Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.
Что случилось
Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.
В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.
Цифры
Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.
Города Европы с самыми дорогими отелями
Париж
Лондон
Цюрих
Амстердам
Рим
Женева
Флоренция
Милан
Барселона
Мадрид
Динамика цен
По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.
В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.
Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.
Примеры гостиничной недвижимости в Европе
12 000 000 €
Отель, гостиница в Риме, Италия
Италия
30 мин от Рима
Уникальный отель 4****
Уникальный отель 4**** в очень красивом историческом здании - памятнике архитектуры, всего в 30 мин езды от Рима, рядом с горнолыжным курортом (есть своя дорога, ведущая к этому горнолыжному курорту) и в нескольких минутах езды от лечебных термальных источников.
Отель расположен...
ИНДОМ
9 000 000 €
Отель, гостиница на Коста-Брава, Испания
Испания
Коста Брава
Отель 3* в нескольких метрах от пляжа
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Отличный действующий отель в 45 мин от Барселоны и 40 мин от Жироны. Туристический город, рядом пешеходная зона, все объекты инфраструктуры. Пляж в нескольких метрах.
Рядом расположены туристические города Пинеда де Мар и Малграт де Мар.
Год постройки отеля:...
ИНДОМ
265 000 €
Отель, гостиница в Шавнике, Черногория
2000 м2
ВНЖ при покупкеГотовый бизнес
8085. Шавник. Сельская местность между Шавник и Колашин.
Площадь отеля составляет 2000 м2. Жилой фонд – 14 номеров (каждый с ванной комнатой): 12 стандартных номеров, два больших люкса. Земельный участок: 5 000 м2. Объект расположен между Жабляком и Колашином в привлекательном месте. Возможна перепланировка с увеличением количества...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
1 665 000 €
Отель, гостиница в Париже, Франция
2000 м2
Франция
г.Париж
Замок-бизнес
Замечательный замок с престижным месторасположением в Фонтебло,
королевском пригороде Парижа, подобном Версалю.
Шикарное место для проживания и ведения бизнеса.
45 мин до Парижа, 35 мин - до Лионского вокзала в Париже,
скоростная автомагистраль в 5 мин езды
Замок в прекрасном состоянии,...
ИНДОМ
12 000 000 €
Отель, гостиница в Италии
Италия
Марке
г.Сан-Бенедетто-дель-Тронто
Отель 4**** на первой линии
Потрясающий отель 4**** в красивом спокойном месте в 800м от центра курортного города Сан-Бенедетто-дель-Тронто.
Отель окружён зелёным парком, в непосредственной близости нет жилых домов и других отелей, поэтому в отеле создаётся максимум тишины и комфорта.
Отель...
ИНДОМ
690 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
533 м2
ВНЖ при покупке
Вилла (мини-отель) в Бечичи - Будва.
Вилла расположена недалеко от центра Будвы, над Борети, заезд с Топлишког Пута. Ориентация здания на юг. Вид на море.
Общая площадь дома 533,66 м2, 4 этажа, 4 квартиры, при покупке всего дома и гаража стоимость 750 000 евро. Оплата возможна в рублях на территории РФ. Возможна продажа апартаментов по...
Galeo
320 000 €
Отель, гостиница в Риме, Италия
190 м2
Готовый бизнес в Риме: мини-отель на 5 номеров
Предлагается к продаже готовый бизнес в центре Рима: мини-отель на 5 номеров, долгосрочный контракт на аренду 9+9 лет, ставка 4400 евро в месяц. Возможен выкуп помещения.
320 000 евро + расходы по сделке
INVESTOR ESTATE
27 500 000 €
Отель, гостиница в Кемере, Турция
10500 м2
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
10 500 м2 общая площадь территории
170 номера: 120 стандартых номеров, 50 номеров сьюит
Отель функционирует круглый год
Открытый и закрытый бассейн
СПА центр и фитнесс зал
3 аля карт ресторана и 2 кафе с выходом на городскую улицу
В 2020 году сделан капитальный ремонт
Профессиональное управление
Финансовый анализ и налоговый...
TOLERANCE
2 500 000 €
Отель, гостиница на Коста-Брава, Испания
Испания
Коста Брава
Отель 3* в 5 мин от набережной
Отель в 5 минутах ходьбы от пляжа и набережной одного из самых живописных городов побережья Коста Брава в провинции Жерона. Прекрасный вид на бухту.
В здании отеля 4 этажа, 27 комнат.
1 этаж: 8 номеров
2 этаж: 8 номеров
3 этаж: 8 номеров
4 этаж: 3 комнаты с большими террасами....
ИНДОМ
7 000 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
Испания
г.Барселона
Отель 3* рядом с Пасео де Грасиа
Небольшой уютный отель 3*** в центре Барселоны рядом со станцией метро, в пешей доступности от многих достопримечательностей города и от главной улицы Барселоны -
Пасео де Грасиа (проспект Грасиа).
