Назван регион Греции, где больше всего жилья сдаётся в краткосрок

Бум краткосрочной аренды трансформирует экономику острова

Крит демонстрирует один из самых динамичных рынков краткосрочной аренды в Европе, с более чем 36 000 активных объявлений на онлайн-платформах. Этот всплеск предложения является результатом целенаправленной трансформации туристической экономики острова, вызванной стратегическими инфраструктурными проектами, ростом цен на недвижимость и изменением подходов владельцев. Многие собственники отказываются от долгосрочной аренды в пользу гибкости и более высокого потенциального дохода от краткосрочного размещения.

Инфраструктура как катализатор роста

Ключевым фактором роста является активное развитие инфраструктуры острова. Проект «Северная дорожная ось» улучшит транспортную доступность, а новый международный аэропорт в Кастелли после завершения станет одним из самых загруженных узлов Греции. Эти проекты не только повышают комфорт, но и значительно увеличивают турпоток, открывая Крит для новых международных рынков.

Рост стоимости недвижимости и постпандемийный спрос

Экономическая привлекательность краткосрочной аренды усиливается за счет устойчивого роста цен на недвижимость на Крите. За последние пять лет стоимость объектов значительно возросла, что обусловлено всплеском спроса после снятия глобальных ограничений на поездки. Накопленный спрос на средиземноморский отдых после пандемии спровоцировал рост бронирований, и Крит стал излюбленным местом для путешественников, что стимулировало больше домовладельцев выходить на рынок краткосрочной аренды.

Предпочтения владельцев: гибкость и прибыльность

Краткосрочная аренда привлекательна для многих владельцев недвижимости благодаря своей гибкости и потенциальной прибыльности. Она позволяет получать более высокий ежемесячный доход по сравнению с традиционной арендой, особенно в пик сезона. Владельцы сохраняют больший контроль над своей собственностью. Этот сдвиг в мышлении привел к тому, что все больше владельцев выставляют свою недвижимость, что обеспечивает быстрый рост предложения и установление новых национальных рекордов.

Будущее краткосрочной аренды на Крите

По мере завершения инфраструктурных проектов и роста числа туристов, сектор краткосрочной аренды на Крите не замедляется. Сочетание красоты, культурного наследия и улучшенной транспортной доступности делает остров ведущим направлением Средиземноморья.

Однако быстрый рост создает вызовы: местные власти следят за балансом между туризмом и потребностями местного сообщества, так как рост цен может повлиять на доступность жилья для жителей. Обсуждения устойчивого туризма и справедливого регулирования определят дальнейшее развитие рынка. 

Вот что можно купить на Крите для сдачи в аренду:

280 000 €

Квартира в Ираклионе, Греция

88 м² 2 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 88 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

405 000 €

Квартира в Ираклионе, Греция

87 м² 2

ВНЖ при покупке

Современная резиденция на первом этаже – комфорт и роскошь рядом с морем В рамках строящегося элитного жилого комплекса предлагается резиденция на первом этаже площадью 87 кв.м. переосмысливает концепцию современной жизни, предлагая комфорт, функциональность и абсолютную конфиденциальность. Спроектированный с учетом высоких стандартов качества...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

349 000 €

Квартира в Ираклионе, Греция

74 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Предлагается к продаже: Квартира 74 м² в Херсониссосе, Крит, Греция Цена: €349,000 Площадь: 74 м² Мы рады предложить вашему вниманию квартиру на втором этаже, расположенную в самом сердце Херсониссоса, одного из самых востребованных туристических направлений Крита. Эта уютная и функциональная квартира площадью 74 м² идеально подходит для...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

255 000 €

Квартира в Ираклионе, Греция

100 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 100 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

246 000 €

Квартира в Ираклионе, Греция

130 м² 4 3 2

Продается квартира площадью 130 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

290 000 €

Квартира в Ираклионе, Греция

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 65 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

340 000 €

Квартира в Ираклионе, Греция

57 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

356 000 €

Квартира в Ираклионе, Греция

63 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Продается отличная квартира площадью 65,5 кв.м. в городе Ираклион, на острове Крит. Квартира состоит из 1 спальни, 1 ванной комнаты и гостиной с кухней. Предполагаемая дата завершения строительства - июнь 2025 года. Готовы к заключению контракта! ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ Вид на море Большие стеклянные террасы Бронированная дверь в...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

149 000 €

Квартира в Ираклионе, Греция

42 м² 2 1 1

ПРЕДЛАГАЕТСЯ НА ПРОДАЖУ: Реновированная Квартира на Первом Этажe в Анаплиcи, Ираклион – 42,5 м² с Частным Двором Находится в живописной прибрежной деревне Анаплиcи, недалеко от города Ираклион, эта полностью отремонтированная квартира на первом этаже предлагает 42,5 м² современной жилой площади и частный двор около 16 м². Всего в нескольких...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

200 000 €

Квартира в Ираклионе, Греция

75 м² 2

Продается квартира площадью 75 кв.м на острове Крит. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

360 000 €

Мезонет в Ираклионе, Греция

140 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 140 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

386 139 €

Мезонет в Ираклионе, Греция

93 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается дуплекс площадью 93 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Мансардный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть кондиционер,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

265 000 €

Квартира в Ираклионе, Греция

146 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 146 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

135 000 €

Квартира в Ираклионе, Греция

160 м² 6 4 1

Продается ветхое жилье, квартира площадью 160 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 4 спальных комнат, 2 гостиных, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на город. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

270 000 €

Квартира в Ираклионе, Греция

110 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается ветхое жилье, квартира площадью 110 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. У объекта...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

650 000 €

Мезонет в Ираклионе, Греция

200 м²

ВНЖ при покупке

Продаються 2 мезонета не далеко от города Ретимно на участке 4100 кв.м, который сочетает в себе вид на море и горы.* Мезонет A 130 кв.м состоит из 3 спален, кухни, гостиной и ванной комнаты.Мезонет B 70 кв.м. состоит из 2 спален, кухни, гостиной и ванной комнаты.Каждый мезонет имеет свой двор. Есть возможность строительства бассейна.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

70 000 €

Квартира в Ираклионе, Греция

80 м² 2 1 1

Продается ветхое жилье, квартира площадью 80 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на город.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

842 000 €

Квартира в Ираклионе, Греция

178 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 178 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 2 душевых комнат, одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

540 000 €

Мезонет в Ираклионе, Греция

96 м²

ВНЖ при покупке

Роскошный двухэтажный мезонет в современном жилом комплексе Двухэтажный таунхаус общей площадью 96 кв. м в строящемся современном жилом комплексе предлагает уникальную возможность для качественного проживания. Благодаря продуманному дизайну помещений и большим террасам недвижимость обеспечивает комфорт, уединение и уникальный повседневный...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

470 000 €

Мезонет в Ираклионе, Греция

288 м²

ВНЖ при покупке

Продаются два недостроенных мезонета в номе Ираклион, Крит. Общая площадь строений составляет 288 кв.м., расположены на участке площадью 1000 кв.м. Строительство было начато в 2011 году. Дом выходит на асфальтированную дорогу. Каждый мезонет состоит из двух уровней: На первом этаже — просторная гостиная открытой планировки, отдельная...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Посмотреть ещё 138 похожих объектов

Источник: TTW

Photo by Mircea Solomiea on Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru