Что случилось? После временного спада в августе рост цен в отелях Афин возобновился в сентябре, установив среднюю стоимость проживания для гостей в первый месяц осени почти на 40% выше уровня 2019 года, последнего года перед пандемией.
Причины. Высокая заполняемость, обусловленная главным образом появлением Афин как независимого международного направления, а также значительным количеством проводимых здесь международных конференций, а также инфляцией, привели к тому, что средняя стоимость номеров достигла рекордно высокого уровня.
Расценки. По последним данным Ассоциации отелей Афин, Аттики и Аргосароникоса (EXAAA), средняя цена за ночь в сентябре достигла €171,35 против €143,94 в сентябре 2022 года и €123,67 в сентябре 2019 года. То есть рост на 19% и 38,6% по сравнению с сентябрём 2022 и 2019 годов соответственно.
Другие показатели. Показатели дохода на доступный номер (RevPar), индекса, который оценивает доход по отношению к заполняемости, в сентябре составил €160,48 по сравнению со €133,89 в сентябре 2022 года и €117,13 в сентябре 2019 года. Это увеличение на 19,9% и 37% по сравнению с сентябрем 2022 года и сентябрем 2019 года соответственно.
Сентябрь закрылся для столичных отелей со средней заполняемостью 93,7%, что незначительно выше уровня сентября 2022 года (+0,7%) и незначительно ниже уровня сентября 2019 года (-1,1%). Следует отметить, что количество доступных номеров в Афинах значительно увеличилось с 2019 года, поскольку на рынок поступают инвестиции, начатые в предыдущие годы.
В то же время картина туризма в центре Афин становится более полной, если принять во внимание очень большой рост как количества доступного для краткосрочной аренды жилья, так и его заполняемости. В январе-сентябре средняя заполняемость отелей Афин составила 78%, что означает снижение на 2,4% по сравнению с 2019 годом и увеличение на 14% по сравнению с соответствующим периодом 2022 года.
Цитата. «Хорошие результаты в сентябре во многом стали возможными благодаря важному количеству международных конференций, проведенных в Афинах», — прокомментировали в EXAAA.
На продажу предлагается гостиница общей площадью 4,022 кв. состоящая из 84 номеров Отель расположен в непосредственной близости от одного из самых уникальных проектов которые были завершенны за последние пару лет / культурный центр Ставроса Ниархоса Отель распространяется на: Цокольного этажа общей площадью в 934,30 кв.м, который включает...
Mercury Group
2 000 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
478 м2
Предлагается на продажу гостиница, площадью в 478 кв.м. на острове Эгина, в поселке Пердика. Гостиница сотоит из 3х этажей: 1 этаж (147,4 кв.м.) - 3 двуместных номера, ресепшн, магазин, кладовое помещение 2 этаж (212,24 кв.м.) - 9 двуместных номеров 3 этаж (118,64 кв.м.) - 5 двуместных номеров
Mercury Group
820 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
468 м2
Здание находится в районе Тиссио.
Mercury Group
1 050 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
1007 м2
Предлагается на продажупятиэтажноезданиеобщей площядью 1.007 кв.м в районе Патисья. Здание состоит из 5 этажей : Первыйцокольный этаж 151кв.м. состоит из котельной и складов. Второйцокольный этаж151кв.м. состоит из склада и парковочных мест. Первыйивторойэтажи(113+145кв.м.) состоят из офисных помещений. Hа третьем этаже располагается квартира...
Mercury Group
750 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
240 м2
Продается здание площадью 240 кв.м в Афинах. здание расположен на 2уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 ванных комнат, одной кладовой, джакузи. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на город, на лес. У...
Mercury Group
920 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
492 м2
Предлагается на продажучетырехэтажное зданиеобщей площядью 492кв.м Здание состоит из 4 этажей : На каждом этаже располагаются квартиры площадью119кв.мсостоящиеиз трёх комнаткухнииодного санузла. Здание расположено в районеАгиос Елефтериос.
Mercury Group
600 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
360 м2
Продается здание площадью 360 кв.м в Аттике. Из окон открывается великолепный вид на лес. У объекта есть камин, кондиционер, тенты. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место, сад. Здание состоит из пяти квартир. На втором и третьем этажах распологаются 4 квартиры площадью...
Mercury Group
600 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
560 м2
Здание находится в районе Маруси
Mercury Group
575 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
380 м2
Здание расположено в районе Пирей Здание сохранилось
Mercury Group
655 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
350 м2
Продается здание площадью 350 кв.м в Афинах. здание расположен на 3уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть тенты, отопление. Здание...
Mercury Group
1 050 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
300 м2
Продается здание площадью 300 кв.м в Афинах. здание расположен на 2уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные...
Mercury Group
480 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
200 м2
Продается здание площадью 200 кв.м в Афинах. здание расположен на 3уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты. Из окон открывается вид на город,...
Mercury Group
2 100 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
1386 м2
Предлагается на продажу девятиэтажное офисное здание площадью в 1.386 кв.м. Здание расположено в центре Афин в 450 метрах от станции Метро.
Mercury Group
790 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
860 м2
Продаётся 4 этажное здание общей площадью 860 кв.мНа угловом участке 210 кв.мЗдание состоит из 12 квартир из одного коммерческое помещения и складов в подвале. ПодвалСклад 25 кв.м.Помещения общего пользования 13 кв.м. Первый этажКвартира 53 кв.м. (1 спальня, кухня, гостиная, санузел, холл) Квартира 39 кв.м. (1 спальня, холл, санузел, кухня)...
Mercury Group
770 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
419 м2
Продается трехэтажное здание общей площадью 419,20 кв.м.Здание состоит из: Подвальное помещение 119,95 кв.м., Первый этаж квартира площадью 110,71 кв.м. с гостиной-столовой, 1 спальней и ванной комнатой, квартира 40,67 кв.м. с кухней, 2 спальнями и туалетом. Второй этаж квартира 113,01 кв.м. с гостиной-столовой, кухней, 2 спальнями и ванной...
Mercury Group
1 250 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
665 м2
Здание расположено в районе Эгалео. 8 квартир по 50 кв.м. (1 спальня плюс детская в каждой квартире) и 1 студия 20 кв.м. гаражные места для каждой квартиры, кладовые. продается целиком, подходит для золотой визы.
Mercury Group
985 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
500 м2
Продается здание площадью 500 кв.м в Афинах. здание расположен на 4уровнях. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Здание имеет угловое...
Mercury Group
2 500 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
2361 м2
Продается здание площадью 2361 кв.м в Афинах. В здании нет лифта. Местоположение: 27 Psaron & 88 Methonis (Google Maps) Общая площадь: 2 361,23 м² Цена за квадратный метр: 1 058 евро Рекомендуемое использование: Жилье, магазин или офис Описание здания по этажам: Подвал: Второй подвал: 9 парковочных мест (153 кв.м.) Первый подвал: Кладовая...
Mercury Group
2 650 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
1600 м2
Предлагаем Вашему вниманию 2-звездочный отель расположенный в 3,8 км от римской Горы, вблизи Музея Акрополя и в центре Афин.
До Площади Синтагмы и до самого Акрополиса всего 10 минут езды на метро с ближаещей станции, которая находится в 800 метрах от отеля.
В отеле имеется 50 номеров, оборудованных спутниковым телевидением, беспроводным...
Mercury Group
680 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
Продается здание площадью 0 кв.м в Афинах. здание расположен на 2уровнях. Первый этаж состоит из 4 санузлов. Второй этаж состоит из 4 санузлов. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании нет лифта. Здание расположено в районе Драпецона. Имеет трехфазный токСтруктурированная проводкаВозможность достройки 1300 кв.м.2 магазина по 125 кв.м каждый
