Строительный сектор Марбельи просыпается от спячки

5 марта 2014 года
Теги: Испания

В конце 2013 года был зафиксирован рост числа сделок купли-продажи жилой недвижимости в так называемом «золотом треугольнике» - Марбелье, Эстепоне и Бенаависе. Количество подобных транзакций выросло на 22% по сравнению с предыдущим годом.

В 2014 году тенденция роста количества сделок должна сохраниться, и она коснется не только продаж, но и строительства. В первую очередь улучшения затронут сектор элитной недвижимости. Об этом сообщает портал Noticia.ru.
 

Как сообщает мэрия Марбельи, с начала года было выдано 18 лицензий на строительство жилья с расходами на материалы более €500 тыс. Таким образом, общий объем инвестиций в данные проекты составит минимум €9 млн. За прошлый год было выдано 64 подобных лицензии, а стоимость каждого проекта также превышала полмиллиона евро.
 

Пабло Моро, советник мэрии по вопросам урбанистики, призывает анализировать эти данные со сдержанным оптимизмом. По его словам, наибольшая активность замечена именно в секторе элитной недвижимости. Ключевую роль при этом играет иностранный капитал. Традиционные покупатели (британцы, жители Центральной Европы и скандинавских стран), а также представители развивающихся рынков, например, России, по-прежнему приобретают жилье на своих любимых направлениях, где во время экономического кризиса появились новые возможности.
 

Риккардо Арранс, председатель Андалусской федерации застройщиков и резиденциального туризма, отметил, что главную роль на рынке сейчас играет новый тип клиентов, которые ищут новый качественный продукт. «Большинство продуктов, которыми располагают банки, устарели – возраст некоторых составляет более 10 лет, и они уже не вызывают интереса у нового клиента, приезжающего в «золотой треугольник», - говорит Арранс. По его словам, «рынок оживает, однако сейчас его фундаментом являются новая архитектура и новые, более авангардные тенденции, которые ищут представители, например, Норвегии или Финляндии».

 

Напомним, что в Марбелье в декабре 2013 года было объявлено об изменении архитектурного плана города и строительстве небоскребов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать