Крит, крупнейший остров Греции, стал бесспорным лидером на национальном рынке краткосрочной аренды, насчитывая более 36 000 активных объектов недвижимости.
Бум краткосрочной аренды трансформирует экономику острова
Крит демонстрирует один из самых динамичных рынков краткосрочной аренды в Европе, с более чем 36 000 активных объявлений на онлайн-платформах. Этот всплеск предложения является результатом целенаправленной трансформации туристической экономики острова, вызванной стратегическими инфраструктурными проектами, ростом цен на недвижимость и изменением подходов владельцев. Многие собственники отказываются от долгосрочной аренды в пользу гибкости и более высокого потенциального дохода от краткосрочного размещения.
Инфраструктура как катализатор роста
Ключевым фактором роста является активное развитие инфраструктуры острова. Проект «Северная дорожная ось» улучшит транспортную доступность, а новый международный аэропорт в Кастелли после завершения станет одним из самых загруженных узлов Греции. Эти проекты не только повышают комфорт, но и значительно увеличивают турпоток, открывая Крит для новых международных рынков.
Рост стоимости недвижимости и постпандемийный спрос
Экономическая привлекательность краткосрочной аренды усиливается за счет устойчивого роста цен на недвижимость на Крите. За последние пять лет стоимость объектов значительно возросла, что обусловлено всплеском спроса после снятия глобальных ограничений на поездки. Накопленный спрос на средиземноморский отдых после пандемии спровоцировал рост бронирований, и Крит стал излюбленным местом для путешественников, что стимулировало больше домовладельцев выходить на рынок краткосрочной аренды.
Предпочтения владельцев: гибкость и прибыльность
Краткосрочная аренда привлекательна для многих владельцев недвижимости благодаря своей гибкости и потенциальной прибыльности. Она позволяет получать более высокий ежемесячный доход по сравнению с традиционной арендой, особенно в пик сезона. Владельцы сохраняют больший контроль над своей собственностью. Этот сдвиг в мышлении привел к тому, что все больше владельцев выставляют свою недвижимость, что обеспечивает быстрый рост предложения и установление новых национальных рекордов.
Будущее краткосрочной аренды на Крите
По мере завершения инфраструктурных проектов и роста числа туристов, сектор краткосрочной аренды на Крите не замедляется. Сочетание красоты, культурного наследия и улучшенной транспортной доступности делает остров ведущим направлением Средиземноморья.
Однако быстрый рост создает вызовы: местные власти следят за балансом между туризмом и потребностями местного сообщества, так как рост цен может повлиять на доступность жилья для жителей. Обсуждения устойчивого туризма и справедливого регулирования определят дальнейшее развитие рынка.
Роскошный мезонет с панорамным видом — дизайн, который выделяется
В строящемся современном жилом комплексе продается двухэтажная мезонетная квартира общей площадью 104 кв.м. Он сочетает в себе современный дизайн, высокую эстетику и потрясающий вид. Недвижимость предлагает комфорт и функциональность, что делает ее идеальной как для постоянного...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
75 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
120 м254
Продается ветхое жилье, таунхаус площадью 120 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат.
Из окон открывается вид на море, на горы, на город. К недвижимости относится сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
155 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
75 м2322
Продается таунхаус площадью 75 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат, одной кладовой.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
282 312 €
Квартира в Ираклионе, Греция
63 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 63 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
Есть возможность приобрести за...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
778 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
132 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 132 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 1 уровнях. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одного санузла, одной кладовой.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
360 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
140 м2642
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 140 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
105 м21
ВНЖ при покупке
Продаётся: Полностью отремонтированный и меблированный дом в Неа Хора, ХанияУникальная возможность приобрести полностью обновлённый отдельный дом площадью 105 кв.м. в самом сердце района Неа Хора — одного из самых популярных районов Ханьи.
Идеальное сочетание современного дизайна и функциональности делает этот объект отличным выбором как для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
330 000 €
Квартира в Ираклионе, Греция
130 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 130 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, тенты, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
70 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
140 м2541
Продается ветхое жилье, таунхаус площадью 140 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат.
Из окон открывается вид на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
475 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
135 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 135 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Квартира расположена на 2 уровнях. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Мансардный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
219 000 €
Квартира в Ираклионе, Греция
50 м2321
Продается квартира площадью 50 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Квартира в Ираклионе, Греция
85 м2321
ВНЖ при покупке
ПРОДАЕТСЯ: Квартира на первом этаже в закрытом жилом комплексе – Северо-Западный Ираклион, Крит
Расположенная в охраняемом жилом комплексе с круглосуточной охраной, эта стильная квартира на первом этаже предлагает комфорт, удобство и прямой доступ к первоклассным удобствам. Построена в 2010 году и находится в отличном состоянии. Основные...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
480 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
184 м2643
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 184 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 душевых комнат, одной кладовой.
Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой.
Из окон открывается вид на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
489 900 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
110 м2432
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 110 кв.м на острове Крит. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат.
Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
149 000 €
Квартира в Ираклионе, Греция
42 м2211
ПРЕДЛАГАЕТСЯ НА ПРОДАЖУ: Реновированная Квартира на Первом Этажe в Анаплиcи, Ираклион – 42,5 м² с Частным Двором
Находится в живописной прибрежной деревне Анаплиcи, недалеко от города Ираклион, эта полностью отремонтированная квартира на первом этаже предлагает 42,5 м² современной жилой площади и частный двор около 16 м². Всего в нескольких...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
290 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
53 м21
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 53 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 0 уровнях.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью.
На продажу – Реновированный дуплекс в самом сердце Венецианской гавани Ханьи
В самом центре знаменитой Венецианской гавани Ханьи находится этот прекрасно...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
265 000 €
Квартира в Ханье, Греция
68 м222
ВНЖ при покупке
Роскошные апартаменты расположены в новом комплексе таунхаусов на побережье на о. Крит, между двумя туристическими районами – Малеме и Платаньяс и недалеко от аэропорта.Проект озеленен красивыми садами и включает в себя апартаменты с 1 и 2 спальнями, таунхаусы с 2 спальнями, пентхаусы и магазины. Также на территории расположен бассейн и большая...
NF Group
549 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
180 м2543
ВНЖ при покупке
Изысканный 4-этажный таунхаус с частным бассейном и панорамным видом на северо-западе Ласити, Крит На частном участке площадью 1.000 м² расположен этот 4-этажный таунхаус площадью 180 м², который предлагает исключительное уединение, современные удобства и захватывающий вид на море, горы и леса. Планировка недвижимости:
Цокольный этаж (50 м²):...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
235 000 €
Квартира в Ираклионе, Греция
145 м2322
Продается квартира площадью 145 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление.
