Поиск по статьям

В Нью-Йорке строится самый высокий жилой дом Западного полушария

7 июня 2013 года
Теги: США

Небоскреб 432 Park Avenue возводится по проекту Рафаэля Виньоли. Высота 96-этажного небоскреба достигнет 425,5 м, что позволит ему стать одним из самых высоких зданий на Манхэттене. Его строительство планируется завершить в 2015 году.

В новом небоскребе будет располагаться порядка 128 квартир, их количество на этаже будет уменьшаться по мере роста высоты: в нижней части дома будет 4 квартиры, затем - 3, а на верхних ярусах – только по одной. Естественно и цены будут меняться, но не уменьшаться, как количество квартир, а  расти  – от $7 млн до $95 млн за лучшие из апартаментов, откуда будет открываться круговая панорама Нью-Йорка и прилегающих к нему территорий, сообщает archi.

Строгая призматическая форма здания подчеркнута регулярной сеткой из квадратных окон 3 на 3 метра. Здание разделено по вертикали на шесть частей двойными «пустыми» ярусами, где, кроме центрального бетонного стержня, будет только фасадная решетка. Планируется, что эти этажи помогут снизить давление ветра на стены здания.

Амбициозный  и дорогой проект отвечает всем потребительским ожиданиям на фоне колоссального спроса на элитную недвижимость.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать