Американской рынок недвижимости идет на поправку
В первом квартале 2013 года медианная стоимость жилья в большинстве американских городов продолжала расти. В национальном масштабе прирост оказался лучшим за последние семь лет.
К таким выводам пришли специалисты из Национальной Ассоциации риэлторов, сообщает портал Propertywire.
Средняя стоимость домов на вторичном рынке США выросла в 133 из 150 метрополий в годовом исчислении.
Ведущий экономист Национальной ассоциации риэлторов США Лоуренс Юн отмечает, что во многих районах США на рынке недвижимости доминируют собственники жилья. «Баланс предложения и спроса явно смещен в сторону продавцов на большей части страны», - добавляет эксперт.
По мнению Юна, количество предложений на рынке в 2013 году останется ограниченным. Потому общее повышение цен на жилье окажется выше уровня инфляции. При условии, что девелоперы смогут увеличивать темпы строительства, подорожание недвижимости окажется умеренным.
По прогнозам экспертов, к марту 2014 года средняя цена недвижимости в Штатах вырастет на 3,2%.
К примеру, в конце первого квартала 2013 года на рынке находилось 1,93 млн единиц жилья, доступных для продажи. Это почти на 17% ниже, чем было в первом квартале 2012 года. Тогда количество доступных предложений составляло 2,32 млн объектов.
Фото Propertywire
Интересно почитать
Процедура приобретения недвижимости в США
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде
Дно где-то рядом: обзор рынка недвижимости Италии. 2016 – 2017
Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать
В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать
Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать
Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать
Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
