Эксперты предсказывают жилищному рынку США рост на 5% в 2013 году

25 декабря 2012 года
Теги: США

Королевский институт сертифицированных оценщиков (RICS) отмечает положительные тенденции в сфере жилищного строительства, однако предупреждает о возможных рисках, сохраняющихся до полного восстановления рынка недвижимости США.

«Надежное и устойчивое восстановление экономики США приводит к «оздоровлению» рынка недвижимости страны накануне 2013 года, количество сделок с американским жильем и цены уверенно растут», - считают представители RICS. В то же время отмечается, что есть и негативные моменты: большое количество домов снимается с рынка, а занятость населения оставляет желать лучшего, сообщает Property Wire.

Согласно индексу цен на жилье, выведенному S&P/Case-Shiller при исследовании продаж в 20 крупнейших городах, стоимость недвижимости в США по-прежнему остается почти на треть ниже своего докризисного пика. Резкое падение цен в 2008 году привело к разорению множества домовладельцев, которые не смогли выплатить ипотечные кредиты. По данным компании CoreLogic, их количество составило 10,8 млн человек. Продажи первичной и вторичной недвижимости остаются ниже пиковых уровней на 70% и 30% соответственно.


«Очевидно, что рынок еще не восстановился полностью, но есть признаки того, что он идет по правильному пути. Строительство идет самыми активными темпами с середины 2008 года, к тому же выдается большое количество новых разрешений», - говорится в отчете RICS. С октября 2011 по октябрь 2012 года отмечен 3%-ный рост цен на жилье, однако страна восстанавливается фрагментарно, поэтому во многих городах жилищные цены еще очень далеки от докризисных. Тем не менее, эксперты признают, что недвижимость некоторых локальных рынки США сейчас особенно выгодна.

 

Фото Google.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать