Поиск по статьям

Рынку коммерческой недвижимости Великобритании прочат напряженный год

5 марта 2014 года

В январе уровень доходов от сделок с коммерческой недвижимостью упал до самого низкого уровня с 2007 года, что обещает сделать год непростым для этого сектора рынка.

Доходность от сделок с коммерческой недвижимостью в январе составила 5,49%, поскольку спрос продолжает превосходить предложение, а интерес покупателей смещается от первичной недвижимости ко вторичной, и от столичного рынка - к региональному. Долговые рынки также стали дешевле и, как следствие, конкурентоспособнее, передает портал World Property Channel.


В большинстве сегментов первичного рынка наблюдаются критически низкие запасы недвижимости, и лишь вторичный рынок сигнализирует об увеличении количества доступных объектов. "Нет никаких сомнений в том, что в Великобритании - как в Лондоне, так и в регионах, - по-прежнему оседает довольно большая часть мировых инвестиций, однако покупатели часто сталкиваются с нехваткой предложений, - утверждает Дэвид Эрвин, генеральный директор компании Cushman & Wakefield в Великобритании. - Отсутствие недвижимости на продажу в краткосрочной перспективе вызывает беспокойство, однако мы надеемся, что вскоре ситуация изменится. Так или иначе, это будет напряженный год".


Специалисты также отмечают рост числа кредиторов на рынке недвижимости и увеличение количества ухищрений, к которым те прибегают в рамках растущей конкуренции. В частности, компании-кредиторы готовы брать на себя больший риск, связанный с суммой выплат и сроками платежей.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Работа в Великобритании: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Великобритания славится развитой сильной экономикой, справедливой системой социального обеспечения и одним из самых высоких уровней зарплат в Европе. Потому страна – своеобразный «магнит» для тех, кто ищет стабильную высокооплачиваемую работу. И хоть устроиться в одной из местных компаний – не так и просто, попытаться точно стоит. Prian.ru подробно расскажет, какие возможности для вас открываются в Великобритании, какими способами найти работу в Королевстве и на какую зарплату можно рассчитывать. Читать

Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать