Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.
Что случилось
Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.
В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.
Цифры
Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.
Города Европы с самыми дорогими отелями
Париж
Лондон
Цюрих
Амстердам
Рим
Женева
Флоренция
Милан
Барселона
Мадрид
Динамика цен
По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.
В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.
Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.
Примеры гостиничной недвижимости в Европе
4 800 000 €
Отель, гостиница в Алании, Турция
Турция
г.Аланья
Резиденция - отель 5*****
Предложение для инвесторов
Цель: покупка с целью сдачи в аренду и получения прибыли.
Есть возможность отдать в управление или управлять самому.
Прибыль от 10% годовых
Здание с апартаментами (блок В5)
на территории резиденции категории 5***** в г. Аланья.
Весь проект...
ИНДОМ
370 000 €
Отель, гостиница в Лутраки, Греция
400 м2
Продается здание 400 кв.м в городе Лутраки , 280 метров от моря . Здание 1937 постройки, не требует усиления , но нужно полностью ремонтировать, в здании спроекьтировано 18 комнат. Ориентировочная цена вложений - 500 тысяч евро , чтобы сделать под ключ и оно начало работать.
Здание расположени в исключительной локации Лутраки - берег...
АН Итака
1 750 000 €
Отель, гостиница в Меллужи, Латвия
1000 м2
Продаются новостройка в Юрмале, Меллужи: трёхэтажная гостиница на шоссе Меллужи, возле заправки.
Хорошее месторасположение.
В гостинице на втором и третьем этаже расположены 15 номеров с 2 террасами, 5 балконами, ключ от номеров на электронных чип-картах. Лифт Shindler. На 1-м этаже находится бар-ресторан, банкетный зал, встроенная мебель,...
Mercury Group
1 450 000 €
Отель, гостиница на Коста-Бланка, Испания
450 м2
Продажа НОВОГО апарт-отеля в Бенидорме, Испания – 1,45, 6,62% рентабельность!
Месторасположение: в историческом центре знаменитого курорта города Бенидорм, 250 метров до пляжа.
Отель общей площадью 450 кв.м. состоит из 9 студий с авторским дизайном, каждая со своей кухней, салоном, спальней, ванной комнатой, балконом с видом на город....
Mercury Group
450 000 €
Отель, гостиница в Баре, Черногория
226 м2
Мини-отель с шикарным видом на море и SPA-зоной в Утеха Бар Черногория от собственника
Трехэтажный дом в 300м до моря в поселке Утеха, площадью 226 кв.м.
Первый этаж отведен под роскошную спа-зону с сауной, которая добавит ценности будущему отелю.
Два этажа — жилые. На них разместились спальни с террасами и просторные гостиные с...
Частное лицо
8 600 000 €
Отель, гостиница в Праге, Чехия
Чехия
г.Прага
Отель 4**** рядом с ратушей
Отель 4**** в самом центре Праги, недалеко от Старомнестской площади, всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитых Астрономических часов.
Количество номеров: 19
Доход от сдачи в аренду управляющей компании: 8% в год
Цена: 8 600 000€
ИНДОМ
131 750 000 €
Отель, гостиница в Лондоне, Великобритания
10000 м2
Готовый бизнес
Новый 5* отель в Лондоне с долгосрочным договором аренды с известной отельной сетью.
Кол-во номеров: около 200
Договор аренды: более 20 лет
Покупка отеля в Лондоне — это не только престижное вложение, но и возможность получить доступ к высокодоходному бизнесу в одном из крупнейших мировых туристических и деловых центров....
Estate-Service24
4 140 000 €
Отель, гостиница в Леричи, Италия
1400 м2
На продажу выставлен отельный комплекс, расположенный в бухте Фиаскерино, с видом на залив Поэтов, между Леричи и Телларо, двумя старинными приморскими поселениями, некогда вдохновлявшими таких поэтов и писателей, как Шелли и Байрон. В двух шагах от гостиницы находится ослепительный пляж с мелким песком и оборудованным местом для купания,...
Lionard Luxury Real Estate
23 000 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
4785 м2
Испания
г.Барселона
Отель 4**** рядом с площадью Испании
Новый современный потрясающий успешно работающий отель 4****
в центре Барселоны (район Эшампле) - - в 5 мин ходьбы от площади Испании,
рядом с поющими фонтанами, Музеем Национального Искусства Каталонии, архитектурным музеем под открытым небом "Пуэбло Эспаньол", горой Монтжуик и...
ИНДОМ
210 000 €
Отель, гостиница в Искеле, Кипр
34 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличная инвестиционная возможность с номерами в отеле на продажу в Искеле Бафра, Кипр
Кипр – третий по величине остров в Средиземноморье. Район Искеле, расположенный на северо-восточном побережье острова, является одним из прибрежных инвестиционных районов, о котором также писал журнал Forbes. Регион Бафра расположен к северу от центра города...
TEKCE
5 197 500 €
Отель, гостиница в Бранденбурге-на-Хафеле, Германия
9500 м2
Германия
Федеральная земля Бранденбург
Отель-замок 4****
Потрясающий отель-замок 4**** всего в 1 часе езды от самого центра Берлина.
Площадь земельного участка: 9 га
Площадь отеля: 9500м2
Год постройки: 1996
Состояние отличное, капитальный ремонт был проведён в 2010г.
Отель состоит из нескольких зданий, в которых...
ИНДОМ
1 650 000 €
Отель, гостиница в Полисе, Кипр
998 м2
Предлагаемый актив представляет собой туристический гостинично-апартаментный комплекс расположен в Полисе,в 1,5 км от центра города и в 150 метрах от пляжа. Комплекс состоит из рецепции, четырех студий, трех апартаментов с 2 спальнями, девяти апартаментов с 1 спальней и . Он и цокольного этажа. Имеет общую крытую площадь 940 кв.м. Он построен на...
Foutina
2 600 000 €
Отель, гостиница в Добра Воде, Черногория
1400 м2
Код объекта - 1.25.17.9357
Предлагается к продаже отель класса люкс в Добрых Водах, с видом на море, всего в 150 метрах от пляжа.
Общая площадь отеля 1400 м2 + 400 м2 подземный гараж, на участке 740 м2, всего 17 апартаментов, 92 спальных места.
Все апартаменты оснащены кондиционером и телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами, а в...
DOO TradeGoria
680 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
225 м2
Код объекта - 2.25.17.11965
Продается действующий мини- отель на 4 апартамента с бассейном, сауной, парковкой на 6 машин в уютном ,приватном месте в Заградже (г.Сутоморе )с видом на море и горы в зеленом поясе .Мини- отель находится в 400мт.от ближайшего пляжа Малевик,также в шаговой доступности ещё 5 пляжей, среди которых пляж Штрбина с...
DOO TradeGoria
14 000 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
4790 м2
Испания
г.Барселона
Здание в центре под отель
Великолепное здание в самом центре Барселоны рядом с площадью Каталонии.
Количество этажей: 8
(2 подземных этажа, нижний этаж, 5 жилых этажа, помещение на крыше)
Площадь здания 4789,5м2
Распределение площади по этажам:
этаж -2
845,9 м2
этаж -1
696,3 м2
этаж 0
845,9 м2
этаж...
ИНДОМ
3 000 000 €
Отель, гостиница на Солнечном берегу, Болгария
2800 м2
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойГотовый бизнес
3-звездочный отель всего на расстоянии 8 минут ходьбы до пляжа Черного моря, 20 минут ходьбы до Торгового центра и до центра города, до Лунапарка и Аквапарка.
Отель включает:
• 41 единицa двухспальных номеров и студий со всеми удобствами;
• 2 апартамента;
• ресторан, бар;
• магазин;
• фитнес, сауна;
•...
World Haus Finland
790 000 €
Отель, гостиница в Юрмале, Латвия
550 м2
Пять гостевых апартаментов готовы разместить до 25 человек. Каждый имеет отдельный выход, кухню, спальню и место для отдыха на террасе. Имеется площадка для барбекю, детская игровая площадка, патио для завтрака и парковка. На первом этаже с отдельным входом расположена хозяйская квартира. На первом этаже: квартира помощника, прачечная, буфет с...
Habita International Estates Ltd
2 850 000 €
Отель, гостиница во Флоренции, Италия
1870 м2110% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойГотовый бизнес
Уникальный случай продажи в собственность от 170000 евро до 5000000 евро, 2 высокодоходных отелей в Флоренции, бутика, магазина и аутлетта со складом и виллой, СПЕЦИАЛЬНО ВЫДЕЛЕННЫЙ ЛОТ, такой возможности и цен найти больше будет невозможно! Конечно внж, счета в ЕС и все остальное покупателям и их семьям прилагается.
Так же рядом есть шикарная...
Частное лицо
695 000 €
Отель, гостиница в Лахти, Финляндия
1245 м2
Гостиница • Ресторан • Бар • Апартаменты в центре пригорода, в 300 метрах от городского пляжа, берега озера и яхт причала •
1 час на машине до Лахти (68 км) • 1 час 52 минуты до аэропорта Хельсинки (178 км) • 2 часа 6 минут до центра города Хельсинки (185 км)
Годовой оборот 450 - 650 тысяч евро на протяжении...
World Haus Finland
8 000 000 €
Отель, гостиница в Пафосе, Кипр
200 м2
Продаётся отель на Кипре, расположенный в городе Полис Хрисохус и в 40 км к северу от Пафоса. Прекрасная возможность для инвестора в прекрасный семейный гостиничный комплекс апартаментов и студий. Все квартиры имеют балкон, кондиционер и оборудованную кухню. Комплекс имеет большой бассейн, детский бассейн и красивые сады и расположен в центре...
