Цены на элитное жилье в Абу-Даби выросли

Такие данные предоставила компания Jones Lang LaSalle (JLL). Об этом сообщает The National.

Согласно отчету JLL, средние запрашиваемые цены на жилье в областях Абу-Даби, популярных для инвесторов, выросли во втором квартале 2013 года до $3131,38 за кв.м по сравнению с $2995,23 в первом квартале 2013 года. Тем не менее, они остаются на треть ниже запрашиваемой цены конца 2009 года, равняющейся $4689,45.

JLL отметила, что ценовой прирост был ограничен районами новой застройки Абу-Даби, в то время как цены на жилье в остальной части столицы продолжили падение в связи с переизбытком предложения.

Рынок недвижимости Абу-Даби сильно пострадал от глобального финансового кризиса. В отличие от соседнего Дубая, где цены на жилье увеличивались дольше года и сейчас растут на 20% каждый год, до 2013 года в столице ОАЭ наблюдалось мало признаков восстановления рынка.

«Это является определенно хорошей новостью для рынка недвижимости, поскольку показывает первые признаки восстановления и зрелости рынка», - говорит Дэвид Дудли, региональный директор и глава офиса Абу-Даби в JLL.

«В то время как видеть движение рынка вверх вдохновляет, необходимо помнить, что оно не означает полномасштабного восстановления, а относится только к элитным жилым проектам», - добавляет он.

Девелоперы завершили за последние три месяца почти 2 300 объектов. Новое жилье включает в себя AD One Tower at Capital Centre, Eastern Mangroves Promenade Apartments, Saadiyat Beach villas and apartments, Hydra Village, Al Wifak Tower и Tala Tower on Reem Island, а также Rosewood Residences on Al Maryah Island.