Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.
Что случилось
Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.
В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.
Цифры
Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.
Города Европы с самыми дорогими отелями
Париж
Лондон
Цюрих
Амстердам
Рим
Женева
Флоренция
Милан
Барселона
Мадрид
Динамика цен
По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.
В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.
Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.
Примеры гостиничной недвижимости в Европе
520 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
600 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаГотовый бизнес
6081. На участке 660 кв м - два дома: главный дом имеет три этажа в основе 100 квадратных метров. Три уровня, полезная площадь дома около 300 квадратных метров + терраса около 120 квадратных метров. 1-й этаж - использовал собственник для проживания семьи: корилор, большая гостиная, кухня, две ванные комнаты, две спальные комнаты, вспомогательное...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
10 000 000 €
Отель, гостиница в Пафосе, Кипр
2000 м2
Стандартные и улучшенные студии, апартаменты с одной или двумя спальнями, полулюкс с лобби, главный бар, бар у бассейна, терраса для обедов. Всего 30 комнат.
Существует также внешний бассейн с морской водой, душевые и туалеты у бассейна, зона регистрации.
BLUE SKY HOUSES
2 750 000 €
Отель, гостиница в Анталии, Турция
966 м2
GRAND EMLAK
585 000 €
Отель, гостиница в Рогознице, Хорватия
255 м2
Дом с 5 апартаментами для аренды с бассейном, расположенный в популярной туристической зоне недалеко от Рогозницы.
Недвижимость занимает участок площадью 557 м² и предлагает общую жилую площадь 255 м².
Дом состоит из трех уровней:
На первом этаже находятся два апартамента, один из которых в настоящее время используется владельцами....
ADRIONIKA
1 700 000 €
Отель, гостиница в Сплите, Хорватия
160 м2
Цена снизилась с 1 990 000 евро до 1 700 000 евро!
Этот потрясающий бутик-отель расположен в 400 метрах от моря, в самом центре Сплита, всего в двух минутах ходьбы от дворца Диоклетиана, объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, и всего в нескольких минутах от всех основных городских достопримечательностей.
Аэропорт Сплита находится в 25...
ADRIONIKA
Цена по запросу
Отель, гостиница в Массе, Италия
1869 м2
В престижной зоне Марина ди Масса, всего в нескольких шагах от моря, продаётся элегантный бутик-отель с частным садом и парковкой. Общая площадь около 1869 м² включает главную виллу XIX века в стиле модерн с башней и двумя дополнительными постройками, расположенными на участке 1300 м². Отель предлагает 32 номера, ресепшн, ресторан, бар и...
Lionard Luxury Estate
705 500 €
Отель, гостиница в Порече, Хорватия
300 м2
Туристическая недвижимость из 3 арендных квартир с бассейном и видом на море в районе Пореча!
Общая площадь 300 кв.м. Земельный участок 1000 кв.м.
Первоначально он был построен в 1900 году и полностью реконструирован в 2004 году.
Вилла состоит из первого и второго этажей.
На первом этаже дома находится просторная гостиная с кирпичным...
ADRIONIKA
1 050 000 €
Отель, гостиница в Медулине, Хорватия
523 м2
Апарт-дом из 11 квартир в Медулине, прекрасный зеленый район всего в 500 метрах от моря
Собственность простирается на 3 этажа.
Он состоит из 11 жилых единиц, из которых 10 квартир (студия, одна спальня и две спальни) и семейная квартира с общей жилой площадью 523,75 и вспомогательное здание 50 м2.
Земельный участок, на котором расположен...
ADRIONIKA
4 000 000 €
Отель, гостиница в Бельведере-Мариттимо, Италия
3000 м2
КредитГотовый бизнес
НАША СОБСТВЕННОСТЬ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, ИТАЛИЯ!
На побережье Бельведере-Мариттимо, с панорамным видом на Тирренское море, располагается четырехзвездочный отель Bouganville Palace Hotel. В этом отеле имеется ресторан средиземноморской кухни, бар с широким выбором освежающих напитков, оздоровительный центр, тренажерный зал, сауна, турецкая баня и...
Scalea Realty
3 700 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
2400 м2
Впечатляющий отель свадебного типа с фантастическим видом на море среди виноградников Пелешаца!
Шикарная морская панорама! Идеальное место для отдыха!
3-звездочный отель на 25 номеров с большим бассейном, расположенный в первой линии от моря, но на небольшой возвышенности над морем.
Все номера с ванными комнатами, вид на море.
Отель...
ADRIONIKA
Цена по запросу
Отель, гостиница в Хорватии
330 м2
Вилла бутик-типа с рестораном у моря в районе Пореча!
Красивый далекий вид на море!
Имущество расположено на земельном участке площадью 930,00 м2, на котором расположены ресторан и жилой комплекс. Объект реализован таким образом, что каждая из квартир имеет отдельный вход и отдельно организованную охраняемую парковку.
Площадь ресторана...
ADRIONIKA
950 000 €
Отель, гостиница в Нови-Винодольски, Хорватия
250 м2
Великолепный 1-й рядный дом с 4 квартирами и гаражом, прямо у моря - Луково Шугарье!
Открывается фантастический вид на море! Возможность швартовки!
Мы рекомендуем провести полную реконструкцию объекта недвижимости и превратить его в роскошную семейную виллу!
Недвижимость расположена на земельном участке площадью 430 м2 с прямым выходом к...
ADRIONIKA
1 850 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
550 м2
Впечатляющий дом из 4 квартир на продажу над Опатией на удивительно большой территории!
Общая площадь 550 кв.м. Земельный участок 3740 кв.м. (!!!).
Недвижимость имеет цокольный этаж, первый этаж и высокий чердак.
Первый этаж - 1-я квартира на первом этаже, которая также может быть помещением для совместной деятельности жильцов дома...
ADRIONIKA
Цена по запросу
Отель, гостиница во Флоренции, Италия
5700 м2
Продается роскошный агротуризм с фермой в пригороде Флоренции, на территории более 100 гектаров, включая лесной массив, фруктовый сад, оливковую рощу и пахотные земли для органического земледелия. Комплекс включает 4 старинных здания, общей площадью 5700 кв. м, с номерами, квартирами, спа-центром и рестораном. Расположенный в живописном районе...
Lionard Luxury Estate
1 580 000 €
Отель, гостиница в Задаре, Хорватия
375 м2
Уникальная туристическая собственность на первой линии в районе Задара - отель с рестораном!
Эта полностью отремонтированная собственность с высокой репутацией, расположенная в первой линии к морю, занимает площадь 375 м2 и предлагает исключительный потенциал для инвестиций в роскошный туризм и гостиничный бизнес.
Центральная часть этого...
ADRIONIKA
1 400 000 €
Отель, гостиница в Баре, Черногория
735 м2
Предлагается к продаже полностью оборудованный отель с современной отделкой и функциональной планировкой. Объект располагает 20 комфортабельными номерами, из которых 18 оснащены отдельными ванными комнатами. Интерьеры оформлены в современном минималистичном стиле, с использованием качественных материалов и дизайнерских решений.
Идеально...
DOO "Monteonline"
2 000 000 €
Отель, гостиница в Пафосе, Кипр
800 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаГотовый бизнес
Жилое здание в турзоне у моря .
Отель-апартаменты в Като Пафосе в пешеходной доступности пляжей, в шагах от баров, ресторанов, магазинов, автобусной станции.
Комплекс состоит из 20 студий ( каждая около 30м2), сада, бара с зоной отдыха.
Имеется лицензия
Специалисты лицензированного агентства недвижимости на Кипре
ABC CYPRUS Homes...
ABC CYPRUS HOMES
8 000 000 €
Отель, гостиница во Франкфурте-на-Майне, Германия
1500 м24.5% в год
Онлайн-показГотовый бизнес
Апарт-отель в районе главного ж/д вокзала Франкфурта на Майне.
В отеле:
• Частная парковка на месте
• Комната для завтрака
• Ресепшн работает 24 часа в сутки
• Комната для хранения багажа
Основные данные:
• Общая площадь: около 1500 м.кв.
• Кол-во комнат: 50
• Площадь участка: около 700 м.кв....
Estate-Service24
1 649 000 €
Отель, гостиница в Ровини, Хорватия
408 м2
Мини-отель (пансион) с 6 отдельными апартаментами и гаражом в суперпопулярном Ровине! Общая площадь составляет 408 м2 брутто. Этот туристический отель расположен в лучшем туристическом районе первой зоны города Сентенер, недалеко от отелей Eden, Lone, Monte Molini, Grand Hotel Park, природного парка Punta Corrente и прекрасных природных пляжей....
ADRIONIKA
1 480 000 €
Отель, гостиница в Обзоре, Болгария
1680 м2
Продается действующий отель в Обзоре! 200 метров от пляжа!
КОД:13471. Предлагаем на продажу действующий трехзвездочный отель с бассейном и рестораном в городе Обзор, всего в 200 метрах от пляжа и в 300 метрах от центра города.
Недвижимость расположена в недавно построенном районе города Обзор, застроенном отелями и жилыми домами для...
