Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.
Что случилось
Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.
В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.
Цифры
Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.
Города Европы с самыми дорогими отелями
Париж
Лондон
Цюрих
Амстердам
Рим
Женева
Флоренция
Милан
Барселона
Мадрид
Динамика цен
По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.
В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.
Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.
Примеры гостиничной недвижимости в Европе
382 500 €
Отель, гостиница в Тивате, Черногория
45 м211.33% в год
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Элитный жилой комплекс для тех, кто ценит комфорт, уединение и стабильный доход
Этот уникальный проект сочетает уют домашнего пространства с сервисом премиального отеля, предлагая жителям безупречное качество жизни, приватность и утончённую элегантность, а также выгодные инвестиционные возможности.
Идеальное расположение и масштабы...
İNEST HOMES
1 150 000 €
Отель, гостиница на Коста-Бланка, Испания
600 м2
Испания
Коста Бланка
Провинция Аликанте
Апарт-отель в 55м от пляжа
Выгодное предложение для инвесторов!
5-этажное здание всего в 55 м от пляжа и набережной
в туристическом городе Гуардамар-дель-Сегура.
Потрясающий, широкий, полностью оборудованный песчаный пляж, великолепные парки, развитая инфраструктура, но в то же время...
ИНДОМ
3 833 000 €
Отель, гостиница в Германии
Германия
Федеральная земля Шлезвиг-Гольштейн
г.Киль
Отель 4* в г.Киль на берегу моря
Стильный современный бутик-отель 4**** непосредственно на первой береговой линии Балтийского моря в г.Киль - столице Федеральной земли Шлезвиг-Гольштейн.
Площадь земельного участка: 4000м2
Количество номеров: 25 - стандарт и сьют -...
ИНДОМ
4 400 000 €
Отель, гостиница в Дрездене, Германия
2500 м26% в год
Готовый бизнес
Отель на 90 номеров в хорошем состоянии с рестораном на 100 мест и террасой на 20 мест.
Отель сдается надёжному гостиничному оператору с действующим договором до 2038 года.
Год постройки: 1994
Оборудование:
- полное оснащение отеля с кухней и баром\барной стойкой;
- полное оснащение ресторана, включая мебель, буфет, кухню с...
Estate-Service24
Цена по запросу
Отель, гостиница в Гроссето, Италия
10000 м2
В провинции Гроссето, в Арчидоссо, продается отель класса люкс, окруженный парком в 25 гектаров, на территории которого выстроены два бассейна с площадкой для загорания и высажена живописная каштановая роща. Общая площадь внутренних помещений отеля составляет 10 000 кв.м. В настоящее время отель располагает ста двадцатью спальнями. Кроме того, в...
Lionard Luxury Real Estate
8 000 000 €
Отель, гостиница в Пафосе, Кипр
200 м2
Продаётся отель на Кипре, расположенный в городе Полис Хрисохус и в 40 км к северу от Пафоса. Прекрасная возможность для инвестора в прекрасный семейный гостиничный комплекс апартаментов и студий. Все квартиры имеют балкон, кондиционер и оборудованную кухню. Комплекс имеет большой бассейн, детский бассейн и красивые сады и расположен в центре...
BLUE SKY HOUSES
30 000 000 €
Отель, гостиница в Бодруме, Турция
15500 м2
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Земельный участок площадью 15.500 кв.м
255 номеров: 230 стандартных, 25 сьютов
Собственный пляж, пирс, аквапарк, 2 открытых и 1 крытый бассейн, СПА центр
1 главный и два ресторана "А ля карт", 3 бара
Амфитеатр, детский клуб, площадки для волейбола и баскетбола, футбольное поле
Профессиональное управление
Финансовый анализ и налоговый...
TOLERANCE
5 500 000 €
Отель, гостиница в Рагузе, Италия
2000 м2
На южном побережье Сицилии, в провинции прекрасного города Рагуза выставлен на продажу замечательный бутик-отель, недавно отремонтированный в соответствии с дизайн-проектом. Отель занимает привилегированное положение с видом на популярный пляж Поненте, отличающийся мягким золотистым песком. Тщательно спланированный до мельчайших деталей, отель...
Lionard Luxury Real Estate
260 000 €
Отель, гостиница в Добра Воде, Черногория
300 м2
ВНЖ при покупке
Продается четырехэтажный мини отель в Добрых Водах, в пешей доступности от пляжа. Общая площадь 300 м2. Участок земли 150 м2. В отеле 9 апартаментов с 1 и 2 спальнями. Апартаменты полностью меблированы, кухни оборудованы обеденной зоной, микроволновой печью, холодильником, плитой и чайником. К услугам гостей принадлежности для барбекю, терраса и...
Galeo
2 500 000 €
Отель, гостиница на Коста-Бланка, Испания
750 м2
Очаровательный отель в непосредственной близости от пляжа в Алтее. Он имеет 26 номеров с соответствующими ванными комнатами и террасами, ресторан, конференц-зал, бар, ресепшн, сады, открытый внутренний дворик, парковку на более чем 15 автомобилей, 2 гаража и бассейн.
