Поиск по статьям и новостям

Названы самые популярные города Восточной Германии для инвестиций в недвижимость

  • 178
Берлин лидирует по интересу со стороны инвесторов в недвижимость, но и другие города Восточной Германии также пользуются спросом.

Берлин до сих пор остается главным центром притяжения для зарубежных инвесторов в земельные участки и недвижимость. Об этом сообщает портал OPP Connect.
Однако другие города Восточной Германии, включая Котбус, где стоимость жилой и коммерческой недвижимости выросла больше чем на 25% за год, Бранденбург-на-Хафеле, Потсдам, Росток и Штральзунд, также показывают хорошие результаты. Такой вывод делает в своем отчете компания TLG Immobilien, которая специализируется на рынках Берлина и Восточной Германии.
Согласно исследованию, Берлин лидирует по привлекательности для инвесторов. Стоимость недвижимости здесь выросла на 14,7% в 2012 году и на 27,5% в 2011 году, а за прошлый год объем сделок составил €12,8 млрд, по сравнению с €11,1 млрд годом ранее.
Из 23 городов, обозначенных в отчете, цены на недвижимость в 2012 году выросли в 11, при этом лидирует университетский город Котбус. Объем продаж в этом городе достиг €81 млн.
Всего было заключено 33 500 сделок в Берлине, 6000 в Дрездене, 4000 в Лейпциге, 2 200 в Хемнице и 2 100 в Магдебурге. Самыми непопулярными местами с точки зрения количества транзакций стали Зуль (150 сделок) и Айзенах (280 сделок).    
"Повышение цен на жилье во многих городах Германии стало результатом роста населения, снижения уровня безработицы и хорошо обустроенной инфраструктуры", - считает главный исполнительный директор TLG Immobilien Никлас Карофф.
"Каждый пятый покупатель на рынке недвижимости Германии – иностранец, при этом самый большой спрос наблюдается со стороны китайских и южноамериканских инвесторов", - добавляет Давид Шмит, менеджер TLG Immobilien.
Напомним, что Берлин не так давно обогнал Лондон по инвестиционной привлекательности.
Любовь Баумгертнер, директор и совладелец компании L&B Immobiliya, рассказывает: "Россияне больше всего покупают недвижимость Берлина, Саксонии (в особенности города Лейпциг, Цвикау, Плауэн), Баварии (в особенности Баварский лес), Северный Рейн-Вестфалия (такие города, как Дортмунд, Вупперталь, Эссен, Дюссельдорф). Большое внимание уделяется максимально выгодному соотношению цена/качество/доходность.
Выбор города в большей мере зависит от целей покупки: отдых, капиталовложение, учеба, туристические визиты, лечение, ведение бизнеса и так далее. Покупатели курортной недвижимости выбирают Баварию, Баден-Вюртемберг. Инвесторы предпочитают крупные города (с целью перепродажи) или высокодоходные объекты небольших городов (с целью получения максимального дохода от вложенных средств)".


Хотите приобрести недвижимость в Германии? Тогда читайте наш обзор рынка недвижимости этой страны - 2012.


Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Германия, Инвестиции
Подписаться:

Читайте также

Как в Германии c кредитами на жилье? Выдают…
Простой и прагматичный текст для тех, кто думает про ипотеку и хочет понять свои шансы
Инвестиции в строительство Германии – что важно знать
Вложив деньги в строительство, можно за год-два увеличить капитал на 20-30% даже на таком...
Операции с ценными бумагами
Покупка облигаций, акций, а также банковские депозиты – один из самых популярных современных...
Жилая недвижимость Германии: где искать инвестиционный объект?
Какие города Германии считаются самыми привлекательными для инвестиций? Сколько денег понадобится...
Типичные ошибки инвесторов в недвижимость
Прочитайте эту статью, прежде чем вкладывать деньги в недвижимость за рубежом.
Доходные дома в регионе Северный Рейн – Вестфалия – что важно знать
Чёртова дюжина ответов и конкретные инвестиционные видеопримеры из самого густонаселенного...

Новости и статьи по теме «Германия»:

Инвестиции в строительство Германии – что важно знать
  • 4210
Вложив деньги в строительство, можно за год-два увеличить капитал на 20-30% даже на таком...
Доверяй, но проверяй: немецкий адвокат перечисляет риски при покупке квартиры в Германии
  • 4432
Даже в самой надежной стране лучше подстраховаться