Аренда недвижимости в Лондоне более доступна, чем покупка

20 ноября 2013 года
Теги: США

За последний год арендовать жилье в большинстве районов Лондона дешевле, чем покупать, на 10%, в то время как за пределами столицы соотношение совершенно иное.

Великобритания недвижимость
С 19 ноября 2012 года стоимость аренды жилья в столице Великобритании выросла гораздо менее заметно, чем стоимость покупки, передает портал Property Wire. Анализ цен показал, что в 31 из 32 районов города дешевле снимать жилье, при этом в 23 из них выгода достигает 10% и более, говорится в отчете компании Countrywide. В число таких районов вошли, в частности, Илинг, Саутварк, Левишам и Гринвич. Анализ также показывает, что в целом по стране покупка недвижимости все еще остается более выгодной, чем аренда: причиной стало соотношение цен за пределами Лондона.


Эксперты утверждают, что аренду недвижимости в Лондоне делает более выгодной рост стоимости жилья, а не снижение арендной платы. Последняя, по их данным, увеличилась в среднем на 1,8% за год, а в центре Лондона - на 5,1%. Так или иначе, среднестатистический арендатор в вышеупомянутых районах, платящий €5 тыс. в год, имеет преимущество перед покупателем на 6% (€715 в год).


Семьи, вольно или невольно пользующиеся этим преимуществом, все чаще предпочитают аренду недвижимости покупке. Анализ рынка показал, что количество арендаторов с детьми выросло за год с 30% до 33% по стране и с 26% до 29% в Лондоне, хотя ранее (по данным 1991 и 2001 годов) всего 18% британцев не могли позволить своей семье собственного жилья. Средние сроки аренды также выросли - на месяц - в центре и на юго-востоке Лондона.

 

Фото Виталий Жуков

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать