Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.
Что случилось
Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.
В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.
Цифры
Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.
Города Европы с самыми дорогими отелями
Париж
Лондон
Цюрих
Амстердам
Рим
Женева
Флоренция
Милан
Барселона
Мадрид
Динамика цен
По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.
В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.
Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.
Примеры гостиничной недвижимости в Европе
2 800 000 €
Отель, гостиница в Пафосе, Кипр
3141 м2220 000% в год
Удалённая сделка
2 блока туристических апартаментов с разрешением на расширение застройки в Пафосе
В блоке A 11 студий и 3 магазина,
В блоке B 6 двухкомнатных квартир,
участок земли площадью 3141 кв. м.
Имеются разрешения, которые необходимо обновить, чтобы построить еще 2 блока по 12 квартир, 9 однокомнатных и 3 двухкомнатных, т. е. еще 24 квартиры....
ABC CYPRUS HOMES
5 500 000 €
Отель, гостиница в Кушадасы, Турция
6000 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отель на продажу рядом с пляжем и морем в Кушадасы, Турция
Кушадасы — живописный прибрежный регион, широко известный как популярное туристическое направление благодаря своему удобному расположению рядом с древним городом Эфес. Этот уголок привлекает путешественников своими золотыми песчаными пляжами, богатым историческим наследием, включая...
TEKCE
1 000 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
298 м2
Гостевой дом исключительного расположения, в первой линии к морю и пляжу, в тихом, очаровательном городке всего в 15 километрах от Шибеника, предлагается на продажу.
Недвижимость имеет общую жилую площадь 298 м2 и расположена на просторном земельном участке площадью 700 м2, представляя собой идеальное сочетание комфорта, функциональности и...
ADRIONIKA
Цена по запросу
Отель, гостиница в Варне, Болгария
2000 м2
Эксклюзивная резиденция с панорамным видом на море в сердце Манастирски рид — жемчужина над Варненским заливом
С удовольствием представляем одну из самых элегантных и престижных резиденций на Северном побережье Болгарии — уникальную недвижимость, расположенную на холме с завораживающим видом на Варненский залив, всего в нескольких...
АТЛАНТА БГ
Цена по запросу
Отель, гостиница в Фажане, Хорватия
897 м2
Великолепный мини-отель 897 м2 с 9 апартаментами в Вальбандоне недалеко от Пулы всего в 900 метрах от пляжа!
На тихой и спокойной улице, на расстоянии 1 км от моря, вы найдете этот многоквартирный дом с 9 квартирами общей площадью 897 м2.
Дом разделен на 4 этажа - цоколь, цокольный этаж, первый и второй этаж. В полностью огороженном саду...
ADRIONIKA
Цена по запросу
Отель, гостиница в Перасте, Черногория
258 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Продается роскошный бутик-отель в Перасте
Площадь: 258 м² (185 м² + 73 м²)
Спален: 7
Ванные комнаты: 7 + 1
Парковка: до 9 автомобилей
Роскошная вилла располагает шестью спальнями площадью от 21 до 38 м² с собственными ванными комнатами, прекрасным видом на залив, собственной оздоровительной зоной со спа и сауной, а...
AdriaMoment
495 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
360 м2
ВНЖ при покупке
Дом с рестораном и апартаментами, расположенный в Заградже, Сутоморе. Тихий район с видом на Спичанское поле и море, примерно в пяти минутах ходьбы от залива Малевик и других близлежащих пляжей. Здание расположено на участке площадью 448 м2 (14 х 32 м) и состоит из цокольного этажа и двух дополнительных этажей, общая полезная площадь которых...
Galeo
5 950 000 €
Отель, гостиница в Варне, Болгария
2600 м2
Уникальное новое поместье (бутик-отель или частная резиденция) в национальном местном стиле с молодым виноградником, с потрясающей морской панорамой, расположенное на красивейшем крутом морском побережье Северного болгарского Черного моря, для полного уединения и релаксации, ретрит в объятиях природы.
Поместье предлагает исключительное...
World Haus Finland
1 319 000 €
Отель, гостиница в Равде, Болгария
780 м2
#27503932 Предлагается прекрасный отель с рестораном на первой линии моря, в прекрасном, живописном месте черноморского побережья-с. Равда, обл. Бургас, Болгария.
Стоимость: 1 319 000 евро
Населенный пункт: . Равда
Комнат: 16
Общая площадь: 780 кв.м.
Этажей: 3
Без таксы обслуживания.
Здание введено в эксплуатацию в 2010 г.-Акт 16...
OAZIS REALTY
880 000 €
Отель, гостиница в Юрмале, Латвия
1127 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
9 950 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
Один из лучших отелей на продажу в Рогашка-Слатина - 4**** звезды, признанный лучшим работающим отелем в Словении в трудные времена 2020 года!
Отель работает 365 дней в году, не зависит от сезонности. Заполняемость отличная, рейтинг выше 8.0.
Расположение в Рогашка-Слатина рядом с медицинским центром делает его идеальным СПА-отелем....
ADRIONIKA
1 200 000 €
Отель, гостиница в Фажане, Хорватия
430 м2
Туристический апарт-хаус с 7 апартаментами в Фажане всего в 230 метрах от моря и прекрасного пляжа!
Фазана – идеальное туристическое место с променадом длиной в несколько километров, прекрасными галечными пляжами, развитой инфраструктурой.
Это свойство имеет общую площадь 430 кв.м. Земельный участок 200 кв.м.
Недвижимость была построена в...
ADRIONIKA
Цена по запросу
Отель, гостиница в Неаполе, Италия
3000 м2
Предлагаемый объект элитной недвижимости находится на острове Искья, на мысе в Форио, среди виноградников и благоухающих лимонных рощ. Роскошный отель площадью почти 3 000 кв. м. декорирован и обставлен в классическом средиземноморском стиле и включает в себя 33 элегантных номера с великолепным видом на море. На первом этаже здания находится...
Lionard Luxury Estate
1 300 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
1000 м2
Код объекта - 00195
Новый 3-х этажный миниотель "Vila Smilja" с бассейном в Сутоморе.
Общая площадь 1000м2.
В отеле 28 номеров, рецепшн, ресторан, парковка на 30 автомобилей, бассейн.
Проведен интернет, поставлены кондиционеры.
Вода и канализация городские.
Зем.участок 1500м2.
Миниотель полностью меблирован новой мебелью.
До моря 10 минут пешком.
DOO TradeGoria
2 750 000 €
Отель, гостиница в Анталии, Турция
966 м2
GRAND EMLAK
950 000 €
Отель, гостиница в Сполето, Италия
1500 м2
Расположенный в природном парке, окруженном дубами, этот роскошный отель - оазис спокойствия в Умбрии. Он включает 21 спальню и ванную комнату в четырехэтажном дворце, а также пристройку площадью 1 550 кв. м. Отель расположен в южной Умбрии, окружен искусством и красивыми видами. Рядом Сполето с Дуомо, Терни с водопадом Мармор и Тоди с площадью...
Lionard Luxury Estate
570 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
360 м2
Код объекта - 1.25.17.12648
Дом с рестораном и апартаментами, в Спичанско поле, Заграде, Сутоморе, в тихом месте, с видом на Спичанско поле и море, примерно в пяти минутах ходьбы от залива и пляжа Мальевик, а также других пляжей в область. Здание построено на участке площадью 448м2 (14Х32м) и состоит из цокольного и двух этажей, общей полезной...
DOO TradeGoria
34 000 000 €
Отель, гостиница в Макарске, Хорватия
9000 м2
Продается недавно построенный отельный комплекс, площадью ок 9000 м2, расположенный на участке 25000 м2. Отель находится на Макарской Ривьере, в первом ряду от моря, рядом с кристально чистым морем ипрекрасным галечным пляжем. Отель состоит из 180 номеров, каждый из которых с собственной ванной комнатой и балконом. Из некоторых номеров...
Immobilium et mobilium d.o.o.
890 000 €
Отель, гостиница в Бечичи, Черногория
381 м2
Код объекта - 1.30.17.10575
Предлагается к продаже действующий мини-отель в Бечичи, Ивановичи готовый к эксплуатации.
Ресторан не эксплуатируется, только в частных целях.
Отель можно и лучше купить с действующей фирмой.
Комплекс из 2х домов, площадь первого дома 381 м2, площадь второго дома 300 м2, около 70 м вверх от отеля Сплендид. Площадь...
DOO TradeGoria
1 500 000 €
Отель, гостиница в Рогознице, Хорватия
400 м2
Красивый апарт-отель площадью 400 кв.м расположен в непосредственной близости от Рогозницы в первом ряду от моря и красивого галечного пляжа.
Он состоит из шести полностью меблированных квартир.
Самая большая трехкомнатная квартира находится на первом этаже с просторной террасой.
На первом и втором этажах расположены апартаменты с одной...
