a
Версия
для печати

Цены на европейские отели всё ещё ниже, чем до пандемии

Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.

Что случилось

Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.

В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.

Цифры

Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.

Города Европы с самыми дорогими отелями

  1. Париж
  2. Лондон
  3. Цюрих
  4. Амстердам
  5. Рим
  6. Женева
  7. Флоренция
  8. Милан
  9. Барселона
  10. Мадрид 

Динамика цен

По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.

В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.

Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.

Примеры гостиничной недвижимости в Европе
Отель, гостиница за 400 000 евро в Алании, Турция
400 000 €
Отель, гостиница в Алании, Турция
270 м2
ЦенаОтель, 3+1, 270m², €400,000Погрузитесь в атмосферу роскоши этой изысканной виллы, расположенной в тихом местечке Каргыджак. Эта потрясающая вилла гармонично сочетает в себе современную роскошь и природную красоту, обеспечивая непревзойденный опыт проживания. Представьте себе просторное жилище площадью 270 квадратных метров с впечатляющей...
LUXURY ESTATE TURKEY
Отель, гостиница за 690 000 евро в Будве, Черногория
690 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
533 м2
Вилла (мини-отель) в Бечичи - Будва. Вилла расположена недалеко от центра Будвы, над Борети, заезд с Топлишког Пута. Ориентация здания на юг. Вид на море. Общая площадь дома 533,66 м2, 4 этажа, 4 квартиры, при покупке всего дома и гаража стоимость 750 000 евро. Оплата возможна в рублях на территории РФ. Возможна продажа апартаментов по...
Mercury Group
Отель, гостиница за 1 400 000 евро в Тивате, Черногория
1 400 000 €
Отель, гостиница в Тивате, Черногория
570 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Готовый бизнес
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и актуальные цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ! В ПРОДАЖЕ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: ТРЕХУРОВНЕВАЯ ВИЛЛА НА ПЯТЬ ОТДЕЛЬНЫХ АПАРТАМЕНТОВ С ВИДОМ НА ЗАЛИВ ИЗ КАЖДОГО НОМЕРА! ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 570 м2 ПЛОЩАДЬ ЗЕМЛИ: 450 м2 ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
Отель, гостиница за 1 250 000 евро в Игало, Черногория
1 250 000 €
Отель, гостиница в Игало, Черногория
830 м2
В курортном городе Игало продается новый отель общей площадью 830 м2, объект расположен на участке общей площадью 600 м2 и в 800 м от моря. Новый отель построен в прошлом году, имеет 3 этажа, на первом этаже рецепция , ресторан с кухней, 2 склада и туалеты. На втором этаже есть 8 апартаментов (3 апартамента с трехместные и 5 апартамент...
Mercury Group
Отель, гостиница за 5 600 000 евро в Кастельдефельсе, Испания
5 600 000 €
Отель, гостиница в Кастельдефельсе, Испания
1070 м2
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОРЯ, АПАРТОТЕЛЬ, АПАРТАМЕНТЫ С ВИДОМ НА МОРЕ. Апартотель на первой линии моря в близком пригороде Барселоны, Кастельдефельс. 28 полностью оборудованных и мебилированных апартаментов занимают здание площадью 1.070 м2. Апартменты состоят из салона с открытой кухней американского типа, спальни, сан.узла и терассы с видом на море....
EuropaHome
Отель, гостиница за 6 000 000 евро на Халкидиках, Греция
6 000 000 €
Отель, гостиница на Халкидиках, Греция
500 м2
Замечательный 4-звездочный гостиничный комплекс, занимающий участок площадью 3 акра, разделенный на 2 здания, имеющий центральный бассейн и спа-центр, в самом центре Пефкохори, всего в 50 метрах от пляжа. За все эти годы работы ему удалось создать очень большую клиентуру, а также долгосрочное партнерство. Точнее, всего в нем 84 номера (139 по...
Trustate Development
Отель, гостиница за 2 250 000 евро в Будапеште, Венгрия
2 250 000 €
Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия
353 м2 6% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Реальное объявление от собственника Продаётся бутик-отель, расположенный в центре Будапешта, в 6 районе, на улице Mozsár utca, в престижном и туристически активном районе города. Гостиница открылась в январе 2024 года после того, как в здании был проведён капитальный ремонт: были заменены инженерные коммуникации, окна, системы...
Частное лицо
Отель, гостиница за 2 500 000 евро в Лиссабоне, Португалия
2 500 000 €
Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия
251 м2
ВНЖ при покупке Кредит
Lisbon Residences Роскошные апартаменты с современным дизайном в отличном месте с захватывающим видом на реку Тежу. Идеальная локация, где вы сможете насладиться историческими, культурными и гастрономическими изысками Лиссабона. Отель будет иметь прямой пешеходный доступ со стороны реки через мост. Lisbon Residences состоят из полностью...
Amber Star Real Estate
Отель, гостиница в Ареццо, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Ареццо, Италия
2500 м2
Предлагаемый эксклюзивный отель класса люкс, выставленный на продажу, расположен недалеко от неповторимого живописного Ареццо. Престижный курортный комплекс располагает обширным садом площадью 1000 м2, с великолепной джакузи и бассейном, окруженным тщательно ухоженными плантациями оливковых деревьев. Структура комплекса состоит из трёх основных...
Lionard Luxury Estate
Отель, гостиница за 400 000 евро в Сутоморе, Черногория
400 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
450 м2
Код объекта - 1.25.17.9676 Мини - отель в Сутоморе с девятью апартаментами Характеристики отеля: -площадь дома 450 м2 - площадь земельного участка 300м2 - в доме находится 8 апартаментов – студии и одна квартира с двумя спальнями -на первом этаже квартира с двумя спальнями и четыре апартамента- студии - на втором этаже пять апартаментов-...
DOO TradeGoria
Отель, гостиница за 2 500 000 евро в Лиссабоне, Португалия
2 500 000 €
Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия
177 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит
Апартаменты с 3 спальнями с террасой и местом на парковке. Роскошные апартаменты с современным дизайном в отличном месте с захватывающим видом на реку Тежу. Идеальная локация, где вы сможете насладиться историческими, культурными и гастрономическими изысками Лиссабона. Отель будет иметь прямой пешеходный доступ со стороны реки через мост....
Amber Star Real Estate
Отель, гостиница за 15 330 000 евро в Стамбуле, Турция
15 330 000 €
Отель, гостиница в Стамбуле, Турция
2000 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отель с видом на море и город на главном проспекте в туристической зоне Стамбула, Бейоглу Отель с видом на море расположен в Бейоглу – центральном туристическом районе Стамбула. Место пользуется постоянно высоким спросом как среди местных, так и среди иностранных отдыхающих. Район отличается прекрасно развитой социальной и транспортной...
TEKCE
Отель, гостиница за 11 000 000 евро в Баварском Лесу, Германия
11 000 000 €
Отель, гостиница в Баварском Лесу, Германия
8000 м2
Предлагаем Вашему вниманию отель, находящийся в Баварском лесу, и представляющий из себя большой оздоровительный центр . На данный момент проводится реконструкция отеля, в котором после реконструкции будет 125 номеров, на 250 койко-мест. Отель можно купить без оператора, для самостоятельного ведения бизнеса. Год постройки — 1973...
EW Real Estate
Отель, гостиница во Флоренции, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница во Флоренции, Италия
4775 м2
В Тоскане, всего в нескольких километрах от Флоренции, продается удивительное relais, погруженное в очаровательную сельскую местность коммуны Барберино-Таварнелле. Комплекс, окруженный частным садом площадью 7750 кв.м, включает в себя роскошный бассейн и зону для принятия солнечных ванн, где можно наслаждаться спокойствием этого живописного...
Lionard Luxury Estate
Отель, гостиница за 3 500 000 евро в Стамбуле, Турция
3 500 000 €
Отель, гостиница в Стамбуле, Турция