Новое здание современной постройки. Состояние отличное.
Количество номеров: 40
В...
ИНДОМ
1 250 000 €
Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия
В 7-м районе Будапешта продается бутик-отель с 8 апартаментами.
Этот бутик-отель расположен в развлекательном районе 7-го округа и имеет идеальное подключение к общественному транспорту.
Бутик-отель официально зарегистрирован как коммерческое предприятие.
Уведомление:
Интересен для инвесторов, так как имеются все необходимые разрешения на...
Immotrading GmbH
2 250 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
650 м2
Отель находится в Будве в районе, который в 500 м удален от моря и самого ближайшего пляжа. Отель расположен в тихом районе, вблизи находится вся развитая инфраструктура. Отель своим месторасположением защищен от городского шума. В непосредственной близости от апартаментов расположены различные магазины, рестораны и бары. Пляжная набережная...
Mercury Group
799 000 €
Отель, гостиница у озера Гарда, Италия
186 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Изысканный отель B&B при въезде в исторический центр городка Арко
В самом сердце исторического центра Арко, недалеко от Парка Arciducale, мы предлагаем вашему вниманию уникальную возможность — великолепный таунхаус, оборудованный под Bed & Breakfast.
Эта недвижимость расположена на трёх уровнях и привлекает своей продуманной...
GH Estate
8 000 000 €
Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия
1200 м2
БУДАПЕШТ – ГОСТЕВОЙ ДОМ – ПРОДАЖА - ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – 1.200 м² – 26 КОМНАТ – ОФИСЫ – ЗАЛ ДЛЯ ЗАВТРАКОВ -
В прекрасном месте в 6-м районе Будапешта, на бульваре продается отдельно стоящее жилое здание. В настоящее время ведутся работы по его полной реконструкции и развитию.
Согласно плану, на цокольном и первом этажах будут...
Immotrading GmbH
42 000 000 €
Отель, гостиница в Париже, Франция
2000 м2
Франция
г.Париж, 16 округ
Отель 4* рядом с Триумфальной аркой
Изумительный, успешно действующий отель 4**** в нескольких минутах ходьбы от Триумфальной арки, авеню Фош, Елисейских Полей и многих других достопримечательностей в центре Парижа.
Отель после качественного ремонта, в отличном состоянии: красивый дизайн,...
ИНДОМ
6 000 000 €
Отель, гостиница в Са-Кома, Испания
20000 м2
ВНЖ при покупкеКредит
Отель в двух шагах от пляжа на Мальорке. Оценка на поисковиках 9,3! Этот интересный отель-бутик имеет категорию 4* супериор. В отеле 40 прекрасно оборудованных просторных номеров. Большая территория оснащена бассейном и несколькими зонами отдыха. В отеле есть ресторан, бар, кафе, магазины. В wellness центре предлагаются различные процедуры, в...
EuropaHome
870 000 €
Отель, гостиница в Равде, Болгария
700 м2
#27996888 Предлагается два самостоятельных этажа гостевого дома в статусе 2 звезды, в курортном поселке Равда , обл. Бургас, Болгария.
Стоимость: 870000 евро
Населенный пункт: с. Равда
Комнат: 12 и двухкомнатная квартира
Общая площадь: 700 кв. м.
Площадь двора: 70 кв. м.
Терасса: 14
Этажность здания: 4
Этажи: 2 и 3 из 4
Без...
OAZIS REALTY
2 500 000 €
Отель, гостиница на Коста-Брава, Испания
1157 м2
ВНЖ при покупкеКредит
Отель в 100 метрах от моря!!! Прекрасный курорт Плайа де Аро. Действующий отель площадью 1.157м2. 29 номеров, рецепция, ресторан 40 мест плюс 40 на терассе, оборудованная кухня, постирочная, холлы, терасса-соляриум. Помимо этого в отеле есть квартира площадью 90м2, с тремя спальнями, сан.узлом, кухней и залом для проживания персонала. Гараж на 3...
EuropaHome
1 140 000 000 €
Отель, гостиница в Монте Карло, Монако
19950 м2
Oдин из самых престижных отелей в Монте-Карло • Уникальный отель с захватывающим видом на Средиземное море и лучшим расположением в Монте Карло, в самом гламурном центре Монако рядом с легендарным Казино •
К услугам гостей отеля:
• Номера и свиты;
• Несколько ресторанов и баров;
• Ресторан с видом на морские...
World Haus Finland
720 000 €
Отель, гостиница на Коста-Дорада, Испания
1143 м2
Испания
Коста Дорада
г.Калафель
Отель в 100м от пляжа
Современный небольшой отель всего в 100 м от великолепного широкого песчаного пляжа, на второй линии от красивой набережной в г. Калафель, рядом со всеми необходимыми объектами инфраструктуры.
Площадь земельного участка: 484м2
Площадь здания отеля: 1143м2
Год...
