Иностранцы купили в Валенсии свыше 3 тыс. домов и квартир

15 августа 2013 года
Теги: Испания

Нерезидентам в Валенсии принадлежит почти половина всех сделок с недвижимостью. Тем удивительнее недавнее повышение налога на покупку вторичного жилья в этом регионе, ведь оно может отпугнуть зарубежных инвесторов.

По данным, предоставленным Исабель Бониг, советником по инфраструктуре, планированию и охране окружающей среды, за первый квартал 2013 года иностранцы приобрели в Валенсии 3 414 объектов жилья. За этот же период местные жители купили в регионе 3 765 домов и квартир. Об этом сообщает портал Spanish Property Insight.

Бониг указала, что в 2010 году иностранцам было продано 10 589 объектов, в 2011-м – 11 736, а в 2012-м – 15 573 объекта. В общей сложности в период с 2010 года по первый квартал текущего года в автономии было реализовано 41 312 домов и квартир.

Марк Стаклин, руководитель портала Spanish Property Insight, считает, что недавнее повышение налога на покупку вторичного жилья с 8% до 10% в Валенсии отпугнет зарубежных покупателей недвижимости в регионе. По его мнению, нерезиденты могут обратить свое внимание на другие испанские автономии, например, Мурсию, где налог на покупку вторичной недвижимости составляет всего 7%, или Канарские острова (6,5%), а также выбрать другую страну, например, Португалию (6,5%) или штат Флорида в США (0%).

Отметим, что Валенсия ввела повышение налога на покупку вторичной недвижимости совсем недавно, вслед за Каталонией.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания

На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать

Канарские острова для покупателей недвижимости: курорты, цены, доход

Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать