Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.
Что случилось
Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.
В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.
Цифры
Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.
Города Европы с самыми дорогими отелями
Париж
Лондон
Цюрих
Амстердам
Рим
Женева
Флоренция
Милан
Барселона
Мадрид
Динамика цен
По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.
В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.
Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.
Примеры гостиничной недвижимости в Европе
1 250 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
450 м2
nekretnina.me
750 000 €
Отель, гостиница в Водняне, Хорватия
300 м2
Просторная недвижимость в Барбариге, Воднян, в 1,5 км от моря!
Общая площадь 300 кв.м. Земельный участок 1130 кв.м.
Полная адаптация проведена в 2021 году.
Распределение пространства: На первом этаже дома расположены 2 квартиры, каждая со своим отдельным входом.
*Таким образом, первая квартира-студия жилой площадью 55 м2 состоит из 2-х...
ADRIONIKA
8 000 000 €
Отель, гостиница на Золотых Песках, Болгария
26000 м2
Предлагается на продажу гостиничный комплекс, расположенный в районе Кабакум, недалеко от курорта Золотые пески.
Комплекс состоит из двух отелей, занимающих общую площедь более 26 000 кв.м и предлагающих в совокупности 203 гостиничных номера, рестораны, конференц-залы, спортивные сооружения, такие как теннисный корт и баскетбольная площадка,...
АТЛАНТА БГ
1 400 000 €
Отель, гостиница в Тивате, Черногория
570 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойГотовый бизнес
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и актуальные цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ!
В ПРОДАЖЕ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: ТРЕХУРОВНЕВАЯ ВИЛЛА НА ПЯТЬ ОТДЕЛЬНЫХ АПАРТАМЕНТОВ С ВИДОМ НА ЗАЛИВ ИЗ КАЖДОГО НОМЕРА!
ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 570 м2
ПЛОЩАДЬ ЗЕМЛИ: 450 м2
ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
900 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
390 м2
Солидная недвижимость в Лижняне, с 3 просторными апартаментами и садом, примерно в 1,2 км от моря!
Это недавно отремонтированный дом площадью 390 кв.м. на двух этажах с 3 апартаментами, с огромным садом площадью почти 1000 м2, большой площадкой для барбекю с крытой площадкой для стола и стульев и таверной/конобой для собраний площадью 55 м2....
ADRIONIKA
35 000 000 €
Отель, гостиница в Риме, Италия
3000 м2
Полностью отреставрированный отель 4* расположен в историческом здании 19-го века с фресками, в самом центре Рима, в престижном районе, в 200 метрах от улицы Венето и 10 минутах пешком до площади Испании и фонтана Треви, в 300 метрах до великолепного парка Вилла Боргезе.
Площадь отеля 3 000 кв.м., площадь террасы - 80 кв.м. Отель состоит из 70...
NF Group
830 000 €
Отель, гостиница в Пуле, Хорватия
673 м2
Просторный апарт-дом 673 м2 с видом на море всего в 200 метрах от моря в Нова Веруда, который стал одним из самых престижных районов Пулы!
Дом содержит сад площадью 306 м2, к которому ведет дорога от главной дороги за домом, где есть гараж на одну машину и еще 5 парковочных мест.
Общая площадь здания составляет 673 м2 и распределена по 3...
ADRIONIKA
2 300 000 €
Отель, гостиница в Каменари, Черногория
600 м2
Код объекта - 00593
Отель 4* — Каменари Площадь: 600м2 Отель имеет 8 апартаментов оборудованных системой кондиционирования, телефон, спутниковое телевидение, ЖК-телевизор, мини-бар и терраса с видом на море. Все апартаменты разные и уникальные. В состав гостиницы входит и парковка, эксклюзивный ресторан, интернет кафе, сувенирный магазин....
DOO TradeGoria
1 200 000 €
Отель, гостиница в Буйе, Хорватия
240 м2
Очаровательная традиционная вилла в районе Буйе, примерно в 4 км от центра Буе и в 10 км. от моря с далеким видом на море и прекрасным видом на окружающие холмы.
Общая площадь здания составляет 240 кв.м. Земельный участок 2500 кв.м.
Официальная категория – 4 **** звезды.
Этот объект может вместить до 16 человек.
Всего в доме 10 спален и...
ADRIONIKA
5 300 000 €
Отель, гостиница на Льорет-де-Мар, Испания
2000 м2
Прекрасный отель на первой линии моря в туристической столице Коста Брава – Льорет де мар.
Здание в прекрасном состоянии, не требует ремонта. Площадь: 2.000 м2.
45 просторных, элегантно мебилированных номеров, часть с видом на море, холлы, зоны отдыха, СПА, бассейны, прекрасный ресторан с открытой терассой и видом на море и Приморский...
EuropaHome
17 000 000 €
Отель, гостиница в Херцег-Нови, Черногория
16800 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Гостиничный комплекс у моря: проект с уникальными возможностями для серьёзных инвесторов
Эксклюзивное предложение для стратегических инвесторов — гостиничный комплекс премиум-класса, расположенный на первой линии Адриатического побережья. Проект с высокой степенью готовности объединяет стратегическое расположение, продуманную...
Mbroker
700 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
500 м2
ТАР – Очаровательный дом с апартаментами, рестораном и видом на море — Отличная инвестиционная возможность!
Площадь дома: 500 м² | Площадь участка: 612 м²
В желаемой муниципалитете Тар-Вабрига, всего в нескольких минутах ходьбы от центра города, мы представляем очаровательную многофункциональную собственность с апартаментами, полностью...
ADRIONIKA
705 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
368 м2
Апарт-дом на первой линии моря в районе Дуги Рат/Крило Есенице на ривьере Омиш с фантастическим открытым видом на море!
Он находится всего в 10 км от центра Сплита, довольно выгодное расположение.
Это двухквартирное здание было построено в 2010 году.
Общая площадь 368 кв.м.
Собственность распространяется на 4 этажа.
Он состоит из 2...
ADRIONIKA
1 050 000 €
Отель, гостиница в Рогознице, Хорватия
396 м2
Цена упала с 1 150 000 евро до 1 050 000 евро!
Апарт-отель из 7 апартаментов на первой линии к пляжу в тихом районе между Рогозницей и Трогиром, с причалом для лодки!
Он расположен в небольшом туристическом городке в 12 км от Рогозницы, в спокойной бухте без большого количества удобств, идеальной для отдыха. Всего в нескольких шагах от дома...
ADRIONIKA
3 500 000 €
Отель, гостиница на Хваре, Хорватия
370 м2
Прекрасный гостевой дом на романтическом острове Хвар, на первой линии моря в районе города Хвар!
Прямой выход к морю!
Два причала для лодок!
Общая жилая площадь около 370 кв.м. Земельный участок 1050 кв.м.
Этот исключительный отдельно стоящий туристический объект недвижимости предлагает шесть апартаментов и три дополнительных здания...
ADRIONIKA
1 150 000 €
Отель, гостиница в Медулине, Хорватия
433 м2
Многоквартирный дом из 4 квартир на продажу в Медулине всего в 150 метрах от пляжа с видом на море - исключительная недвижимость!
Общая площадь 433 кв.м. Земельный участок 680 кв.м.
Этот мини-отель состоит из 3-х просторных квартир (каждая около 130м2), которые занимают весь этаж каждый, на каждом этаже есть две большие террасы с видом на...
ADRIONIKA
1 500 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
510 м2
Красиво оформленный 4-звездочный апарт-дом с 5 апартаментами и рестораном в первой линии от моря в районе Шибеник.
Он построен всего несколько лет назад и сейчас предлагается полностью оборудованным, меблированным и функционирующим.
Этот туристический объект очень детализирован и современно оформлен, в ярких тонах и очень хорошо...
ADRIONIKA
6 300 000 €
Отель, гостиница в Риме, Италия
2000 м2
В продаже отель 4* в Риме, районе Монте Сакро. До центра города легко и комфортно можно добраться на автобусе/авто (20 мин. до ж/д Термини), а также на метро. Станция метро линии B в 600 м. от отеля. Отель занимает историческое здание в стиле Либерти и предлагает гостям 47 номеров, тренажерный зал, конференц-зал, большой, красивый сад,...
NF Group
550 000 €
Отель, гостиница в Баре, Черногория
350 м2
Код объекта - 1.25.17.7456Мини-отель на 6 апартаментов в городе Бар в 280 м от моря
-мини-отель 350 м2 в городе Бар, район Шушань.
- до моря 280 м!
- земельный участок 750 м2.
- большой паркинг.
- состоит из 6 отдельных апартаментов. Структура: 1 спальня, гостинная, сан узел с душевой, терраса.
- есть одна общая большая терраса.
- на участке...
DOO TradeGoria
2 850 000 €
Отель, гостиница в Бодруме, Турция
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Земельный участок площадью 900 кв.м
На территории находятся ресепшн, ресторан, бассейн
18 номеров, оборудованы кондиционером и собственной ванной комнатой
Профессиональное управление
Финансовый анализ и налоговый аудит
Просчет рентабельности и будущего дохода
Международная бухгалтерская отчетность
Особенности территории:...
