Крит, крупнейший остров Греции, стал бесспорным лидером на национальном рынке краткосрочной аренды, насчитывая более 36 000 активных объектов недвижимости.
Бум краткосрочной аренды трансформирует экономику острова
Крит демонстрирует один из самых динамичных рынков краткосрочной аренды в Европе, с более чем 36 000 активных объявлений на онлайн-платформах. Этот всплеск предложения является результатом целенаправленной трансформации туристической экономики острова, вызванной стратегическими инфраструктурными проектами, ростом цен на недвижимость и изменением подходов владельцев. Многие собственники отказываются от долгосрочной аренды в пользу гибкости и более высокого потенциального дохода от краткосрочного размещения.
Инфраструктура как катализатор роста
Ключевым фактором роста является активное развитие инфраструктуры острова. Проект «Северная дорожная ось» улучшит транспортную доступность, а новый международный аэропорт в Кастелли после завершения станет одним из самых загруженных узлов Греции. Эти проекты не только повышают комфорт, но и значительно увеличивают турпоток, открывая Крит для новых международных рынков.
Рост стоимости недвижимости и постпандемийный спрос
Экономическая привлекательность краткосрочной аренды усиливается за счет устойчивого роста цен на недвижимость на Крите. За последние пять лет стоимость объектов значительно возросла, что обусловлено всплеском спроса после снятия глобальных ограничений на поездки. Накопленный спрос на средиземноморский отдых после пандемии спровоцировал рост бронирований, и Крит стал излюбленным местом для путешественников, что стимулировало больше домовладельцев выходить на рынок краткосрочной аренды.
Предпочтения владельцев: гибкость и прибыльность
Краткосрочная аренда привлекательна для многих владельцев недвижимости благодаря своей гибкости и потенциальной прибыльности. Она позволяет получать более высокий ежемесячный доход по сравнению с традиционной арендой, особенно в пик сезона. Владельцы сохраняют больший контроль над своей собственностью. Этот сдвиг в мышлении привел к тому, что все больше владельцев выставляют свою недвижимость, что обеспечивает быстрый рост предложения и установление новых национальных рекордов.
Будущее краткосрочной аренды на Крите
По мере завершения инфраструктурных проектов и роста числа туристов, сектор краткосрочной аренды на Крите не замедляется. Сочетание красоты, культурного наследия и улучшенной транспортной доступности делает остров ведущим направлением Средиземноморья.
Однако быстрый рост создает вызовы: местные власти следят за балансом между туризмом и потребностями местного сообщества, так как рост цен может повлиять на доступность жилья для жителей. Обсуждения устойчивого туризма и справедливого регулирования определят дальнейшее развитие рынка.
Продается квартира площадью 110 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Квартира расположена на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
355 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
111 м2432
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 111 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Дуплекс расположен на 1 уровнях. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат.
Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
356 000 €
Квартира в Ираклионе, Греция
63 м2211
ВНЖ при покупке
Продается отличная квартира площадью 65,5 кв.м. в городе Ираклион, на острове Крит. Квартира состоит из 1 спальни, 1 ванной комнаты и гостиной с кухней.
Предполагаемая дата завершения строительства - июнь 2025 года.
Готовы к заключению контракта!
ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
Вид на море
Большие стеклянные террасы
Бронированная дверь в...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
630 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
180 м2531
ВНЖ при покупке
Продается: Особняк 180 кв.м. на участке 6.850 кв.м. – Агиа Пелагия, Ираклион, Крит
Уникальный дом в Агиа Пелагия, построенный на частном участке площадью 6.850 кв.м., с полной приватностью, 120 оливковыми деревьями, лимонными и апельсиновыми деревьями и просторным садом. Общая площадь дома — 180 кв.м., он состоит из двух уровней, соединенных...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
650 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
200 м2
ВНЖ при покупке
Продаються 2 мезонета не далеко от города Ретимно на участке 4100 кв.м, который сочетает в себе вид на море и горы.* Мезонет A 130 кв.м состоит из 3 спален, кухни, гостиной и ванной комнаты.Мезонет B 70 кв.м. состоит из 2 спален, кухни, гостиной и ванной комнаты.Каждый мезонет имеет свой двор. Есть возможность строительства бассейна.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
160 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
200 м2643
Продается таунхаус площадью 200 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
655 015 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
136 м2542
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 136 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой.
Мансардный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Двухуровневая квартира имеет угловое расположение. Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
97 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
97 м2543
Продается ветхое жилье, дуплекс площадью 97 кв.м на острове Крит. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 500 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
400 м21174
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 400 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, 2 душевых комнат.
Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
246 000 €
Квартира в Ираклионе, Греция
130 м2432
Продается квартира площадью 130 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
267 000 €
Квартира в Ираклионе, Греция
107 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 107 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла.
Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
368 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
115 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 115 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Квартира расположена на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
295 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
95 м22
ВНЖ при покупке
Каменный таунхаус всего в 300 м от моря
В тихом районе, всего в 300 метрах от моря, строится элегантный каменный дом, сочетающий традиционную архитектуру с комфортом современного жилья. Расположение обеспечивает спокойный и качественный образ жизни рядом с природой.
Этот объект отлично подходит как для постоянного проживания, так и для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
650 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
200 м2644
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 200 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
609 622 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
126 м2542
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 126 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой.
Мансардный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
270 000 €
Квартира в Ханье, Греция
54 м211
ВНЖ при покупке
10 апартаментов и 6 виллПлощадь лотов: 54–114 кв. мКоличество спален: 1–2200 метров до пляжаБассейны и террасы в каждой виллеПарковкаГотовность: IV квартал 2025 г.
NF Group
280 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
87 м232
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 87 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 санузлов.
Второй этаж состоит из гостиной с кухней.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Ираклионе, Греция
52 м21
Предлагается на продажу квартира с одной спальней недалеко от Малеме, Ханья, Крит. Квартира находится на втором этаже, включает кухню с обеденной зоной и гостиную, одну спальню и одну ванную комнату. Имеется частная терраса на крыше с видом на море. Недвижимость является частью комплекса у песчаного пляжа и с доступом к общему бассейну.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
110 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
80 м2421
Продается таунхаус площадью 80 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной.
Из окон открывается вид на горы, на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
353 500 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
110 м2322
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 110 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...
