Продается готовый бизнесс,мини отель.
Номерной фонд Villa-G Луштица рассчитан максимум на 20 человек и именно поэтому мы можем обеспечить индивидуальное отношение ко всем нашим гостям. Villa-G Луштица состоит из пяти апартаментов класса люкс. Все апартаменты Villa-G Луштица оборудованы мини кухней, кондиционером,...
DOO TradeGoria
6 100 000 €
Отель, гостиница в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия
6000 м2
В сердце живописной тосканской кампании, на холмах Кьянти Сенезе, продается эксклюзивная усадьба площадью 6 000 кв. м с 118 гектарами земли. Это старинное поселение, находящееся в стадии реставрации, сочетает историческую красоту Средневековья и современный туристический потенциал. Комплекс состоит из пяти зданий, включая главную виллу и...
Lionard Luxury Estate
2 400 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
1150 м2
Код объекта - 1.30.17.7488
Будва, центр - известный отель с 24 апартаментов и номеров;
Площадь объекта: 1,150m2;
Площадь участка: 926m2;
Количество квартир: 18;
Кол-во комнат: 6;
Количество мест: 54 (максимум 84);
Расстояние до пляжа: 250 м;
Расстояние до Старого города: 2 км;
Категория: 3 звезд;
Терраса ресторана: 40м2;
Парковка: да;
Здание...
DOO TradeGoria
9 540 000 €
Отель, гостиница в Мармарисе, Турция
11000 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отель на 30 номеров на берегу моря в Орхание, Мармарис, с инвестиционным потенциалом
Орхание — это живописная бухта в районе Мугла, Мармарис, которая привлекает туристов своей природной красотой и умиротворяющей атмосферой. Чистейшее море, сосновые леса и знаменитый пляж Кызкуму с уникальной мелководной косой из красной мелкой гальки, гуляя по...
TEKCE
950 000 €
Отель, гостиница в Сполето, Италия
1500 м2
Расположенный в природном парке, окруженном дубами, этот роскошный отель - оазис спокойствия в Умбрии. Он включает 21 спальню и ванную комнату в четырехэтажном дворце, а также пристройку площадью 1 550 кв. м. Отель расположен в южной Умбрии, окружен искусством и красивыми видами. Рядом Сполето с Дуомо, Терни с водопадом Мармор и Тоди с площадью...
Lionard Luxury Estate
250 000 €
Отель, гостиница в Добра Воде, Черногория
376 м2
Код объекта - 2.25.17.5642
Отель расположен в курортном поселке Добра Вода, рядом с городом Бар.
Находится на расстоянии 200 м (ниже магистрали) от галечно-песчаного пляжа.
Общая площадь (с террасами) 376 м2, участка 156 м2.
На первом этаже находится квартира: терраса, две комнаты, кухня и ванная комнеата, 2 туалета.
На втором, третьем и...
DOO TradeGoria
1 400 000 €
Отель, гостиница в Пафосе, Кипр
730 м2
Продается отель площадью 730 кв.м В Пафосе. Отель расположен на 2уровнях. Второй этаж состоит из 7 спальных комнат, 4 гостиных с кухней, 2 гостиных, 6 душевых комнат. Третий этаж состоит из 11 спальных комнат, 5 гостиных с кухней, 5 душевых комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью....
Mercury Group
1 805 000 €
Отель, гостиница в Бодруме, Турция
390 м2
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Отличное местоположение - 50 метров от моря
На территории находятся ресепшн, ресторан
8 апарт-номеров, оборудованы кондиционером и собственной ванной комнатой
Особенности территории:
ресепшен
беспроводной интернет wi-fi
Особенности объекта:
центральная система спутникового телевидения
кондиционеры
TOLERANCE
10 500 000 €
Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия
1 м2
В 9 районе Будапешта, в непосредственной близости к историческому центру, знаменитой аллее Корвин предлагается на продажу хорошо функционирующий отель 4 звезды. 86 номеров (standard, superior и suite )+ 5 апартамента Подземный гараж на 30 парковочных мест. Отличные инфраструктура и транспортное сообщение. В отеле три конференц-зала с...
WESTINVEST
Цена по запросу
Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия
630 м2
Продается небольшой отель в курортном городе Марианские Лазне, в западной Чехии, не далеко от границы с Германией. Курорт известен своими лечебными минеральными источниками и широкой санаторно-курортной базой. В 2021 году город Марианские Лазне был включен в список объектов культурного наследия Юнеско. Отель расположен в центральной части города...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
1 900 000 €
Отель, гостиница в Берлине, Германия
8500 м235% в год
Онлайн-показОплата криптовалютой
Продаеться уютный отель в туристической зоне. Расположен возле озера и прекрасной лесной зоной. Большая проходимость на яхтах. Отель продаеться вместе с компанией GMBH +( 2 машины mercedes S 500 и BMW x3)
Отель имеет 24 комнаты: 16 двух местные, 4 одноместные, 4 больших апартаментов
Так же есть действующий ресторан, апартамент для...
Частное лицо
2 750 000 €
Отель, гостиница в Анталии, Турция
966 м2
GRAND EMLAK
2 800 000 €
Отель, гостиница в Марбелье, Испания
127 м2
Отель расположен в самом сердце Старого города Марбельи, в пешей доступности до пляжа, рядом с ресторанами, магазинами и барами.Четырехэтажный отель включает 10 номеров, бар, ресторан, зал для конференций и террасу на крыше. Все номера меблированы, включают телевидение и интернет.