Mercury Group
20 000 000 €
Отель, гостиница на Санторини, Греция
Греция
остров Санторини
Отель 5* с пляжем
Очаровательный действующий курортный отель 5*****
на самом романтичном острове Греции - Санторини.
Из всех номеров отеля открывается захватывающий вид на Эгейское море.
Расстояние до моря: 150м (спуск)
Отелю принадлежит 100м из 1км известного красивого пляжа Перисса....
ИНДОМ
17 000 000 €
Отель, гостиница во Франции
4830 м2
Франция
Лазурный берег
г.Канны
Отель 4**** в Каннах
Великолепный отель 4**** в Каннах на территории частного парка
всего в 100м от пляжа.
Отель после капитального ремонта, в отличном состоянии.
Вид на море.
Площадь отеля 4830м2
Количество номеров - 100, из них:
20 номеров стандарт без террасы,
25 номеров стандарт с...
ИНДОМ
2 600 000 €
Отель, гостиница в Эштремоше, Португалия
Отель Alentejano на протяжении многих лет был единственным отелем в Эштремоше. Расположен в 160 км от Лиссабона, обслуживаемый автомагистралью A6, в самом сердце Алентежу, в полутора часах езды от аэропорта Лиссабона. Закрытый несколько лет назад, теперь находится в процесс утверждения PIP для 29 номеров, ресторана, бассейна, тренажерного зала,...
Mercury Group
3 500 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
1256 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Эксклюзивный лот от нашей компании: готовый, рабочий бизнес — отель, состоящий из 3 зданий в тихом районе Будвы в 5 минутах от моря.
Отель принимает большие группы и имеет все необходимые разрешения и лицензии. Получена лицензия 3 звезды. При отеле имеется кафе, где подаются завтраки.
В данный момент отель функционирует только в летний...
DOO "Monteonline"
1 100 000 €
Отель, гостиница в Карловых Варах, Чехия
400 м2
Чехия
Карловарский край
Особняк-хостел
Особняк, в котором успешно работает хостел.
Месторасположение: 8 км от Карловых Вар
Площадь здания: 400 м2
16 номеров с санузлами
зал для завтрака
Доход 10 000€/мес (10,9 % годовых)
Цена: 1 100 000€
ИНДОМ
1 990 000 €
Отель, гостиница в Никосии, Кипр
ОТЕЛЬ В ТРООДОСЕ НА ПРОДАЖУ РАЙОН НИКОСИЯ ДЕРЕВНЯ ПЕДУЛАС Меблировка: Полностью меблирован Подвал: Да Титул: Да Участок: 1092 м2 Недвижимость находится в муниципалитете Никосии. Отель расположен в центре горной деревни. Он состоит из главного здания, которое находится на четырех уровнях (цокольный, 1-й, 2-й и 3-й этажи), а также еще одного...
MySpace Real Estate
550 000 €
Отель, гостиница в Игало, Черногория
440 м2
Код объекта - 1.20.17.7966Дом с видом на морев городеХерцег-Нови,Игало. Общая площадь дома 440 м2 плюс огромные террасы. Планировка: восемь комнат, каждая со своим сан.узлом, два апартамента-студии, апартамент со спальней и гаражное помещение, переоборудованное в жилое. Летняя кухня и большие террасы с видом на море.Дом использутся в...
DOO TradeGoria
3 500 000 €
Отель, гостиница в Карловых Варах, Чехия
3000 м2
Чехия
г.Карловы Вары
Отель 3*в центре города
Отель 3*** плюс
Месторасположение: административный центр города Карловы Вары,
в 15 минутах ходьбы от Колоннады.
6-этажное здание, площадь 3000м2
Количество номеров в отеле: 42 (15 одноместных, 17 двухместных, 10 люкс)
В каждом номере: ванная комната с душевой кабиной, фен,...
ИНДОМ
2 700 000 €
Отель, гостиница на Чиово, Хорватия
800 м2
Продается роскошно оборудованный четырехэтажный апарт-отель категории 4*, расположенный в привлекательном месте на острове Чиово. Отель имеет площадь 800 м2, расположен на участке 801 м2, всего в 100 м от прекрасного песчаного пляжа и всех удобств (рестораны, кафе, пристани для яхт, спортивные площадки, магазины, банк). Отель был построен в 2016...
Immobilium et mobilium d.o.o.
4 900 000 €
Отель, гостиница на Коста-Бланка, Испания
Представляем вашему вниманию Апарт-отель в небольшом средиземноморском курортном городке Альбир на побережье Коста Бланка в Испании. Дивный Альбир находиться между Бенидормом и Альтеей. В городе запрещено строить здания выше 5 этажей для сохранения архитектуры в уютной атмосферы, присущей этому месту.
В апарт отелe 24 квартиры с 2 спальнями, с...
