Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.
Что случилось
Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.
В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.
Цифры
Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.
Города Европы с самыми дорогими отелями
Париж
Лондон
Цюрих
Амстердам
Рим
Женева
Флоренция
Милан
Барселона
Мадрид
Динамика цен
По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.
В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.
Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.
Примеры гостиничной недвижимости в Европе
1 350 000 €
Отель, гостиница в Ризе, Турция
313 м2
ОТЕЛЬ РАСПОЛОЖЕН НА БЕРЕГУ РЕКИ В ДЕРЕВНЕ ХОШДЕРЕ, АРДЕШЕН.
ОТЕЛЬ ИМЕЕТ ЛИЦЕНЗИЮ И ЯВЛЯЕТСЯ 1-ЗВЁЗДОЧНЫМ ОБЪЕКТОМ.
СОСТОИТ ИЗ 3 ОТДЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗЕМЛИ — 313 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ.
ЗДАНИЕ 6-ЭТАЖНОЕ, ИМЕЕТ 17 НОМЕРОВ. ДОПОЛНИТЕЛЬНО ИМЕЕТСЯ 5 КОМНАТ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ И ПЕРСОНАЛА.
НА ВХОДЕ РАСПОЛОЖЕНЫ РЕЦЕПЦИЯ И ЗАЛ ОЖИДАНИЯ....
TRABZON INVEST
1 500 000 €
Отель, гостиница в Бяле, Болгария
1028 м2
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию
Роскошный семейный отель в центре города Бяла.
Здание состоит из 4 основных этажей и мансарды. Участок с уклоном, равным высоте одного этажа. На уровне ниже "0" расположен ресторан с кухней, двумя туалетами, складом, комнатой для персонала и торговым залом на 36 мест с выходом во внутренний...
IBG Property
3 520 000 €
Отель, гостиница в Никосии, Кипр
2580 м2
Предлагается уникальный объект, состоящий из двухзвездочного отеля и трех прилегающих участков, расположенных в Старом городе Никосии (район Тампакахане). Участки включают два коммерческих и один жилой, общая площадь которых составляет 717 кв. м. Они находятся всего в 150 м от площади Элефтерия и в 70 м от площади Солому и могут быть...
ABC CYPRUS HOMES
1 630 160 €
Отель, гостиница в Хевизе, Венгрия
600 м2
Вилла Фортуна расположена в жилом районе Хевиз на углу улиц Хуньяди и Фортуна, на 1022 м2.
Ориентация виллы восток-юго-запад с видом на озеро Балатон, Черсегтомай и Хевиз. Вилла находится примерно в 700 м от озерного курорта.
В здании пять апартаментов с отдельными входами и три студии, бар для завтраков и напитков, а также стойка регистрации...
Immotrading GmbH
2 500 000 €
Отель, гостиница в Медулине, Хорватия
750 м2
Просторный апарт-дом из 6 квартир для сдачи в аренду всего в 50 метрах от моря в Медулине, с видом на море.
Он расположен в тихой части этого оживленного места отдыха.
Общая площадь 750 кв.м. Земельный участок 2400 кв.м.
Недвижимость была первоначально построена в 1990 году, а затем отремонтирована в 2022 году. Ремонт дома продолжается и...
ADRIONIKA
1 200 000 €
Отель, гостиница в Медулине, Хорватия
325 м2
Гостевой дом с 4 апартаментами Расположен на тихой улице недалеко от центра города, в 600 метрах от песчаного пляжа!
Представляем качественный, отремонтированный и ухоженный жилой дом, расположенный в тихом и спокойном районе Медулина.
Эта недвижимость предлагает своим будущим владельцам все необходимое для безопасной и спокойной семейной...
ADRIONIKA
750 000 €
Отель, гостиница в Рогознице, Хорватия
400 м2
Замечательный апарт-дом с захватывающим видом на море в знаменитой Рогознице всего в 70 метрах от моря!
Он находится всего в ста метрах от пристани для яхт FRAPA!
Пляжи, рестораны, набережная также находятся неподалеку.
Это свойство состоит из 4 квартир с кондиционерами категории 4**** звезд, полностью меблированных и оборудованных, с...
ADRIONIKA
1 500 000 €
Отель, гостиница в Рогознице, Хорватия
400 м2
Красивый апарт-отель площадью 400 кв.м расположен в непосредственной близости от Рогозницы в первом ряду от моря и красивого галечного пляжа.
Он состоит из шести полностью меблированных квартир.
Самая большая трехкомнатная квартира находится на первом этаже с просторной террасой.
На первом и втором этажах расположены апартаменты с одной...
ADRIONIKA
430 000 €
Отель, гостиница в Колашине, Черногория
192 м2
Ищете высокодоходную и готовую инвестицию в самом сердце главного горного курорта Черногории? Предлагается к продаже современная апартаментная вилла категории 4 звезды, расположенная в центре Колашина. Сдана в 2020 году и полностью оборудована.
Идеальная конфигурация для максимальной прибыли
2 просторных VIP номера (50 м² каждый): идеальны...
