Центробанк ОАЭ опроверг слухи о сокращении максимальной суммы ипотечного займа

Многие крупные кредиторы готовились пересмотреть свою политику из-за слухов о том, что граждане ОАЭ вскоре смогут брать кредит на сумму не более 70% (а иностранные покупатели - не более 50%) от стоимости недвижимости. Однако Султал Насер Аль Сувейди, управляющий Центробанка эмиратов, в январе 2013 года выступил с заявлением о том, что возможность подобного нововведения лишь вынесена на обсуждение банков страны и не является законопроектом.

Банки и финансовые компании получили опросник, результаты которого должны быть возвращены к концу января, сообщает The National. В опроснике Центробанк интересуется, в том числе, мнением компаний по поводу суммы максимального кредита на покупку недвижимости. Именно этот пункт был неверно истолкован средствами массовой информации и выдан за грядущее снижение максимальной кредитной суммы.

В декабре 2012 года банки начали согласовывать принципы своего кредитования с новыми правилами, однако после разъяснений со стороны Центробанка вернулись к первоначальной кредитной политике. Таким образом, покупатели недвижимости могут получить займ в сумме 60-80% от стоимости объекта. Был зафиксирован и случай выдачи кредита размером в 85%.

Крейг Пламб, глава регионального отдела исследований Jones Lang LaSalle, заявил, что Центробанк рассматривает возможность применения новых правил в случае перегревания рынка недвижимости, однако старается заранее просчитать вероятность негативного воздействия ужесточения принципов кредитования. К примеру, слухи о нововведении уже вызвали спешку среди продавцов и покупателей недвижимости.

Фото tours.gerni