a
Версия
для печати

Назван регион Греции, где больше всего жилья сдаётся в краткосрок

Крит, крупнейший остров Греции, стал бесспорным лидером на национальном рынке краткосрочной аренды, насчитывая более 36 000 активных объектов недвижимости.

Бум краткосрочной аренды трансформирует экономику острова

Крит демонстрирует один из самых динамичных рынков краткосрочной аренды в Европе, с более чем 36 000 активных объявлений на онлайн-платформах. Этот всплеск предложения является результатом целенаправленной трансформации туристической экономики острова, вызванной стратегическими инфраструктурными проектами, ростом цен на недвижимость и изменением подходов владельцев. Многие собственники отказываются от долгосрочной аренды в пользу гибкости и более высокого потенциального дохода от краткосрочного размещения.

Инфраструктура как катализатор роста

Ключевым фактором роста является активное развитие инфраструктуры острова. Проект «Северная дорожная ось» улучшит транспортную доступность, а новый международный аэропорт в Кастелли после завершения станет одним из самых загруженных узлов Греции. Эти проекты не только повышают комфорт, но и значительно увеличивают турпоток, открывая Крит для новых международных рынков.

Рост стоимости недвижимости и постпандемийный спрос

Экономическая привлекательность краткосрочной аренды усиливается за счет устойчивого роста цен на недвижимость на Крите. За последние пять лет стоимость объектов значительно возросла, что обусловлено всплеском спроса после снятия глобальных ограничений на поездки. Накопленный спрос на средиземноморский отдых после пандемии спровоцировал рост бронирований, и Крит стал излюбленным местом для путешественников, что стимулировало больше домовладельцев выходить на рынок краткосрочной аренды.

Предпочтения владельцев: гибкость и прибыльность

Краткосрочная аренда привлекательна для многих владельцев недвижимости благодаря своей гибкости и потенциальной прибыльности. Она позволяет получать более высокий ежемесячный доход по сравнению с традиционной арендой, особенно в пик сезона. Владельцы сохраняют больший контроль над своей собственностью. Этот сдвиг в мышлении привел к тому, что все больше владельцев выставляют свою недвижимость, что обеспечивает быстрый рост предложения и установление новых национальных рекордов.

Будущее краткосрочной аренды на Крите

По мере завершения инфраструктурных проектов и роста числа туристов, сектор краткосрочной аренды на Крите не замедляется. Сочетание красоты, культурного наследия и улучшенной транспортной доступности делает остров ведущим направлением Средиземноморья.

Однако быстрый рост создает вызовы: местные власти следят за балансом между туризмом и потребностями местного сообщества, так как рост цен может повлиять на доступность жилья для жителей. Обсуждения устойчивого туризма и справедливого регулирования определят дальнейшее развитие рынка. 

Читайте также: Греция: краткосрочная аренда или отели – кто побеждает в битве за туриста?
Вот что можно купить на Крите для сдачи в аренду:
Мезонет за 340 000 евро в Ираклионе, Греция
340 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
92 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Прибрежный Таунхаус в Панормосе, Крит – Уникальная Возможность для Жизни и Инвестиций Этот эксклюзивный строящийся мезонет расположен всего в 10 метрах от моря в живописной деревне Панормос, Крит. С захватывающим видом на море, современными удобствами и привилегированным расположением в шаговой доступности от всех необходимых объектов, этот дом...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 762 000 евро в Ираклионе, Греция
762 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
128 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 128 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 1 уровнях. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одной кладовой. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 1 500 000 евро в Ираклионе, Греция
1 500 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
400 м2 11 7 4
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 400 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, 2 душевых комнат. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 175 000 евро в Ираклионе, Греция
175 000 €
Квартира в Ираклионе, Греция
133 м2
Продается квартира площадью 133 кв.м на острове Крит. Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 270 000 евро в Ханье, Греция
270 000 €
Квартира в Ханье, Греция
54 м2 1 1
ВНЖ при покупке
10 апартаментов и 6 виллПлощадь лотов: 54–114 кв. мКоличество спален: 1–2200 метров до пляжаБассейны и террасы в каждой виллеПарковкаГотовность: IV квартал 2025 г.
NF Group
Мезонет за 390 554 евро в Ираклионе, Греция
390 554 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
94 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 94 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Мансардный этаж состоит из 2 спальных комнат. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 427 000 евро в Ираклионе, Греция
427 000 €
Квартира в Ираклионе, Греция
198 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 198 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла, одного офиса. Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 540 000 евро в Ираклионе, Греция
540 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
96 м2
ВНЖ при покупке
Роскошный двухэтажный мезонет в современном жилом комплексе Двухэтажный таунхаус общей площадью 96 кв. м в строящемся современном жилом комплексе предлагает уникальную возможность для качественного проживания. Благодаря продуманному дизайну помещений и большим террасам недвижимость обеспечивает комфорт, уединение и уникальный повседневный...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 110 000 евро в Ираклионе, Греция
110 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
120 м2 4 3 1
Продается ветхое жилье, таунхаус площадью 120 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной кладовой. Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 70 000 евро в Ираклионе, Греция
70 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
140 м2 5 4 1
Продается ветхое жилье, таунхаус площадью 140 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат. Из окон открывается вид на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 189 000 евро в Ираклионе, Греция
189 000 €
Квартира в Ираклионе, Греция
41 м2 2 1 1
Предлагается к продаже: Квартира 41 м² в Херсониссосе, Крит, Греция Цена: €189.000 Площадь: 41 м² Мы рады предложить вашему вниманию квартиру на втором этаже в самом сердце Херсониссоса, одного из самых популярных туристических направлений Крита. Эта уютная и функциональная квартира площадью 41 м² идеально подходит для инвестиций, отдыха или...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 280 000 евро в Ираклионе, Греция
280 000 €
Квартира в Ираклионе, Греция
42 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 42 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. ПРЕДЛАГАЕТСЯ НА ПРОДАЖУ: Реновированная Квартира на Первом Этажe в...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 246 000 евро в Ираклионе, Греция
246 000 €
Квартира в Ираклионе, Греция
130 м2 4 3 2
Продается квартира площадью 130 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 374 000 евро в Ираклионе, Греция
374 000 €
Квартира в Ираклионе, Греция
70 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Передайте свой дом в идиллическом роскошном комплексе с видом на море и доступом к пляжу, всего в 15 км от космополитичного города Ираклион и в 20 км от международного аэропорта Ираклиона. Продается роскошная квартира площадью 70 кв.м в Лигария, Крит. Эта недвижимость предлагает потрясающий вид на море и горы. В квартире 2 спальни, 1 душевая...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 130 000 евро в Ираклионе, Греция
130 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
95 м2 4 3 2
Продается таунхаус площадью 95 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 135 000 евро в Ираклионе, Греция
135 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
83 м2 4 2 2
Продается Двухэтажное здание с двумя отдельными апартаментами – Малия, Крит (общая площадь 89 кв.м.) В самом сердце традиционного района Малии, всего в 10 минутах ходьбы от пляжа, предлагается к продаже полностью отремонтированное в 2010 году двухэтажное здание общей площадью 89 кв.м. Недвижимость состоит из двух автономных апартаментов:...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 87 000 евро в Ираклионе, Греция
87 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
130 м2 6 4 1
Продается ветхое жилье, таунхаус площадью 130 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы, на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 123 000 евро в Ираклионе, Греция
123 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
165 м2 6 4 2
Предлагаются к продаже две отдельные квартиры в Херсониссосе. Обе квартиры 165м2, с видом на горы и деревню.Первая квартира 71 кв.м. находится на первом этаже и состоит из гостиной и столовой открытого плана, отдельной кухни, двух спален и душевой. Вторая квартира 94 кв.м. находится на втором этаже и состоит из кухни открытого плана, гостиной и...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 544 625 евро в Ираклионе, Греция
544 625 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
126 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 126 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Мансардный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 270 000 евро в Иерапетре, Греция
270 000 €
Квартира в Иерапетре, Греция
140 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Апартаменты, виллы и коммерческие помещенияПлощадь лотов: 140–363 кв. мКоличество спален: 2–4100 метров до пляжаБассейн в каждой виллеРядом: пляж, магазины, места для досугаГотовый проект
NF Group

Источник: TTW

Photo by Mircea Solomiea on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Порог входа для «золотой визы» Греции подняли с сентября 2024 года. Но получить ВНЖ за €250 тыс. реально – рассказываем как
Новые правила – старые цены
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
€250 тыс. за «золотую визу» Греции по-прежнему реальность. Как новый закон о ВНЖ переворачивает рынок Эллады
Интересно покопаться в деталях
Процедура приобретения недвижимости в Греции
Подробная инструкция для покупателей

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Греции Элитная недвижимость в Греции Земельные участки в Греции Аренда недвижимости в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50497

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1318