Власти Германии не собираются бороться с завышенными ценами на жилье

12 ноября 2013 года
Теги: Германия

Спрос, намного превышающий предложение, создает идеальную среду для спекулянтов недвижимостью, взвинчивающих цены на жилье. Однако Национальный банк Германии не стремится контролировать рост цен.

Квартиры в Германии
Германия давно известна как страна арендаторов. Более половины населения не имеет собственного жилья, предпочитая жить в арендованном. Но ситуация, похоже, меняется. Сегодня многие стремятся обезопасить свои активы в долгосрочной перспективе, купив недвижимость. По данным Немецкого национального банка, многие семьи убеждены, что приобретение жилья - максимально выгодная инвестиция в условиях современной европейской экономики, особенно с учетом низких ипотечных ставок.


Недвижимость в Германии, традиционно воспринимаемой как одна из самых надежных стран, стала вызывать ажиотаж как среди местного населения, так и среди иностранных инвесторов. Немецкий рынок всколыхнул резкий рост спроса и цен на жилье.


По данным Бундесбанка, цены на жилье в некоторых городах Германии могут быть завышены на 20%, однако власти пока не планируют вмешиваться, сообщает Global Property Guide. "Нет никаких признаков завышения цен в целом по стране", - говорят специалисты банка. Проблема пока характерна лишь для семи крупных немецких городов: Берлина, Мюнхена, Гамбурга, Франкфурта, Кельна, Штутгарта и Дюссельдорфа, в которых жилье подорожало более чем на 25% с 2010 года. Однако в отчете банка обращается внимание на то, что ограниченное количество предложений может создать "питательную среду" для спекулянтов на рынке недвижимости.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов

Какая цель на самом деле стоит перед вами, как инвестором? Какой объект может стать основой кэш-генератора? Что нужно знать о создании компании, которая будет кэш-генератором? Какие права и обязанности будут у вас, как у владельца такой компании? Ответы на вопросы в нашем фильме – в одном клике от вас! Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции

Успешную инвестицию сегодня может обеспечить эффективная ИДЕЯ! Ведь как часто за абстрактными рассуждениями и цифрами инвестор не видит конкретного предложения. Или оно кажется сложным и непонятным, а ведь прозрачность и надежность – непременные требования. Или – еще один популярный вариант – предложенные условия при ближайшем рассмотрении оказываются не столь эффективными. Идея и ее реализация от холдинга ST 77 и компании BiG Property – кэш-генератор. Уникальная система получения дохода от недвижимости в предложении от профессионалов немецкого рынка. Читать

Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии

При каких условиях можно получить вид на жительство в Германии? Можно ли управлять своим бизнесом дистанционно? Кому не подходят инвестиции в немецкий рынок? В десятой, финальной части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о возможностях, которые эта страна предоставляет иностранным инвесторам. Читать

Куда инвестировать? Виды торговой недвижимости в Германии

Торговая недвижимость – самый популярный сектор у тех, кто планирует вкладывать деньги в немецкие коммерческие площади. Рассмотрим, какие форматы торговли встречаются в Германии, каковы средние арендные ставки и куда лучше инвестировать иностранцам. В проблеме помогает разобраться Ольга Мюллер, управляющий партнер компании IIG Real Estate GmbH Invest-in-Germany. Читать