a
Версия
для печати

В Афинах выросли цены на проживание в отелях

Средняя цена за ночь в сентябре достигла €171.

Что случилось? После временного спада в августе рост цен в отелях Афин возобновился в сентябре, установив среднюю стоимость проживания для гостей в первый месяц осени почти на 40% выше уровня 2019 года, последнего года перед пандемией.

Причины. Высокая заполняемость, обусловленная главным образом появлением Афин как независимого международного направления, а также значительным количеством проводимых здесь международных конференций, а также инфляцией, привели к тому, что средняя стоимость номеров достигла рекордно высокого уровня.

Расценки. По последним данным Ассоциации отелей Афин, Аттики и Аргосароникоса (EXAAA), средняя цена за ночь в сентябре достигла €171,35 против €143,94 в сентябре 2022 года и €123,67 в сентябре 2019 года. То есть рост на 19% и 38,6% по сравнению с сентябрём 2022 и 2019 годов соответственно.

Другие показатели. Показатели дохода на доступный номер (RevPar), индекса, который оценивает доход по отношению к заполняемости, в сентябре составил €160,48 по сравнению со €133,89 в сентябре 2022 года и €117,13 в сентябре 2019 года. Это увеличение на 19,9% и 37% по сравнению с сентябрем 2022 года и сентябрем 2019 года соответственно.

Сентябрь закрылся для столичных отелей со средней заполняемостью 93,7%, что незначительно выше уровня сентября 2022 года (+0,7%) и незначительно ниже уровня сентября 2019 года (-1,1%). Следует отметить, что количество доступных номеров в Афинах значительно увеличилось с 2019 года, поскольку на рынок поступают инвестиции, начатые в предыдущие годы.

В то же время картина туризма в центре Афин становится более полной, если принять во внимание очень большой рост как количества доступного для краткосрочной аренды жилья, так и его заполняемости. В январе-сентябре средняя заполняемость отелей Афин составила 78%, что означает снижение на 2,4% по сравнению с 2019 годом и увеличение на 14% по сравнению с соответствующим периодом 2022 года.

Цитата. «Хорошие результаты в сентябре во многом стали возможными благодаря важному количеству международных конференций, проведенных в Афинах», — прокомментировали в EXAAA.

Читайте также: Гостиничный сектор Европы полностью восстановился после пандемии. Но есть нюансы

Примеры гостиничной недвижимости в Афинах:
Отель, гостиница за 80 000 000 евро в Афинах, Греция
80 000 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
Греция 6 туристических отелей (9,37% годовых) Инвестиционный пакет из 6 туристических отелей в Греции. Продажа активов и успешного бизнеса. Все шесть отелей - действующие, расположены в известных популярных туристических городах с круглогодичным потоком туристов. Прибыль нетто 7 500 000€/год (9,37% годовых) 1. г. Афины...
ИНДОМ
Отель, гостиница за 3 700 000 евро в Афинах, Греция
3 700 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
354 м2
Продается отель площадью 354 кв.м в Афинах. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. Предлагается на продажу уникальный обьект исторической важности. Построенный в начале прошлого века, объект был охаракетризован как исторический,...
Mercury Group
Отель, гостиница за 4 800 000 евро в Афинах, Греция
4 800 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
1600 м2
Продается отель площадью 1600 кв.м в Аттике. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад, гараж. На территории...
Mercury Group
Отель, гостиница за 1 450 000 евро в Афинах, Греция
1 450 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
580 м2
We offer for sale a 5-storey hotel with an area of ​​580 sq.m. consisting of 10 luxury apartments in the Neo Psychiko area The Municipality of Neo-Psychiko borders the Municipality of the Center of Athens, thus forming a transition from the center of Athens to the northern suburbs, the municipality runs a community support and care program that...
Mercury Group
Отель, гостиница за 1 650 000 евро в Афинах, Греция
1 650 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
1000 м2
Продается отель площадью 1000 кв.м на островах Греции. Гостиница имеет угловое расположение. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Предлагается на продажугостиница в острове Кифира , общей площадью1.000 кв.м. Объект состоит из 10автономных номеров.
Mercury Group
Отель, гостиница за 820 000 евро в Афинах, Греция
820 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
468 м2
Здание находится в районе Тиссио.
Mercury Group
Отель, гостиница за 1 050 000 евро в Афинах, Греция
1 050 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
1007 м2
Предлагается на продажупятиэтажноезданиеобщей площядью 1.007 кв.м в районе Патисья. Здание состоит из 5 этажей : Первыйцокольный этаж 151кв.м. состоит из котельной и складов. Второйцокольный этаж151кв.м. состоит из склада и парковочных мест. Первыйивторойэтажи(113+145кв.м.) состоят из офисных помещений. Hа третьем этаже располагается квартира...
Mercury Group
Отель, гостиница за 2 200 000 евро в Афинах, Греция
2 200 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
325 м2
Предлагается на продажу здание 325 кв.м в районе Плака - Синтагма. Объект состоит из :Цокольного помещения - магазин 70 кв.м.Первый этаж - магазин 112 кв.м.Второй этаж - апартамент 115 кв.м.Третий этаж - квартира 28 кв.м. Объект из за хорошего месторасположения будет приносить владельцу высокий и стабильный доход.
Mercury Group
Отель, гостиница за 1 360 000 евро в Афинах, Греция
1 360 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
460 м2
Продается здание площадью 460 кв.м в Афинах. Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад. Продаетсяжилой комплекс общей площадью...
Mercury Group
Отель, гостиница за 600 000 евро в Афинах, Греция
600 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
560 м2
Здание находится в районе Маруси
Mercury Group
Отель, гостиница за 1 050 000 евро в Афинах, Греция
1 050 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
300 м2
Продается здание площадью 300 кв.м в Афинах. здание расположен на 2уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные...
Mercury Group
Отель, гостиница за 480 000 евро в Афинах, Греция
480 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
200 м2
Продается здание площадью 200 кв.м в Афинах. здание расположен на 3уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты. Из окон открывается вид на город,...
Mercury Group
Отель, гостиница за 950 000 евро в Афинах, Греция
950 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
316 м2
Продается здание площадью 316 кв.м в Афинах. здание расположен на 4уровнях. Цокольный этаж состоит из 4 кладовых, одного тренажерного зала. Первый этаж состоит из гостиной, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой. Третий этаж состоит из одной...
Mercury Group
Отель, гостиница за 340 000 евро в Афинах, Греция
340 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
288 м2
Продается здание площадью 288 кв.м в Афинах. здание расположен на 2уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных, 2 кухонь, 2 ванных комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Здание расположено в...
Mercury Group
Отель, гостиница за 790 000 евро в Афинах, Греция
790 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
860 м2
Продаётся 4 этажное здание общей площадью 860 кв.мНа угловом участке 210 кв.мЗдание состоит из 12 квартир из одного коммерческое помещения и складов в подвале. ПодвалСклад 25 кв.м.Помещения общего пользования 13 кв.м. Первый этажКвартира 53 кв.м. (1 спальня, кухня, гостиная, санузел, холл) Квартира 39 кв.м. (1 спальня, холл, санузел, кухня)...
Mercury Group
Отель, гостиница за 770 000 евро в Афинах, Греция
770 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
419 м2
Продается трехэтажное здание общей площадью 419,20 кв.м.Здание состоит из: Подвальное помещение 119,95 кв.м., Первый этаж квартира площадью 110,71 кв.м. с гостиной-столовой, 1 спальней и ванной комнатой, квартира 40,67 кв.м. с кухней, 2 спальнями и туалетом. Второй этаж квартира 113,01 кв.м. с гостиной-столовой, кухней, 2 спальнями и ванной...
Mercury Group
Отель, гостиница за 1 250 000 евро в Афинах, Греция
1 250 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
665 м2
Здание расположено в районе Эгалео. 8 квартир по 50 кв.м. (1 спальня плюс детская в каждой квартире) и 1 студия 20 кв.м. гаражные места для каждой квартиры, кладовые. продается целиком, подходит для золотой визы.
Mercury Group
Отель, гостиница за 570 000 евро в Афинах, Греция
570 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
324 м2
Продается здание площадью 324 кв.м в Афинах. здание расположен на 2уровнях. Цокольный этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 гостиных, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. К недвижимости относится сад. Здание расположено в районе Пирей....
Mercury Group
Отель, гостиница за 2 500 000 евро в Афинах, Греция
2 500 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
2361 м2
Продается здание площадью 2361 кв.м в Афинах. В здании нет лифта. Местоположение: 27 Psaron & 88 Methonis (Google Maps) Общая площадь: 2 361,23 м² Цена за квадратный метр: 1 058 евро Рекомендуемое использование: Жилье, магазин или офис Описание здания по этажам: Подвал: Второй подвал: 9 парковочных мест (153 кв.м.) Первый подвал: Кладовая...
Mercury Group
Отель, гостиница за 2 650 000 евро в Афинах, Греция
2 650 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
1600 м2
Предлагаем Вашему вниманию 2-звездочный отель расположенный в 3,8 км от римской Горы, вблизи Музея Акрополя и в центре Афин. До Площади Синтагмы и до самого Акрополиса всего 10 минут езды на метро с ближаещей станции, которая находится в 800 метрах от отеля. В отеле имеется 50 номеров, оборудованных спутниковым телевидением, беспроводным...
Mercury Group

Источник: Ekathimerini

Photo by Theo Maroulis on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Коммерческая недвижимость, Недвижимость, Туризм

Читайте также

Венгрия закрывается и открывается, а также другие новости зарубежной недвижимости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
«Моя дорогая греческая виза», а Болгария попала в десятку
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Цифровые кочевники в Греции, Европа стагнирует, Германия в минусе. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
10 фактов об Афинах для тех, кто хочет купить там квартиру
Город стремительно меняется

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Греции Элитная недвижимость в Греции Аренда недвижимости в Греции Коммерческая недвижимость в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 19.04.2024
  • 222
  • 18.04.2024
  • 131