DOO "Monteonline"
3 265 000 €
Отель, гостиница в Кемере, Турция
990 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
18 номеров, оборудованных кондиционером и собственной ванной комнатой + 6 номеров для персонала
870 метров до моря
Земельный участок 1.600 м2
Профессиональное управление
Финансовый анализ и налоговый аудит
Просчет рентабельности и будущего дохода
Международная бухгалтерская отчетность
Готовый архитектурный проект для постройки СПА...
TOLERANCE
890 000 €
Отель, гостиница в Бечичи, Черногория
381 м2
Код объекта - 1.30.17.10575
Предлагается к продаже действующий мини-отель в Бечичи, Ивановичи готовый к эксплуатации.
Ресторан не эксплуатируется, только в частных целях.
Отель можно и лучше купить с действующей фирмой.
Комплекс из 2х домов, площадь первого дома 381 м2, площадь второго дома 300 м2, около 70 м вверх от отеля Сплендид. Площадь...
DOO TradeGoria
45 000 000 €
Отель, гостиница в Альмерии, Испания
31100 м2
Готовый бизнес
Уникальная инвестиционная возможность – современный гостиничный комплекс на побережье Альмерии.
Отель включает 400 номера, рестораны, бары, 5 бассейнов, спа-центр, тренажёрный зал и конференц-залы. Общая площадь более 31.100 м², прямой выход к пляжу.
Высокий туристический поток, стабильная доходность и потенциал роста делают этот...
GG Real Estate Barcelona
1 600 000 €
Отель, гостиница в Рогознице, Хорватия
900 м2
Отель исключительного местоположения на ПЕРВОЙ линии в Рогознице,
недалеко от Марины Фрапа - эксклюзиного яхтенного клуба Далмации.
Площадь здания - 900 м2, участок 1050 м2 (с возможностью сооружения бассейна и выделения ресторана).
Здание имеет потенциал строительства дополнительного здания на 6 апартаментов на участке.
В настоящее...
ADRIONIKA
1 099 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
500 м2
Дом с апартаментами на продажу в Вальтуре недалеко от Пулы, Истрия!
Вальтура - это небольшая и спокойная деревня на юге Истрии, часть муниципалитета Лижнян, расположенная всего в нескольких километрах от города Пулы и его пляжей. Окруженная частными домами и открытой сельской местностью, она предлагает спокойную средиземноморскую атмосферу,...
ADRIONIKA
2 700 000 €
Отель, гостиница в Столиве, Черногория
1630 м2
Код объекта - 1.26.17.10316
Отель в Столиве (Которский залив, Черногория)
* Построен в 2006 г. Отремонтирован и усовершенствован в 2008г.* Генеральный ремонт с усовершенствованием внутренних систем, крыши и других элементов отеля произведёнв2013 году.
*1630 кв.м. + 1000 кв.м.парковой зоны (земли вокруг отеля, купленной
для парка с возможным...
DOO TradeGoria
900 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
600 м2
Просторный дом в Мошченице, Мощеничка Драга, с видом на море!
Представляем вам отдельно стоящий гостевой дом площадью около 600 кв.м., расположенный в престижном месте с потрясающим панорамным видом на море.
Недвижимость состоит из 14 квартир, некоторые из которых уже завершены, а другие требуют отделки. Для полной реконструкции дома...
ADRIONIKA
9 500 000 €
Отель, гостиница в Массе, Италия
2500 м2
Продаётся роскошная вилла XVIII века в Марина-ди-Масса, преобразованная в отель класса люкс и расположенная на известном побережье Тосканы, Версилии. Вилла предоставляет своим гостям комфортые условия и имеет площадь 2500 кв. м. В парке в 5500 кв. м. выстроен роскошный бассейн. Вилла сохранила свои исторические черты, когда-то в своих стенах она...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница в Порече, Хорватия
800 м2
Этот туристический комплекс расположен в Порече , одном из самых популярных прибрежных туристических направлений в Истрии, примерно в 1500 метрах от моря .
Он продается как устоявшийся бизнес и включает в себя имущество торговой компании со всеми материальными и нематериальными активами , такими как маркетинг, веб-пространство, бронирования и...
ADRIONIKA
2 700 000 €
Отель, гостиница в Которе, Черногория
1630 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Цена снижена с 3.950.00 евро!
Отель "Castello di Boca" расположен в городке Столив Бока-Которского залива. Отель построен в 2006 г., отремонтирован и усовершенствован в 2008г. Генеральный ремонт с усовершенствованием внутренних систем, крыши и других элементов отеля произведён в 2013 году.
Площадь отеля составляет 1630 кв.м. +...
Белый Слон
25 000 000 €
Отель, гостиница на Коста-Брава, Испания
4242 м24% в год
Прекрасный отель с панорамным видом на море, расположенный в популярном приморском городе Коста-Брава. Идеальный объект для инвесторов и тех, кто ищет готовый бизнес с высокой привлекательностью для туристов.
Основные характеристики:
Локация: Приморский город с развитой инфраструктурой, в окружении магазинов, ресторанов и баров
Тип:...
