В Афинах выросли цены на проживание в отелях

Что случилось? После временного спада в августе рост цен в отелях Афин возобновился в сентябре, установив среднюю стоимость проживания для гостей в первый месяц осени почти на 40% выше уровня 2019 года, последнего года перед пандемией.

Причины. Высокая заполняемость, обусловленная главным образом появлением Афин как независимого международного направления, а также значительным количеством проводимых здесь международных конференций, а также инфляцией, привели к тому, что средняя стоимость номеров достигла рекордно высокого уровня.

Расценки. По последним данным Ассоциации отелей Афин, Аттики и Аргосароникоса (EXAAA), средняя цена за ночь в сентябре достигла €171,35 против €143,94 в сентябре 2022 года и €123,67 в сентябре 2019 года. То есть рост на 19% и 38,6% по сравнению с сентябрём 2022 и 2019 годов соответственно.

Другие показатели. Показатели дохода на доступный номер (RevPar), индекса, который оценивает доход по отношению к заполняемости, в сентябре составил €160,48 по сравнению со €133,89 в сентябре 2022 года и €117,13 в сентябре 2019 года. Это увеличение на 19,9% и 37% по сравнению с сентябрем 2022 года и сентябрем 2019 года соответственно.

Сентябрь закрылся для столичных отелей со средней заполняемостью 93,7%, что незначительно выше уровня сентября 2022 года (+0,7%) и незначительно ниже уровня сентября 2019 года (-1,1%). Следует отметить, что количество доступных номеров в Афинах значительно увеличилось с 2019 года, поскольку на рынок поступают инвестиции, начатые в предыдущие годы.

В то же время картина туризма в центре Афин становится более полной, если принять во внимание очень большой рост как количества доступного для краткосрочной аренды жилья, так и его заполняемости. В январе-сентябре средняя заполняемость отелей Афин составила 78%, что означает снижение на 2,4% по сравнению с 2019 годом и увеличение на 14% по сравнению с соответствующим периодом 2022 года.

Цитата. «Хорошие результаты в сентябре во многом стали возможными благодаря важному количеству международных конференций, проведенных в Афинах», — прокомментировали в EXAAA.

Примеры гостиничной недвижимости в Афинах:

80 000 000 €

Отель, гостиница в Афинах, Греция

Греция 6 туристических отелей (9,37% годовых) Инвестиционный пакет из 6 туристических отелей в Греции. Продажа активов и успешного бизнеса. Все шесть отелей - действующие, расположены в известных популярных туристических городах с круглогодичным потоком туристов. Прибыль нетто 7 500 000€/год (9,37% годовых) 1. г. Афины...

ИНДОМ