Рынку коммерческой недвижимости Великобритании прочат напряженный год

5 марта 2014 года

В январе уровень доходов от сделок с коммерческой недвижимостью упал до самого низкого уровня с 2007 года, что обещает сделать год непростым для этого сектора рынка.

Доходность от сделок с коммерческой недвижимостью в январе составила 5,49%, поскольку спрос продолжает превосходить предложение, а интерес покупателей смещается от первичной недвижимости ко вторичной, и от столичного рынка - к региональному. Долговые рынки также стали дешевле и, как следствие, конкурентоспособнее, передает портал World Property Channel.


В большинстве сегментов первичного рынка наблюдаются критически низкие запасы недвижимости, и лишь вторичный рынок сигнализирует об увеличении количества доступных объектов. "Нет никаких сомнений в том, что в Великобритании - как в Лондоне, так и в регионах, - по-прежнему оседает довольно большая часть мировых инвестиций, однако покупатели часто сталкиваются с нехваткой предложений, - утверждает Дэвид Эрвин, генеральный директор компании Cushman & Wakefield в Великобритании. - Отсутствие недвижимости на продажу в краткосрочной перспективе вызывает беспокойство, однако мы надеемся, что вскоре ситуация изменится. Так или иначе, это будет напряженный год".


Специалисты также отмечают рост числа кредиторов на рынке недвижимости и увеличение количества ухищрений, к которым те прибегают в рамках растущей конкуренции. В частности, компании-кредиторы готовы брать на себя больший риск, связанный с суммой выплат и сроками платежей.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать