В Каталонии повысят налог на покупку вторичной недвижимости
Правительство Каталонии 18 июня 2013 года одобрило предварительный проект закона, который повышает с 8% до 10% налог на переход права собственности на вторичную недвижимость.
Налог на продажу вторичного жилья будет повышен с 1 августа 2013 года. В 2014 году каталонское правительство надеется выручить от введения нового налога €150 млн. Об этом сообщает портал CNA.
Помимо этого, закон призван упростить покупку жилья для лиц с ограниченными ресурсами и побороть существенный избыток квартир и коммерческих площадей.
В новом законопроекте впервые упомянуты две формы собственности – временная и совместная. При временной собственности владелец обладает юридическими правами, присущими обычным собственникам, на протяжении срока действия договора. По истечении этого срока имущество возвращается прежнему владельцу. При совместном владении покупатель оплачивает начальную квоту и впоследствии постепенно выкупает у формального собственника остальные доли.
Около 80% квартир в Каталонии на сегодняшний день находится в собственности, а еще 15% являются съемными. Правительство Каталонии ставит одной из своих основных задач разработку законодательных норм, которые упростят гражданам доступ к жилью.
Отметим, что это уже не первая налоговая инициатива правительства Каталонии. Совсем недавно власти региона ввели дополнительный налог на пустующие квартиры.
Фото Prian.ru
Интересно почитать
Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания
Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера
Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее
Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать
На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать
Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать
«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать
Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать
