Цены на жилье в Германии и аренда в ближайшие три года подорожают

6 декабря 2012 года
Теги: Германия

В 2012 году аренда и стоимость квартир в стране растут самыми быстрыми за последние несколько лет темпами. Однако тех, кто думает, что цены достигли кульминации и стабилизировались, эксперты должны разочаровать. В ближайшие три года ожидается дальнейший рост стоимости жилья.


Такой вывод содержится в отчете  компании  Feri Euro Rating Services.

Значительнее  всего в ближайшие три года аренда подорожает в Гамбурге: примерно на 10,5%. За ним следует Мюнхен (9,5%), Франкфурт (9,3%) и Берлин (8,2%). Эти цифры относятся к квартирам, постоянно сдающимся в наем. Что касается объектов, которые будут сдаваться впервые, то для них рост цен будет еще более значительным. Причем повышение стоимости будет происходить не только в крупных городах. Оно затронет также Дрезден (8,3%), Нюрнберг, Фрайбург и Потсдам (в каждом 7,7%).

Причинами роста цен являются повышение уровня занятости населения, урбанизация и растущее число домашних хозяйств. Об этом сообщает Die Welt.

 

Как отмечает эксперт института немецкой экономики Михаэль Фойгдтлэндер, строительство нового жилья не успевает за спросом, поэтому аренда жилья в крупных городах продолжает расти в цене.

Та же самая тенденция происходит и с подорожанием жилья. В Берлине огромное количество иностранцев, которые хотят инвестировать в недвижимость. По данным аналитиков, только в 2012 году в Берлине было куплено около 1000 квартир, и треть из них была приобретена нерезидентами. Поэтому запрашиваемая цена на квартиры растет практически еженедельно.

В ближайшие три года, по прогнозам специалистов, больше всего вырастет стоимость жилья в Гамбурге (15,7%), за ним следует Мюнхен (11,3%), Дрезден (10,1%), Штутгарт (9,8%), Майнц (9,7%) и Лейпциг (9,6%), а также Франкфурт (8,4%) и Берлин (8%).

Фото svoiludi

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Парадоксы рынка: морские курорты Германии

Когда речь заходит о морских курортах, мысль о Германии вряд ли кому-то приходит в голову. А ведь в стране есть море, даже два – Северное и Балтийское. Да, теплыми их не назовешь, но всем знакомое Рижское взморье тоже не в тропиках. А немецкое побережье с его нетронутой природной красотой уже многие годы остается магнитом для местных покупателей. Чем же оно интересно? Читать

Prian.ru представляет новый фильм о красивой жизни в Германии

«Где жить?» — вечный вопрос, стоящий перед любым человеком. Разумеется, у всех есть свои интересы, требования, возможности. И все же есть нечто, безусловно важное для каждого из нас. Что находится рядом с домом, в котором я живу? Какие возможности открывает передо мной мой город? Удобно ли здесь мне и моей семье? В новом фильме мы покажем, какой красивой и комфортной может быть жизнь в Германии. Читать

Приезжай и живи: новый жилой комплекс Riva Werder

Посмотрите, какие новые дома сейчас строят в Германии. Этот проект, с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Новый район Вердера — Havelauen — с самого начала развивала одна компания. На старте все вокруг говорили, что девелопер смельчак. Сегодня все не без зависти твердят, что ему повезло. И вот почему… Читать

Приезжай и живи: Берлин, Потсдам, Вердер

Успешные немцы все чаще переселяются из мегаполисов в пригороды. Там нет бешеного трафика, как во Франкфурте, не утомляют туристы, как в Берлине, да и цены на недвижимость – качественную и современную – не такие высокие, как в Мюнхене. Вот он, немецкий пригород – с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Знакомьтесь, это Вердер. Читать