Поиск по статьям

Арендные ставки в ключевых городах по всему миру растут

16 октября 2012 года

В июне 2012 года стоимость аренды элитной недвижимости увеличилась в среднем на 2,3% в годовом соотношении. Самый активный рост ставок был отмечен на рынках развивающихся стран.

Темпы роста арендных ставок в условиях экономического кризиса остаются все еще достаточно скромными по сравнению с уровнем 2008 года, отмечает Property Wire.

 

По данным исследования  компании Knight Frank, это обусловлено индексом занятости и не самой надежной уверенностью в завтрашнем дне, препятствующими экономическому росту.

С 2008 года, когда в Европе разразился кризис, арендные ставки на элитную недвижимость в Лондоне, Нью-Йорке и Гонконге выросли на 25,7%, 23,9% и 35,6% соответственно, подогреваемые увеличением спроса со стороны иностранных инвесторов. Наибольший доход – до 85% общего дохода от сдачи недвижимости в аренду – приносит ультра-элитная недвижимость.

Эксперты утверждают, что из трех вышеперечисленных городов только в Нью-Йорке рост ставок продолжает ускоряться, в Лондоне и Гонконге он постепенно замедляется. В столице Великобритании это связано с уменьшением спроса из-за лондонской Олимпиады, а на развитие сектора недвижимости Сингапура оказала немалое воздействие правительственная политика регулирования рынка.

Эксперты Knight Frank считают, что в основном рост арендных ставок в ближайшее время будет заметен на крупных рынках развивающихся стран – в Найроби, Тель-Авиве, Гуанчжоу – где в целом по странам замечен значительный рост ВВП благодаря притоку иностранных инвестиций.

 

Фото Propertywire

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Фоторепортаж: Ним - недвижимость и стиль жизни

Ним - один из исторических и культурных центров провинции Прованс на юге Франции. Он мало знаком русскоязычным путешественникам, но горячо любим европейцами. За что так ценят местную недвижимость и стиль жизни? Читать

Процедура покупки недвижимости в Индонезии

Какие права получают иностранцы при покупке собственности в Индонезии? Сколько придется потратить на дополнительные расходы при приобретении дома или квартиры? Почему без риэлтора здесь не обойтись? Пошаговая процедура приобретения недвижимости в Индонезии для иностранцев – в нашем материале. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Могут ли иностранцы приобрести недвижимость в Израиле, как проходит типичная сделка, сколько сверх стоимости объекта платит покупатель… Самая важная информация для будущих собственников – в этом материале. Читать

Paбoтa в Италии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Переезд на работу в Италию с первого взгляда кажется неплохой затеей: отличный климат, радушные и дружелюбные местные жители, потрясающая кухня, разнообразие традиций, культурных и исторических достопримечательностей. Атмосфера Италии пленяет с первого же дня посещения и позволяет найти обстановку по душе, ведь каждый город здесь – со своим характером. Экономика страны развивается стабильно и по темпу роста в посткризисный период – в пятерке лидеров ЕС. Найти работу сможет каждый. Вопрос в том, с какой зарплатой и условиями труда. Ведь за хорошие места здесь придется «побороться» с местными и гражданами других стран ЕС. Читать

Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать