Крит, крупнейший остров Греции, стал бесспорным лидером на национальном рынке краткосрочной аренды, насчитывая более 36 000 активных объектов недвижимости.
Бум краткосрочной аренды трансформирует экономику острова
Крит демонстрирует один из самых динамичных рынков краткосрочной аренды в Европе, с более чем 36 000 активных объявлений на онлайн-платформах. Этот всплеск предложения является результатом целенаправленной трансформации туристической экономики острова, вызванной стратегическими инфраструктурными проектами, ростом цен на недвижимость и изменением подходов владельцев. Многие собственники отказываются от долгосрочной аренды в пользу гибкости и более высокого потенциального дохода от краткосрочного размещения.
Инфраструктура как катализатор роста
Ключевым фактором роста является активное развитие инфраструктуры острова. Проект «Северная дорожная ось» улучшит транспортную доступность, а новый международный аэропорт в Кастелли после завершения станет одним из самых загруженных узлов Греции. Эти проекты не только повышают комфорт, но и значительно увеличивают турпоток, открывая Крит для новых международных рынков.
Рост стоимости недвижимости и постпандемийный спрос
Экономическая привлекательность краткосрочной аренды усиливается за счет устойчивого роста цен на недвижимость на Крите. За последние пять лет стоимость объектов значительно возросла, что обусловлено всплеском спроса после снятия глобальных ограничений на поездки. Накопленный спрос на средиземноморский отдых после пандемии спровоцировал рост бронирований, и Крит стал излюбленным местом для путешественников, что стимулировало больше домовладельцев выходить на рынок краткосрочной аренды.
Предпочтения владельцев: гибкость и прибыльность
Краткосрочная аренда привлекательна для многих владельцев недвижимости благодаря своей гибкости и потенциальной прибыльности. Она позволяет получать более высокий ежемесячный доход по сравнению с традиционной арендой, особенно в пик сезона. Владельцы сохраняют больший контроль над своей собственностью. Этот сдвиг в мышлении привел к тому, что все больше владельцев выставляют свою недвижимость, что обеспечивает быстрый рост предложения и установление новых национальных рекордов.
Будущее краткосрочной аренды на Крите
По мере завершения инфраструктурных проектов и роста числа туристов, сектор краткосрочной аренды на Крите не замедляется. Сочетание красоты, культурного наследия и улучшенной транспортной доступности делает остров ведущим направлением Средиземноморья.
Однако быстрый рост создает вызовы: местные власти следят за балансом между туризмом и потребностями местного сообщества, так как рост цен может повлиять на доступность жилья для жителей. Обсуждения устойчивого туризма и справедливого регулирования определят дальнейшее развитие рынка.
Роскошные апартаменты расположены в новом комплексе таунхаусов на побережье на о. Крит, между двумя туристическими районами – Малеме и Платаньяс и недалеко от аэропорта.Проект озеленен красивыми садами и включает в себя апартаменты с 1 и 2 спальнями, таунхаусы с 2 спальнями, пентхаусы и магазины. Также на территории расположен бассейн и большая...
NF Group
79 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
194 м²651
Продается ветхое жилье, таунхаус площадью 194 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Подвал состоит из 2 спальных комнат, 2 кладовых.
Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из одной кладовой.
Из окон открывается великолепный вид на горы, на город, на лес....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
155 000 €
Мезонет в Ласити, Греция
75 м²322
Продается таунхаус площадью 75 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат, одной кладовой.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
863 000 €
Квартира в Ласити, Греция
88 м²
Продается квартира площадью 88 кв.м на острове Крит.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
155 000 €
Мезонет в Бали, Греция
74 м²322
Продается таунхаус площадью 74 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты.
Третий этаж состоит из одной спальной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
91 000 €
Мезонет в Ласити, Греция
70 м²321
Продается таунхаус площадью 70 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат.
Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть камин.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
430 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
165 м²433
Продается таунхаус площадью 165 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 кладовых.
Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
181 700 €
Квартира в Ретимно, Греция
39 м²211
Продается квартира площадью 39 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
156 000 €
Квартира в Ласити, Греция
80 м²321
Продается квартира площадью 80 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер. В здании нет лифта.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
650 000 €
Мезонет в Бали, Греция
200 м²
Продается таунхаус площадью 200 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 0 уровнях.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона барбекю. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, гараж.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
270 000 €
Квартира в Иерапетре, Греция
140 м²22
ВНЖ при покупке
Апартаменты, виллы и коммерческие помещенияПлощадь лотов: 140–363 кв. мКоличество спален: 2–4100 метров до пляжаБассейн в каждой виллеРядом: пляж, магазины, места для досугаГотовый проект
NF Group
650 000 €
Мезонет в номе Ханья, Греция
200 м²644
Продается таунхаус площадью 200 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
183 000 €
Квартира в Ласити, Греция
40 м²211
Продается квартира площадью 40 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Квартира расположена на полу-первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
280 000 €
Квартира в номе Ханья, Греция
88 м²221
Продается квартира площадью 88 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
395 000 €
Мезонет в Ласити, Греция
129 м²432
Продается квартира площадью 129 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной столовой, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
90 000 €
Мезонет в Ласити, Греция
60 м²211
Продается таунхаус площадью 60 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты.
Из окон открывается вид на горы, на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
399 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
212 м²542
Продается таунхаус площадью 212 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 кладовых.
Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой.
Мансардный этаж состоит из одной спальной комнаты,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
342 000 €
Мезонет в Ласити, Греция
138 м²543
Продается таунхаус площадью 138 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на горы, на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
270 000 €
Квартира в Ханье, Греция
54 м²11
ВНЖ при покупке
10 апартаментов и 6 виллПлощадь лотов: 54–114 кв. мКоличество спален: 1–2200 метров до пляжаБассейны и террасы в каждой виллеПарковкаГотовность: IV квартал 2025 г.
NF Group
215 000 €
Квартира в номе Ханья, Греция
52 м²1
Продается квартира площадью 52 кв.м на острове Крит.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. У объекта недвижимости есть сад на крыше. К недвижимости относится парковочное место. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории.
