Иностранцы стали меньше покупать недвижимость во Франции

11 сентября 2013 года
Теги: Франция

Зарубежные покупатели в 2012 году приобрели меньше жилья во Франции. Сокращение сделок произошло во всех регионах, кроме Пуату-Шаранта.

Данные, опубликованные международным отделом French bank BNP Paribas, показывают, что в 2012 году произошло снижение количества иностранных покупателей во Франции на 29% по сравнению с предыдущим годом. Об этом сообщает портал Property Wire.

Размер спада варьируется от региона к региону. Например, в регионе Иль-де-Франс снижение составило 4%, а в Аквитании – целых 48%.

Пуату-Шаранта стал единственным регионом Франции, в котором наблюдалось увеличение количества зарубежных инвесторов - на 4%. Особенно популярен Пуату среди британских и бельгийских покупателей.

По данным отчета, самыми популярными регионами для нерезидентов остаются Прованс, Альпы и Лазурный берег. Но даже здесь их число сократилось суммарно на 31%.

Основные покупатели во Франции, британцы, бельгийцы и итальянцы, значительно уменьшили свое присутствие на рынке недвижимости этой страны, на 31%, 24% и 46% соответственно. Однако выросло число российских покупателей – на 27%.

При этом зарубежные инвесторы стали тратить во Франции больше – на 5% по сравнению с 2011 годом. Если в 2011 году они вложили во французскую недвижимость в среднем €365 тыс., то в 2012 году эта сумма увеличилась до €384 тыс. Россияне же потратили на французские квадратные метры больше всех – в среднем €700 тыс.


Тем не менее, агенты по недвижимости считают, что сокращение с 1 сентября 2013 года срока полного освобождения недвижимости от налога на прирост капитала с 30 до 22 лет должно пробудить дополнительный интерес зарубежных покупателей и увеличить количество соответствующих продаж.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Франции компания ServiceAzur
Статьи
Взять ипотеку во Франции: особенности оформления, процентные ставки

Пятая республика – одна из тех стран, где иностранцы в правах немногим уступают гражданам. Любой добропорядочный человек с хорошей кредитной историей вне зависимости от паспорта может воспользоваться французскими банковскими услугами. Из этого текста вы узнаете, как взять ипотеку во Франции… Читать

Загородная недвижимость Франции: дешевле, чем кажется

Когда мы слышим словосочетание «недвижимость во Франции», то стразу представляется что-то элегантное и очень дорогое. Все мы наслышаны о маленьких квартирах в Париже или на Лазурном побережье, стоимость которых исчисляется сотнями тысяч евро. Что уж говорить о загородных домах, которые наверняка стоят целое состояние… или нет? Читать

Элитная недвижимость Парижа: позитивные перемены

Париж стабильно входит в список самых дорогих городов мира для покупки жилья. А обзавестись элитной недвижимостью здесь могут себе позволить и вовсе только очень состоятельные люди. Но несмотря на это, в последние годы из-за ряда экономических факторов местный рынок заметно просел по отношению к своим мировым конкурентам. Международный спрос упал, а темпы роста цен сократились. Правда, в последнее время наметились позитивные перемены… Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Нестандартная недвижимость: микроквартиры в Париже

Жилая недвижимость в Париже – на вес золота. Средняя стоимость «квадрата» в центральных районах варьируется от €7 000 до €11 000. Даже небольшие апартаменты здесь может себе позволить только очень обеспеченный человек. Что же делать, если лишних миллионов нет, а квартиру с видом на Эйфелеву башню хочется? Выход есть – можно купить микроквартиру! Читать