200 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовый к работе отель на 10 номеров в Стамбуле на главной улице в Бейоглу, Джихангир Предлагаемый на продажу отель находится на главной улице в Бейоглу – самом туристическом районе в Стамбуле. Расположенный в квартале Джихангир в Бейоглу отель имеет высокую заполняемость, благодаря тому, что поток туристов в регионе не иссякает в любое время...
TEKCE
Отель, гостиница за 2 500 000 евро в Добра Воде, Черногория
2 500 000 €
Отель, гостиница в Добра Воде, Черногория
1300 м2
Код объекта - 1.25.17.9467Инвестиции! Новый отель с бассейном, рестораном и магазинами в курортном городке Добра Вода Основные характеристики: Локация- курортной городок Добра Вода Площадь брутто 1300 м2 Земельный участок 624 м2 Здание 5 этажей. 16 номеров, 3 апартамента, 1 пентхаус, ресторан и 2 магазина Бассейн 10 на 4 с зоной отдыха...
DOO TradeGoria
Отель, гостиница за 850 000 евро в Кумборе, Черногория
850 000 €
Отель, гостиница в Кумборе, Черногория
378 м2
Код объекта - 1.20.17.10185 Мини-отель в Кумборе- стоимость 850'000 евро Описание объекта:Мини-отель на 40 гостей в 10 апартаментах в Кумборе. Квартиры полностью оборудованы, от 2 до 6 кроватей - 4 квартиры трехкомнатные, другие - студии. Площадь здания 378 м2, состоящая из 4 этажей.Площадь участка 160 м2. Мини-отель расположен на второй линии...
DOO TradeGoria
Отель, гостиница за 2 400 000 евро в Добра Воде, Черногория
2 400 000 €
Отель, гостиница в Добра Воде, Черногория
656 м2
Код объекта - 1.25.17.10183 Отель на первой линии от моря.- стоимость 2'400'000 евроНомер объекта -4115 Описание объекта:Площадь отеля - 656 м2, площадь участка - 332 м2.Отель расположен в нескольких шагах от чистейшего пляжа.Частная парковка.Номерной фонд - 13.12 апартаментов с отдельной спальней ( кухней и ванной комнатой ).1 апартаменты с...
DOO TradeGoria
Отель, гостиница за 7 000 000 евро в Кашкайше, Португалия
7 000 000 €
Отель, гостиница в Кашкайше, Португалия
1800 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Элегантный бутик-отель рядом с пляжем в Эшториле Этот уютный отель, расположенный среди живописных садов, предлагает комфорт и расслабляющую атмосферу всего в 5 минутах ходьбы от пляжа. Полностью отреставрированная историческая вилла сочетает в себе изысканный стиль и современные удобства, включая открытый бассейн с солнечной террасой и...
Azimute Advisers
Отель, гостиница за 10 300 000 евро в Царево, Болгария
10 300 000 €
Отель, гостиница в Царево, Болгария
11365 м2
ID 21525483 Стоимость: 10 300 000 евро Населенный пункт: г. Царево Общая площадь: 11 365 кв.м. Комнат: 181 Здание введено в эксплуатацию в 2008 году - Акт 16 Предлагается на продажу работающий апарт-гостиничный комплекс в статусе 4 звезды, в 50 метрах от пляжа и кемпинга Нестинарка, Царево. Вместимость - 550 спальных мест: 300...
OAZIS REALTY
Читайте также: Гостиничный сектор Европы полностью восстановился после пандемии. Но есть нюансы

Источник: World Property Journal

Photo by Oswald Elsaboath on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Коммерческая недвижимость, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Где в Анталье и Аланье покупать недвижимость ради получения ВНЖ – список открытых и закрытых районов
Многие популярные локации закрылись от иностранцев
Как оформить ПМЖ и гражданство Сербии через покупку недвижимости
Подавать документы на гражданство можно уже через три года
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Наше всё. Обзор рынка недвижимости Турции в начале 2025 года
Чем живёт рынок № 1
Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 2 – строительство жилья
Актуальные варианты вложений в строительство
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Греции Апартаменты (квартиры) в Болгарии Земельные участки в Греции Дома (виллы) в Турции

Интересно почитать

Полезные статьи

Процедура приобретения недвижимости в Греции

Подробная инструкция для покупателей

  • 17.10.2024
  • 49359

Как купить недвижимость во Франции в 2025 году

Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции

  • 06.03.2025
  • 43136