Цены на жилье в Греции падают все ниже

22 августа 2013 года
Теги: Греция

Цены на недвижимость и аренду в Греции упали еще ниже за последние 18 месяцев, отражая продолжающуюся рецессию в стране. В то время как спад цен на жилье с 2007 года по 2011 год составил 11,7%, сейчас он достиг 23,1%.

Такие данные предоставил Банк Греции. Об этом сообщает портал Ekathimerini.
 

По утверждению аналитиков Alpha Bank, за период с 2007 по 2011 год стоимость аренды в Греции выросла на 11,2%. Однако за прошедший год она потеряла в цене 2%, в первом квартале 2013 года – 4,6%, а во втором квартале 2013 года – 6,1%. В исследовании указывается множество факторов, которые привели к спаду цен. Среди них падение спроса, вызванное неуверенностью домохозяйств в завтрашнем дне, высокие и многочисленные налоги и чрезмерно осторожное отношение банков к выдаче ипотечных кредитов.

В исследовании также отмечается увеличение запаса жилья на рынке, вызванного необходимостью домохозяйств, владеющих несколькими объектами недвижимости, урезать расходы.
 

В своем последнем отчете Fitch Ratings предсказывает дальнейшее снижение цен на греческую недвижимость на уровне 18%. Учитывая, что в среднем спад цен на недвижимость в Греции с 2008 года уже составил 30%, совокупное снижение стоимости жилья приблизится к 50%. Согласно этому же исследованию, во втором квартале 2013 года темп спада цен на жилье усилился в Афинах, с 11,8% в 2012 году до 12,7%. Однако в то же самое время он ослаб в Салониках, с 13,6% до 10,5%. В других городах средний спад цен на недвижимость составил 11,5%, а кое-где доходил до 10%.
 

Данные, предоставленные Банком Греции, показывают также, что цены на вторичную недвижимость в этом году снижаются более быстрыми темпами, чем в прошедшем. Во втором квартале 2013 года цены на новые дома и квартиры снизились на 11,3% в годовом исчислении, в то время как на вторичную недвижимость спад составил 11,8%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Греции компания GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Греция»:

Статьи

Есть мнение: сейчас в Греции надо ориентироваться на туристов

В конце января – начале февраля из Греции вновь начали поступать новости со словами «дефолт», «зона евро», «покинуть». Поскольку Эллада остается топ-направлением в нашей сфере, стоит оценить, как возможные трудности скажутся на здешней недвижимости. Свою оценку дает руководитель Real Estate Services Greece Наталия Ковалева. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: арендная недвижимость в Греции

Руководитель по развитию в России компании GREKODOM Константин Параскевопулус рассказал, как в Греции выбрать правильную недвижимость для сдачи в аренду, которая обеспечит владельцу максимальную прибыль, поделился интересными цифрами и советами по управлению арендным жильем. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Греции

Греция - отличная страна для отдыха, где интересно и приятно проводить время круглый год. Тем более, что цены здесь одни из самых привлекательных в Европе, что мы наглядно продемонстрируем в нашем материале. Узнаем, во сколько обойдется аренда и покупка жилья, пробежимся по расценкам продуктовых магазинов, приценимся к платьям, шортам и даже шубам… Читать

ТОП-5 курортов Пелопоннеса для туриста и покупателя недвижимости

Несмотря на все экономические сложности, Греция остается одним из самых популярных направлений среди русскоговорящих туристов. Курортов в стране много и везде отдыхающих встречают одинаково радушно. Какой же выбрать? Сегодня мы поближе познакомимся с городами и поселками полуострова Пелопоннес, посмотрим на местный стиль жизни и приценимся к недвижимости. Читать

ТОП-5 стран для покупки дешевой квартиры у моря

Бум на мировых рынках недвижимости продолжается. Даже страны Южной Европы, в которых цены на жилье в последние годы неуклонно снижались, начали демонстрировать рост. И все же, если постараться, найти курорты с дешевыми квартирами можно. Представляем подборку направлений, где с бюджетом до €25 000 вам будет из чего выбирать. Читать