Количество долговых домов в США достигло докризисного уровня

17 июля 2013 года
Теги: США

В июле уровень долговых домов упал до самого низкого показателя с 2006 года, снизившись на 35% по сравнению с прошлым годом.

Таких результатов удалось достигнуть на фоне улучшения экономических условий и благодаря меньшему количеству заемщиков, которые не выполняют свои обязательства по платежам, пишет в своем докладе RealtyTrac.

В июне было в общей сложности 127790 заявок по проблемной недвижимости, что на 14% меньше, чем в предыдущем месяце и на 35% меньше, чем в 2012 году, пишет NuWire investor.

В первой половине 2013 года в общей сложности 801359 объектов недвижимости попали в список долговых. Это включая уведомления о неисполнении, включение в аукционные графики и банковское восстановление во владении. Это 19% снижение за последние шесть месяцев и 23% с первой половины 2012 года.

Банки стали изымать меньше домов из-за неуплат по ипотеке. За время с начала года по июнь банки изъяли 248538 домов по всей стране, учитывая такие темпы, за год это будет  около 500000 домов. А  в 2012 году банкам возвращено более 671000 домов.

Но в то же время, более 1 млн. процессов по взысканию кредитов в счет имущества  застряли в суде. Все это благодаря большому количеству накопившихся дел в перегруженных учреждениях. Среднее время рассмотрения  взыскания имущества в США составляет 526 дней. В Нью-Йорке и Нью-Джерси это занимает уже 1033 день.

Отметим, что Флорида продолжает оставаться штатом с самым высоким уровнем долговых домов и составляет пятерку муниципальных районов с этим наиболее высокими «проблемным» показателем, во главе с Майами. Также в пятерку входят Невада, Иллинойс, Огайо и Джорджия. На Флориду приходится 12 из топ-20 районов  с наибольшим количеством  долгового жилья.

Но несмотря на отдельные проблемные участки, рынок недвижимости США активно восстанавливается.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать