Что случилось? После временного спада в августе рост цен в отелях Афин возобновился в сентябре, установив среднюю стоимость проживания для гостей в первый месяц осени почти на 40% выше уровня 2019 года, последнего года перед пандемией.
Причины. Высокая заполняемость, обусловленная главным образом появлением Афин как независимого международного направления, а также значительным количеством проводимых здесь международных конференций, а также инфляцией, привели к тому, что средняя стоимость номеров достигла рекордно высокого уровня.
Расценки. По последним данным Ассоциации отелей Афин, Аттики и Аргосароникоса (EXAAA), средняя цена за ночь в сентябре достигла €171,35 против €143,94 в сентябре 2022 года и €123,67 в сентябре 2019 года. То есть рост на 19% и 38,6% по сравнению с сентябрём 2022 и 2019 годов соответственно.
Другие показатели. Показатели дохода на доступный номер (RevPar), индекса, который оценивает доход по отношению к заполняемости, в сентябре составил €160,48 по сравнению со €133,89 в сентябре 2022 года и €117,13 в сентябре 2019 года. Это увеличение на 19,9% и 37% по сравнению с сентябрем 2022 года и сентябрем 2019 года соответственно.
Сентябрь закрылся для столичных отелей со средней заполняемостью 93,7%, что незначительно выше уровня сентября 2022 года (+0,7%) и незначительно ниже уровня сентября 2019 года (-1,1%). Следует отметить, что количество доступных номеров в Афинах значительно увеличилось с 2019 года, поскольку на рынок поступают инвестиции, начатые в предыдущие годы.
В то же время картина туризма в центре Афин становится более полной, если принять во внимание очень большой рост как количества доступного для краткосрочной аренды жилья, так и его заполняемости. В январе-сентябре средняя заполняемость отелей Афин составила 78%, что означает снижение на 2,4% по сравнению с 2019 годом и увеличение на 14% по сравнению с соответствующим периодом 2022 года.
Цитата. «Хорошие результаты в сентябре во многом стали возможными благодаря важному количеству международных конференций, проведенных в Афинах», — прокомментировали в EXAAA.
Продается отель площадью 354 кв.м в Афинах. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. Предлагается на продажу уникальный обьект исторической важности. Построенный в начале прошлого века, объект был охаракетризован как исторический,...
Mercury Group
6 800 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
1300 м2
Продается гостиница первого класса с термальной лечебницей со всем необходимым оборудованием. На первом этаже располагается место для приятия гостей, а также залы с термальными источниками и гимнастический зал. На втором этаже имеются десять номеров и на третьем одинадцать. На верхнем этаже располагается ресторан - кафе с великолепным видом на...
Mercury Group
6 500 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
5655 м2
Предлагается на продажу 3-х звездочная гостиница в центре Афин. Гостиница состоит из 8-этажей, подвального помещения, гаража. Удобное месторасположения отеля позволяет легко добраться до центра Афин и достопримечательностей. В пешей доступности есть станция метро, а также магазины, таверны, бар-рестораны. Элегантный отель предлагает размещение в...
Mercury Group
3 000 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
1000 м2
Предлагается на продажу гостиница в центре Афин. Гостиница состоит из 6-ти этажей. На первом этаже находится ресепшн , кухня отеля со столовой и гостиной.. На втором так как и на 3-ем .4-ом.5-ом и 6-ом этаже расположены в общем 31 номеров В подвале расположены кладовые помещения. Отель расположен рядом сстанциейметро Метаксургио. Район...
Mercury Group
4 800 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
1600 м2
Продается отель площадью 1600 кв.м в Аттике. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад, гараж. На территории...
Mercury Group
6 500 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
955 м2
Предлагается на продажу гостиница бутик в одном из самых живописных районов Афин, в районе Плака.Плака - это район в исторической части Афин, лежащий в тени акрополя, с узкими мощенными улочками, небольшими сувенирнымилавками, уличными кафе и ресторанами национальной греческой кухни. Фундамент здания был заложен еще в 1840 году, постройка...
Mercury Group
1 500 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
580 м2
We offer for sale a 5-storey hotel with an area of 580 sq.m. consisting of 10 luxury apartments in the Neo Psychiko area The Municipality of Neo-Psychiko borders the Municipality of the Center of Athens, thus forming a transition from the center of Athens to the northern suburbs, the municipality runs a community support and care program that...
Mercury Group
1 650 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
1000 м2
Продается отель площадью 1000 кв.м на островах Греции. Гостиница имеет угловое расположение. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Предлагается на продажугостиница в острове Кифира , общей площадью1.000 кв.м. Объект состоит из 10автономных номеров.
Mercury Group
750 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
240 м2
Продается здание площадью 240 кв.м в Афинах. здание расположен на 2уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 ванных комнат, одной кладовой, джакузи. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на город, на лес. У...
Mercury Group
2 200 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
325 м2
Предлагается на продажу здание 325 кв.м в районе Плака - Синтагма. Объект состоит из :Цокольного помещения - магазин 70 кв.м.Первый этаж - магазин 112 кв.м.Второй этаж - апартамент 115 кв.м.Третий этаж - квартира 28 кв.м. Объект из за хорошего месторасположения будет приносить владельцу высокий и стабильный доход.
Mercury Group
600 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
360 м2
Продается здание площадью 360 кв.м в Аттике. Из окон открывается великолепный вид на лес. У объекта есть камин, кондиционер, тенты. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место, сад. Здание состоит из пяти квартир. На втором и третьем этажах распологаются 4 квартиры площадью...
Mercury Group
617 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
391 м2
Продается пятиэтажное офисное здание . Здание состоит из пяти офисных помещений. Здание расположено в районе Нэо Психико. Банковский объект.
Mercury Group
1 050 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
300 м2
Продается здание площадью 300 кв.м в Афинах. здание расположен на 2уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные...
Mercury Group
480 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
200 м2
Продается здание площадью 200 кв.м в Афинах. здание расположен на 3уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты. Из окон открывается вид на город,...
Mercury Group
340 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
288 м2
Продается здание площадью 288 кв.м в Афинах. здание расположен на 2уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных, 2 кухонь, 2 ванных комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Здание расположено в...
Mercury Group
500 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
220 м2
Продается здание площадью 220 кв.м в Афинах. здание расположен на 2уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой. У объекта есть отопление. Здание расположено в районе...
Mercury Group
1 250 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
665 м2
Здание расположено в районе Эгалео. 8 квартир по 50 кв.м. (1 спальня плюс детская в каждой квартире) и 1 студия 20 кв.м. гаражные места для каждой квартиры, кладовые. продается целиком, подходит для золотой визы.
Mercury Group
850 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
277 м2
Продается здание площадью 277 кв.м в Афинах. здание расположен на 3уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Из окон...
Mercury Group
765 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
414 м2
Продается отель площадью 414 кв.м в Афинах. У объекта есть отопление.
Mercury Group
3 200 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
600 м2
Полностью отреставрированный отель, состоящий из 8 квартир, по две на каждом этаже, которые уже спроектированы, меблированы и успешно работают в качестве туристического жилья.Он расположен в центре района Псири.Стиль: Неоклассический, Сохраняемый
