Строительный сектор Марбельи просыпается от спячки

5 марта 2014 года

Теги: Испания

В конце 2013 года был зафиксирован рост числа сделок купли-продажи жилой недвижимости в так называемом «золотом треугольнике» - Марбелье, Эстепоне и Бенаависе. Количество подобных транзакций выросло на 22% по сравнению с предыдущим годом.

В 2014 году тенденция роста количества сделок должна сохраниться, и она коснется не только продаж, но и строительства. В первую очередь улучшения затронут сектор элитной недвижимости. Об этом сообщает портал Noticia.ru.

Как сообщает мэрия Марбельи, с начала года было выдано 18 лицензий на строительство жилья с расходами на материалы более €500 тыс. Таким образом, общий объем инвестиций в данные проекты составит минимум €9 млн. За прошлый год было выдано 64 подобных лицензии, а стоимость каждого проекта также превышала полмиллиона евро.

Пабло Моро, советник мэрии по вопросам урбанистики, призывает анализировать эти данные со сдержанным оптимизмом. По его словам, наибольшая активность замечена именно в секторе элитной недвижимости. Ключевую роль при этом играет иностранный капитал. Традиционные покупатели (британцы, жители Центральной Европы и скандинавских стран), а также представители развивающихся рынков, например, России, по-прежнему приобретают жилье на своих любимых направлениях, где во время экономического кризиса появились новые возможности.

Риккардо Арранс, председатель Андалусской федерации застройщиков и резиденциального туризма, отметил, что главную роль на рынке сейчас играет новый тип клиентов, которые ищут новый качественный продукт. «Большинство продуктов, которыми располагают банки, устарели – возраст некоторых составляет более 10 лет, и они уже не вызывают интереса у нового клиента, приезжающего в «золотой треугольник», - говорит Арранс. По его словам, «рынок оживает, однако сейчас его фундаментом являются новая архитектура и новые, более авангардные тенденции, которые ищут представители, например, Норвегии или Финляндии».

Напомним, что в Марбелье в декабре 2013 года было объявлено об изменении архитектурного плана города и строительстве небоскребов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться
Напечатать

Читайте также

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Интересно почитать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера
Недвижимость Коста-Бланки – сколько стоит ваше жилье?
Партнерский материал
Коста-Бланка – выбираем недвижимость для отдыха
Партнерский материал

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Личный опыт: удаленное приобретение квартиры в Торревьехе

13.09.2018

Когда сделку приходится оформлять по доверенности… Читать

Визовый режим и вид на жительство в Испании

21.06.2018 | Иммиграция, ВНЖ, гражданство

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

19.06.2018 | Рынки и цены, Законы и правила - покупка, продажа, аренда

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

18.06.2018 | Рынки и цены, Законы и правила - покупка, продажа, аренда

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

07.06.2018 | События, люди, рейтинги, Мнения и прогнозы

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать

Новости